Immeubles Ă vendre Ă Jegenstorf
Immeuble Ă vendre
3303 Jegenstorf
• 7 pièces • 276 m²
CHF 6’884 / m²
CHF 1’900’000
Immeuble Ă vendre
3303 Jegenstorf
• 7 pièces • 276 m²
CHF 6’884 / m²
CHF 1’900’000
Immeuble Ă vendre
3303 Jegenstorf
Die zusammen gebauten Liegenschaften bieten einen Mix aus drei Wohnungen und verschiedenen Gewerbe-/ Ausstellungs-/ und Lagerräumen. Die drei Liegenschaften werden primär als eine Einheit und im Packet zum Verkauf angeboten. Das 76-jährige Doppelwohnhaus mit Wohnung und Büro wie auch die 13-/ und 20-jährigen, zweigeschossigen Neubauten sind in gut unterhaltenem Zustand. Die Liegenschaften sind aktuell voll vermietet. Die Mietverträge müssen übernommen werden. Als Parkierung stehen im Aussenbereich 11 Parkplätze, 2 Autounterstände und eine Doppelgarage zur Verfügung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
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CHF 2’680’000
Immeuble Ă vendre
3303 Jegenstorf
<< Immeubles résidentiels et commerciaux avec trois parcelles – Jegenstorf >> Les propriétés construites ensemble offrent un mélange de trois appartements et de diverses pièces commerciales/exposition/stockage. Les trois propriétés sont principalement proposées à la vente en unité individuelle et en ensemble. La maison jumelée de 76 ans avec appartement et bureau ainsi que les nouveaux bâtiments de 13 et 20 ans à deux étages sont dans un état bien entretenu. Les propriétés sont actuellement entièrement louées. Les contrats de location doivent être repris. Il y a 11 places de stationnement extérieures, 2 abris d'auto et un garage double disponibles pour le stationnement. Demandez les documents ou une visite.
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CHF 2’680’000
Immeuble Ă vendre
3303 MĂĽnchringen
• 13.5 pièces • 680 m²
Lage Münchringen (ein Ortsteil von Jegenstorf) ist ein ländliches und ruhig gelegenes Dorf im Bern-Mittelland. Obwohl keine Durchgangsstrasse durch das Dorf führt, ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erschlossen. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) befindet sich rund 5 km vom Ortskern entfernt. Münchringen besitzt keine direkte Anbindung an des Netz des öffentlichen Verkehrs. Der nächste Bahnhof der Regionalbahn Bern-Solothurn ist in Jegenstorf, rund 1 km entfernt. Im Dorf befindet sich ein Kindergarten, wie auch die Kinderbetreuung <>. Für die Schule werden die Kinder in Jegenstorf eingeteilt, welches gut über einen Veloweg erreichbar ist. Informationen zum Mehrfamilienhaus Im Haus hat es folgende Wohneinheiten: 4 1/2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (mit Wintergarten). 4 1/2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. 4 1/2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. 1 Studio mit Küche und Badezimmer im Untergeschoss (als Büro-Praxisraum oder kleine Wohnung nutzbar). 3 Garagen und diverse Aussenparkplätze. Sauna mit Dusche, Toilette und Liegeraum. Schopf mit zwei kleinen Abstellräumen. Kleiner Weinkeller. Nutzung Die Liegenschaft eignet sich ideal als Rendite-Objekt, Mehrgenerationenhaus oder auch in Kombination mit selber dort wohnen und arbeiten. Filmrundgang Unterhalb der Fotos auf "Video" klicken, um einen Filmrundgang durch die Wohnung im Erdgeschoss anschauen zu können. Diverse Informationen Die 4 ½ -Zimmer-Parterre-Wohnung verfügt nebst offener Küche und grosszügigem Wohnzimmer mit Schwedenofen, zusätzlich über einen schönen Wintergarten. Vom Wohnzimmer aus, von einem weiteren Zimmer sowie vom Wintergarten aus, hat man direkten Zugang in den Garten. Der Gartenbereich bietet viel Privatsphäre und liegt im Innenhof des Hauses. Vom Wintergarten aus führt eine Wendeltreppe direkt in den Keller. An dieser Stelle wäre es mit einem kleinen baulichen Aufwand möglich, einen direkten Zugang in das "Studio" zu realisieren. So könnte man wohnen und arbeiten ideal verbinden. Im Untergeschoss befindet sich die Sauna mit Liegeraum und Dusche/WC. Dieser Bereich wird derzeit ausschliesslich von der Parterre-Wohnung aus genutzt. Der Saunabereich könnte allenfalls auch für alle Wohnungen zugänglich gemacht werden. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Stock sind rundum stilvoll renoviert, hell und freundlich. Beide Wohnungen haben einen Schwedenofen und je einen Balkon mit wunderbarer Aussicht. Diese Wohnungen sind zurzeit vermietet. Keller und Heizung Das Haus wird mit einer Pellet-Heizung geheizt. Der Wintergarten besitzt eine automatisch Heizung, welche die Temperaturen nicht unter 5 Grad fallen lassen. Die Waschmaschine befindet sich im Keller. Das Haus wurde im Jahr 2011 – 2013 total saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Übergabetermin Das Mehrfamilienhaus kann auf einen gemeinsam vereinbarten Zeitpunkt übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen. News-Letter abonnieren Abonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz: www.sozialtipp.ch/abonnieren
CHF 3’235 / m²
CHF 2’200’000