Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
9100 Herisau • 13.5 pièces • 200 m²

CHF 4’650 / m²

CHF 930’000

Immeuble à vendre
1870 Monthey • 7.5 pièces

Exclusivité Valimmobilier SA Idéalement située dans un quartier prisé de Monthey, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2012 et 2013 avec des matériaux de qualité. Ce bien est composé de 2 logements avec entrée et jardin indépendants. Au rez-inférieur, on retrouve un magnifique 2.5 pièces actuellement loué et dans les étages un grand triplex de 5.5 pièces avec jardin et terrasse libre de suite. La maison a été bâtie dans un quartier tranquille sur une parcelle de pratiquement 1'500 m2 (densité 0.5). Idéalement située, cette villa possède une superbe vue sur les montagnes du Chablais et sur la ville de Monthey. A moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison est idéale pour une famille avec ses 358 m2 de surfaces utiles et ses aménagements extérieurs. Un garage-box et 2 places de parc complètent ce bien. Cette grande parcelle aménagée est idéale comme espace de jeux, mais l'IBUS pourrait permettre encore la construction de plusieurs logements pour environ 400 m2 (surface fermée sur les 4 côtés) La distribution de cette maison de 1024 m3 (SIA 116) est la suivante : Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès indépendant des pièces comprenant : - Appartement triplex de 5.5 pièces comprenant : Sous-sol : - Rez-de-chaussée - Combles - Listes des travaux effectués récemment 2012-2013 - 2023 - Remplacement de la cheminée à bois du séjour du triplex Ces travaux sont jugés de bonne qualité et ont permis d'apporter une plus-value importante à l'habitation. Un garage-box et plusieurs places de parc complètent ce bien rare. La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). La maison se trouve dans un quartier agréable à 5...

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
1786 Sugiez • 10 pièces

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CHF 2’600’000

Immeuble à vendre
2503 Biel/Bienne • 12 pièces • 150 m²

CHF 11’333 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 16 pièces • 340 m²

Proponiamo a Chiasso villa d'epoca debitamente rinnovata in stabile misto commerciale/residenziale per investimento a reddito, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi, dall'imbocco autostradale ed a due passi dal centro cittadino. Lo stabile al momento offre 3 appartamenti ad uso ufficio e 2 appartamenti residenziali, già tutti affittati.- piano seminterrato: appartamento di 3 locali e locali tecnici- piano 0: appartamento di 2 locali e ufficio di 3 locali- piano 1: ufficio di 2 locali e ufficio di 3 locali- piano 2: mansarda/sottotetto Esternamente sono disponibili diversi posti auto non coperti e garage. Superficie totale del fondo: 484 mq. Essendo zona RI7 vi è la possibilità di sfruttare ulteriori indici per innalzare la costruzione e rendere ancora di più redditizio l'investimento. In alternativa si potrebbe abbattere lo stabile per l'edificazione di una nuova palazzina di 7 piani. Nel 2017 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento (nuova caldaia a gas, serpentine, impianto elettrico, climatizzatori in tutti gli appartamenti, nuove persiane, ecc). Il riscaldamento è provvisto da sistemi autonomi a gas, aiutato da bei serramenti in legno e isolante vetrocamera. Incassi annuali al netto delle spese Chf 61'900 con una resa del 4.6%. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70 email: danilo@domusrealty.com

CHF 3’971 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 5 pièces • 133 m²

CHF 5’103 / m²

CHF 745’000

Immeuble à vendre
2822 Courroux

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Sur demande

Immeuble à vendre
4600 Olten

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Oberen Graben 8 im Herzen der Stadt Olten. Die Liegenschaft ist sehr ruhig und sonnig gelegen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Zahnarztpraxis, ein Verkaufsladen, ein Coiffeurladen und 4 Wohnungen unterschiedlicher Grösse; 2-ZI bis 3.5ZI. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und alle Objekte sind vermietet. Im Hause befindet sich ein Lift. So gelangen die Mieter bequem zu ihrem Mietobjekt. Vor 2 Jahren wurde die Gasheizung ersetzt. Ebenfalls wurde vor Jahren der Lift modernisiert. Es besteht kein aufgestauter Unterhalt. Während vieler Jahre wurden immer wieder diverse Investitionen getätigt. Dank der guten Lage sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten, Busanschluss praktisch vor der Haustüre und optimale Einkaufmöglicheiten stehen ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die jährlichen Netto-MZ-Einnahmen betragen Fr. 167'640.--. Dies entspricht einer Brutto-Rendite von 4.54 %.

