Immeubles à vendre dans le Canton de Fribourg
Immeuble à vendre
1637 Charmey (Gruyère)
• 10.5 pièces • 450 m²
Ancienne ferme de 450 m2 et 10,5 pièces, rénovée en deux appartements, un restaurant et un grand atelier, sur une jolie parcelle de 800 m2 dans le Val-de-Charmey. La configuration actuelle pourrait être revue selon souhaits des acheteurs. Idéal pour investisseurs ou pour plusieurs familles.À 3 min du centre de Charmey. CONFORT Bel emplacement en campagne, face aux montagnesÉtat : excellent Terrasses Chauffage : mazout au sol et radiateurs Poêle à bois Nombre de pièces : 4,5 et 6 pièces Restaurant et atelier Ascenseur Surface habitable : 450 m2 environ Surface utile : 602 m2 Surface parcelle : 800 m2 Année de construction : 1803 Entièrement rénové en 2013 Volume de la maison : 2'322 m3 Couvert à voitures Places de parc Disponibilité : à convenir ACCÈS À 11 min de la gare de BrocÀ 19 min de BulleÀ 20 min de L'autorouteÀ 40 min de Fribourg REZ SUPERIEUR: Appartement de 6 pièces avec terrasse. Entrée, WC visiteurs, buanderie, cuisine agencée, salle à manger, salon avec un joli poêle en pierre ollaire, quatre chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. ETAGE: Appartement de 4.5 pièces avec un hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, économat, buanderie, WC, trois chambres, salle de bains avec douche, lavabo et WC. REZ INFERIEUR: Grand atelier, chaufferie Très beau restaurant EXTERIEUR: Terrain face aux montagnes dans un très joli lieu champêtre, couvert à voitures, places de parc. REMARQUE: La configuration actuelle pourrait être revue selon souhaits des acheteurs. Venez découvrir cette magnifique demeure et tout le potentiel qu'elle peut vous offrir Nous vous le ferons visiter avec plaisir.
CHF 2’243 / m²
CHF 1’350’000
Immeuble à vendre
1720 Corminboeuf
• 1’492 m²
Discover a commercial property spanning 1,492 m² across two floors, located in Corminboeuf (Fribourg). With 28 parking spaces and full occupancy, this property represents a rare and attractive investment opportunity. Built in 2016 and Minergie-certified, the building offers excellent energy efficiency and great layout flexibility, meeting the needs of local businesses. Property Features:- 1,492 m² of commercial space over two floors- Fully leased with rental agreements exceeding five years- The buyer acquires a majority stake of 538/1,000- 28 outdoor parking spaces- Gross yield of 5.6% Current Layout:- Two medical practices on the first floor- Two medical practices on the second floor- Four storage units, each approximately 80 m² Location Highlights:- A balanced mix of industrial and residential surroundings- Quick access: 3 minutes from the A12 motorway (Lausanne–Bern) and 5 minutes from Fribourg city center- Excellent public transport connections An ideal investment opportunity, combining profitability and a prime location. Feel free to contact us for the detailed sales brochure—we would be delighted to assist you
CHF 4’960 / m²
CHF 7’400’000
Immeuble à vendre
1482 Cugy FR
• 390 m²
Situé à 10 minutes d'Estavayer-le-lac, à Cugy (FR), ce bel immeuble de village bien ensoleillé contient 4 appartements actuellement loués à des locataires de longue date. Les appartements sont : un 5 pièces en duplex au RDC, un 3 pièces au RDC, un 4,5 pièces au 1er étage, un 4,5 pièces au 2ème étage. Environnement agréable et calme, idéal pour un investissement durable.À 5 minutes de l'autoroute à Payerne. CONFORT Calme et environnement agréable Proche des commerces Bon ensoleillement Terrasse et balcon Pièces : 5 / 3 /2x 4,5 Surface habitable : total env. 390m2 5 pièces : env. 120m2 3 pièces : env. 50m2 4,5 pièces : env. 100m2 + galetas trappe 4,5 pièces : env. 120m2 + galetas annexe Volume : 1631 m2 Parcelle : 417m2 Construction : traditionnel Rénové régulièrement entre 2016 et 2024 Chauffage de 2015 : gaz Raccordé à la fibre optique 6 place de parc 2 caves 1 garage 1 local à vélos Disponibilité : appartements tous loués, bien de rendement ACCÈSÀ 5 min de l'autoroute (Payerne)À 10 min d'Estavayer-le-Lac Transports publicsÀ 5 min à pied de la gare REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement très lumineux en duplex de 5 pièces, d'environ 120m2, avec une grande pièce à vivre au rez d'environ 31m2 et une cuisine séparée, et 2 salles d'eau. À l'étage, les trois chambres et la salle de bain. Appartement de 3 pièces, d'environ 53m2, rénové entièrement en 2023. Fenêtres changées en 2023, boiler thermodynamique. Buanderie commune. Garage et local à vélos. 