Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 446 m²

Vendesi residenza con 5 unità abitative . L'edificio è stato rinnovato, internamente ed esternamente, nel 2017 . Completamente rifatto anche il sistema elettrico e di riscaldamento dell'immobile. La proprietà si colloca vicino ad un supermercato, ad una fermata del bus e all'entrata autostradale. L'edificio è così suddiviso: Appartamento 1 - PT - 61,5 mq - 2,5 locali Appartamento 2 - 1° piano - 92,2 mq - 3,5 locali Appartamento 3 - 1° piano - 100 mq - 3.5 locali Appartamento 4 - 2° piano - 92,2 mq - 3,5 locali Appartamento 5 - 3° piano - 100 mq - 3.5 locali Inclusi nel prezzo anche 5 spaziosi box auto e 5 cantine assegnate ad ogni appartamento.

CHF 7’287 / m²

CHF 3’250’000

Immeuble à vendre
8193 Eglisau • 10 pièces

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese einzigartige Liegenschaft mit 10 Zimmern liegt an privilegierter, unverbaubarer Hanglage direkt am Rhein. Das Objekt kann bei Bedarf in zwei Einheiten (4.5 Zimmer & 5.5 Zimmer) geteilt werden. Die einmalige Aussicht übers Wasser geniesst man von allen Ebenen und Terrassenflächen des Hauses. Klare Strukturen, ein Erker, kubische Formen und viel Charme prägen das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft. Das Haus wurde über die Jahre regelmässig saniert und umgebaut. So entstand ein Objekt der Extraklasse mit grossen Platzverhältnissen, welches unzählige Optionen bietet - ein absolutes Liebhaberobjekt. Die Sanierungsübersicht kann gerne bei uns angefordert werden. Sanierungsvolumen 2018-2020 CHF 172'000.- Sanierungsvolumen 2004-2015 CHF 1'007'000.- Grosszügige Terrassen mit Pool, Teich und Holzpergola geben der Liegenschaft eine ganz besondere, fast mediterrane Ausstrahlung und bietet eine grosszügige Aussenfläche zum Spielen für die Kinder oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein öffentlicher Badeplatz am Rhein befindet sich nur 30m vom Grundstück entfernt. Eine schalldichte Mauer umsäumt auf der Eingangsseite und von der Strasse her das weitläufige Grundstück und sorgt für ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Für die Autos gibt es zwei Garagenplätze und drei Aussenparkplätze vor der Garage. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1912 Anbau West 1980 Nicht unter Denkmalschutz Technisches Baujahr: ca. 1960 Drei Nasszellen Ein Gäste-WC Sauna Cheminée Heizsystem: Luft-Wärmepumpe / Radiatoren Solaranlage Das Haus befindet sich an einmaliger Lage direkt am Wasser und bietet zudem die Nähe zur Altstadt, diversen Schulen und Kindergärten, zur Stadt Zürich, zum Flughafen, zum Rhein und zu zahlreichen Sport und Outdoor-Aktivitäten. In ca. 5 Gehminuten gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten wie Landi, Coop, Jumbo, Migros, Denner, eine Apotheke und ein Fitnesscenter. Detaillierte Distanzen zu Schulen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

CHF 6’659 / m²

CHF 2’790’000

Immeuble à vendre
3425 Koppigen

Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie in der Verkaufsdokumentation (PDF) im Anhang.

