Immeubles à vendre dans le Canton de Neuchâtel

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
2034 Peseux • 388 m²

Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé dans la commune de Peseux, offrant un excellent rendement et un potentiel d'agrandissement. Composé de 6 appartements (1 x 4.5 pièces et 5 x 3.5 pièces), ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Proche des commerces et des transports publics, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative. Rendement attractif : Revenu locatif annuel : CHF 73'080.- 100 % loué : Tous les appartements sont actuellement occupés. 6 places de parc extérieures non couvertes Il bénéficie également de la possibilité de réhausser d'un étage et de créer 2 appartements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité de l'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CHF 4’459 / m²

CHF 1’730’000

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 28 pièces • 650 m²

Dans la ville de La Chaux-de-Fonds, il y a enfin à nouveau un super objet de rendement. Il s'agit ici d'un immeuble d'habitation avec 9 appartements et un local de commerce. De plus, il est possible d'aménager complètement les combles et de construire 2-3 appartements supplémentaires. Grâce au nouveau chauffage à distance de l'année 2023 et au bon état de la maison et des appartements, cet objet peut être loué immédiatement.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Tous les appartements sont loués Situation idéale et centrale Possibilité de reprise d'hypothèque top 9 appartements 1 local de commerce Grenier aménageable en 2-3 appartements Très bon état Cour arrière avec places de parc Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Le boutique Hôtel Guest House, composé de 13 unités locatives avec extensions possible pour une 14e (rdc), est une perle rare au centre du Locle à ne pas manquer Construit en 1834 puis entièrement rénové dans les années 2010, cet immeuble de rendement vous subjuguera au 1er regard tant les finitions et le choix des matériaux ont été décidés avec goût et intelligence. Disposant d'un ascenseur, d'un espace restauration au rdc et de 5 places de parking, il fait partie des objets destinés aux investisseurs soucieux de posséder un objet de standing au potentiel locatif certain. Il dispose d'un système de chauffage mural (à pellets) des plus agréables, le tout couplé à une isolation complète et des vitrages triples. Ne perdez pas une seconde et venez découvrir votre futur investissement www.guesthouse-lelocle.ch**Dossier complet sur demande **Répartition: 5e-6e étage: duplex de 140m2 4e étage: 3,5 pces de 64m2 + 2,5pces de 79m2 (combinable en 3,5pces) 3e étage: 4,5pces de 85m2 + 3,5pces de 72m2 2e étage: 3 studios de 30 à 34m2 + 2pces de 34m2 1er étage: 4 studios de 30 à 34m2 rdc : surface pouvant accueillir un grand 2,5pces + restaurant/bistrot de 60m2 sous-sol: buanderie + plusieurs caves + espace pour sauna/hammam + local technique

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Sur demande

il y a 1 semaine

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 580 m²

Au Locle dans deux immeubles différents, vente en bloc de six appartements, sans ascenseur. Les appartements sont loués charges inclues :Jeanneret 61: 2ème gauche : Frs 1'100.- Prix de vente:Frs 250'000.- 2ème droite :Frs 900.- Prix de vente:Frs 250'000.- 3ème : Frs 1050.-Prix de vente:Frs 240'000.- 4ème: Frs 900.- Prix de vente:Frs 200'000.-Henri-Perret 9: 3ème: Frs 1050.- Prix de vente:Frs 230'000.-Henri-Perret 7: 4ème: Frs 850.-Prix de vente:Frs 200'000.-Fonds de rénovation Jeanneret 59-61: Frs 130'000.-Fonds de rénovation Henri-Perret 7-9 Frs 160'000.- Aucun travaux à prévoir dans les immeubles.A partir de l'achat trois appartement c'est possible de négocier.Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à uneinformation générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élémentd'une convention contractuelle.

CHF 2’069 / m²

CHF 1’200’000

il y a 2 semaines

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 972 m²

Immeuble locatif mixte à rénover, comprenant 1 restaurant, 12 appartements, 7 places de parcs. L'immeuble bénéficie d'une situation de premier ordre sur l'avenue Léopold-Robert 80 et à deux pas de la gare.