1ER NIVEAU Appartement de 4,5 pièces + galetas avec terrasse à l'ouest, avec entrée indépendante. COMBLES Grand appartement de 4,5 pièces + galetas, avec balcon à l'ouest et entrée indépendante par l'escalier extérieur en colimaçon. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS Local à vélos. 6 places de parc. Situation Proche des commerces, l'immeuble est bien situé au centre du village, proche des écoles. Très bien ensoleillé et dégagé des autres immeubles, les 4 appartements sont très agréables et ont été rénovés en grande partie. PARTICULARITÉS Ce bien de rendement convient parfaitement à un investisseur, les 4 appartements ayant tous des locataires stables. Les loyers actuels n'ont pas été modifiés depuis plusieurs années. L'immeuble a été rénové régulièrement entre 2016 et 2024, une partie des fenêtres a été changée, et le 3 pièces a été entièrement refait. Le balcon a été changé en 2024.
CHF 3’718 / m²
CHF 1’450’000
Immeuble à vendre
1618 Châtel-St-Denis
• 112 m²
Vous cherchez l'endroit parfait pour faire grandir votre activité ? Voici un local idéalement situé à l'entrée du centre-ville, sur une rue ultra-passante reliant Châtel-St-Denis à l'autoroute. Visibilité maximale, accès facile, places de parc à disposition; un emplacement en or pour une entreprise qui veut s'imposer Derrière sa façade moderne, ce local de 112 m² impressionne par sa luminosité exceptionnelle. Traversant, avec de grandes ouvertures de chaque côté, il baigne dans la lumière naturelle toute la journée. L'intérieur ? Tout a été refait en 2021, du sol au plafond, notamment :- Triple vitrage pour un confort optimal- Chauffage au sol- Électricité entièrement refaite- Sols, murs et plafonds- Matériaux et finitions haut de gamme L'espace comprend une vaste pièce principale de 96m2, ainsi qu'un bureau privé. Un coin cuisine et un WC séparé sont également à disposition. Au-delà de son aménagement soigné, ce local offre :- 2 places de parking extérieures privées- Des places visiteurs pour vos clients- Un local de stockage supplémentaire Prix local : 750'000.- Prix 2 places de parc : 30'000.- Prix total : 780'000.- Des locaux de ce standing, dans un emplacement aussi stratégique, sont rares sur le marché. Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts – contactez-nous dès aujourd'hui au 079 818 40 34 afin d'organiser une visite
CHF 6’696 / m²
CHF 750’000
Immeuble à vendre
1663 Gruyères
• 66 pièces • 1’671 m²
Un emplacement stratégique et un cadre idyllique L'Institut de la Gruyère est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la commune du même nom, à seulement 5 km de Bulle et 33 km de Fribourg. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9, à 10 minutes à peine. Niché en surplomb de la route de la Cité, ce site offre un panorama spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson et la nature environnante. Son cadre paisible et préservé en fait un lieu idéal pour un projet immobilier d'envergure, qu'il soit résidentiel, éducatif, hôtelier ou institutionnel. De plus, sa situation permet un accès rapide aux grandes destinations environnantes : Gstaad se trouve à environ 45 minutes en voiture, Montreux à 30 minutes, et Genève, pôle international et économique, est atteignable en environ 1 heure via l'autoroute A12 et A1. Ce positionnement stratégique entre nature et connectivité fait de ce site une opportunité unique pour un développement de qualité. Un site chargé d'histoire et de prestige Fondé en 1949 par une famille de pédagogues, l'Institut de la Gruyère a dispensé un enseignement de qualité pendant plusieurs