CHF 3’265 / m²

CHF 3’690’000

Immeuble à vendre
2540 Grenchen • 11 pièces • 390 m²

Attraktives Renditeobjekt mit Baulandreserve – Vollvermietet und Ertragssicher Dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus im Herzen von Grenchen stellt eine hervorragende Chance für Investoren dar. Die Immobilie verfügt über fünf vollvermietete Wohnungen, eine Gewerbefläche und bietet eine attraktive Bruttorendite von 5,56 %. Die umfassenden Renovationen zwischen 2022 und 2024 sowie die neu installierte Luft/Wasser-Wärmepumpe garantieren eine energieeffiziente und zeitgemässe Ausstattung. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Baulandreserve Keine Ausnutzungsziffer Attraktive Rendite von 5,56 % Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe Vollvermietet, 5 Wohnungen & 1 Gewerbefläche 5 Garagen, 1 Doppelgarage, 1 Parkplatz Moderne Standards ohne Renovierungsbedarf Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 3’410 / m²

CHF 1’330’000

Immeuble à vendre
1700 Fribourg • 9.5 pièces

Vous recherchez un investissement immobilier judicieux dans une zone dynamique à Fribourg? Découvrez cette maison de 1973 au cachet unique. Emplacement Rare et Privilégié: Nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 672m2 offrant une jolie vue sur les Préalpes, cette maison est située en retrait de la route, dans le quartier recherché de la Vignettaz, proche des arrêts de bus, axes routiers, des commerces et des écoles. Des lots attractifs: Composée de 3 appartements (1x 3.5 pièces et 1x 4.5 pièces disposant chacun d'une terrasse ou d'un balcon, et 1 sous-sol avec entrée indépendante utilisé pour une activité professionnelle, qui pourra être converti en 3e appartement), d'un jardin arboré, mais aussi de 2 garages, cette maison offre une polyvalence d'hébergement adaptée pour tout type de projet. Elle pourra convenir pour une famille nombreuse ou inter-génerationnelle, une activité professionnelle à domicile, ou bien un investissement locatif. Idéal pour Investisseurs: Avec un potentiel locatif attrayant, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover, ou pour une utilisation personnelle. Une véritable opportunité! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-24-8 Visite: Selma Özel

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
4422 Arisdorf • 12.5 pièces • 350 m²

CHF 3’086 / m²

CHF 1’080’000

Immeuble à vendre
6060 Ramersberg • 4.5 pièces

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CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
3612 Steffisburg

Wohn und Geschäftshaus im Herzen von Steffisburg. Investieren Sie in 6 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 3 Mansarden. Eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 102 m2, könnte das Domizil Ihrer Firma werden. - im Herzen von Steffisburg - Prominente Zentrumslage - Diverse Einkaufsmöglichkeiten nebenan - Zahlreiche Freizeitangebote - Diverse Restaurants in der Nähe - Schulen innerhalb kürzester Zeit erreichbar - ÖV-Anbindung direkt vor der Liegenschaft - 5 Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

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CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 1’450 m²

L'edificio è situato a Lugano, in una zona centrale della città, ben servita dai mezzi pubblici e con i principali servizi comunali e centri commerciali a breve distanza. Costruito intorno agli anni '50 ed è stato realizzato secondo gli standard di costruzione e finiture in linea con i dettami tipici di quegli anni. La costante manutenzione, sia delle parti comuni che delle facciate, ha consentito di preservare un buono stato generale della costruzione. Inoltre, circa 10 anni fa, è stata fatta anche una ristrutturazione interna sia della parti comuni (è stata installata una nuova caldaia a gas e nuove tubature) che della maggior parte degli appartamenti. L'immobile è costituito da un edificio su 4 piani fuori terra e 1 piano cantina, con un volume di 4'570 m3. La proprietà è dotata di doppi vetri montati su serramenti in PVC all'esterno e legno all'interno; sistemi di oscuramento avvolgibili e a battente, pavimenti in parquet e ceramica e di riscaldamento e acqua calda a gas centralizzati. Il palazzo è composto da 1 grande locale commerciale al piano terreno di 650 m2, 2 uffici al primo piano e 8 appartamenti di varie tagli e metrature (da 2,5 a 5,5 locali). Attualmente, l'immobile è tutto affittato e la sua redditività lorda risulta circa al 5,5 %. MIXED INCOME BUILDING - LUGANO The building is located in Lugano, in a central area of the city, well served by public transport and with the main municipal services and shopping centres within easy reach. It was built around the 1950s and was constructed according to the construction and finishing standards typical of those years. The constant maintenance, both of the common parts and of the facades, has allowed to preserve a good general state of the construction. In addition, about 10 years ago, an internal renovation was made both of the common parts (a new gas boiler and new pipes were installed) and of most of the flats. The property consists of a building on 4 floors above ground and 1 basement, with a volume of 4'570 m3. The property is equipped with double glazing mounted on PVC windows on the outside and wooden windows on the inside; shutter and blind systems, parquet and ceramic floors and centralised gas heating and hot water. The building consists of 1 large commercial space on the ground floor of 650 m2, 2 offices on the first floor and 8 flats of various sizes and dimensions (from 2.5 to 5.5 rooms). Currently, the property is all rented and its gross profitability is about 5,5 %.