CHF 3’704 / m²

CHF 3’600’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
2316 Les Ponts-de-Martel • 10 pièces

Maison de Village avec 4 appartements Les Ponts de Martel Immeuble locatif exceptionnel situé aux Ponts-de-Martel. Avec ses 4 appartements, cet investissement offre une stabilité locative avec un état locatif net annuel de CHF 46'920, mais également un rendement brut attractif de 6.4%. La dernière rénovation en 2015 garantit un intérieur moderne et fonctionnel pour tous les appartements. De plus, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, d'une luminosité naturelle abondante, et d'une exposition optimale. L'immeuble présente un fort potentiel de valorisation, grâce à son bon état d'entretien général et à la possibilité d'aménagement supplémentaire. De plus, un garage indépendant ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà attractive. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble locatif prometteur aux Ponts-de-Martel. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2316-25-2

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CHF 550’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
2316 Les Ponts-de-Martel • 27 pièces • 740 m²

Plusieurs appartements de rendement avec revenu locatif annuel net de CHF 132'600.-.Idéal pour investisseurs ! Parfaitement situé proche de toutes les commodités, dans le charmant village des Ponts-de-Martel, cet immeuble a été construit avec des matériaux et des finitions de qualité.Limmeuble est répartit sur quatre niveaux et se compose de 8 appartements loués, idéal pour personnes âgées ou à mobilité réduite, et d'un local commercial, également loué.+Au sous-sol se trouve : une unité commerciale composée de deux grands locaux+Le rez-de-chaussée est constitué de 2 beaux appartements de 3.5 pièces+Le 1er étage est au bénéfice de 2 appartements de 3.5 pièces et de 1 appartement de 2.5 pièces.+Et pour terminer, le 2e étage sous les combles comprend 1 appartement de 3.5 pièces et 2 appartements de 2.5 piècesÀ noter que chaque appartement dispose d'une belle cave. Un local technique et une buanderie commune complètent agréablement ce bien.De plus, chaque appartement bénéficie d'une place de parc extérieure. Les visiteurs pourront stationner sur les zones bleues juste en face de limmeuble.Investissez dans la pierre et contactez-nous pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux !(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier vos SPAMS.)

CHF 3’986 / m²

CHF 2’950’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
2075 Thielle

Bâtiment avec terrain à bâtir Profitez de cette opportunité unique d'investissement immobilier avec notre offre exclusive comprenant un terrain constructible et un immeuble, le tout à un prix exceptionnel de Frs 2'000'000.-.Terrain Constructible : Superficie d'environ 1'200 m2 Idéalement situé pour un projet de construction Prix attractif : Frs 900'000.-Immeuble avec Rentrée Locative : Bâtiment construit sur une superficie d'environ 2'000 m2 Prix concurrentiel : Frs 1'100'000.-Ensemble Immobilier Avantageux : Possibilité d'acquérir l'ensemble à un prix avantageux de Frs 2'000'000.- Investissement stratégique pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs avertis Potentiel de développement sur le terrain tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite du site. *Offre valable pour une durée limitée. Les prix sont sujets à modification sans préavis.

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CHF 2’000’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 30 pièces

Ce portail immobilier vous propose une opportunité unique d'investir dans un immeuble résidentiel et commercial situé au cur de La Chaux-de-Fonds. Avec ses 10 appartements spacieux, une surface habitable de 800 m² sur une parcelle de 365 m², ce bien offre un excellent potentiel de rendement. De plus, un projet d'installation d'un ascenseur est en cours, ainsi qu'un projet de chauffage au DAC prévu. Sa proximité avec le centre-ville en fait un emplacement idéal pour tous types d'activités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement de 4.7% net- projet ascenseur en cours- projet chauffage au DAC prévu- proche centre ville- 10 appartements spacieux- une belle parcelle idéalement orientée- investissement sûr et rentable- projet de chauffage à distance possible- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: proche centre ville Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 10 (10 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: mazout Transport publics: gare à 1.2 km Ecole: école primaire à 550 m Commerces: lidl à 1.1 km / coop à 500 m