décennies. Il a su préserver un cadre à dimension humaine, favorisant un encadrement personnalisé et un apprentissage du savoir-être. Aujourd'hui, ce domaine unique représente une opportunité rare d'investissement, combinant le prestige de son passé et les nombreuses possibilités qu'offrent ses infrastructures. Un ensemble immobilier remarquable et polyvalent Le site est composé de quatre bâtiments distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques et des surfaces généreuses. Bâtiment principal (Chemin du Bourgo 15) Ancien hôtel transformé en institut, ce bâtiment imposant offre : Rez-de-chaussée : pièce d'accueil de 38 m², bureaux de 15.78 m², 8.01 m² et 14.44 m², une administration de 26.13 m², un autre bureau (véranda) de 22.77 m², une salle de jeux ou libre (véranda) de 32.70 m², un WC de 3.5 m². Sous-sol : lingerie de 12.14 m², grande cuisine de 43 m², WC de 8.47 m², salle à manger spacieuse de 110 m², deux salles de sport de 50 m² et 73 m² avec un WC de 2.60 m². 1er étage : chambres de 13.46 m², 11.35 m², 11.25 m², 10.34 m², 11 m², 10.91 m² et 13.18 m², couloir de 21 m², salle de bain de 7 m². 2e étage : chambres de 11.21 m², 13.29 m², 10.88 m², 10.27 m², 15.10 m², 11.34 m², 11.14 m² et 12.74 m², couloir de 26 m² et WC de 7 m². 3e étage : chambres de 9.36 m², 9.20 m², 14.30 m², 11.68 m², 11.70 m², 13.03 m² et 13.68 m², couloir de 27.80 m² et salle de bain de 5 m². Bâtiment 2 - Ancien dortoir et appartement de la propriétaire (Chemin du Bourgo 11) Chambres : 11.01 m², 10.43 m², 11.43 m², 14.94 m², 12.19 m², 15.44 m², 11.13 m², 14.03 m², 14.04 m². Espaces complémentaires : pièce libre de 12.20 m², couloir de 45 m². Sanitaires : 4 WC de 5.92 m², 3.83 m², 15.93 m² et 5.9 m². Appartement indépendant : Cuisine de 20 m² Séjour spacieux de 36 m² WC de 5.7 m² Chambres de 11.01 m², 12.30 m², 13.4 m², 15.5 m² Couloir de 18 m² Bâtiment 3 - Chalet éducatif (Chemin du Bourgo 17) Salles de classe : 34.92 m², 12.97 m², 35.21 m², 26.78 m², 26.23 m², 26.71 m², 22.69 m², 34.59 m². Autres espaces : couloir de 44 m², WC de 19.99 m². Sous-sol : Deux salles de classe de 32.91 m² et 20.81 m² Couloir de 20 m² WC de 3 m² Deux chambres de 9 m² et 12 m² Bâtiment 4 - Extension de 2007 (Chemin du Bourgo 17, extension) Salle informatique de 35 m² Classe de 34.64 m² Bibliothèque de 35.05 m² Couloir de 34 m² Des infrastructures de qualité dans un cadre naturel exceptionnel L'ensemble immobilier est orienté sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes. L'environnement est calme et exempt de nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des accès bitumés et des places de stationnement. Une gouvernante présente sur place veille à l'entretien quotidien des infrastructures, assurant un état général irréprochable. Un fort potentiel d'investissement et de valorisation Avec une superficie généreuse et des infrastructures en excellent état, l'Institut de la Gruyère représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Le site se prête aussi bien à une reconversion en hôtel de bien-être, résidence senior, clinique médicale ou centre de désintoxication, qu'à une transformation en campus éducatif, centre de formation ou fondation culturelle dédiée à la préservation du patrimoine. Son cadre exceptionnel pourrait également accueillir un musée, une résidence de prestige ou un centre de remise en forme haut de gamme, offrant un équilibre entre confort, sérénité et services spécialisés. La région de Gruyère, prisée pour son attractivité économique et touristique, connaît une croissance stable du marché de l'emploi et une augmentation du nombre d'établissements. Le marché locatif y est dynamique, avec des loyers compétitifs pour les logements et les surfaces de bureaux, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Avec son emplacement stratégique, son histoire prestigieuse et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre naturel et patrimonial unique. Sa situation, son histoire et ses caractéristiques uniques en font un bien incomparable dans la région de La Gruyère.
