Immeubles Ă vendre Ă Bauma
Immeuble Ă vendre
8494 Bauma
• 9 pièces • 300 m²
Virtueller Rundgang: https://art-on-tour.one/Bauma/index.php Inmitten des idyllischen und grünen Bauma, an attraktiver Lage, befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit grosszügigem Umschwung von rund 1'000 m². Von der grossen Terrasse und dem Gartensitzplatz aus geniessen Sie eine herrliche Sicht und profitieren von der besonnten Lage. Die Liegenschaft beherbergt zwei attraktive, vollvermietete Wohnungen, welche 2016 hochwertig renoviert wurden: 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (ca. 200 m²)drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen – eine mit Dusche/WC, die andere mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²)zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Dusche und WC Im Innern erwartet Sie ein stilvoller Mix aus modernen Materialien und charmanten, historischen Details. Die offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche mit Cheminée laden bei beiden Wohnungen zum Verweilen ein. Der grosszügige Aussenbereich mit Grillstelle bietet zahlreiche Gestaltungsoptionen und lässt viel Raum für Ihre individuellen Ideen. Ob als Renditeobjekt oder für den Eigengebrauch – die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss, einem guten Ausbaustandard und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage direkt vor dem Haus zur Verfügung. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Alters-WG Mietobjekt oder Eigenheim Kombination aus Gewerbe und Wohnen (Praxis) Betreutes Wohnen mit Bistro Gastronomiebetrieb oder Kulturzentrum Seminar- und Schulungsräume Immobilien Solution bietet Ihnen zudem folgende Vorzüge: Geeignet als Renditeobjekt oder als Eigentumsstandard Komplette Wohnungen 2016 saniert, Strom-/Wasserleitungen, Dach, Isolation, Fenster, neue Küche, neue Bäder und Böden Offener Wohn-/Essbereich Moderne und offene Küche Heizung: Wärmepumpe (3.5-Z mit Bodenheizung und 5.5-Z mit Radiatoren) Genügend Stauraum Grosser Kellerraum unter dem Gebäude Gewerbliche Ausnützungsziffer vorhanden Cheminée mit Umluft & Möglichkeit zu heizen Waschmaschine & Tumbler mind. 6 weitere Aussenparkpätz Exkl. einer sehr grossen Doppelgarage (Platz für mehrere Autos) - CHF 65'000 Und vieles mehr... Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Wohnambiente bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.
CHF 5’217 / m²
CHF 1’565’000
Immeuble Ă vendre
8499 Sternenberg
• 14 pièces
Im nördlichen Teil von Sternenberg, Gemeinde Bauma, an äusserst idyllischer, ruhiger und sonniger Lage, befindet sich das Wohn- und Gruppenhaus "Alter Steinshof" mit insgesamt 14 Schlaf- und 3 Seminarräumen, Malatelier sowie Hallenbad und Sauna. Das ursprünglich im Jahre 1865 erstellte Hauptgebäude mit Restaurant und darüber liegender Wohnung wurde in den 1970er Jahren und 1998 bedeutend erweitert. Heute stehen im ursprünglichen Gebäude etwa 170 m² und in den Erweiterungsbereichen nochmals über 350 m² Nutzfläche (ohne Hallenbad von über 70m²) zur Verfügung. Die total 11 Nasszellen sind in 5 Badezimmer und 6 separate Toiletten aufgegliedert. Das totale Gebäudevolumen GVZ liegt bei 2'593 m³, die Grundstückfläche von Kat. ST1527 beträgt exakt 1'373 m². Das Mauerwerk ist (je nach Gebäudeteil) verputzt und gestrichen bzw. mit Schindel- oder Holzverkleidung versehen. Die Steildächer sind mit Ziegel und/oder Eternit gedeckt, in geringen Flächen auch mit Welleternit oder Blechwerk. Die Terrasse verfügt über einen Holzbelag. In den ursprünglichen Gebäudeteilen wurden Holzbalkendecken eingebaut, in den Erweiterungsbauten hingegen Betondecken und/oder Holzelemente. In Sternenberg auf einer Höhe von 860 Meter ü.M. gelegen, im nördlichen Teil und relativ nahe der Kantonsgrenze zu St. Gallen. Das Gemeindehaus Bauma sowie Post, Bank und auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 6 Kilometer entfernt. Die Poststelle in Bauma bietet den Sternenberger Einwohnern auch einen Hausservice an.
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CHF 1’890’000