Immeubles Ă vendre Ă Luthern
Immeuble Ă vendre
6154 Hofstatt
• 163 m²
Käsereiliegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Sie möchten Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude vereinen können? Dann ist diese Liegenschaft Ihre Möglichkeit, diesen Traum zu verwirklichen. Die ehemalige Käserei besticht durch eine geräumige 7½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die auf rund 163 m² viel Platz zum Wohnen bietet und mit einigen Sanierungsarbeiten noch weiter aufgewertet werden kann. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich die ehemaligen Käsereiräume, samt der dazugehörigen Ausstattung. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Gewerbe oder nutzen Sie die Räume für Ihre persönlichen Hobbys. Weitere Vorzüge der Liegenschaft:- Eigene Wasserquelle mit 50 Liter pro Minute Wasserreservoir auf Grundstück Nr. 525, GB Luthern, gehört dazu- Ausbau Dachgeschoss möglich Kühler Käsekeller, ideal für ein Lager Eine Garagenbox vorhanden Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie die Verkaufsdokumentation an.
CHF 5’031 / m²
CHF 820’000
Immeuble Ă vendre
6156 Luthern
• 281 m²
Das Objekt wurde im Jahr 1923 erbaut und seither mehrmals renoviert. Es überzeugt durch die prominente Lage in Luthern sowie die Kombination aus Gewerbe und Wohnen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Ein Mehrgenerationenhaus? Ein Eigenheim mit Renditemöglichkeiten oder als ganzheitliches Renditeobjekt? Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch bietet sie Potenzial für ein Neubauprojekt. Der Liegenschaftsmix in der Übersicht: Zwei 5½-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 140 m² in den Obergeschossen Büro- und Verkaufsfläche mit ca. 135 m² im Erdgeschoss, inkl. Schaufenster Grosszügige Garagenbox / Kellerräume Durch die zentrale Lage im Dorfkern und die gute Sichtbarkeit von der Strasse entfaltet die Gewerbefläche ihr volles Potenzial. Auch die grossen Schaufenster zur Strasse tragen zu einer optimalen Wahrnehmung bei. Die beiden Wohnungen sowie Teilflächen im Erdgeschoss sind vermietet und bieten eine sofortige Einnahmequelle. Die Flächen im Erdgeschoss werden zurzeit als Lagerräume genutzt, welche mit geringem Aufwand in Gewerbe- oder Verkaufsflächen umgenutzt werden können. Die aktuellen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf ca. CHF 32'000 pro Jahr, was einer Rendite von ungefähr 4.1% entspricht. Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft im Herzen von Luthern überzeugen. Sie fühlen sich angesprochen? Dann bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation.
CHF 2’811 / m²
CHF 790’000
Immeuble Ă vendre
6154 Hofstatt
Käsereiliegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Sie möchten Wohnen und Arbeiten in einem Gebäude vereinen können? Dann ist diese Liegenschaft Ihre Möglichkeit, diesen Traum zu verwirklichen. Die ehemalige Käserei besticht durch eine geräumige 7½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, die auf rund 163 m² viel Platz zum Wohnen bietet und mit einigen Sanierungsarbeiten noch weiter aufgewertet werden kann. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich die ehemaligen Käsereiräume, samt der dazugehörigen Ausstattung. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Gewerbe oder nutzen Sie die Räume für Ihre persönlichen Hobbys. Weitere Vorzüge der Liegenschaft: Eigene Wasserquelle mit 50 Liter pro Minute Wasserreservoir auf Grundstück Nr. 525, GB Luthern, gehört dazu Ausbau Dachgeschoss möglich Kühler Käsekeller, ideal für ein Lager Eine Garagenbox vorhanden Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie die Verkaufsdokumentation an.
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CHF 820’000