Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
1926 Fully

Description Générale: Ce magnifique immeuble de rendement est niché dans un quartier paisible de Fully, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant. Son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des transports publics en fait un choix privilégié pour les résidents. Caractéristiques Principales: - Nombre de Logements: 9 - Nombre de Places de Parking: 12 - Rénovation: L'immeuble a été entièrement rénové en 2011, avec des travaux effectués avec soin et utilisant des matériaux de haute qualité. - Entretien: Bénéficie d'un entretien méticuleux depuis la rénovation. Aménagement et Confort: - Appartements: Chaque appartement a été aménagé avec attention, offrant des finitions élégantes et des espaces bien agencés. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie confortable et attrayant. - Combinaison de Modernité et Tradition: Les appartements allient confort moderne et charme de l'architecture traditionnelle, ce qui les rend particulièrement attrayants pour les locataires. Opportunité d'Investissement: Investir dans cet immeuble de qualité à Fully est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un investissement immobilier rentable. Profitez de cette opportunité pour sécuriser un rendement solide et durable dans un cadre attrayant et bien entretenu. Emplacement: Situé dans l'une des régions les plus prisées de Fully, cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des transports publics, assurant une forte demande locative.

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Sur demande

Immeuble à vendre
2720 Tramelan • 14 pièces • 333 m²

Tramelan - Immeuble locatif de 3 appartements + garage triple Immeuble locatif de 3 grands appartements et garage triple situé au centre de la localité ; il comprend : Sous-sol caves- buanderie- local chauffage (chaudière de 1991 et brûleur de 2006)- local avec citerne à mazout de 15'000 litres Rez-de-chaussée entrée principale Est - appartement de 4.5 pièces (107 m2) 1er étage appartement de 4.5 pièces (113 m2) 2ème étage appartement de 4.5 pièces (113 m2) Combles WC-lavabo, diverses chambres Extérieur garage triple, places de parc, jardin Etat L'immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; il est dans un bon état d'entretien. Un nouvel appartement pourrait être créé dans les combles. Prix de vente : CHF 820'000.00 Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

CHF 2’462 / m²

CHF 820’000

Immeuble à vendre
2720 Tramelan • 14 pièces • 333 m²

Immeuble locatif de 3 grands appartements et garage triple situé au centre de la localité ; il comprend : Sous-sol caves - buanderie local chauffage (chaudière de 1991 et brûleur de 2006) local avec citerne à mazout de 15'000 litres Rez-de-chaussée entrée principale Est appartement de 4.5 pièces (107 m2) 1er étage appartement de 4.5 pièces (113 m2) 2ème étage appartement de 4.5 pièces (113 m2) Combles WC-lavabo, diverses chambres Extérieur garage triple, places de parc, jardin Etat L'immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; il est dans un bon état d'entretien. Un nouvel appartement pourrait être créé dans les combles. Prix de vente : CHF 820'000.00 Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

CHF 2’462 / m²

CHF 820’000

Immeuble à vendre
2525 Le Landeron • 313 m²

Immeuble construit sur 4 niveaux, rénové et bien situé, PPE constitué Jardin, fibre optique, OIBT OK, CECB à faire Fenêtres isolantes, ferblanterie cuivre Production de chauffage par radiateurs avec chaudière à mazout Surface du bien-fonds 184 m2, volume 1'718 m3 Disponibilité à convenir Rez-de-chaussée - 1 : 1 appartement 2,5 pc 50 m2 loué Rez-de-chaussée : 1 appartement 2,5 pièces agencé 72 m2 loué 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces agencé 91 m2, balcon loué 2ème étage : 1 appartement 4,5 pièces agencé, mansardé sous toit 100 m2 loué Combles isolés : galetas Dépendances : buanderie équipée, local chauffage

CHF 2’669 / m²

CHF 1’065’000

Immeuble à vendre
2525 Le Landeron

Immeuble construit sur 4 niveaux, rénové et bien situé, PPE constitué Jardin, fibre optique, OIBT OK, CECB à faire Fenêtres isolantes, ferblanterie cuivre Production de chauffage par radiateurs avec chaudière à mazout Surface du bien-fonds 184 m2, volume 1'718 m3 Disponibilité à convenir Rez-de-chaussée - 1 : 1 appartement 2,5 pc 50 m2 loué Rez-de-chaussée : 1 appartement 2,5 pièces agencé 72 m2 loué 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces agencé 91 m2, balcon loué 2ème étage : 1 appartement 4,5 pièces agencé, mansardé sous toit 100 m2 loué Combles isolés : galetas Dépendances : buanderie équipée, local chauffage