CHF 4’189 / m²
CHF 7’000’000
Immeuble à vendre
1483 Montet (Broye)
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Village des Montets, District de la Broye Description de la propriété : Bienvenue dans ce charmant immeuble d'habitation entiètement rénové idéalement situé en zone centre village, offrant une multitude de possibilités d'investissement. Cet ensemble immobilier polyvalent est composé de plusieurs unités distinctes, créant ainsi une opportunité rare sur le marché. Détails des différentes unités : Café Restaurant avec Terrasse et Parking Extérieur Le café restaurant est l'âme de cet immeuble. Il est doté d'une spacieuse terrasse qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Une capacité d'accueil de 200 places vous permet d'accueillir des convives dans une ambiance chaleureuse. L'immeuble comprend également 20 places de parking extérieures, offrant ainsi un grand confort pour les clients. Salle des Fêtes La salle des fêtes est l'endroit idéal pour accueillir des événements spéciaux, des mariages, des réunions, et bien plus encore. Elle offre un espace polyvalent pour des célébrations mémorables. 2x Attiques Duplex de 7.5 pièces Deux attiques duplex spacieux composés de 7.5 pièces chacun, offrant un espace de vie généreux, des finitions de qualité, et une luminosité abondante. 2.5 Pièces Une unité de 2.5 pièces est également disponible, idéale pour un locataire à la recherche d'un espace confortable et pratique. 3 Chambres avec Cuisine et Sanitaires en Commun (Appartement de service) Pour ceux qui recherchent une solution économique, cette configuration propose trois chambres avec cuisine et sanitaires partagés, parfait pour les travailleurs ou les étudiants. Rendement Actuel : Le rendement locatif de cet immeuble s'élève à CHF 10'160.- par mois. Localisation : Situé au coeur du Village des Montets, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible. Les commodités locales, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour investir. Cet immeuble offre une multitude de possibilités d'investissement, qu'il s'agisse de gérer un restaurant prospère, de louer des unités résidentielles ou d'organiser des événements dans la salle des fêtes. Une opportunité rare d'investissement dans un village pittoresque de la Broye. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
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CHF 2’650’000
Immeuble à vendre
1776 Montagny-la-Ville
Immeuble de rendement avec parking sous terrain. Conviendrait parfaitement a un investisseur ou caisse de pension 4% de rendement net. Dossier complet par courriel. Agences ou courtier s'abstenir. Mandat en exclusivité. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).
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Sur demande
Immeuble à vendre
1618 Châtel-St-Denis
Immeuble de rendement avec parking extérieur. Conviendrait parfaitement a un investisseur ou caisse de pension 4,5% de rendement net. Dossier complet par courriel. Agences ou courtier s'abstenir. Mandat en exclusivité. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).
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CHF 4’300’000
Immeuble à vendre
1712 Tafers
• 2 pièces • 78 m²
Entdecken Sie inspirierende und funktionale Räumlichkeiten für Ihr Geschäft!Sobald man die Tür öffnet, präsentiert sich ein geräumiger Empfangsraum, der dank der grossen Fenster, die eine warme und anregende Atmosphäre schaffen, von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser Raum wurde so gestaltet, dass er ein harmonisches Arbeitserlebnis bietet, bei dem Professionalität und Komfort perfekt miteinander verbunden sind. Die sorgfältige Einrichtung ermöglicht eine optimale Arbeitsorganisation und schafft gleichzeitig einen einladenden Rahmen, um Kunden und Mitarbeiter zu empfangen. Auf der rechten Seite strukturiert ein grosser integrierter Wandschrank den Raum und erleichtert die Aufbewahrung, was einen Hauch von Eleganz und Praktikabilität verleiht.Geht man weiter, öffnet sich ein zweiter Raum, der eine Umgebung bietet, die Konzentration und Produktivität fördert. Dieser vielseitige Raum passt sich allen Bedürfnissen an: ein privates Büro für mehr Privatsphäre, ein Besprechungsraum für strategische Gespräche oder auch ein gemeinschaftlicher Raum, der die Teamarbeit fördert. Ein echter Trumpf, um Ihre berufliche Tätigkeit zu dynamisieren.In unmittelbarer Nähe befindet sich ein separates WC, das diese Einrichtung mit zusätzlichem Stauraum ergänzt. Praktisch, um Vorräte zu lagern, oder eine minimalistische Küchenzeile zu integrieren.Direkt gegenüber dem Büro befindet sich ein ca. 15 m² grosser Archivraum, der eine sichere und organisierte Aufbewahrung von Dokumenten und Material gewährleistet ein echter Vorteil für Unternehmen, die einen eigenen Stauraum benötigen.Im Aussenbereich sorgen fünf Parkplätze für einen einfachen Zugang und bieten zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Da das Büro nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt liegt, ist es sowohl für den Arbeitsweg als auch für Kundentermine sehr gut erreichbar.Diese Geschäftsräume sind eine echte Chance für Unternehmer, Selbstständige oder Unternehmen, die einen dynamischen und funktionalen Rahmen suchen. Ein Ort, an dem Produktivität und Wohlbefinden aufeinandertreffen und der bereit ist, Ihren Betrieb aufzunehmen.Ein Besuch lohnt sich, kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses aussergewöhnliche Büro zu entdecken! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23
