Immeubles Ă vendre Ă Embrach (8424)
Immeuble Ă vendre
8424 Embrach
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Sur demande
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8424 Embrach
Anlageobjekt in Embrach, Richtpreis 6.9 Mio CHF (Bieterverfahren) zentrale Lage Coop, Migros, Denner, Bushaltestelle in Gehdistanz Grosser Garten, Chemineeplatz und Gartenhaus 12 Wohneinheiten 4 x 2.5 Zimmer Wohnung4 x 3.5 Zimmer Wohnung (mit eigenem Waschtrockner in Wohnung)4 x 4.5 Zimmer Wohnung (mit eigenem Waschtrockner in Wohnung) 3 grosse Bastelräume/Gewerbe mit Lavabo im Raum und mit Nasszelle (WC, Lavabo) 1 kleiner Bastelraum (ohne WC) 9 Aussenparkplätze 3 Tiefgaragenplätze 3 Plakatwände Gedeckter Zweirad-Platz vor dem Haus. Grundstückfläche: 1'067 m2, Kubatur: 2'500 m3, Quartiererhaltungszone Q4, Anbau von ca 240 m2 möglich Verkauf erfolgt direkt von der Eigentümerin, daher bitte keine Makler
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CHF 6’900’000
Immeuble Ă vendre
8424 Embrach
• 11 pièces • 330 m²
Im Auftrag unserer Mandanten bieten wir dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt aus dem 17. Jahrhundert im historischen Dorfkern von Embrach zum Verkauf an. Die Liegenschaft, ursprünglich 1630 erbaut und zuletzt 2010 umfassend renoviert, besticht durch ihren historischen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 300 m², die ein durchdachtes Raumkonzept bieten und Platz für individuelle Gestaltung und weitere Ausbaumöglichkeiten lassen. Ein großzügiger, idyllischer Garten ergänzt das Gesamtbild. Beide Wohnungen können auf Wunsch miteinander verbunden oder einzeln genutzt werden – auch eine Vermietung einer der Einheiten ist denkbar. Eine der Wohnungen verfügt zudem über eine beeindruckende Galerie (> 70 m²), die sich ideal für gewerbliche Zwecke eignet, wie etwa ein Architekturbüro, Atelier oder Treuhandbüro. Der weitläufige Umschwung lädt zum Verweilen ein, und die charmanten Laubengänge auf der Rückseite schaffen eine besondere Atmosphäre, die den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht. Je nach Wunsch bietet das Objekt noch erhebliches Ausbaupotential. Interessiert? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens ein.
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