Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1613 Maracon

CHF 1’830’000

Immeuble à vendre
1880 Bex • 370 m²

CHF 3’649 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
1823 Glion

Cet immeuble bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en restant très bien desservi grâce à la gare à proximité, permettant de rejoindre Montreux en quelques minutes. L'immeuble se compose de 10 logements répartis sur 4 niveaux, plus un rez-de-chaussée, allant du studio au 4,5 pièces. Entièrement rénové en 2019, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'établissements et d'écoles internationales prestigieuses. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter : - Monsieur Ardit Dinaj Courtier responsable : ardit.dinaj@derham.ch- Madame Dasek Assistante des ventes : bathsheba.dasek@derham.ch

Sur demande

Immeuble à vendre
1072 Forel (Lavaux) • 300 m²

IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX) PRIX SUR OFFRE Opportunité d'investissement exceptionnelle Construction récente (2019) Cet immeuble mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec un fort rendement locatif et un excellent emplacement à Forel (Lavaux). Un espace idéal pour votre activité. Rez-de-chaussée : Grand parking de 1300 m2, partiellement en bord de route, parfait pour une exposition de véhicules ou du stockage Dépôt de 480 m2 divisé en 3 locaux, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique Cafétéria pour le personnel ou les visiteurs Vestiaires et douches pour le confort des employés Local technique et couloir de distribution Premier étage : Espaces professionnels déjà loués Un revenu locatif immédiat Deuxième étage : Deux appartements spacieux de 150 m2 nets chacun avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2 Rendement locatif net prévisionnel de Fr. 340'000.- par an. L'immeuble sera libre au 31.12.2025. Investissement sécurisé avec des locataires en place Intéressé ? Ne tardez pas ! Renseignements et visite au 0797355.45.91

Sur demande

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces • 412 m²

Situé en plein cœur de Sainte-Croix, cet immeuble de 3 appartements se prête parfaitement à un projet d'investissement. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier, vous serez certainement intéressé par son potentiel de réaménagement. Un immeuble plein de charme et de potentiel Construit en 1820, cet immeuble de caractère présente de nombreux atouts. Il se compose de trois logements spacieux, d'un garage, de trois caves, ainsi que d'un vaste galetas de 182 m² brut au sol, pouvant être aménagé en un à deux logements supplémentaires. Les appartements existants offrent de nombreuses possibilités, allant de la division en plusieurs logements à une rénovation complète, tout en conservant le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et cheminées d'époque. Cet immeuble se prête surtout à un projet de rénovation d'ampleur, permettant d'optimiser le potentiel locatif ou d'offrir à un privé la possibilité de l'aménager à son gré et d'en faire un projet de vie unique. Des logements spacieux et modulables * **Rez-de-chaussée inférieur** : Appartement de **4.5 pièces – 103 m² (Lot 1)** + **3 caves, un WC visiteur et un réduit** * **Rez-de-chaussée supérieur** : Appartement de **3.5 pièces – 133 m² (Lot 3)** avec une pièce indépendante (portant le total à **4.5 pièces**) * **1er étage** : Appartement de **6 pièces – 165 m² (Lot 4)** * **Galetas** : **182 m² brut au sol** avec potentiel d'aménagement d'un ou plusieurs logements * **Sous-sol** : **Garage, local technique** * **Millièmes PPE établis au besoin** Un emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'une situation idéale au centre de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de bus et gare), et de nombreuses places de parc en zones blanches et bleues. Un rendement locatif attractif Avec deux appartements immédiatement disponibles et le potentiel d'aménagement du galetas, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable. Il est projeté qu'après travaux, un rendement d'au moins 6% est envisageable. Plusieurs situations sont envisageables quant au départ ou non du propriétaire occupant actuellement l'appartement du rez supérieur, ouvrant ainsi la discussion sur différentes possibilités d'acquisition et de gestion du bien. Aspects techniques et rénovations * **Chauffage** : Mazout avec distribution par radiateurs (chaudière remplacée en 2015) * **Électricité** : Mise aux normes en 2015 * **Eau et électricité** : Déjà raccordées dans le galetas pour un futur aménagement * **Chaque appartement dispose d'un boiler individuel pour l'eau chaude** * **L'immeuble est raccordé au gaz et au mazout, mais actuellement chauffé au mazout** Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment représente une occasion idéale d'investissement et de valorisation dans un cadre charmant et dynamique. Avec ses logements spacieux, son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale, il saura intéresser investisseurs et particuliers souhaitant y concrétiser un beau projet immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

CHF 2’172 / m²

CHF 895’000

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 274 m²

Au cœur du centre de la commune d'Aigle : Actuellement composé d'un logement au 1er et 2e étage, ainsi que des combles, ce bien comprend également deux arcades au rez-de-chaussée, actuellement louées. Il peut être acquis et occupé tel quel.- 2 immeubles de caractère datant des années 1800 et 1965, offrant un potentiel pour des biens de rendement ou une transformation en lots PPE.- Logement sur deux niveaux, plus combles, d'environ 520 m².- 2 locaux commerciaux loués au rez-de-chaussée.- Rénovation complète effectuée à la fin des années 1990 et au début des années 2000. Contactez nous pour plus d'informations sur ce projet.