CHF 4’231 / m²
CHF 330’000
Immeuble à vendre
1712 Tafers
• 2 pièces • 78 m²
Découvrez un espace professionnel inspirant et fonctionnel !Dès linstant où lon pousse la porte, une spacieuse pièce daccueil se dévoile, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures qui apportent une atmosphère chaleureuse et stimulante. Cet espace a été conçu pour offrir une expérience de travail harmonieuse, où professionnalisme et confort se conjuguent parfaitement. Laménagement soigné permet doptimiser lorganisation du travail, tout en créant un cadre accueillant pour recevoir clients et collaborateurs. Sur la droite, une grande armoire murale intégrée structure lespace et facilite le rangement, apportant une touche délégance et de praticité.En avançant, une seconde pièce souvre sur un environnement propice à la concentration et à la productivité. Cet espace polyvalent sadapte à tous les besoins : bureau privé pour plus dintimité, salle de réunion pour des échanges stratégiques, ou encore espace collaboratif favorisant le travail en équipe. Un véritable atout pour dynamiser votre activité professionnelle.À proximité immédiate, le WC indépendant complète cet aménagement avec un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker des fournitures ou y intégrer un coin kitchenette minimaliste.Juste en face du bureau, un local darchives denviron 15 m² garantit un stockage sécurisé et organisé des documents et du matériel, un véritable avantage pour les entreprises nécessitant un espace de rangement dédié.À lextérieur, cinq places de parc assurent un accès facilité, offrant un confort supplémentaire aux collaborateurs et visiteurs. Situé à seulement 200 mètres des transports publics, ce bureau bénéficie dune excellente accessibilité, que ce soit pour les trajets professionnels ou les rendez-vous clients.Cet espace de travail est une véritable opportunité pour les entrepreneurs, indépendants ou entreprises recherchant un cadre dynamique et fonctionnel. Un lieu où productivité et bien-être se rencontrent, prêt à accueillir votre activité.Une visite simpose, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bureau exceptionnel ! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23
CHF 4’231 / m²
CHF 330’000
Immeuble à vendre
1680 Romont FR
• 7.5 pièces • 306 m²
L'immeuble comprend un local commercial et une buanderie situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi quun grenier sous toit offrant un grand espace transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l'arrière complète lensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking. Construit en 1865, le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, sa disposition généreuse et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L'emplacement central dans une zone urbaine bien développée permet d'accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l'immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d'environ 10.000 CHF. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Surface commerciale déjà louée Maison mitoyenne sur 4 niveaux et sous-sol avec cave Grande terrasse/jardin de 160m2, idéale pour les moments de détente Potentiel comme objet d'investissement ou pour diviser en 2-3 appartements séparés Grenier transformable en habitation Parking souterrain avec 5 places (dont 3 louées) Région centrale et bien développée Proximité de diverses installations de loisirs et d'écoles État rénové du bâtiment avec un charme historique préservé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes
CHF 4’837 / m²
CHF 1’480’000
Immeuble à vendre
1616 Attalens
• 465 m²
Bel immeuble de rendement comprenant 6 appartements de 3,5 pièces avec balcons ou jardin. Chaque logement est confortablement agencé avec une belle cuisine ouverte, une salle de bains avec colonne de lavage-séchage, une cave et une place de parc extérieure. Cet immeuble à l'architecture contemporaine dispose d'un ascenseur qui dessert les 4 niveaux et d'un grand local vélo. Le bâtiment est relié à un système de chauffage à distance combiné bois et gaz. Bâti en 2017, il se trouve en excellent état. Attalens est un charmant village situé à moins de 10 minutes de Châtel St-Denis et à 15 minutes de Vevey. Les habitants profitent d'un cadre de vie privilégié, dans un environnement de verdure reposant et calme, proche de toutes les commodités. La Veveyse a connu un fort développement ces dernières années, principalement en raison de sa situation centrale et facilement accessible, entre la Suisse romande et la Suisse alémanique, aux portes de la Riviera vaudoise. Une excellente occasion d'investissement dans un immeuble récent et bien situé Schönes Renditeobjekt mit 6 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Gärten. Jede Wohnung ist komfortabel eingerichtet und verfügt über eine schöne offene Küche, ein Badezimmer mit Wasch-Trocken-Säule, einen Keller und einen Außenparkplatz. Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur verfügt über einen Aufzug, der alle 4 Stockwerke bedient, und einen großen Fahrradraum. Das Gebäude ist an ein kombiniertes Holz- und Gas-Fernwärmesystem angeschlossen. Es wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Attalens ist ein charmantes Dorf, das weniger als 10 Minuten von Châtel St-Denis und 15 Minuten von Vevey entfernt liegt. Die Bewohner profitieren von einem privilegierten Lebensumfeld in einer erholsamen und ruhigen grünen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Veveyse hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt, was vor allem auf seine zentrale und leicht zugängliche Lage zwischen der West- und der Deutschschweiz vor den Toren der Waadtländer Riviera zurückzuführen ist. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in ein neues Gebäude in guter Lage Attractive investment property comprising 6 3.5-room apartments with balconies or garden. Each apartment is comfortably furnished with an attractive open kitchen, bathroom with washer-dryer column, cellar and outdoor parking space. This contemporary building has an elevator serving all 4 levels and a large bicycle room. The building is connected to a combined wood and gas district heating system. Built in 2017, it is in excellent condition. Attalens is a charming village less than 10 minutes from Châtel St-Denis and 15 minutes from Vevey. Residents enjoy a privileged living environment, in a peaceful, green setting close to all amenities. The Veveyse region has experienced strong growth in recent years, mainly due to its central and easily accessible location between French- and German-speaking Switzerland, at the gateway to the Vaud Riviera. An excellent investment opportunity in a recent, well-located building
CHF 7’097 / m²
CHF 3’300’000
Immeuble à vendre
1564 Domdidier
Glauser immobilier SA vous propose: 1 petit immeuble de 3 appartements en duplex, nichés dans un quartier calme au bénéfice d'une terrasse et d'un jardin, aux volumes agréables et lumineux, érigés dans une ancienne ferme. Appartement 1, 4.5 pièces 126m2 Appartement 2, 3.5 pièces 70m2 Appartement 3, 3.5 pièces 70m2 3 places de parc extérieures complètent ce bien au prix de CHF 15'000 l'unité www.glauserimmo.ch
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CHF 1’925’000
Immeuble à vendre
1796 Courgevaux
Construction en cours Livraison juillet 2025 A Courgevaux, idéalement situé à seulement 1,6 km de l'entrée d'entrée d'autoroute de Morat, un nouveau bâtiment à usage mixte sera verra bientôt le jour. Dernier dépot avec mezzanine d'une surface totale de 86m2 est disponible à la vente, clé en main. L'espace se compose d'une surface au sol de 43m2, d'un WC et d'un escalier qui mène à une mezzanine de 40m2 avec grande fenêtre, parfait pour un bureau. L'emplacement du bâtiment est idéal grâce à sa facilité d'accès en bout de zone industrielle. Vous avez la possibilité d'acquérir des places de parking en supplément du prix de vente. L'immeuble répond aux normes énergétiques les plus strictes afin de réduire considérablement vos charges énergétiques.
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CHF 315’000
Immeuble à vendre
1680 Romont FR
Situé en plein coeur de Romont, cet immeuble de rendement comprenant logements, surfaces commerciales et dépôts offre une opportunité d'investissement intéressante au sein d'une ville en plein développement. Alors que Romont fêtait ses 5000 habitants en 2013, la ville a subi une augmentation de 20% en dix ans. Cette hausse s'explique par la qualité du trafic ferroviaire et les horaires réguliers pour Lausanne, Fribourg ou Berne. La possibilité de se loger pour des prix plus bas que sur la Riviera vaudoise contribue à renforcer l'intérêt pour la ville. Selon les statistiques, la ville de Romont peut s'attendre à une population de 7200 habitants d'ici à 2033. La demande de logements et d'infrastructures est donc en continue augmentations. Erigé sur 4 étages, ce logement se compose ainsi: Une entrée desservant: un local commercial indépendant sur 3 niveaux (bail commercial de 5 ans, renouvelable comme tel) Une deuxième entrée desservant: 2 appartements de 4,5 pièces 1 appartement de 3,5 pièces 1 appartement de 1 pièces 3 surfaces commerciales 2 dépôts Le changement de production de chaleur est en court, passant du mazout au chauffage à distance. Etat locatif net annuel: CHF 105'625.-- N'hésitez pas nous solliciter pour toutes demandes complémentaires ainsi que pour une visite.