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CHF 1’480’000

Immeuble à vendre
6287 Aesch LU • 12 pièces • 350 m²

Das architektonisch durchdachte 2-Familienhaus mit stillem Gewerbe wurde 2019 nach einem individuellen Architektenplan erstellt. Die Grundrisskonzeption ist sehr gut durchdacht und verbindet Praktikabilität mit hochwertigem Wohnkomfort. Es eignet sich bestens für eine grosse Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt und kann idealerweise zum "wohnen und arbeiten" unter einem Dach genutzt werden. Die gesamte Architektur und Ausstattung der Wohnung ist grosszügig und hell angelegt und überzeugt mit edlen Materialien und einem absolut durchgestylten Ambiente. Die Vorzüge der Liegenschaft: Hochwertiges Materialkonzept und hoher Innenausbaustandard 350 m² Nettonutzfläche, 457 m² Bruttogeschossfläche Kubatur 2''042 m³ 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grossem Wohn-/Essbereich und Komfortküche, 2 Schlafzimmer, Nasszelle, Wohnbalkon stilles Gewerbe im Erdgeschoss mit Büro, Nasszelle sowie 2 Nebenräumen 5 ½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosszügigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen, Waschküche, Wohnbalkon Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge 5 Kellerräume Holzbauweise (Naturholz), sehr gute Schallisolation, hochwertige Dämmung, äusserst angenehmes Raumklima, energiesparende Wärmepumpenheizung Sehr sonnige Lage mit Abendsonne in zentrumsnaher Umgebung Herrliche Sicht auf den Homberg, teilweise Seesicht

CHF 5’208 / m²

CHF 2’380’000

Immeuble à vendre
2822 Courroux • 400 m²

A VENDRE !! Immeuble mixte, appartement, bureaux et atelier. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle opportunité d'investissement dans un immeuble mixte, sis sur une parcelle de 1'078 m2. Avec son emplacement de premier ordre dans le village et sa proximité avec toutes les commodités, ce bien vous offre une visibilité parfaite pour établir une entreprise commerciale ou artisanale florissante. L'immeuble se compose de la manière suivante :-1 appartement de 3.5 pièces en duplex de 95 m2, -1 bureau avec WC de 44 m2-1 Atelier/dépôt de 62 m2-1 local technique de 6 m2-1 garage de 38 m2-1 bureau de 155 m2 composé de 4 salles, cuisinette, WC, locale chaudière.- Extérieurs, 16 places de parcs N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information !

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Sur demande

Immeuble à vendre
2855 Glovelier

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
4562 Biberist • 9.5 pièces • 204 m²

CHF 2’469 / m²

CHF 1’975’000

Immeuble à vendre
4108 Witterswil

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Sur demande

Immeuble à vendre
6523 Preonzo

Immeuble de 3 appartements Cette propriété et bien d'autres sont visibles sur www.remax.ch et www.newhome.ch. ***Visitez la propriété immédiatement grâce à la visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/WcCV Résidence principale et secondaire. Cet immeuble à revenus de 3 appartements est situé à Preonzo, un quartier calme de Bellinzone, et a fait l'objet de transformations et de rénovations au fil des années. Le terrain est plat, grand et bien entretenu, très ensoleillé et facilement accessible puisqu'il borde la route municipale. Au sous-sol se trouvent un garage simple et un garage pour 2 voitures, 3 places de parking extérieures, caves, buanderie et local technique, et un appartement de 3,5 pièces avec terrasse avec sortie sur le jardin. A l'entresol et au 2ème étage nous trouvons 2 grands appartements de 4,5 pièces avec 3 chambres, salle de bain, cuisine et coin repas, séjour avec cheminée et sortie sur terrasse et jardin ou balcon. Quelques détails : fenêtres en PVC avec double vitrage, revêtement extérieur, rouleaux d'aluminium avec mécanisme électrique, chauffage électrique avec serpentins en partie au sol et en partie avec convecteurs, toit en pente avec structure porteuse en bois et couverture en tuiles et tôles en acier inoxydable. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ici et encore, vous trouverez des objets sur www.remax.ch et www.newhome.ch. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/WcCV Erst- und Zweitwohnsitz. Ce Renditeimmobilie avec 3 propriétés se trouve à Preonzo, à Ruhigen Viertel von Bellinzona, et wurde im Laufe der Jahre umgebaut und renovert. Le grundstück est plat, grossier et gepflegt, sehr sonnig und licht zugänglich, da es an die Gemeindestrasse grenzt. Je suis sous la responsabilité d'un garage privé et d'un garage pour 2 voitures, de 3 places de parc extérieures, du Kellerräume, de la cuisine à laver et de l'espace technique dans un appartement de 3,5 mètres avec terrasse et jardin. Im Hochparterre et im 2. Stock befinden sich 2 geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Bad, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon oder Terrasse und Garten. Einige Details: Kunststoff-Fenster mit Doubleverglasung, Fassadendämmung (Verkleidung), Aluminium-Rolladen mit elektrischem Mechanismus, Elektroheizung mit teils Fussbodenheizung und teils Konvektoren, Schrägdach mit Holztragwerk und Dacheindeckung mit Ziegeln und Blecharbei ten aus Edelstahl. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SI