CHF 2’412 / m²

CHF 2’200’000

Immeuble à vendre
1080 Les Cullayes • 3.5 pièces

CHF 1’690’000

Immeuble à vendre
1880 Bex • 280 m²

Situé sur la commune Bex, proche du centre ville, cette belle bâtisse locative du début du siècle passé, est entretenue pour le confort de ses occupants. Vous trouverez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services. Immeuble de rendement, à caractère, construit en 1910, constitué en PPE de 3 lots (3 x 3,5 pièces), entièrement loué à ce jour. Immeuble classé en note 3. Chauffage individuel par appartements.

CHF 4’107 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
1004 Lausanne • 323 m²

Vous recherchez à acquérir un objet rare sur Lausanne? Ce bâtiment artisanal, situé dans le dynamique quartier de la Rue de Genève, offre une opportunité rare d'acquérir un espace polyvalent et fonctionnel en plein cur de la ville. Ce bâtiment, rénové dans les années 2000, est composé comme suit: Sous-sol: Une surface de dépôt non chauffée d'environ 100m2 Rez-de-chaussée: Une surface d'environ 323 m2 comprenant 7 bureaux, une cafétéria, un WC/douche, un local technique, un économat et une réception 1er étage: Une surface d'environ 150 m2 composée de 4 bureaux, une salle de conférence, un showroom, un local d'archives et un WC. Places de parc extérieures et un cabanon complètent ce bien. Points forts : Visibilité : Quartier passant, excellente visibilité pour les clients et collaborateurs Potentiel : Idéal pour ateliers, studios, ou petite production artisanale Investissement : Rare à la vente dans ce secteur en pleine expansion Ce bâtiment est entièrement loué et fait l'objet d'un bail de longue durée, qui sera inscrit au Registre Foncier. L'état locatif brut est de CHF 170'000.-/année. La parcelle est située entre la rue de Genève et l'avenue de Morges, proche de toutes les commodités, de l'accès autoroutier et des transports en commun. Le quartier est plaisant, occupé par des logements familiaux, des commerces et des bureaux. Un arrêt de tram de la future ligne Renens-Le Flon est à proximité. Chauffage au gaz Electricité avec domotique Système de surveillance

CHF 10’526 / m²

CHF 3’400’000

Immeuble à vendre
1167 Lussy-sur-Morges

Découvrez cet immeuble commercial et artisanal de 1'668 m² à Lussy-sur-Morges, idéalement situé sur une parcelle de 4'800 m². Avec ses 2 étages, 42 places de parking et son occupation locative complète, il représente une excellente opportunité d'investissement.

