Immeubles à vendre dans le Canton de Schaffhouse

Immeuble à vendre
8262 Ramsen • 13 pièces • 345 m²

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und sechs Parkplätze. Es liegt in attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und etwa 8 km vom Bodensee entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC.Das 1. Obergeschoss bietet eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, separater Küche und Badezimmer mit Dusche.Im 2. Obergeschoss liegt eine 5-Zimmer-Wohnung mit vier Schlafzimmern, grossem Wohnzimmer, separater Küche und Badezimmer mit Dusche.Zusätzlich sorgen sechs Parkplätze für Komfort. Die Nähe zum Bodensee bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentral und dennoch ruhige Lage Kinderfreundliche Umgebung Schule in der Nähe Schwimm-/Hallenbad in der Nähe Grosszügige Wohn-/Essbereich Moderne, grosse Küche Nasszellen mit Badewanne und Dusche Nähe Bodensee 6 Parkplätze Rendite 5,2 % und noch vieles mehr Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Sur demande

Immeuble à vendre
8217 Wilchingen • 11.5 pièces • 311 m²

CHF 6’109 / m²

CHF 1’900’000

Immeuble à vendre
8262 Ramsen • 900 m²

Investmentgebäude zum Verkauf in sehr gutem Zustand im Herzen des malerischen Dorfes Ramsen! Dieses beeindruckende Gebäude aus dem Jahr 1900 steht stabil und solide da, bereit, Ihre Investmentträume zu verwirklichen. Die Umgebung strahlt Ruhe aus, umgeben von grünen Landschaften und bequemen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Banken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 900,0 m² (nach Umbau-Anbau) auf einem 2131,0 m² großen Grundstück bietet dieses Investment eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Sie es als Geschäftsfläche umgestalten oder als Wohnraum nutzen, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. In der Nähe finden sich auch Kindergärten, Schulen bis hin zu internationalen Bildungseinrichtungen, perfekt für Singles, Paare  oder sogar Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine florierende Gemeinschaft zu investieren, die Tradition und Moderne auf charmante Weise vereinen wird. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Investmentgebäude mit enormem Potenzial zu erwerben und Ihre Zukunft zu gestalten!

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Sur demande

Immeuble à vendre
8200 Schaffhausen

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CHF 2’950’000

Immeuble à vendre
8200 Schaffhausen • 300 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
8200 Schaffhausen

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CHF 12’100’000

Immeuble à vendre
8200 Schaffhausen

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CHF 3’500’000

Immeuble à vendre
8207 Schaffhausen

Der Bürokomplex "Solar 5" an der Solenbergstrasse 5 liegt optimal erschlossen, im industriell geprägten Schaffhauser Quartier Herblingen. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die Nähe zum Bahnhof Herblingen ist die Liegenschaft für Arbeitnehmer und Kunden optimal erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und im Erdgeschoss des Bürokomplexes befindet sich eine öffentlich zugängliche Mensa, die ein vielfältiges Versorgungsangebot bietet. Das Gebäude verfügt über eine eigene Einstellhalle. Mietangebot & Objektzustand Das ursprünglich 1972 erstellte, siebenstöckige Gebäude wurde 2012 kernsaniert und mit einem neuen, zusätzlichen Bürotrakt erweitert, was zu der markanten Ypsilon-Form der Liegenschaft führte. Der Bürokomplex verfügt über: 7'679 m2 Büroräume, EG bis 6.OG 447 m2 Lagerräume, 1.UG + 1.OG 55 Einstellhallenplätze 56 Aussenabstellplätze Die Mietflächen präsentieren sich in einem tadellosen, modernen Zustand (MINERGIE-zertifiziert). Die Mietverhältnisse wurden mit mehrjährigen, festen Laufzeiten und attraktiven Verlängerungsoptionen abgeschlossen. Informationen & Verkaufskonditionen Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation. Die Grundbuchgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Handänderungssteuern fallen keine an. Die Liegenschaft ist zu 100% optiert und wird optiert veräussert.

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CHF 28’000’000

Immeuble à vendre
8260 Stein am Rhein

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CHF 1’870’000

Immeuble à vendre
8262 Ramsen • 16 pièces • 365 m²

Das ehemalige Bauernhaus wurde 1975 zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen umgebaut. Die Bruttorendite liegt bei 5.3%. Alle Wohnungen sind dem Alter entsprechen in einem sehr guten Zustand und wurden gut unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Ramsen, Kindergarten, Schule, Freizeitanlagen und ÖV sind in Gehdistanz. Auf der Ostseite gibt es zusätzliches Bauland. Es könnten noch zwei Wohnungen angebaut werden, auch der westliche Teil vom Dachstock kann zu einer Wohnung ausgebaut werden. Da die Liegenschaft in der Dorfkernzone liegt, gibt es keine Ausnutzungs-Vorschriften.