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Sur demande
Immeuble à vendre
1716 Plaffeien
• 12.5 pièces • 348 m²
Diese renovierte Immobilie in Plaffeien bietet zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, alle vermietet. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 2,5-Zimmer-Wohnung auszubauen. Die ruhige Lage inmitten grüner Wiesen und Berglandschaften ist ideal für Familien und Investoren. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Ausstattung umfasst ein energieeffizientes Doppelschalenmauerwerk, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, eine grosse Terrasse, einen Garten, eine Garage und mehrere Aussenparkplätze. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine BesichtigungHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Stetiger Unterhalt 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung Ausbau 2.5-Zimmer-Wohnung im UG möglich Doppelschalenmauerwerk Luft-Wasser Wärmepumpe Bodenheizung Grosse Terrasse Grosszügige Gartenfläche Garage Viele Aussenparkplätze Bruttowohnfläche 348 m2 Nettowohnfläche 290 m2 und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.
CHF 3’161 / m²
CHF 1’100’000
Immeuble à vendre
1680 Romont FR
• 8 pièces • 174 m²
Maison plurifamiliale en bordure de zone agricole à fort potentiel Cette maison de 293 m² offre une multitude de possibilités. Située sur un terrain de 984 m² en bordure de zone agricole. Actuellement divisée en un appartement de 3.5 pièces au rdc d'environ 60m2 habitables, d'un appartement de 4.5 pièces d'environ 78 m² . Elle peut être facilement réunifiée pour créer un espace de vie commun. Actuellement, chaque logement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et de chambres confortables.Les portes intérieures peuvent être facilement retirées pour ouvrir les espaces et créer une circulation fluide entre les pièces.Idéale pour une famille nombreuse, un projet de cohabitation ou un investissement locatif. Profitez d'un atelier de 45 m² pour y exercer vos hobbies. Les combles de 88 m² offrent également de belles possibilités d'aménagement supplémentaire. Bien à visiter absolument car rare sur le marché Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1680-24-1 Multi-family house near an agricultural area with high potential This 293 m² house offers a multitude of possibilities. Located on a plot of 984 m² on the edge of an agricultural zone. Currently divided into a 3.5 room apartment on the ground floor of approximately 60m2 of living space, a 4.5 room apartment of approximately 78 m². It can be easily reunited to create a common living space. Currently, each accommodation has an independent entrance, an equipped kitchen, a bright living room and comfortable bedrooms. The interior doors can be easily removed to open up the spaces and create fluid circulation between the rooms. Ideal for a large family, a cohabitation project or a rental investment. Take advantage of a 45 m² workshop to practice your hobbies. The 88 m² attic also offers great possibilities for additional development. Well worth a visit as it is rare on the marketExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1680-24-1
CHF 7’040 / m²
CHF 1’225’000
Immeuble à vendre
1618 Châtel-St-Denis
UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA Ce bâtiment de charme comprenant 6 logements, 4 garages box et 2 garages pour 2 voitures ainsi que 4 places extérieures. Situé, dans une quartier à faible trafic et à proximité immédiate du centre ville. Construit dans les années 1900, L'immeuble a été régulièrement entretenu et transformé.
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CHF 2’990’000
Immeuble à vendre
1694 Villarsiviriaux
• 522 m²
Immeuble de rendement a vendre L'immeuble est déjà constitué en PPE (plan PPE, acte constitutif et RAU à disposition) Situé dans la commune de Villorsonnens dans le village de Villarsiviriaux A 8 minutes de Farvagny et de autoroute A12 A 15 minutes de Fribourg A 10 minutes de Romont et de toutes les commodités (école, commerces, médecins,. . . ). Les 3 appartement et l'immeuble sont entièrement rénovés 2024, sol, cuisine, électricité, isolation périphérique, fenêtres, PAC, peinture, sanitaires . . . . etc L'immeuble ce compose comme suit: 2 appartements de 3. 5 pièces 1 appartement de 5. 5 pièces 1 local à rénover 4 garages avec porte motorisée 3 places extérieures Le rendement prévu net est de Fr. 79'391. - Le rendement brut prévu est de Fr. 90'986. - Pour plus d'information et visite merci de me contacter :+41/79/355. 45. 91 info@omlimmo. ch Visite possible du lundi au samedi
CHF 3’582 / m²
CHF 1’870’000
Immeuble à vendre
1728 Rossens FR
Immeuble de rendement avec parking sous terrain à 10 minutes de Fribourg. Conviendrait parfaitement a un investisseur ou caisse de pension 4.5% de rendement net. Dossier complet par courriel. Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).