Sur demande

Immeuble à vendre
1062 Sottens • 13 pièces • 528 m²

CHF 5’019 / m²

CHF 2’650’000

Immeuble à vendre
1261 Le Vaud

CHF 1’490’000

Immeuble à vendre
1173 Féchy

Dans un cadre idyllique au coeur d'un charmant village viticole, cette superbe maison individuelle (petit immeuble) est désormais disponible à la vente. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété se compose de plusieurs logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Les logements se distinguent ainsi : - Logement principal de 6,5 pièces - env. 300 m2 Un espace familial étendu sur deux étages et des combles, offrant un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs, une vaste cuisine ouverte équipée, un double salon avec cheminée et poêle, ainsi que quatre à cinq chambres selon les besoins. Trois salles d'eau modernes et fonctionnelles complètent cet espace principal. L'extérieur arboré sans vis-à-vis avec piscine dallée, cabanon et deux terrasses en fait un lieu de vie exceptionnel. - Logement de 3,5 pièces - env. 95 m2 parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. - Appartement de 2,5 pièces (actuellement loué) - env. 55 m2 idéal, notamment, pour une location à court ou long terme. - Studio (actuellement loué) - env. 20 m2 idéal, notamment, pour une location à court ou long terme. Cette maison incarne parfaitement l'équilibre entre charme traditionnel et confort moderne. Son jardin arboré et sa piscine offrent un cadre de vie apaisant, tandis que les logements annexes représentent un excellent potentiel d'investissement. Avec des espaces généreux et modulables, elle saura répondre aux attentes les plus diverses, qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un projet locatif. In einer idyllischen Umgebung im Herzen eines charmanten Weindorfes steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus (kleines Mehrfamilienhaus) ab sofort zum Verkauf. Ideal für eine Familie oder einen Investor, besteht diese Immobilie aus mehreren unabhängigen Wohneinheiten, die vielfältige Gestaltungs- und Aufwertungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnungen unterscheiden sich wie folgt: - Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern - ca. 300 m2 Ein über zwei Etagen und Dachgeschoss ausgedehnter Familienbereich, der eine einladende Eingangshalle mit Gäste-WC, eine große offene Einbauküche, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und Ofen sowie je nach Bedarf vier bis fünf Schlafzimmer bietet. Drei moderne und funktionale Badezimmer vervollständigen diesen Hauptbereich. Der baumbestandene Außenbereich ohne Gegenüber mit gepflastertem Pool, Schuppen und zwei Terrassen macht das Haus zu einem außergewöhnlichen Lebensraum. - 3,5-Zimmer-Wohnung - ca. 95 m2 perfekt, um Verwandte aufzunehmen oder Mieteinnahmen zu generieren. - 2,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet) - ca. 55 m2 ideal, insbesondere für eine kurz- oder langfristige Vermietung. - Studio (derzeit vermietet) - ca. 20 m2 ideal, insbesondere für eine kurz- oder langfristige Vermietung. Dieses Haus verkörpert perfekt die Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort. Sein baumbestandener Garten und sein Pool bieten einen beruhigenden Lebensrahmen, während die Nebenwohnungen ein hervorragendes Investitionspotenzial darstellen. Mit seinen großzügigen und anpassungsfähigen Räumen wird es den unterschiedlichsten Erwartungen gerecht, sei es für eine große Familie oder ein Mietprojekt. In an idyllic setting in the heart of a charming wine-growing village, this superb detached house (small building) is now available for sale. Ideal for a family or an investor, this property comprises several independent dwellings, offering multiple possibilities for development and enhancement. ...

CHF 3’250’000

Immeuble à vendre
1820 Territet

A moins de 10 minutes de Montreux centre, immeuble mixte en cours de construction sur 4 niveaux comprenant : 1 grand appartement de fonction 6 pièces (ou 4.5 pces + 1 studio) Surfaces d'activités et de bureaux, 810 m2 env. par plateau, modulables Agrémenté d'une cafétéria, 1 abris PC, 25 places de parkings intérieures, 7 places de parc extérieures Vue panoramique sur le Léman Possibilité d'installer sur la façade une enseigne commerciale lumineuse au bénéfice d'une visibilité totale depuis l'autoroute Possibilité d'utiliser les dépôts comme entreposage pour des voitures de collection Affectation artisanale, possibilité d'installer des machines

CHF 9’980’000

Immeuble à vendre
1304 Cossonay-Ville

CHF 820’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 10 pièces

Petit immeuble de deux appartements idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de Lausanne. Proche des écoles publiques, de l'école privée International School of Lausanne, des transports publics et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Construit en 2004 sur une parcelle de 1'100 m², ce bien a été soigneusement entretenu et offre des prestations de qualité. Il se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, répartis sur quatre niveaux et comprenant un total de 10 pièces, dont 6 chambres. L'orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine extérieure chauffée, confère à ce bien un charme indéniable. Enfin, deux garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cet immeuble, offrant des solutions de stationnement pratiques. Ce bien est idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant deux logements sous le même toit. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

CHF 3’590’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - AU COEUR DE STE-CROIX Immeuble locatif mixte idéalement situé, au coeur des commodités du village. Composé de 4 appartements et d'un commerce, ce bien est entièrement loué (revenu locatif annuel sans charges de CHF 102'180.-, détails sur demande). Bien entretenu, le bâtiment présente des logements soignés. La situation centrale de cet immeuble vous place à proximité directe des commerces, des écoles et de différents services, offrant ainsi à vos locataires un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble se compose de la manière suivante : A l'extérieur : - Places de parking - Dépôt couvert loué Rez inférieur (Rue Neuve):- Entrée du bâtiment- Local pour les vélos/poussettes- Local citerne- Caves- Appartement de 2.5 pièces - loué Rez-de-chaussée (Rue Centrale) : - Locaux commerciaux avec sanitaire - loués 1er étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué 2ème étage - Appartement de 4.5 pièces avec balcon - loué Combles- Appartement de 2 pièces - loué- Galetas froid

CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
1453 Bullet • 325 m²

Opportunité rare à saisir ! Magnifique immeuble locatif complètement rénové en 2023, idéalement situé au centre du village de Bullet, sur le balcon du Jura vaudois. Ce bien se compose de 3 appartements de 4.5 pièces, dont 2 duplex, offrant une excellente opportunité de rendement. Avec un revenu locatif annuel net (supputé) de CHF 67'320.-, cet immeuble représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur à la recherche de rentabilité et de sécurité. Depuis sa rénovation, le bâtiment bénéficie des standards de construction les plus récents. Ces améliorations contribuent directement à la réduction des charges, grâce notamment à une pompe à chaleur, une isolation optimisée et des fenêtres à triple vitrage. N'attendez plus pour capitaliser sur cette opportunité exceptionnelle !

CHF 4’738 / m²

CHF 1’540’000

Immeuble à vendre
1423 Romairon • 407 m²

Maison familiale de 3 appartements, locaux divers, garages et places de parc Cette maison familiale se situe proche du centre du village de Villars-Burquin à côté de l'arrêt de bus. Maison de 3 appartements totalement indépendants : 1 appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 4,5 pièces au rez supérieur ; 1 atelier et un garage-box au rez supérieur; 1 cave, garage au rez-de-chaussée; 2 caves et local du tableau électrique et compteurs au sous-sol; très grand galetas avec toiture froide, isolation du plancher du galetas; chaufferie à mazout et citerne à mazout de 8'500 litres; 7 places de parc extérieures La maison a été rénovée entièrement (reconstruite) en 2018 avec la création de tout ce qui se trouve à l'intérieur de l'immeuble. Projet initial de 5 appartements. L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B du CECB. Cette belle maison de village est très bien située et l'appartement du rez supérieur jouit d'une vue panoramique sur Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel. Parking extérieur. Données techniques : Maison familiale datant de 1800 (année mentionnée à l'ECA) Cet immeuble a été entièrement rénové en 2018, tout a été entièrement refait à neuf à l'intérieur, les divers niveaux, façades etc. Seul les murs extérieurs, la charpente et la toiture ont été maintenus. Selon l'expert la toiture n'avait pas besoin d'être refaite. Chaque niveau est séparé par des dalles, les fenêtres sont en PVC triple vitrage et les volets sont en aluminium thermolaqués. L'isolation de la dalle du galetas a été faite = 30 cm de dalle + 18 com d'isolation, elle est conçue et prévue pour les années futures, tous les arrivages ont été montés jusqu'au galetas et la dalle et l'isolation sont prévus pour couler une chape au dessus. Toutes les parties jour des appartements ont un revêtement de sol en travertin, les chambres ont un revêtement en paquet stratifié, tout est de très bonne facture. Les salles de bains sont très bien aménagées avec mobilier, grandes douches, baignoires, doubles lavabos avec des choix contemporains et de très bon goût. Les cuisines sont toutes agencées avec des agencements ouverts sur les séjours. L'aménagement du grand appartement est de très bonne gamme avec frigo américain, divers fours, plaque d'induction et grand bloc central servant d'évier ainsi que de table centrale recouverte en béton ciré. Les gardes-corps sont en tubes inox recouverts de lames de bois, les matériaux choisis sont de très bonne gamme. Il manque un garde-corps qui sera posé prochainement par les propriétaires puisqu'il s'agit d'un aménagement sécuritaire et obligatoire. L'immeuble est dans un excellent état d'entretien intérieur et extérieur. L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B, 2x du CECB.

CHF 5’160 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1352 Agiez • 480 m²

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercial L'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel. Situé au cur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine. Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte. Dernière grande transformation en 2008. Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage . De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite. Description : Immeuble sur 3 niveaux Rez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand : Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire; 1er étage : 3 studios 1 x appartement de 3.5 pièces Tous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif) 2ème étage 1 x appartement de 2,5 pièces 1 x appartement 3 pièces Tous loués avec une réserve locative. L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016. L'immeuble est dans un bon état d'entretien; Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80 en servitude avec la commune d'Agiez, location annuelle payée par le propriétaire pour le restaurant. Données techniques : - Toiture en tuiles, deux pans avec des lucarnes et des vélux - Les chéneaux sont en cuivre ainsi que les descentes et en bon état. - Immeuble de 3 niveaux + une cave sous le restaurant. - La chaufferie est au gaz. - L'installation de relevage des eaux a été rénovée en 2014 - Pose d'un séparateur des graisses en 2017 - Remise en conformité des installations électriques en 2017