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CHF 2’000’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
2525 Le Landeron

Le Landeron, c'est 4642 habitants qui vivent dans une atmosphère villageoise préservée au fil du temps, malgré une importante croissance démographique. La qualité de vie exceptionnelle de ses habitants est certainement l'un des atouts principaux du village. Crèche, écoles enfantine, primaire, secondaire, école de musique, centre scolaire et sportif abritant trois halles de gymnastique et une aula, terrains de football, bord du lac, plage, piscine en plein air, campings : tout est à disposition pour satisfaire les besoins les plus variés. Les férus d'architecture et d'histoire découvriront des bâtiments historiques remarquables, à commencer par le Vieux Bourg dans son ensemble. Pour les amateurs de nature, pourquoi ne pas flâner le long de la Thielle, se baigner dans le lac, se promener dans les forêts toutes proches... ? La vie culturelle et sportive n'est pas en reste avec plus de 30 sociétés et groupements locaux dynamiques. De multiples manifestations animent le village, la plus connue étant le plus grand marché d'antiquités de Suisse. Le Landeron est une cité prospère et en constant développement. Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite ) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent.  Composée de 6 appartements (tous loués) et d'un logement propriétaire d'environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s'installer, elle présente une opportunité d'investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d'Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction.   Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015).  Les appartements ont également bénéficié de rénovations. Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d'émotions et de découvertes

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CHF 2’350’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Proche du centre sportif et à quelques mètres des commerces de la ville de la Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement avec petit jardin comprend 9 appartements (2 appartements de 5 pièces, 2 appartements de 4 pièces, 1 appartement de 3 pièces, 4 appartements de 2/2,5 pièces), 1 atelier 265 m² (769 m³), 8 garages Box (453 m²) et 3 places de parcs extérieures. Construit en 1975 sur une parcelle d'environ 1149 m², Ses équipements techniques et ses matériaux de finition sont bons et apportent un confort très appréciable à cette propriété. En 2012, toutes les fenêtre des appartements ont été changées pour des fenêtres triples vitrages et une isolation thermique a été réalisée à l'extérieur, tout autour d'un bâtiment. Il possède une surface résidentielle d'environ 891 m² (4549 m³). Cet immeuble est chauffé au moyen d'un chauffage au mazout. Un raccordement au chauffage à distance écologique est possible. Le dernier contrôle électrique date de 2018. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61 You can contact us in English for any additional information. Sie haben auch die Möglichkeit, uns auf Deutsch zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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CHF 2’500’000

il y a 1 mois

Immeuble à vendre
2036 Cormondrèche • 6 pièces • 170 m²

Maison familiale avec deux appartements séparés à Cormondrèche Située au c?ur de Cormondrèche, cette maison pleine de charme, construite en 1850, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de six pièces réparties en deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux de 2.5 pièces est idéal pour de la location. À l'étage, un duplex de 3.5 pièces, partiellement rénové, peut être transformé en un spacieux 4.5 pièces selon vos besoins. La toiture a été entièrement rénovée, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Cette maison est parfaite pour une famille, un indépendant souhaitant disposer d'un espace professionnel à domicile ou encore un investisseur recherchant un bien avec un bon potentiel locatif. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2036-25-1

CHF 4’059 / m²

CHF 690’000

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel

Très bel immeuble de rendement complètement rénové et transformé situé au centre de la commune de Sonvilier. Les appartements ont été jusqu'à présent très bien entretenus et rafraîchis au fur et à mesure du départ naturel des locataires. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur avec accès direct à tous les appartements. Quatre places de parc extérieures non couvertes ainsi qu'une place de parc couverte viennent compléter cet ensemble. Tous les appartements sont actuellement loués. Bel immeuble de caractère se composant de 4 unités située en plein coeur de la vieille ville de Neuchâtel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Cet objet comprend un restaurant sur 2 niveaux, une surface commerciale, un duplex de 3.5 pièces ainsi qu'un studio. L'immeuble est en bon état d'entretien.