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CHF 1’065’000

Immeuble à vendre
6612 Ascona

Ascona - We offer an excellent investment in the vibrant heart of Locarno tourism. The location speaks for itself, and its value is timeless. It is located 50 m from Lake Maggiore and at the heart of the city's daily life, with numerous advantages such as restaurants for every type of activity, shops, the municipal port, the pier, paths for long walks to enjoy unforgettable sunrises and sunsets, and much more! The building reflects the style of the village, with architectural history that brings the beauty of the past to modern days. Electric heating. Net profitability 3.38% (100% occupancy) The building is located in a zone regulated by the master plan of the old town center of Ascona. There are no parking spaces. Price CHF 3'300'000.00 Contact us at 091 752 25 67 to visit the house of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all residential and commercial offers on our web portal www.domusdea.ch.

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CHF 3’300’000

Immeuble à vendre
3512 Walkringen • 108 m²

Das 2023 neu gebaute Mehrfamilienhaus an der Vielmattstrasse bietet Ihnen die Möglichkeit Wohneigentum mit einer super Rendite zu erwerben. Durch die zentrale Lage von Walkringen im Berner Mittelland erreichen Sie die Zentren Burgdorf, Bern, Thun und Langnau i.E. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie dem Auto in kurzer Zeit. Eine Lage mit Potential. Die 4.5 & 2.5 Zimmer Wohnung im ersten OG können sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Wenn Sie die Wohnung selber bewohnen, sind die Mietverträge entsprechend verfasst. Die Eigentumswohnungen sind stilvoll ausgebaut, und bieten Ihnen als 4.5 Zimmer Familienwohnung oder 2.5 Zimmer Paarwohnung viel Platz. Der offene Bereich von Wohnen- Essen und Kochen mit großen Fensterfronten ist hell und besticht durch edle Materialen und einer wunderschönen Farbkombination. Die Küche ist mit modernsten Geräten, und Kochinsel ausgestattet. Der 14 m2 große, überdeckte Balkon bietet sich für eine gemütliche Runde an Sommerabenden an. Parkplätze in der Tiefgarage oder Außen plätze können ergänzend erworben werden.

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Sur demande

Immeuble à vendre
2800 Delémont • 9 pièces • 210 m²

Idéalement située comprenant deux logements facile d'accès RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Vous cherchez une maison avec du caractère et du charme ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier paisible, cette magnifique demeure construite en 1967 vous séduira par son élégance et son état impeccable où chaque détail a été pensé pour offrir un confort moderne. Séparée en deux appartement de 6.5 pièces et 2.5 pièces avec entrées indépendantes, la maison dispose de chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille et y vivre à moindre frais grâce aux loyers perçus pour le logement 2.5 pièces. Cette maison offre des espaces variés et fonctionnels, parfaits pour combiner vie quotidienne et moments de détente. Le tout est situé sur un terrain généreux de 646 m², un véritable havre de paix en ville. De plus, vous bénéficierez de 4 places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Venez visiter et laissez-vous charmer dès le premier regard! Accessibilité : Delémont se trouvant en véhicule à :- 20 minutes de Porrentruy (ville Suisse la plus proche de Paris!)- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de Lausanne