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CHF 1’240’000

Immeuble à vendre
6576 Gerra (Gambarogno) • 6 pièces • 200 m²

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza. Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l'una sull'altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della "Scuola dell'Affresco" e durante l'inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato. Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich. Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen. Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren. Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der "Scuola dell'Affresco" gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

CHF 3’750 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
6523 Preonzo

Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/WcCV Residenza primaria e secondaria. Questo immobile di reddito con 3 appartamenti si trova a Preonzo, un tranquillo quartiere di Bellinzona, ed è stato oggetto di trasformazioni e ristrutturazioni nel corso degli anni. Il terreno è pianeggiante, ampio e curato, molto soleggiato e facilmente accessibile essendo a confine con la strada comunale. Al piano seminterrato troviamo un garage singolo e un garage per 2 auto, 3 parcheggi esterni, le cantine, la lavanderia e il locale tecnico, e un appartamento di 3.5 locali con terrazza con uscita sul giardino. Al piano rialzato e al 2° piano troviamo invece 2 ampi appartamenti di 4.5 locali con 3 camere da letto, bagno, cucina e zona pranzo, soggiorno con camino e uscita su terrazza e giardino o balcone. Alcuni dettagli: finestre in PVC con vetri doppi, cappotto esterno, rolladen in alluminio con meccanismo elettrico, riscaldamento elettrico con in parte serpentine a pavimento e in parte con convettori, tetto a falde con struttura portante in legno e copertura con tegole e lattoneria in inox. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/WcCV Erst- und Zweitwohnsitz. Diese Renditeimmobilie mit 3 Wohnungen befindet sich in Preonzo, einem ruhigen Viertel von Bellinzona, und wurde im Laufe der Jahre umgebaut und renoviert. Das Grundstück ist flach, gross und gepflegt, sehr sonnig und leicht zugänglich, da es an die Gemeindestrasse grenzt. Im Untergeschoss befinden sich eine Einzelgarage und eine Garage für 2 Autos, 3 Aussenparkplätze, die Kellerräume, die Waschküche und der Technikraum sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Ausgang in den Garten. Im Hochparterre und im 2. Stock befinden sich 2 geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Bad, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon oder Terrasse und Garten. Einige Details: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, Fassadendämmung (Verkleidung), Aluminium-Rolladen mit elektrischem Mechanismus, Elektroheizung mit teils Fussbodenheizung und teils Konvektoren, Schrägdach mit Holztragwerk und Dacheindeckung mit Ziegeln und Blecharbeiten aus Edelstahl. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’240’000

Immeuble à vendre
9642 Ebnat-Kappel

An privilegierter Lage in einem ruhigen Wohnquartier befindet sich dieses Wohnhaus mit derzeit 5 Wohnungen. Die Liegenschaft ist zurzeit wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2.5-Zi. Wohnungen sowie die allgemeinen Räumlichkeiten wie Waschen, Heizen, Keller und eine geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang.Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zi. Wohnung mit einer teilweise gedeckten Terrasse und Aussen-Cheminée. Zwei interessante Dachstudios vervollständigt das attraktive Raumangebot. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination und Wohnungen und Arbeiten für eine Familie, die viel Platz benötigt. Die Liegenschaft mit Baujahr 1972 weist einen einfachen Ausbaustand auf, entsprechend bieten sich vielfältige Möglichkeiten an. -Verwirklichen Sie Ihre Visionen. Die ruhige Lage an einer Sackgasse in der Wohnzone W2 überzeugt mit kurzen Gehdistanzen zur Bushaltestelle, Einkauf und Schulen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielversprechendes Immobilienprojekt an einer attraktiven Wohnlage zu gestalten. Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Sur demande