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Sur demande

il y a 2 mois

Immeuble à vendre
2316 Les Ponts-de-Martel

Idéal placement pour un investissement sûr, nous proposons à la vente en bloc (ou sépartément) de 9 lots (tous loués) dans un immeuble de 13 lots situé à la Promenade 32 dans un ancien bâtiment industriel transformé et rénové situé à la campagne et à 15 minutes des axes autoroutiers.Plus de détails sur demande. Au c?ur du village des Ponts-de-Martel, cette belle Résidence à la rue de la Promenade, prend place avec harmonie dans la magnifique Vallée des Ponts, vous offrant une superbe vue sur le Creux-du Van, la nature, les Tourbières et les forêts environnantes. La transformation respecte ce bâtiment en alliant le confort du choix des matériaux de qualité au style industriel. L'immeuble, avec ascenseur est un ancien bâtiment industriel transformé et rénové qui accueille l'école enfantine, dix beaux appartements, adaptés aux personnes à mobilité réduite, avec chacun une place de parc, ainsi qu'une surface artisanale.Voici le détail des lots dans l'immeuble : 786405 A 0 Commercial, avec entrée indépendante,2 pièces, wc, 141m²A vendre Frs 400'000.-Loué Frs 1'650.- +200.-/mois 786406 C Rez Appartement 3pièces, 80m² : A Vendre : Frs 340'000.-Loué: 1100.-+ frais 200.- 786407 D Rez Appartement 3pièces, 87m² :    A Vendre : 362'000.-Loué Frs1200.- + charges 200.- mois Appartement: F A vendre 425'000.- Loué1250.-Frais 250.- 786409 G Appartement 3pièces, 90m² : A vendre Frs415'000.-   Loué : Frs1250.- +250/mois 786412 K Rez Appartement 2 pièces, 49m² : A vendre 275'000.-  Loué : Frs 850.- +150.-/mois 786413 L Combles Appartement 3 pièces,150m² :   A vendre : Frs 590'000.-  Loué Frs 1400.- + charges 200.- 786414 M Combles Appartement 2 pièces 84m² :  A vendre : Frs 370'000.-LOUÉ  1050.-+ frais 170.-786415 N Combles Appartement 2 pièces 90m², A Vendre  Frs 430'000.-   Loué :  1150.-+ charges 150.-avec terrasse de 20 mètres carrésTotal net annuel : Frs 132'600.-Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à uneinformation générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élément d'une convention contractuelle.

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CHF 2’950’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
2416 Les Brenets

Charmante maison de 4 appartements à rénover Situé dans le charmant village des Brenets, ce petit immeuble de caractère composé de quatre appartements offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une vue dégagée sur la plaine environnante, il bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité avec la nature. Son architecture authentique et ses espaces généreux et lumineux permettent d'imaginer des logements modernes tout en conservant le charme d'origine. Chaque appartement peut être aménagé selon vos besoins, offrant une flexibilité idéale pour un projet locatif ou des résidences familiales. Proche des commodités locales, des transports publics et à deux pas du lac des Brenets, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, parfait pour allier qualité de vie et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un bien à fort potentiel dans un environnement privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2416-24-1

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CHF 590’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
2206 Les Geneveys-sur-Coffrane • 464 m²

Une très belle opportunité pour un investisseur. Les rénovations ont été faites avec goût, service de conciergerie sur place. Encaissement loyer BRUT Fr. 105'480.-- . Encaissement loyer NET Fr. 85'000.-- Détails dans notre dossier de vente. Rendement brut 5.41 %

CHF 4’203 / m²

CHF 1’950’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
2054 Chézard-St-Martin • 8.5 pièces • 324 m²

