Immeubles à vendre dans le Canton de Glaris

Immeuble à vendre
8784 Braunwald

CHF 1’432 / m²

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
8750 Glarus • 10.5 pièces • 235 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
8775 Hätzingen • 12.5 pièces • 230 m²

CHF 1’522 / m²

CHF 350’000

Immeuble à vendre
8762 Schwändi b. Schwanden • 8.5 pièces

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
8756 Mitlödi • 198 m²

CHF 6’010 / m²

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
8762 Sool • 4.5 pièces • 132 m²

CHF 4’470 / m²

CHF 590’000

Immeuble à vendre
8755 Ennenda

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CHF 950’000

Immeuble à vendre
8750 Glarus

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CHF 950’000

Immeuble à vendre
8782 Rüti GL • 11.5 pièces • 254 m²

CHF 3’858 / m²

CHF 980’000

Immeuble à vendre
8750 Glarus

Zentrumsnah an bester Lage wird eine Wohn-Geschäftshaus im Stockwerkeigentum erstellt. Im Erdgeschoss bieten wir grosszügige Flächen bis 218 m2 an. Zentrumsnah und sehr präsent durch die grossen Fensterfronten gegenüber Post/Migros eignen sich diese Räumlichkeiten perfekt für Dienstleistungs-Verwaltungs-Gewerberäumlichkeiten. Spezifische Ausbauwünsche können in der derzeitigen Endplanungsphase noch perfekt intetriert werden. Sind Sie interssiert? Für weitere Informationen stehen wir Ihne gerne zur Verfügung. Ein Mailkontakt mit Angaben zu Adresse/Tel. werden wir gerne beantworten.

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Sur demande

Immeuble à vendre
8782 Rüti GL • 54 pièces • 1’118 m²

CHF 3’041 / m²

CHF 3’400’000

Immeuble à vendre
8753 Mollis • 700 m²

Das Objekt ist renovationsbedürftig und bietet viel Raum für Ideen: Restaurant und Wohnungen, Restaurant- und Hotelbetrieb, Cateringbetrieb mit Wohnungen, Kindertagesstätte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus, gemeinschaftliches Wohnen im Alter, Mehrfamilienhaus. Das Restaurant mit Gastroküche ist voll eingerichtet und könnte ohne grosse Investitionen weitergeführt werden, muss aber nicht. Übenahme und Preis nach Absprache.

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Sur demande

Immeuble à vendre
8867 Niederurnen • 7 pièces • 172 m²

SPACIEUX ET CENTRAL Cet immeuble d'appartements entièrement loué offre une combinaison idéale de confort, de convivialité pour les enfants et de plaisir de la nature. Situé dans un environnement calme et adapté aux enfants à proximité du lac, cet immeuble d'appartements est l'endroit idéal pour vivre le bonheur en famille. La rivière Steinach toute proche permet des promenades relaxantes et vous permet de profiter pleinement de la nature. Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer et pour des réunions sociales en plein air. Avec un rendement de 4%, cet immeuble d'appartements est non seulement un bon investissement mais aussi un lieu où la vie se déroule. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces - trois places de parking - appartements modernes - entièrement rénové en 2017 - quartier adapté aux enfants avec aires de jeux à proximité - revenu locatif net annuel de CHF 44 400 - aucun investissement à court terme nécessaire - cave pratique - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation : centrale et calme État : entièrement rénové en 2017 Salles de bains / salles d'eau : 3 (3 x douches / lavabo / WC) Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau Transports en commun : Bus, 300 m Écoles : École primaire, 150 m / Collège, 600 m Commerces : Migros, 400 m / Coop, 280 m