Immeuble à vendre
5712 Beinwil am See

Renditeobjekt mit projektierter Planung. Preis auf Anfrage

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Sur demande

Immeuble à vendre
8200 Schaffhausen

**Publikation & Verkaufsstart**Mit der Publikation beginnt das offene Bieterverfahren. Die relevanten Unterlagen werden den potentiellen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. **Objektbesichtigung**Die Objektbesichtigungen erfolgen im Einzelverfahren, ausschliesslich in Begleitung durch die RGb Immobilien gmbh zu festgelegtem Termin (siehe Publikation). KaufangeboteDie Interessenten legen bei weiterem und konkretem Kaufinteresse ihr Gebot mit gesichertem Finanzierungsnachweis schriftlich (Korrespondenz oder Email) vor. Die Gebote werden bis zum Zeitpunkt der Ablauffrist (siehe Publikation) gesammelt. In der Folge erhalten die fünf Höchstbietenden die Möglichkeit für eine Nachbesserung des abgegebenen Gebotes, wobei der Höchstpreis nicht offen gelegt wird. Bei wertgleichen Geboten werden die Bieter für eine einmalige Nachbesserung des Gebotes erneut eingeladen. Der Zuschlagsentscheid erfolgt innert zehn Tagen nach Ablauf der kommunizierten Frist. Termine & Fristen August 2024Publikation und Versand der Unterlagen an potentielle Investoren. KW 39 - 41 / 2024Besichtigung der Liegenschaft. Die genaue Terminangabe auf Anfrage. KW 42 / 2024Auswertung der eingegangenen Kaufangebote. KW 43Einladung zur 1. Nachbesserung der eingegangenen Kaufangebote. KW 44 / 2024Einladung zur 2. Nachbesserung der wertgleichen Höchstgebote KW 45 / 2024Verkaufszuschlag an den Höchstbietenden Weitere Angaben zum Ablauf gemäss Verkaufsunterlagen.

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CHF 3’700’000

Immeuble à vendre
9014 St. Gallen

Die im 2003 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich als vielseitiges Objekt an strategisch günstiger Lage. Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von der direkten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bahnhof. Die umliegende Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten aus, was die Attraktivität des Standortes sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnnutzungen deutlich erhöht. Die Liegenschaft vereint Gewerbe- und Wohnflächen unter einem Dach: Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, in den Obergeschossen eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und grosszügige Raumaufteilungen aus. Diese Kombination von gewerblicher und privater Nutzung eröffnet flexible Möglichkeiten, sei es als reine Kapitalanlage oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort. Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die vorhandene Baulandreserve im hinteren Bereich der Parzelle, die Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Neubauten bietet. Das Objekt steht nicht unter Schutz, weshalb auch Abriss und Neubau möglich ist. Highlights: Gute Bauqualität und hoher Ausbaustandard Repräsentatives Firmen- oder Privatgebäude zentrale Lage nähe Bahnhof Attraktive Bruttorendite (4.42%) Liegenschaft bietet Entwicklungspotenzial (Wohn- und Gewerbezone 3) Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’290’000