CHF 2’500 / m²

CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
8215 Hallau • 10 pièces • 336 m²

Sehr gut erschlossen, fast mitten im Städtchen, und doch an ländlich ruhiger Lage. Und das alles im Herzen der gesuchten Schaffhauser Weinbauregion. Perfekt für die kleine und grosse Familie. Für Wohnen & Arbeiten. Als Mehrgenerationenhaus. Für Eigenbedarf. Oder als reines Renditeobjekt. Hier nur einige der Vorzüge Sehr viel Wohn- und Nutzfläche Gepflegter Innenausbau, laufend modernisiert 2 Dachterrassen Derzeit voll vermietet aber auch zeitnah bezugsbereit 1 Garagenbox wird derzeit durch die Eigentümerin extern zugemietet Ein wirklich attraktives Preis-/Leistungsverhältnis für den Eigenbedarf genauso wie als Renditeobjekt. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg kennt die Liegenschaft, den Ort und die Eigentümer bestens und gibt Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

CHF 3’268 / m²

CHF 1’098’000

Immeuble à vendre
8233 Bargen SH • 2.5 pièces • 114 m²

CHF 7’193 / m²

CHF 820’000

Immeuble à vendre
8215 Hallau • 11.5 pièces

Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten im Grünen, wo man bei einem Spaziergang entspannen kann. Besonders spannend für Investoren, der Dachausbau bietet Potenzial für eine attraktive zusätzliche Wohnung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Anschluss an Fernwärme vorhanden Ausbau des Dachgeschosses möglich Grosse Terrasse Zentrumsnah gelegen Schnell im Grünen 2 Garagenboxen inkl. 2 Abstellplätze inkl. Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 4’178 / m²

CHF 1’195’000

Immeuble à vendre
8262 Ramsen • 160 m²

Lage und äußeres Erscheinungsbild: Das Zweifamilienhaus besticht durch seine moderne Sanierung und die attraktive Lage. Es handelt sich um ein klassisches Gebäude, das in der Vergangenheit umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Die Fassade wurde frisch gestrichen und erstrahlt in modernen Farben, die das Haus sowohl einladend als auch stilvoll wirken lassen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Sanierung und Ausstattung: Das Haus wurde kernsaniert, das bedeutet, dass sowohl das Gebäude selbst als auch die technischen Installationen vollständig erneuert wurden. Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit neuen Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Heizungssystemen und Fenstern. Wohnungseinheiten: Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die jeweils einen eigenen Eingang, eine moderne Küche, Bäder mit hochwertigen Armaturen und großzügige Wohnräume bieten. Jede Wohnung hat eine eigene Wohlfühlatmosphäre: Die eine Wohnung könnte eine großzügige, offene Raumaufteilung bieten, während die andere sich durch eine gemütliche und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Beide Wohnungen bieten moderne Bodenbeläge. Im Erdgeschoss hat es zudem einen Hobbyraum mit Bad. Ein ideales Objekt für Käufer, die ein modernes, gut saniertes Zuhause suchen, das gleichzeitig genügend Platz für zwei unabhängige Haushalte bietet.

CHF 6’875 / m²

CHF 1’100’000

Immeuble à vendre
8212 Neuhausen am Rheinfall • 24 pièces • 996 m²

CHF 2’367 / m²

CHF 3’250’000

Immeuble à vendre
8262 Ramsen • 140 m²

Lage und äußeres Erscheinungsbild: Das Zweifamilienhaus besticht durch seine moderne Sanierung und die attraktive Lage. Es handelt sich um ein klassisches Gebäude, das in der Vergangenheit umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Die Fassade wurde frisch gestrichen und erstrahlt in modernen Farben, die das Haus sowohl einladend als auch stilvoll wirken lassen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Sanierung und Ausstattung: Das Haus wurde kernsaniert, das bedeutet, dass sowohl das Gebäude selbst als auch die technischen Installationen vollständig erneuert wurden. Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit neuen Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Heizungssystemen und Fenstern. Wohnungseinheiten: Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die jeweils einen eigenen Eingang, eine moderne Küche, Bäder mit hochwertigen Armaturen und großzügige Wohnräume bieten. Jede Wohnung hat eine eigene Wohlfühlatmosphäre: Die eine Wohnung könnte eine großzügige, offene Raumaufteilung bieten, während die andere sich durch eine gemütliche und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Beide Wohnungen bieten moderne Bodenbeläge. Im Erdgeschoss hat es zudem einen Hobbyraum mit Bad den man auch vermieten könnte. Ein ideales Objekt für Käufer, die ein modernes, gut saniertes Zuhause suchen, das gleichzeitig genügend Platz für zwei unabhängige Haushalte bietet.