Maison avec deux appartements à Chézard-St-Martin ? Opportunité rare À vendre, une magnifique maison en très bon état, située dans le village paisible de Chézard-St-Martin. Proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété est idéale pour une maison plurifamiliale ou un bien de rendement. D'une surface totale de 324 m², elle comprend un appartement lumineux de 3.5 pièces et un spacieux 5.5 pièces, parfaits pour accueillir des familles. Grâce à son excellente exposition, chaque logement profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement entretenue avec soin, cette maison offre confort et tranquillité dans un cadre bucolique tout en restant proche des infrastructures essentielles. Une opportunité unique sur le marché, ne manquez pas cette perle rare qui combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez nous pour une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2054-24-5

CHF 2’454 / m²

CHF 795’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
2053 Cernier

Ces immeubles de 1898 se distinguent par leur conception architecturale typique formant un ensemble cohérent et caractéristique. Ils profitent d'un beau dégagement sur le Val-de-Ruz. Idéalement situés au coeur de Cernier, ces bâtiments offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. L'emplacement central est un véritable atout pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. L'arrivée du TRANSRUN et de la construction de la nouvelle gare à proximité renforceront l'attractivité de Cernier. Les immeubles disposent d'une parcelle de 871 m², incluant un jardin côté sud et un pigeonnier à l'ouest qui sera démoli pour agrandir l'espace vert. Il y a aussi un bâtiment à l'est, utilisé comme local à vélos et un espace de rangement commun pour les locataires. Les deux immeubles abritent au total dix appartements. Descriptif immeuble entrée n°9 : Les combles ont été aménagées et tous les appartements ont été rénovés, à l'exception d'un appartement au rez-de-chaussée. Appartement de 2 pièces à rénover avec possibilité de créer une terrasse privative. Appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2024. Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové en 2020. Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové en 2024. Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové en 2020 dans les combles. Descriptif immeuble entrée n°7 : Les combles ne sont pas aménagés, mais abritent un appartement de 2 pièces qui pourrait être transformé en 3,5 pièces après rénovation. Appartement de 2 pièces à rénover avec possibilité de terrasse privative. Appartement de 4 pièces partiellement rénové. Appartement de 3,5 pièces partiellement rénové. Appartement de 3,5 pièces partiellement rénové. Appartement de 2 pièces à rénover dans les combles. Toutes les unités sont louées. Au sous-sol, il y a les caves et une pièce technique. L'efficacité énergétique du chauffage à gaz (2018) est bonne, et l'installation électrique a été vérifiée en 2021. Toutefois, des travaux de rénovation sont nécessaires pour répondre aux nouvelles normes d'efficacité énergétique. Les immeubles disposent de deux places de parc extérieures, et des places de parc communales se trouvent au sud et au nord de la parcelle. La possibilité de créer des garages au sud de la parcelle est à envisager après discussion avec la commune. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de développement, avec des possibilités d'augmenter les revenus locatifs futurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis également disponible pour une évaluation discrète et sans engagement.