Immeuble à vendre
1923 Les Marécottes • 1’058 m²

Plateaux bruts pour résidences principales, Chalet Wellness-Spa dans les Alpes Valaisannes Facilement accessible toute l'année en voiture par une route goudronnée et déneigée, ou encore par le train TMR reliant Martigny à Chamonix, avec un arrêt à la nouvelle gare des Marécottes et accès direct à la télécabine par ascenseur direct. La télécabine juste aux pieds de la résidence sera intégralement rénovée en 2024 et vous conduira directement aux pistes enneigées, en quelques minutes, pour le plus grand plaisir des amateurs de ski. En rez-de-chaussée et rez-de-jardin de la résidence, 873 m2 de surfaces brutes (1'058 m2 pondérés avec leurs terrasses privées) sont disponibles et destinés à une promotion de 8 à 10 lots d'appartements en résidence principale. Pour promoteur, en vue de revente avec 2,9 Mio à 4,5 Mio de bénéfices, selon travaux et prestations proposées. Les lots se décomposent comme suit :- En rez-de-chaussée, "D1/D2", plateau de 147 m2 (167 m2 pondérés avec terrasses) pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements- En rez-supérieur, "Angle", plateau de 117 m2 (164 m2 pondérés avec jardins-terrasses de 44 et 80 m2), pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, "Poolside", plateau de 111 m2 (122 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 23 m2), pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, "Vestiaires", plateau de 206 m2, pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements- En rez-supérieur, "Jaune", plateau de 109 m2, pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, "Rose", plateau de 75 m2 (88 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 26 m2) pouvant être transformé en appartement de 3.5 pièces- En rez-supérieur, "Violet", plateau de 108 m2 (140 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 65 m2) pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces Ces surfaces pourraient probablement être agrémentées de 120 m2 de futurs balcons selon éventuelle constructibilité à convenir avec les services de l'administration. Une négociation à valeur de 36 m2 supplémentaires (soit 1 lot d'appartement supplémentaire) est envisageable en sus contre travaux. Le potentiel de gains est grand. En effet, sur la base d'un coût de rénovation de 2'500.- CHF / m2, et si vous revendez en VEFA à 7'000.- CHF / m2, votre bénéfice net serait d'environ 2.9 Mio CHF. Et avec un coût de rénovation de 4'200.- CHF / m2 et en revendant en VEFA à 10'000.- / m2 (prestations luxe), votre bénéfice net serait cette fois d'environ 4.5 Mio CHF. En option (+ 590'000 + travaux de la piscine, Pro-rata Usufruit / Normes de la piscine), les futurs copropriétaires profiteront de 630 m2 d'espaces à vivre partagés (espaces fitness, sauna historique, nouvel espace piscine Wellness intérieure chauffée à 34°C avec buses à jets, nouveaux espaces sauna, skiroom) pour encore plus d'aisance en toute convivialité. 10 places de parc extérieures dédiées à ces surfaces complètent avantageusement le package initial. Les futurs co-propriétaires pourront également bénéficier d'un service de locations de véhicules sur place à des conditions privilégiées pour visiter les alentours en toute liberté. Tout a vraiment été pensé pour permettre aux futurs co-propriétaires d'accéder à des prestations complètes et de haute qualité, dans un environnement idyllique. Le gros oeuvre existe, le promoteur peut donc demander 60% en VEFA à ses futurs clients, avant même d'avoir financé ses travaux. Visionnez ici la vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=hSBf5sLQVwE