CHF 4’238 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
6516 Cugnasco

NUOVA COSTRUZIONE PER TUTTE LE VOSTRE ESIGENZE BENVENUTI A CUGNASCO NELLO SPLENDIDO CANTON TICINO! Cugnasco-Gerra è una comunità privilegiata e sempre più popolare nel distretto di Locarno, particolarmente apprezzata da coloro che amano la natura, le montagne, il Lago Maggiore e la vicinanza ai grandi centri urbani. Questa regione offre tutto ciò che il cuore desidera e per cui la rinomata località turistica è internazionalmente conosciuta.Qui a Cugnasco vi attende un edificio residenziale e commerciale unico, che si distingue non solo per la sua architettura moderna, ma anche per la sua versatilità d'uso. Le unità abitative possono essere utilizzate come residenza principale o per soggiorni vacanzieri, e possono essere affittate con profitto agli ospiti durante i 9 mesi dell`anno. Gli spazi commerciali offrono ampio spazio per attività come uffici, saloni di bellezza, negozi sportivi o di biciclette, soddisfacendo le esigenze di turisti e clientela locale. Queste proprietà rappresentano una buona opportunità di investimento, un'attività commerciale o una residenza per uso personale. EImmerso in un paesaggio collinare, il nuovo edificio residenziale e commerciale in via Locarno, conosciuto come RESIDENZA RIAVENA, gode di una posizione privilegiata su una collina esposta a sud, offrendo una vista panoramica e un'esposizione solare eccezionale.L'edificio si sviluppa su tre piani, accessibili tramite un atrio con ascensore. Al primo piano (livello strada) sono situati 14 posti auto, spazi commerciali, magazzini e una sala tecnica. Dall'altra parte della strada ci sono ulteriori 6 posti auto. Al secondo piano si trovano due appartamenti da 4,5 locali, un appartamento da 2,5 locali e relative cantine. Al terzo piano, ci sono due case gemelle ciascuna con 4.5 locali e una casa unifamiliare da 4.5 locali, tutte su due livelli. Questa disposizione offre una varietà di soluzioni abitative e commerciali in un ambiente ben strutturato e pensato per sfruttare al meglio il contesto naturale circostante. PREZZI OGGETTO Locale commerciale Piano 1 176.3 m2 CHF 1'386'000.- Parcheggio in autorimessa Piano 1 CHF 50'000.- / Parcheggio Parcheggio esterno CHF 25'000.- / Parcheggio Appartamento 4.5 locali ovest Piano 2 143.5 m2 Terrazza / Giardino CHF 924'000.- Appartamento 2.5 locali centrale Piano 2 81 m2 Terrazza / Giardino CHF 486'000.- Appartamento 4.5 locali est Piano 2 156 m2 Terrazza / Giardino CHF 966'000.- Casa bifamiliare 4,5 locali ovest Piano 3 147 m2 Terrazza / Balcone / Giardino CHF 1'000'750.- Casa bifamiliare 4,5 locali est Piano 3 152 m2 Terrazza / Balcone / Giardino CHF 988'000.- Casa unifamiliare 4,5 locali Piano 3 162 m2 Terrazza / Balcone / Giardino CHF 1'092'000.- Intera proprietà 1'018 m2 CHF 6'500'000.- Posizione La posizione sulla Via Locarno a Cugnasco offre una combinazione attraente di qualità abitativa, soggiorno vacanziero, opportunità lavorative e di svago. La vicinanza a importanti strutture e la buona accessibilità ai mezzi di trasporto rendono questo luogo una scelta ideale per famiglie, professionisti e vacanzieri. Interessato? Contattaci, saremo lieti di inviarti documenti dettagliati sull'immobile. Stefan Saraceno stefan.saraceno@sutterimmobilien.com / Telefono +41 78 830 71 81 NEUBAUPROJEKT FÜR INDIVIDUELLE ANSPRÜCHE Willkommen in Cugnasco im wunderschönen Kanton Tessin! Cugnasco-Gerra ist eine privilegierte und immer beliebter werdende Gemeinde im Bezirk Locarno, die besonders von denjenigen geschätzt wird, die die Natur, die Berge, den Lago Maggiore und die Nähe zu großen städtischen Zentren lieben. Diese Region bietet alles, was das Herz begehrt und wofür der renommierte Touristenort international bekannt ist. Hier in Cugnasco erwartet Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine Vielseitigkeit auszeichnet. Die Wohneinheiten können als Hauptwohnsitz oder für Ferienaufenthalte genutzt und 9 Monate im Jahr gewinnbringend an Gäste vermietet werden. Die Gewerbeflächen bieten ausreichend Platz für Unternehmen wie Büros, Schönheitssalons, Sport- oder Fahrradgeschäfte und richten sich an die Bedürfnisse von Touristen und lokalen Kunden. Diese Immobilien bieten sich als Rendite-, Business-, oder als Wohnobjekt für den Eigenbedarf an. Der Neubau des modernen Wohn- und Geschäftshauses an der Via Locarno, kurz RESIDENZA RIAVENA, liegt privilegiert an einem Südhang mit viel Weitsicht und herrlicher Besonnung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, die über ein Treppenhaus mit Liftanlage erschlossen sind. In der ersten Etage (Straßenniveau) befinden sich 14 Parkplätze, Gewerbe-, Lagerräume und ein Technikraum. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite gibt es 6 weitere Parkplätze. In der zweiten Etage befinden sich zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 2,5-Zimmer-Wohnung und die dazugehörenden Kellerräume. In der dritten Etage befinden sich ein Doppel-Haus mit je 4.5 Zimmer und ein 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Alle Häuser verfügen über zwei Stockwerke. PREISE WOHNUNGEN, HÄUSER UND GEWERBERAUM Gewerberäume 1. Etage 176.3 m2 CHF 1'386'000.- Garage 1. Etage CHF 50'000.- / Parkplatz Aussenparkplätze CHF 25'000 / Parkplatz 4.5 Zi.-Wohnung west 2. Etage 143.5 m2 Terrasse / Garten CHF 924'000.- 2.5 Zi.-Wohnung mitte 2. Etage 81 m2 Terrasse / Garten CHF 486'000.- 4.5 Zi.-Wohnung ost 2. Etage 156 m2 Terrasse / Garten CHF 966'000.- 4.5 Zi.-Doppelhaus west 3. Etage 147 m2 Terrasse / Balkon / Garten CHF 1'000'750.- 4.5 Zi.-Doppelhaus ost 3. Etage 152 m2 Terrasse / Balkon / Garten CHF 988'000.- 4.5 Zi.-Einfamilienhaus 3. Etage 162 m2 Terrasse / Balkon / Garten CHF 1'092'000.- gesamtes Objekt 1'018 m2 CHF 6'500'000.- STANDORT Die Lage an der Via Locarno in Cugnasco bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Ferienaufenthalt, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer idealen Wahl für Familien und Berufstätige sowie Ferienaufenthalter. KONTAKT Interessiert? Kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zum Objekt. Daniel Sutter daniel.sutter@sutterimmobilien.com / Tel. +41 71 565 22 33