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CHF 1’950’000

il y a 4 mois

Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges • 966 m²

Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait. Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique. L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur- un local à vélos- un local à poussettes Les appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher- un terrasse avec balustrade en verre- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseur Loyers annuelles net : 301'284.- Charges annuelles : 43'104 .- In einem neuen, modernen Viertel mit Blick auf einen grossen Teil des Neuenburgersees, gegenüber von Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses Mietshaus mit 15 Eigentumswohnungen, die nach einem perfekten modernen Standard ausgeführt sind. Es hat einen Zugang zu Fuss zum Strand in 2 Minuten sowie zum grosszügigen Park und zum Hafen mit einer Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt. Das Gebäude, Minergie, verfügt über eine hohe Isolierung und hat:- Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug- einen Fahrradraum- einen Kinderwagenraum Die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen haben:- eine Fußbodenheizung, die an ein Fernwärmesystem angeschlossen ist- eine sehr gut ausgestattete Küche mit Mikrowelle etc. (alle Geräte von V-Zug)- eine Waschmaschine und einen Trockner (alle Geräte von V-Zug)- Einbauschränke in der Eingangsfarbe und in den Schlafzimmern-. eine Terrasse mit Glasbalustrade- bodentiefe Fenster mit Kipp- und Schiebefenstern über die gesamte Länge der Terrassen- ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zum Aufzug Jahresnettomieten : 301'284.- Jährliche Nebenkosten: 43'104 .- Located in a new, modern district overlooking a large part of Lake Neuchâtel, opposite Estavayer-le-Lac, this 15-apartment condominium rental building is built to a perfect modern standard. It has 2-minute walking access to the beach, as well as to the generous park and the harbor with a landing stage for public shipping. The Minergie building is highly insulated and has:- parking spaces with direct elevator access- bicycle storage- stroller storage The 2.5- and 3.5-room apartments have:- underfloor heating connected to a district heating system- a very well-equipped kitchen with microwave etc (all V-Zug appliances)- a washing machine and dryer (all V-Zug appliances)- built-in wardrobes in the entrance color and in the bedrooms- a terrace with glass balustrade- windows down to the ground, swinging and sliding along the entire length of the terraces- a generous cellar with direct access to the elevator Net annual rents : 301'284.- Annual costs : 43'104 .- Situato in un nuovo e moderno quartiere che si affaccia su un'ampia parte del lago di Neuchâtel, di fronte a Estavayer-le-Lac, questo edificio in affitto condominiale di 15 appartamenti è costruito in perfetto stile moderno. Per raggiungere la spiaggia, il generoso parco e il porto con un pontile per la navigazione pubblica bastano 2 minuti a piedi. L'edificio, Minergie, beneficia di un ottimo isolamento e dispone di:- posti auto con accesso diretto...

CHF 10’870 / m²

CHF 10’500’000

il y a 5 mois

Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges

Opportunité d'investissement à Chez-le-Bart Ce charmant immeuble locatif, situé à deux pas des rives du lac de Neuchâtel, offre une opportunité unique d'investissement avec un rendement attractif et une vue imprenable sur le lac. Idéalement situé à Chez-le-Bart, l'immeuble est à proximité immédiate de la plage, des transports en commun, ainsi que du centre du village qui dispose de plusieurs commodités (école, poste, commerces, restaurants).Descriptif de l'immeuble : 5 appartements indépendants, allant de 1 à 4 pièces.Rez-de-chaussée : Studio de 1,5 pièces avec entrée indépendante et terrasse/jardin. Appartement de 2 pièces avec entrée indépendante et terrasse/jardin. 1er étage : Studio avec entrée indépendante. Appartement de 3,5 pièces avec cuisine agencée et salle de bains. 2ème étage : Duplex de 4 pièces avec cuisine ouverte. Caractéristiques et travaux : Surface terrain : 270 m² Volume : 1'759 m³ Extérieurs : Terrasses et jardinets pour les appartements du rez-de-chaussée, orientés est et ouest. Chaudière : Remplacée en 2012. Toiture et façades : En bon état général, avec rénovations régulières effectuées lors des changements de locataires. Cet immeuble, sous protection patrimoniale (inscrit au cadastre de Gorgier et protégé depuis 1977), allie charme historique et situation privilégiée au bord du lac.Une excellente occasion d'acquérir un bien unique à rendement attractif et potentiel locatif stable.

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CHF 1’350’000

il y a 5 mois

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 450 m²

_ Cet immeuble locatif et commercial se situe dans un quartier calme de La Chaux-de-Fonds, à proximité immédiate de la piscine-patinoire des Mélèzes. Il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles ainsi qu'aux divers commerces et commodités environnantes. Ce bâtiment résidentiel, construit en 1960, est réparti sur trois étages sans sous-sol et dispose d'une toiture plate. Il comprend 4 appartements, 5 locaux commerciaux ainsi que 6 places de parc extérieures.  Le rez-de-chaussée abrite des espaces administratifs et commerciaux. Détails des appartements : 1er étage :·         Un appartement de 3,5 pièces avec une terrasse de 25 m²·         Un appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte, entièrement rénové en 2022 2ème étage :·         Un appartement de 4 pièces, rénové en 2016·         Un appartement de 3 pièces, rénové en 2019 Entre 2016 et 2024, une rénovation quasi complète de l'immeuble a été réalisée. Cependant, des travaux sur la façade et les stores pourraient être envisagés dans le futur. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à mazout à condensation installée en 2016, avec une distribution par radiateurs. Un raccordement au chauffage à distance est prévu pour 2026.  Le contrôle électrique OIBT a été effectué en 2024 et la fibre optique sera disponible dès 2025. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage, à l'exception de celles situées au rez-de-chaussée nord. Ce bien représente une opportunité intéressante dans un environnement agréable et bien desservi.  Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.  Avez-vous un bien immobilier à vendre ? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61 