CHF 1’881 / m²

CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
4923 Wynau

Vivre à la campagne : maison bifamiliale écologique et rénovée avec beaucoup... Construit en 1910, le bâtiment bien entretenu a été entièrement rénové et rénové ces dernières années, le laissant dans un état époustouflant. La généreuse superficie du terrain de 636 m² offre principalement des espaces verts, un charmant parvis pavé et une zone de gravier pratique comme entrée. Les fenêtres en plastique, rénovées en 2012, et les volets rouges caractéristiques assurent une protection solaire optimale et confèrent à la maison son style attrayant. Des détecteurs d'incendie dans toute la maison assurent également la sécurité. La maison impressionne par un système photovoltaïque qui offre 58% d'indépendance. De l'électricité respectueuse de l'environnement est produite sur le toit. L'électricité excédentaire est injectée dans le réseau public. Ce concept durable est complété par un chauffage au fioul efficace, qui garantit une maison confortable. La maison offre une cave voûtée. Un sauna avec douche a été ajouté à l'arrière de la maison, ce qui assure détente et bien-être. La dépendance comprend une pièce fermée d'environ 30 m², plus grande que la moyenne et pouvant être utilisée à diverses fins. La dépendance est complétée par un abri voiture pour deux véhicules et un coin salon couvert. Le bâtiment dispose également de toilettes avec lavabo. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un appartement de 3½ pièces joliment conçu sur un peu moins de 82 m². L'appartement dégage une atmosphère cosy et confortable grâce aux poutres apparentes et à la disposition harmonieuse des pièces. Une charmante cuisine blanche vous attend ici, qui impressionne par sa clarté. Un vieux poêle à bois brille également dans la cuisine, dont l'élégance rustique et les souvenirs d'antan remplissent l'atmosphère d'une touche de nostalgie. Le salon confortable vous invite à vous attarder et une buanderie supplémentaire offre un espace de rangement utile. Il y a aussi deux chambres et une salle de bain pratique avec douche, toilettes et lavabo. Le rez-de-chaussée est complété par le local technique et un hangar en bois attenant, qui ouvre de multiples possibilités d'utilisation. Un impressionnant duplex de 4½ pièces d'une superficie totale de près de 200 m² s'étend aux étages supérieurs et mansardés. Le salon et la salle à manger spacieux, qui couvrent ensemble 55 m², offrent beaucoup d'espace pour socialiser et impressionnent par leur caractère ouvert et inondé de lumière. Un poêle suédois dans le salon crée une atmosphère invitante et chaleureuse. La cuisine-salon moderne avec son élégant îlot de cuisson est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Une entrée élégante, une salle de bain pratique avec WC, douche et lavabo ainsi qu'une autre pièce offrent un confort de vie supplémentaire. Un escalier décoratif en bois mène au grenier aménagé, qui a un charme très particulier avec ses pièces lumineuses et ses poutres apparentes. Cette pièce est plus grande que la moyenne. Ici, vous trouverez également une salle de bricolage/étage avec un évier, qui peut être utilisée, entre autres, pour des activités créatives. Bienvenue à Wynau À 40 km de Berne et de Lucerne, à 60 km de Bâle et à 80 km de Zurich, se trouve la commune de Wynau, dans la partie basse de Berne, en Haute-Argovie, qui compte près de 1'700 habitants. Le paysage varié impressionne par ses sentiers de randonnée denses et bien entretenus et sa piste cyclable cantonale. De jolies maisons et un paysage peu développé dégagent un sentiment de paix et de sécurité, soutenu par de belles forêts et des collines. L'endroit idéal pour s'attarder et se détendre. La vue magnifique sur le Jura voisin et, par beau temps, même sur les Alpes, un paysage intact et idyllique sur l'Aar avec la liaison par ferry vers Wolfwil (canton de Soleure) sont des caractéristiques attrayantes de Wynau. Une variété d'activités culturelles, de loisirs et sportives ainsi que la proximité des centres de Langenthal, Olten et Soleure enrichissent le village. Le

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CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 1’734 m²

Il rappresentativo immobile è ubicato nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione si situa a pochissimi passi da Piazza Riforma, dal lungolago ed ogni tipo di servizio. Gli esclusivi uffici/negozio sono concepiti con materiali e finiture di standing elevato, offrendo grandi e luminosi spazi , due lift di cui uno con accesso diretto agli uffici, impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, doppi servizi e locali cantina. La proprietà, attualmente affittata completamente, può essere trasformata in immobile residenziale. The representative building is located in the heart of the city of Lugano with its unique and privileged position close to Piazza Riforma, the lake shores and all services. The exclusive offices/store have been realized with high-standard materials and best finishings, offering generous sized and flooded with light rooms, two lifts thereof one with direct access inside the office, air conditioning system, modular flooring, two bathrooms and cellars. Presently the building is completely rented and can be converted in a residential property.