CHF 6’391 / m²

CHF 6’500’000

Immeuble à vendre
1562 Corcelles-près-Payerne • 400 m²

Situé dans un quartier calme au centre du village de Corcelles-près-Payerne, ce petit immeuble de 7 logements est une opportunité d'investissement. Actuellement, seuls 4 appartements sont loués. Les 3 autres logements nécessitent une rénovation complète avant relocation. Des garages box et des places de parc extérieures sont également en location. Le bâtiment dispose d'un chauffage au mazout, distribué par radiateurs. SITUATION : Niché dans le canton de Vaud, Corcelles-près-Payerne offre un cadre paisible à quelques minutes de Payerne. L'accès autoroutier se situe à env. 10 min. en voiture. Le village est desservi par les trains. Au village se trouvent une boulangerie, restaurants, bars, etc. La commune fait partie du cercle scolaire de Payerne, avec un transport en bus organisé pour les élèves.

CHF 3’250 / m²

CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
1786 Sugiez

PROFITABLES HOTELINVESTMENT NAHE DEM BELIEBTEN MONT-VULLY UND BROYEKANAL Gemäss Absprache mit einem Finanzinstitut kann eine sehr attraktive Finanzierung (mit wenig Eigenkapital) angeboten werden. Für weitere detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines vollständig ausgestatteten und etablierten Hotel-Restaurants zu werden. Mit der Lage in einer touristisch attraktiven Region (Mont-Vully, Murten usw.) bietet dieses Objekt ein enormes Wachstumspotenzial. Die zusätzlichen Mieteinnahmen aus den Wohn- und Geschäftsräumen sorgen für finanzielle Stabilität und Unabhängigkeit. Ergreifen Sie die Chance, in die Zukunft zu investieren! Nach einer umfangreichen Erweiterung und Renovierungen präsentiert sich das Hotel de la Gare in neuem Glanz. Hotel: 24 voll ausgestattete Hotelzimmer, eigene Wäscherei Restaurant (mit Pizza Holzofen) Anzahl Sitzplätze: Sääli: ca. 40 Gaststube: ca. 50 Terrasse: ca. 50 Wohnungen: 2 x 3-Zimmer-Wohnung 7-Zimmer-Wohnung Studios: 3 Studio-Appartements Personalzimmer: 2 Personalzimmer Ein grosser Abstellraum Garagen: 2 Autogaragen Parkplätze sind genügend vorhanden Ihre Vorteile gefragte Lage verkehrstechnisch gut erschlossen 1 Min. Fussmarsch zum Bahnhof Sugiez 5 Min. bis zum Broyekanal/Murtensee Gerne stehen wir Ihnen für eine ausführliche Besichtigung und detaillierte Besprechung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter der Nummer +41 79 434 96 94