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Sur demande
Immeuble à vendre
1680 Romont FR
• 690 m²
Glauser Immobilier SA vous propose en exclusivité : Immeuble de rendement idéalement situé à Romont composé comme suit : Rez : 1 X Studio, 1X 3,5 pièces 1er : 2 X 3,5 pièces 2ème : 2 X 3,5 pièces Combles : 2 X 2,5 pièces 10 places de parc extérieures 5 caves EL Chf 126'000.— Dossier complet sur demande. www.glauserimmo.ch
CHF 3’609 / m²
CHF 2’490’000
Immeuble à vendre
1673 Promasens
IMMEUBLE DE CAMPAGNE - BLESSENS - COMMUNE DE RUE - A 15mn de Romont Véritable havre de paix et de tranquillité, cette maison de style et de caractère se répartit en 3 spacieux appartements de plus de 100m2 chacun. Résidence principale ou une belle opportunité d'investissement pour une grande famille désirant se regrouper avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2016 (cuisines, sols, salles de bains etc.) Les grandes structures de la maison sont en parfait état : la toiture a entièrement été refaite lors de la première transformation de la maison en 1994, les façades ont été restaurées en 2018, la chaudière à mazout et les tableaux électriques ont été remplacés en 2020. Ce bien est réparti comme suit : Un appartement 4,5 pièces de 130 m2 au Rez-de-chaussée Un appartement 5,5 pièces de 103 m2 au premier étage Un appartement 3,5 pièces de 145 m2 avec mezzanine au 2ème étage Les revenus locatifs des trois appartements s'élèvent à CHF 68'400.- Le potentiel locatif brut appartements et garages inclus. En plus de la maison, la propriété dispose d'un atelier indépendant d'une surface d'environ 80 m2. Celui-ci pourrait être facilement loué à un artisan pour un loyer mensuel de CHF 700.- ou être utilisé comme espace de création. ( Le propriétaire précédent était d'ailleurs un célèbre artiste peintre). La maison se situe sur une grande parcelle de 1628 m2, avec un grand jardin dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée. La propriété est vendue au prix de CHF 1'750'000.- Ce prix de vente englobe deux garages boxes et 6 places de parc extérieures. Si vous souhaitez organiser une visite et/ou pour de plus amples renseignements, nous vous prions d'adresser vos demandes au 026/913 80 80 ou par courriel à info@lb-gerance.ch Nous nous réjouissons par avance de vous accompagner dans votre projet.
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CHF 1’750’000
Immeuble à vendre
1680 Romont FR
• 1 pièce
Au sein d'un quartier neuf et résidentiel, nous proposons ce local commercial , situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande vitrine donnant sur la rue, dispose d'une surface utile de ?214 m² à aménager selon vos besoins. Le quartier Près des Comptes, situé en face de la gare de Romont, à proximité commerces, écoles, etc... est idéalement placé le long d'une route bien fréquentée, jouissent d'une belle visibilité. Le local est de plein pieds et accessible aux PMR. Des places de parking visiteurs sont disponibles dans le parking souterrain ouvert 24h/24, avec un ascenseur. Le local se présente comme suit :- grande surface de vente en L - 1 cabine d'essayage- 1 salle d'eau/WC- 1 réserve avec cuisine agencée- 5 places de parc intérieures inclus dans le prix
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CHF 1’100’000
Immeuble à vendre
1680 Romont FR
Ce bâtiment authentique se démarque par son emplacement stratégique, au coeur de la vieille ville, offrant une proximité directe à de nombreuses commodités. Rez- Entrée de l'immeuble - Jardin - Grand appartement de 2 pièces 1er niveau - Appartement de 4 pièces 2ème niveau - Appartement de 4 pièces Combles - Appartement de 1 pièce - Appartement de 1 pièce Annexes / Bâtiment 44a :- Appartement de 1 pièce au rez-de-chaussée- Appartement de 1 pièce au 1er étage
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CHF 1’790’000