CHF 9’069 / m²

CHF 18’500’000

Immeuble à vendre
4923 Wynau • 8 pièces • 302 m²

Das im Jahr 1910 erbaute und gut gepflegte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und umgebau, sodass es in einem begeisternden Zustand erstrahlt. Die grosszügige Grundstücksfläche von 636 m² bietet überwiegend Grünflächen, einen charmanten gepflasterten Vorplatz und eine praktische Kiesfläche als Einfahrt. Die im Jahr 2012 erneuerten Kunststofffenster und die charakteristischen roten Fensterläden sorgen für optimalen Sonnenschutz und verleihen dem Haus seinen ansprechenden Stil. Brandmelder im gesamten Haus gewährleisten zudem Sicherheit. Das Haus beeindruckt mit einer Photovoltaikanlage, die 58 % Unabhängigkeit bietet. Auf dem Dach wird umweltfreundlicher Strom produziert. Überschüssiger Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist. Dieses nachhaltige Konzept wird durch eine effiziente Oelheizung ergänzt, die für ein wohliges Zuhause sorgt. Das Haus bietet einen Gewölbekeller. Im hinteren Bereich des Hauses wurde eine Sauna mit Dusche angebaut, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Das Nebengebäude umfasst einen geschlossenen Raum von etwa 30 m², der überdurchschnittlich gross ist und vielseitig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Nebengebäude durch einen Carport für zwei Fahrzeuge sowie einen überdachten Sitzplatz. Zudem verfügt das Gebäude über ein WC mit Lavabo. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer liebevoll gestalteten 3½ Zimmerwohnung auf knapp 82 m². Die Wohnung strahlt durch die sichtbaren Holzbalken und die harmonische Raumeinteilung eine gemütliche und behagliche Atmosphäre aus. Hier erwartet Sie eine charmante weisse Küche, die durch ihre Übersichtlichkeit besticht. In der Küche erstrahlt zusätzlich ein alter Holzkochherd, dessen rustikale Eleganz und die Erinnerungen an vergangene Zeiten die Atmosphäre mit einem Hauch von Nostalgie erfüllen. Das wohnliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet nützlichen Stauraum. Weiter gibt es zwei Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Technikraum und einen angebauten Holzschopf, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich eine beeindruckende 4½-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von knapp 200 m². Das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das zusammen 55 m² umfasst, bietet reichlich Platz für gesellige Stunden und besticht durch seinen offenen, lichtdurchfluteten Charakter. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine einladende und warme Atmosphäre. Die moderne Wohnküche mit ihrer eleganten Kochinsel ist perfekt für Menschen, die gerne kochen. Ein stilvolles Entrée, ein praktisches Bad mit WC, Dusche und Lavabo sowie ein weiteres Zimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Eine dekorative Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit seinen hellen Räumen und sichtbaren Holzbalken ein ganz besonderes Flair verbreitet. Dieser Raum ist überdurchschnittlich gross. Hier finden Sie auch einen Bastelraum/Estrich mit Lavabo, der unter anderem für kreative Tätigkeiten genutzt werden kann. Herzlich willkommen in Wynau 40 km von Bern und Luzern, 60 km von Basel und 80 km von Zürich entfernt, liegt im untersten bernischen Landesteil Oberaargau die Gemeinde Wynau, mit knapp 1'700 Einwohnern. Die abwechslungsreiche Landschaft besticht mit dicht vernetzten, gut gepflegten Wanderwegen und einer kantonalen Radwanderroute. Schmucke Häuser und eine noch unverbaute Landschaft verströmen ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, unterstützt durch herrliche Wälder und sanfte Hügel. Der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen. Der prächtige Blick in den nahen Jura und bei schönem Wetter sogar bis in die Alpen, eine intakte und idyllische Landschaft an der Aare mit der Fährverbindung nach Wolfwil (Kanton Solothurn) sind einladende Merkmale Wynaus. Vielfältige Kultur-, Freizeit und Sportangebote sowie die Nähe zu den Zentren Langenthal, Olten und Solothurn bereichern das Dorf. Die

CHF 3’940 / m²

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano

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CHF 295’000

Immeuble à vendre
6900 Massagno • 1 pièce • 40 m²

CHF 7’375 / m²

CHF 295’000

Immeuble à vendre
1820 Montreux • 1’000 m²

Une adresse de prestige pour votre société!!! - Cette incroyable propriété remplie d'histoire est située au coeur de Montreux à quelques mètres du lac - Belle parcelle de 4'373 très bien arborée. - La propriété comprend de nombreuses pièces avec de beaux volumes - Garage pour 14 véhicules et plusieurs places extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel. - Un stand de tir, une grande cave à vin ainsi qu'un espace fitness ont été aménagés au sous-sol. - Idéale pour une clinique, école, ambassade, association sportive, siège sociale, cabinet, etc...

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Sur demande