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CHF 2’880’000

Immeuble à vendre
1786 Sugiez

INVESTISSEMENT HÔTELIER RENTABLE PRÈS DU POPULAIRE CANAL DU MONT-VULLY ET DE LA BROYE En accord avec un institut financier, un financement très attractif (avec peu de fonds propres) peut être proposé. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations détaillées. Profitez de l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un hôtel-restaurant entièrement équipé et bien établi. Situé dans une région touristiquement attractive (Mont-Vully, Morat, etc.), cet objet offre un énorme potentiel de croissance. Les revenus locatifs supplémentaires générés par les locaux d'habitation et commerciaux assurent une stabilité financière et une indépendance. Saisissez l'opportunité d'investir dans l'avenir ! Après d'importants travaux d'agrandissement et de rénovation, l'Hôtel de la Gare se présente sous un nouveau jour. Hôtel : 24 chambres d'hôtel entièrement équipées, propre blanchisserie Restaurant (avec four à bois pour pizza) Nombre de places assises : Salle de restaurant : env. 40 Salle de restaurant : env. 50 Terrasse : env. 50 Appartements : 2 x appartement de 3 pièces appartement de 7 pièces Les studios : 3 studios-appartements Chambres du personnel : 2 chambres du personnel Un grand débarras Garages : 2 garages pour voitures Il y a suffisamment de places de parking Vos avantages situation recherchée bien desservi par les transports 1 min. à pied de la gare de Sugiez 5 min. jusqu'au canal de la Broye/lac de Morat Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour une visite approfondie et un entretien détaillé. Nous nous réjouissons de votre prise de contact au numéro +41 79 434 96 94