CHF 3’414 / m²

CHF 4’950’000

Immeuble à vendre
8603 Schwerzenbach • 631 m²

CHF 9’350 / m²

CHF 5’900’000

Immeuble à vendre
1564 Domdidier

Immeuble | 3 appartements Glauser immobilier SA vous propose: 1 petit immeuble de 3 appartements en duplex, nichés dans un quartier calme au bénéfice d'une terrasse et d'un jardin, aux volumes agréables et lumineux, érigés dans une ancienne ferme. Appartement 1, 4.5 pièces 126m2 Appartement 2, 3.5 pièces 70m2 Appartement 3, 3.5 pièces 70m2 3 places de parc extérieures complètent ce bien au prix de CHF 15'000 l'unité www.glauserimmo.ch

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CHF 1’925’000

Immeuble à vendre
3535 Schüpbach • 23 pièces • 465 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD • 2 pièces • 220 m²

SPACIEUX ET FONCTIONNEL ENTIEREMENT SECURISE ! Ce local artisanal de 212m², réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur d'un nouveau complexe dans la zone industrielle C de Villeneuve. Il est entièrement sécurisé grâce à des caméras et des détecteurs d'incendies. Complètement viabilisé, les finitions sont laissées à la discrétion du preneur pour permettre une personnalisation et un aménagement selon ses souhaits et besoins. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 2.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 20 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Regroupé avec plusieurs corps de métiers différents, 2KM de l'entrée d'autoroute de Villeneuve Etat du bâtiment: neuf Salles de bain: - Transport publics: bus, 200m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900m Commerces: zone commerciale, 500m

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Sur demande

Immeuble à vendre
2345 Les Breuleux • 13.5 pièces • 326 m²

AU CENTRE DU VILLAGEÀ vendre immeuble mixte composé de 3 appartements de 4,5 pièces, d'une surface commerciale (boucherie) ainsi que de 205 m² de combles aménageables (équipés). Cet objet à grand potentiel, est en bon état et très bien entretenu (investissement régulier). Il vous donne différentes possibilités au niveau de son exploitation. Le local commercial (boucherie), les 3 appartements de 4,5 pièces et les 3 garages sont actuellement loués et offre actuellement un confortable taux de rendement de 4,4 %. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au calme- joli potentiel- grand terrain pour agrandir le bâtiment- garage- chauffage à distance- aucune rénovation à prévoir- etc.- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: au centre du village Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (4 x douche, WC, lavabo) Transport publics: bus (50 m) Ecole: école primaire, secondaire (300 m) Commerces: Coop (300 m)

CHF 5’276 / m²

CHF 1’720’000

Immeuble à vendre
6780 Airolo • 10 pièces • 260 m²

EXCELLENT INVESTISSEMENT !! La propriété est parfaite pour ceux qui veulent une maison spacieuse et centrale, dans une position privilégiée à Airolo. Avec 10 pièces et une surface habitable de 260 m², elle offre beaucoup d'espace pour les grandes familles. De plus, son excellente exposition au soleil et sa proximité avec les services et commerces en font une excellente opportunité d'investissement. Grâce à la possibilité d'obtenir un revenu stable grâce aux loyers, il convient également à ceux qui recherchent un revenu supplémentaire. Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Spacieux et central - excellent investissement - excellente exposition au soleil - proximité des services et commerces - une excellente opportunité d'investissement grâce à la possibilité d'obtenir un revenu stable grâce aux locations. - convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent un revenu supplémentaire grâce au loyer - etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Aucun élément correspondant trouvé ? Plus de 2 100 offres sur : www.betterhomes.ch Le spécialiste suisse du courtage immobilier Avez-vous un bien à vendre? Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/it/profittare Souhaitez-vous savoir combien vaut votre propriété ? Découvrez sa valeur dès maintenant avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Au-delà des données Localisation : Centre État de l'article : Bien entretenu Salles de bains / Douches : 4 (4x WC/ 3 baignoires, 1x douche) Chauffage : Chauffage central au fioul Transports en commun : gare d'Airolo, à 200 m Écoles : École primaire, à 3 min en voiture Commerces : Coop, Bar, Denner, Poste, Banque, 100 m

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Sur demande

Immeuble à vendre
6957 Roveredo TI • 11 pièces • 450 m²

CHF 3’533 / m²

CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD • 220 m²

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Sur demande