CHF 7’857 / m²

CHF 1’100’000

Immeuble à vendre
8240 Thayngen

Suchen Sie nach einer zentral gelegenen Gewerbe- und Wohnimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Angebot an der Bahnhofstrasse 1 in Thayngen genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde bisher als Büro genutzt und verfügt über eine umfassende Infrastruktur, einschließlich Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsräume, Lager und Tresorraum. Ideale Lage Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Gemeinde Thayngen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kunden, Mitarbeitende und potenzielle Mietinteressenten profitieren von den Parkplätzen direkt vor der Tür sowie der Nähe zu Schaffhausen. Das lebendige Umfeld bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was sicherlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Flexible Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten Die gesamte Fläche, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, wurde vom bisherigen Besitzer optimal genutzt. Dank moderner Infrastruktur lässt sich die Immobilie problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen oder umgestalten. Das erste Obergeschoss bietet sogar die Möglichkeit zur Wohnnutzung und verfügt neben grosszügigen Wohnflächen auch über eine weitläufige Terrasse. Infrastruktur Separater Eingang für Mitarbeitende Separater Eingang Fläche 1. OG Hochwertiger Ausbau Viel Licht durch Fensterfronten Lagerflächen Sanitäre Anlagen für Mitarbeitenden und separate Kunden-Toiletten Klimatisierte Räumlichkeiten Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

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CHF 1’690’000

Immeuble à vendre
8240 Thayngen • 237 m²

Suchen Sie nach einer zentral gelegenen Gewerbe- und Wohnimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Angebot an der Bahnhofstrasse 1 in Thayngen genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wurde bisher als Büro genutzt und verfügt über eine umfassende Infrastruktur, einschließlich Empfangsbereich, Sitzungszimmer, Aufenthaltsräume, Lager und Tresorraum. Ideale Lage Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Gemeinde Thayngen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kunden, Mitarbeitende und potenzielle Mietinteressenten profitieren von den Parkplätzen direkt vor der Tür sowie der Nähe zu Schaffhausen. Das lebendige Umfeld bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was sicherlich zur Attraktivität des Standortes beiträgt. Flexible Raumgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten Die gesamte Fläche, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss, wurde vom bisherigen Besitzer optimal genutzt. Dank moderner Infrastruktur lässt sich die Immobilie problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen oder umgestalten. Das erste Obergeschoss bietet sogar die Möglichkeit zur Wohnnutzung und verfügt neben grosszügigen Wohnflächen auch über eine weitläufige Terrasse. Infrastruktur Separater Eingang für Mitarbeitende Separater Eingang Fläche 1. OG Hochwertiger Ausbau Viel Licht durch Fensterfronten Lagerflächen Sanitäre Anlagen für Mitarbeitenden und separate Kunden-Toiletten Klimatisierte Räumlichkeiten Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10

CHF 7’131 / m²

CHF 1’690’000

Immeuble à vendre
8242 Bibern SH

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CHF 2’900’000

Immeuble à vendre
8260 Stein am Rhein • 20 pièces

Wir verkaufen im Auftrag ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in der Altstadt von Stein am Rhein. Das Objekt ist vollvermietet und erzielt eine solide und nachhaltige Rendite. Das abgebildete Bild ist ein Musterbild. Interessenten melden sich via Kontaktformular.

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CHF 1’050’000

Immeuble à vendre
8225 Siblingen • 10 pièces • 347 m²

CHF 4’006 / m²

CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
8215 Hallau • 14 pièces • 370 m²

Immeuble de 14 pièces dans un emplacement privilégié à Hallau Ce charmant immeuble d'appartements offre une opportunité d'investissement intéressante avec quatre appartements entièrement loués et des loyers modérés. La propriété est située au cœur de Hallau, un village pittoresque avec la plus grande superficie de vignobles contigus de Suisse alémanique. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : 4 appartements : Rez-de-chaussée : Appartement de 1,5 pièces (env. 54 m²) 1er étage : Appartement de 3,5 pièces (env. 74 m²) 2ème étage : Appartement de 3,5 pièces (env. 74 m², rénové en 2022) DG : Appartement de 4,5 pièces (env. 112 m², rénové en 2019) Revenu locatif brut annuel : CHF 55'800. Hypothèque : Reprise possible à des conditions attractives. Cette propriété d'investissement allie charme historique et standards modernes, idéale pour les investisseurs. Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Comment commercialiser soi-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions justes et transparentes !

CHF 2’838 / m²

CHF 1’050’000