CHF 5’988 / m²

CHF 1’030’000

Immeuble à vendre
8775 Hätzingen • 16.5 pièces • 443 m²

CHF 3’318 / m²

CHF 1’470’000

Immeuble à vendre
8783 Linthal • 24 pièces • 740 m²

Hotel-Restaurant mit vier Einzelzimmer, elf Doppelzimmer und einem Fünferzimmer. Stilvolle Gaststätte mit Platz für 43 Personen, ein heller, beheizter Wintergarten gegen Süden für 30 Gäste. Ein geräumiger Frühstücksraum und eine lauschige Gartenwirtschaft, beide mit ebenfalls 30 Sitzplätzen, zur Freude der Kinder die Rutschbahn und Schaukel. Die gehobene Gastronomie kann weitergeführt werden oder ein ganz neuer Ansatz: Das Restaurant bleibt bestehen, wird verpachtet oder selbst betrieben. Aus dem Hotel wird ein lukratives Mehrfamilienhaus oder ein Zuhause für eine Grossfamilie oder für das Modell von mehreren Generationen unter einem Dach: Eine vielseitige Liegenschaft. Linthal ist eine hübsche Gemeinde im südlichen Glarnerland. Ganz nah der bekannte Klausenpass, ein Erlebnis mit Velo, Motorrad und Auto. Auf einer Terrasse über dem Dorf der Ort Braunwald, ein traumhaftes Wandergebiet und ein familienfreundlicher Skiort. Geheimnisvoll der Oberblegisee, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Ein Tal weiter, Elm, ein Wintersportort und als geologisches Highlight, die Glarner Hauptüberschiebung, ein UNESCO-Weltkulturerbe. Im nahen Hauptort Glarus gibt es städtisches Flair, in Schwanden kann in einem Freibad gefaulenzt werden und im Süden, inmitten von anderen Dreitausendern, ragt der Tödi fast 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so das Tal bei Linthal zum tiefsten Tal der Schweiz - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten. Die zu erwerbende Liegenschaft besteht aus einem langgezogenen Gebäudekörper, die Traufseite steht parallel zur Hauptstrasse, gegen Süden ist ein hübsches Walmdach geformt. Grosse, hochrechteckige Fenster im Hotel, farblich abgesetzt die Gaststätte, ein rustikales Restaurant mit stilvollen Kassettenwänden und -decken. Innen passendes Mobiliar mit Schiefertischen und weiteren klassischen Elementen, Platz für 85 Personen. Daran angesetzt ein Wintergarten, mit einer Kapazität für 30 Gäste und raumhohen Fenstern, ein schöner, moderner Kontrast zur altehrwürdigen Gaststätte. Der Gartenwirtschaft nimmt bis 30 Personen auf und bietet angenehmen Schatten und Sitzgelegenheiten für grossen Menschen, eine Rutschbahn und eine Schaukel für die kleinen Menschen. Die charmante Wirtewohnung liegt über dem Restaurant und hat eine Nutzfläche von ca. 90 m2. Sie verfügt über eine Wohnstube, eine Küche, drei Zimmer, ein Bad, einen grossen Estrich und, vor allem, einen schicken Balkon. Gesamthaft umfasst das Hotel vier Einzelzimmer, elf Doppelzimmer und ein Fünferzimmer. Vier Gästezimmer sind gegen Süden ausgerichtet und haben Zugang zur Dachterrasse, die anderen zwölf befinden sich im langgezogenen, nördlichen Gebäudekörper. Dort ist im Hochparterre auch der Frühstücksraum, das Stübli, mit 30 Plätzen. Alle Gästezimmer sind mit Dusche, WC, Fernseher und kostenlosem WLAN ausgestattet. Der Gebäudekomplex nimmt im Norden eine Garage auf, auf der anderen Seite ist er auf einer Fläche von ca. 180 m2 unterkellert, verschiedene Wirtschaftsräume und eine Sauna finden sich hier. Für das Parkieren von Fahrzeugen sind ca. 400 m2 Fläche vorhanden, auch Reisebusse finden Platz. Die Infrastruktur des Hotel-Restaurants wurde laufend gepflegt, die Erneuerungssubstanz ist am Anfang der Nutzungsdauer, grosszyklische Investitionen sind noch lange nicht nötig. Möglich ist mit diesen guten Voraussetzungen ziemlich alles: Die Weiterführung der gehobenen Gastronomie wie bisher. Oder man trennt das Restaurant vom Hotel ab und macht aus der Wirtewohnung, den sechszehn Zimmern und dem Frühstücksraum ein lukratives Mehrfamilienhaus mit vier bis sechs Einheiten. Nicht nur als Renditeobjekt ist das Gebäude ideal. Ob für eine Grossfamilie oder mit verschiedenen Generationen unter einem Dach – alles ist möglich. Interessant auch, einen Teil der Liegenschaft als Hauptwohnsitz selbst zu bewohnen, die anderen Teile zu vermieten und sich so die Hypotheke finanzieren zu lassen: Ein vielseitiges Haus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