CHF 3’438 / m²

CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
1446 Baulmes • 396 m²

Immeuble de 2 appartements modulables en 3 appartements avec galetas et 4 places de parc La parcelle est d'une surface totale de 552 m2, facile d'accès et bien située, elle est proche du collège et du temple. La maison, recensée en classe 4 des monuments historiques faisant mention << d'objet bien intégré >> a une surface au sol de 196 m2 (RF) et un cubage total de 1593 m3 (ECA) Description : Deux accès à immeuble : dans le rez-de-chaussée (Temple 3) donne sur la cage d'escalier qui dessert les appartements du 1er et des combles, ainsi que le garage, la chaufferie et les caves. accès direct du triplex du rez-de-chaussée (Temple 1) avec sa petite terrasse et emplacement pour un véhicule Description des niveaux Rez-de-chaussée, Temple 3 : Hall d'entrée couloir immeuble buanderie avec accès à l'extérieur cave - chaufferie : chaudière 27 Kw à condensation d'Oertli de 2012 et boîler de 2012 Oertli contrôlé et détartré le 30.03.2021, garage utilisé comme stockage, cave à vin ; Rez-de-chaussée, Temple 1 : entrée triplex par sas d'entrée et par la cuisine entièrement agencée lors de la rénovation (2012), grand séjour avec poêle à bois, carrelage au sol et isolation intérieure, cagibi sous escalier ; ****** 1er étage, Temple 3 : Appartement de 2 pièces, deux accès possibles par le hall de la cage d'escalier ou par le balcon en accédant par le monte-charge spécialisé BACO, hall d'entrée, cuisine agencée ouverte sur le grand séjour, grand balcon, chambre à coucher, salle de bain/WC ; 1er étage, Temple 1: triplex : Hall de distribution utilisé comme bureau et donnant accès au balcon, 1 chambre parentale avec armoires encastrées et sols en carrelage, très grande salle de douche et bains ; ****** Combles, Temple 3 : Ancien appartement de 2,5 pièces transformé en 1er étage du duplex : hall d'entrée, grand séjour et salle à marger mansardés avec lambris, la cuisine a été transformée en chambre d'enfant, toutes les canalisations sont mises en suspends dans les murs pour refaire une cuisine et avoir un appartement indépendant, grande chambre à coucher non mansardée, salle de bains/WC ; Combles, Temple 1, triplex : hall de distribution, chambre mansardée avec poutres apparentes, chambre mansardée avec salle de douche/WC ; ****** Galetas, plus vide sanitaire condamné. ****** La maison est dans un très bon état d'entretien intérieur général et les deux appartements modifiés en duplex de Temple 3, après les travaux de 2022-2023. Le triplex de Temple 1 est loué = Etat locatif annuel CHF 23'400.00 loyer + chauff. Toute la partie extérieure de la maison est dans un excellent état d'entretien, la toiture à deux pans avec tuiles a été contrôlée en 2016, la ferblanterie en cuivre est en bon état, les volets sont en aluminium thermolaqués et pour certains en bois, les balcons et les garde-corps sont en excellent état et toute la partie technique est bien entretenu. Les parties techniques sont en bon état, la chaufferie de 2012 est suivie par un contrat d'entretien ainsi que le boiler, le chauffage est diffusé dans les appartements ainsi que dans les parties communes par des radiateurs avec des vannes thermostatiques, certaines fenêtres ont été changées sinon elles sont en bois isolantes et en bon état, les cuisines sont agencées et l'électroménager a été changé. L'immeuble dispose de 3 places de parc extérieures, d'un garage utilisé pour du stockage d'un petit jardin avec une petite terrasse dallée. La parcelle n'est pas clôturée et dispose d'un petit jardin au sud et d'une terrasse.--------------------------- Cet immeuble est intéressant car il a un grand volume, de beaux espaces d'habitation et il apporte un rendement pour une famille qui souhaiterait s'installer sur l'autre appartement ou alors la possibilité d'aménager la cuisine de l'appartement dans les combles et de louer tous les appartements. Données techniques : La chauffage est diffusé par des radiateurs avec des vannes thermostatiques, l'énergie de chauffage est par le CAD (Chauffage à distance), l'eau chaude par un boiler général. La toiture est à deux pans avec couverture de tuiles, les combles ont des lucarnes et des vélux, la ferblanterie est en cuivre. Les fenêtres sont en PVC (2017) et les volets en aluminium thermolaqués (2017). La cuisine entièrement agencée date de 2017 ainsi que la colonne de lavage. La nouvelle porte palière EI30 a été posée en 2019. L'appartement avait été rénové partiellement en 2017.

CHF 4’167 / m²

CHF 1’650’000