CHF 3’044 / m²

CHF 1’370’000

il y a 5 mois

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 805 m²

Dieses Gebäude im Herzen der Innenstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte, genießt eine schöne Lage. Es wurde von 2020 bis 2023 renoviert, wobei die Renovierung technische und ästhetische Herausforderungen erfolgreich meisterte: Der Charakter des Gebäudes wurde bewahrt, während die Räume nach einem zeitgenössischen Konzept gestaltet wurden, das die Zirkulation des Lichts begünstigt und große Terrassen schafft, um die Außenbereiche zu genießen. Die technische Ausstattung und die hochwertigen Materialien machen es zu einem angenehmen Wohnort. Das Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es besteht aus 2 Gewerbeflächen und 4 Wohnungen, insgesamt 6 Einheiten. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Technikraum und Keller Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen von 135 m² und 300 m², die 2011 komplett renoviert wurden. Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Stock: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen Dachgeschoss: 10 Dachböden und das Spitzdach. Die Wohnungen sind sehr hell, die Räume sind großzügig und sie behalten den Charme alter Parkettböden, einige haben Stuckdecken. Sie verfügen über Einbauschränke und Waschsäulen. Das Gebäude genießt eine sehr interessante Netto-Mietrendite. Die verschiedenen Einheiten sind alle vermietet. Wenn Sie an einem voll vermieteten Qualitätsgebäude interessiert sind, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

CHF 4’720 / m²

CHF 3’800’000

il y a 6 mois

Immeuble à vendre
2035 Corcelles NE • 14 pièces • 500 m²

Découvrez le cachet historique de cet immeuble de 1575 à Corcelles NE, avec une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel. Les 14 pièces offrent suffisamment de place pour une famille ou des investisseurs qui attachent de l'importance aux pièces lumineuses.Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse et dans le grand jardin avec des zones en terrasse. Grâce à l'espace de rangement généreux et aux unités entièrement louées, un rendement solide est garanti.Erleben Sie das historische Flair dieses Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1575 in Corcelles NE, mit atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee. Die 14 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Investoren, die Wert auf helle Räume legen.Geniessen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und im grossen Garten mit terrassierten Bereichen. Dank des grosszügigen Stauraums und der vollvermieteten Einheiten ist eine solide Rendite garantiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Vue sur le lac de Neuchâtel Pièces lumineuses Terrasse de jardin Grand espace de rangement Grand jardin en terrasses Entièrement loué 4,3% Rendement Ausblick auf den Neuenburgersee Helle Räumlichkeiten Gartensitzplatz Ergiebiger Stauraum Grosser Gartenumschwung Vollvermietet 4.3% Rednite Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 3’980 / m²

CHF 1’990’000

il y a 6 mois

Immeuble à vendre
2052 Fontainemelon • 359 m²

Immeuble mixte de rendement situé au cur de la commune de Fontainemlon. L'immeuble bénéficie de 3 locaux commerciaux, 3 appartement dont 2 duplex, 1 studio ainsi que de 4 garages. Revenu locatif d'environ CHF 64'440.- Toutes les informations répertoriées dans cette brochure, les surfaces et les plans, sont utilisées à des fins publicitaires. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle pouvant engager Barnes Suisse SA ou l'un de ses partenaires.

CHF 3’482 / m²

CHF 1’250’000