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Sur demande

Immeuble à vendre
8767 Elm • 8.5 pièces

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
8752 Näfels

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CHF 1’295’000

Immeuble à vendre
8762 Schwändi b. Schwanden

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
8762 Sool

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CHF 540’000

Immeuble à vendre
8750 Glarus

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CHF 1’050’000

Immeuble à vendre
8758 Obstalden • 4.5 pièces • 103 m²

Das Wohnhaus mit Balkon, Garten und zwei Parkplätzen befindet sich an sehr schöner und ruhiger Lage in einem Wohnquartier in Obstalden in der Gemeinde Glarus Nord. Die ruhige und sonnige Wohnlage sowie die attraktive Fernsicht in die umliegenden Berge und auf den Walensee zeichnen diese Liegenschaft aus. Der schöne Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon laden zum Verweilen ein. Ein perfekter Ort zum Entspannen. Die zwei Parkplätze sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Diese befinden sich auf der Liegenschaft Nr. 581 und sind im Miteigentum (1/32). In rund 10 Fahrminuten befindet sich die Talstation der Sportbahnen Kerenzerberg in Filzbach. Wunderschöne Ausflugsziele wie der Talalpsee befinden sich in der Nähe. Das Glarnerland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sommer- und Winteraktivitäten und ist daher ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Raumangebot Wohnhaus DG Zimmer 14 m2; Zugang erfolgt über Zimmer im 1. OG Total 14 m2 1.OG Korridor und Treppe 7,5 m2 Zimmer 18 m2 Zimmer mit Balkonzugang 11 m2 Zimmer mit Balkonzugang 14 m2 Badezimmer 7,4 m2 mit Badewanne, WC und Lavabo Balkon teilweise überdeckt Total 57,9 m2 EG Korridor und Treppe 12,8 m2 Tages-WC mit Dusche, WC und Lavabo 2,7 m2 Küche 10 m2 Wohnzimmer mit Cheminée und Gartenzugang 33 m2 Total 58,5 m2 UG Korridor und Treppe 7,4 m2 Waschküche und Heizung 10,2 m2 Keller 5,4 m2 Keller 31,9 m2 Tankraum 6,2 m2 Total 61,1 m2 Geschossfläche Allgemein 191,5 m2 Anrechenbare Wohnfläche 102,4 m2 Das Wohngebäude wurde im Jahr 1992 erbaut. Einige Bauteile stammen aus dem Baujahr. In einer späteren Phase wurde das Dachgeschoss um ein Zimmer erweitert. Im Jahr 2024 wurde eine umfassende Renovation vorgenommen. Die Bodenbeläge wurden durch hochwertige Platten und Vinyl ersetzt. Die Küche wurde komplett erneuert und überzeugt mit viel Arbeitsfläche, Stauraum und hochwertigen Geräten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde total erneuert. Bei der Ölheizung wurde der Brenner ersetzt. Die Heizung kann somit noch weitere Jahre betrieben werden. Nebst der Heizung kann mit dem Cheminée im Wohnzimmer ein gemütliches Ambiente erzeugt werden. Es wurden zudem diverse Malerarbeiten vorgenommen. Das Wohnhaus erstrahlt in neuem Glanz und kann ohne jegliche Sofortmassnahmen bewohnt werden. Das Gebäude wurde in Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern sind mehrheitlich gemauert und teilweise betoniert. Die Decken sind ebenfalls betoniert. Einzig die Decke vom 1. Obergeschoss ins Dachgeschoss ist aus einer Stahlkonstruktion, da diese in einer späteren Phase eingebaut wurde. Die Fassade trägt einen gestrichenen Aussenabrieb. Das Satteldach ist mit Tonziegel eingedeckt. Das Wohnhaus hat eine Ölheizung aus dem Baujahr. Der Brenner wurde im Januar 2024 ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Zusätzlich befindet sich ein Cheminée im grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zum Objekt! Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können. Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.ch www.schnyder-vst.ch

CHF 7’282 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
8750 Glarus • 165 m²

CHF 3’037 / m²

CHF 820’000