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CHF 2’880’000

Immeuble à vendre
2016 Cortaillod

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CHF 950’000

Immeuble à vendre
1880 Bex • 360 m²

Immeuble d'habitations et commerce à Bex L'immeuble est composé de trois appartements distribués sur trois niveaux et d'un local commercial/garage au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un petit studio de 23 m2 au nord du deuxième étage et d'un grenier aménageable. La propriété se situe au cœur du centre-ville de Bex, à proximité de divers commerces et restaurants. Vue, depuis l'appartement du dernier niveau. Depuis son édification en 1800, l'immeuble a été régulièrement entretenu. Une rénovation complète a été effectuée en 1970 et des travaux de rénovations ont constamment été réalisés. Concernant les rénovations récentes, la peinture a été refaite en 2022 et certaines fenêtres en verre isolant ont été posées dans l'appartement du premier étage. L'installation d'une nouvelle armoire électrique a été effectuée, dans la zone buanderie, suite aux modifications du réseau électrique de l'immeuble. Les sanitaires et les cuisines datent des années << 70 >> mais sont entretenus. Il y a des places de parc privées et des garages-box sur la parcelle. L'accès est aisé. DESCRIPTION DÉTAILLÉE REZ-DE-CHAUSSÉE Zone commune avec accès à la chaufferie << Vaillant >> de 1994 ainsi qu'à la cave voûtée. MAGASIN ET ATELIERS – LOT N° 1 : Loué Au sud :- Côté rue de la Gare, magasin-atelier avec vitrines. Bon état d'entretien général. Cave. - Accès à la partie Nord. Au Nord :- Garage-atelier d'environ 130 m2 comprenant tout l'équipement d'exploitation d'un garage sur une hauteur de plus de 4 m.- WC. Vestiaires. Accès à l'étage << magasin stock >> par escalier métallique.- Vide sur atelier et << magasin stock >>, accessible depuis le palier, au premier et deuxième étage de l'immeuble. Quatre garages-box, dont un est une extension de l'atelier et accessible depuis celui-ci. Bon état d'entretien général. Entrée principale de l'immeuble. PREMIER ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES - LOT N° 2 : Vacant - Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher.- Salle de bains-WC.- WC visiteurs.- Réduit.- Vaste cuisine habitable.- Grand séjour. (Pas de balcon sur l'étage). Deux garages-box au rez-de-chaussée. DEUXIÈME ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES - LOT N° 3 : Loué- Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher.- Salle de bains-WC.- WC visiteurs.- Réduit.- Vaste cuisine habitable.- Grand séjour. (Pas de balcon sur l'étage). Un garage-box au rez-de-chaussée. Cuisine et sanitaires des années 1970 dans les deux appartements. Au nord : STUDIO DE 23 M2 - LOT N° 4 : Vacant Aménagé actuellement en bureau, avec fenêtres en bois et stores électriques. TROISIÈME ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES - LOT N° 5 : Loué - Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher avec accès sur balcon-terrasse.- Petite chambre.- Salle de bains-WC avec baignoire.- Salle de douche-WC.- Cuisine-bar ouverte sur séjour. Séjour avec balcon-terrasse. Rénovation de la majorité des fenêtres de l'appartement. Un garage-box au rez-de-chaussée. Au Nord : GALETAS ET BUANDERIE - LOT N° 6 SUR-COMBLES GRENIER - LOT N° 7- Toiture froide, hauteur de plus de 4m au faîte. Aménageable.

CHF 5’528 / m²

CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
6983 Magliaso • 8.5 pièces • 180 m²

In prossimità del Golf di Magliaso presentiamo alla vendita una comoda abitazione plurifamiliare composta da 2 appartamenti (2,5 locali e 3,5 locali) e 2 locali commerciali al PT. Tutte le unità sono attualmente affittate e presentano un buon rendimento. Un'ottima opportunità è data dal fatto che la casa può essere sopraelevata per creare uno o due appartamenti supplementari per una SUL complessiva di 120m2 con installazione lift approvata (licenza edilizia ok). A completare l'offerta un garage e diversi posteggi esterni.

CHF 4’733 / m²

CHF 1’420’000

Immeuble à vendre
6234 Triengen

CHF 3’364 / m²

CHF 2’550’000

Immeuble à vendre
6612 Ascona

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CHF 3’300’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 14.5 pièces • 428 m²

Magnifique immeuble de 3 appartements Investisseurs ce bien est pour vous. Au c?ur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé Proche des transports, des commerces et des écoles Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.- Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.- Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. ) Trois caves et un garage. L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 ) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.Situation: Centre villeCommodités: Tout est à deux pasExterieurs: Terrasse extérieurAnnexes: 3 cavesTravaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2 La galetas à déjà l'eau et l'électricitéDonnées technique: Chaudière à mazout, local technique Estimation valeur vénale 1'045'000.- Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent

CHF 1’986 / m²

CHF 850’000

Immeuble à vendre
3960 Sierre

Le Comptoir Immobilier a été mandaté exclusivement pour la vente d'un portefeuille de 3 immeubles résidentiels répartis sur la commune de Sierre en Valais. Les bâtiments profitent d'une faible vacance locative et d'emplacements privilégiés. Immeuble 1 - Immeuble résidentiel Industrie 40 Année de construction : 1980 Zone d'affectation : zone de moyenne densité à aménager Niveaux : R+4 Logements : 10 x 3,5 p. ? 5 x 2,5 p. ? 1'260 m² Typologie des appartements : de 58 m2 à 97 m2 Parking : 12 x places extérieures Vacance locative : 0,2 % 27 lots. Loyer net : CHF 186'669.- Immeuble 2 - Immeuble résidentiel avec arcades au rez-de-chaussée Max-Huber 12 Période de construction : 1967-1971 Zone d'affectation : zone d'ensemble de valeur Niveaux : R + 4 + combles (+ trois niveaux inférieurs) Logements : 4 x 4,5p. ? 7 x 3,5p. ? 3 x 2,5p. ? 2 x 1,5p. ? 19 x 1p. Typologie des appartements : de 18 m2 à 100 m2 Parking : 10 x places intérieures ? 2 x boxes 1 restaurant/bar ? 2 surfaces commerciales Vacance locative : 2,4 % 50 Lots. Loyer net : CHF 384'192.- Immeuble 3 - Immeuble résidentiel avec arcade au rez-de-chaussée Alpes 18 Année de construction : 1955 Zone d'affectation : zone centre B à aménager Niveaux : R+3+combles Logements : 1 x 4 p. ? 12 x 3 p. ? 2 x 2 p. ? 1 x 1 p. : 830 m² Typologie des appartements : de 35 m2 à 71 m2 Parking : 4 x garages ? 1 x place extérieure 1 salon de coiffure en rez Vacance locative : 0 % 22 Lots. Loyer net : CHF 204'744.- Total 3 immeubles. 99 lots. Loyer net : CHF 775'605.-

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Sur demande

Immeuble à vendre
3907 Simplon Hospiz • 16 pièces

Beliebte und stark frequentierte Tankstelle mit Lebensmittelgeschäft und Souvenirladen zu übergeben. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren selbstständigen Lebensstandard an einer erstklassigen Lage zu realisieren. Das Geschäfts- und Wohnhaus umfasst zur Zeit zwei differenzierte Einkommensquellen, die für Stabilität und Kontinuität sorgen. Aktuelle Geschäftseinkommen: - Eine stark frequentierte Tankstelle mit garantiertem Benzin-Liefervertrag - Ein Lebensmittel-/Souvenirladen mit Depot und Frachtaufzug auf 2 Etagen Beide Geschäftszweige gewährleisten durch ihre hervorragende strategische Lage an der internationalen Fernstrasse im Grenzdorf Gondo ein kontinuierliches und zuverlässiges Einkommen. Abgesehen von diesen beiden Standbeinen ist die Immobilie vielseitig nutzbar und spricht daher ein breites Spektrum von potenziellen Interessenten an. Aus sechs Stockwerken bestehend, teilweise noch im Rohbauzustand, können noch zusätzliche Wohnungen, Büros oder Gewerberäume geschaffen und das bereits äußerst attraktive Angebot mit weiteren Einnahmequellen aufgestockt werden. Zum Wohnbereich : Die 4.5 Zimmerwohnung bietet auf über 110 m2 viel Komfort und Stil zugleich. Die offene Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die drei hübschen Zimmer sind pragmatisch verteilt und offerieren viel Ruhe. Der große Balkon gewährt entspannte Stunden an frischer Luft und einen herrlichen Ausblick auf die Natur, Berge und den sich durchs Tal schlängelnden Bach. Ein Ort zum Geniessen. Weiteres Potenzial und Vorteile für lukrative Tätigkeit : - 3 zusätzliche Stockwerke im Bruttozustand zum Ausbauen - Fertigstellung weiterer Wohnungen für Personal, Drittpersonen und/oder Büro- und Gewerberäumlichkeiten als Renditeobjekt - Billig-Strom-Gemeinde und minimalste Steuerbelastung - idealeste Voraussetzungen für stromintensive und erfolgsorientierte Betriebe - grosse Stamm- und Tageskundschaft - 10 Park-und Umschlagsplätze - erleichterte Übernahme der bestehenden GmbH mit Inventar - gültiger Benzinliefervertrag Diese Immobilie weist zudem folgende Vorzüge aus : - großzügige, moderne 110 m² grosse Wohnung - offene, gut ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit charmantem Cheminée - großer Balkon mit herrlicher Aussicht auf Bach und Zwischbergental - helle, angenehme Zimmer - unmittelbar an der Grenze und zum Einkaufsparadies Domodossola/Italien - gut erschlossen durch den Simplontunnel : Zugverbindung Brig - Iselle - Mailand - regelmässiger Busverkehr zwischen Brig und Domodossola - Lago Maggiore, Stresa und Orta in wenigen Fahrminuten erreichbar Fazit: Dieses Angebot übersteigt die einfache Veräußerung einer Immobilie bei Weitem. Sein außergewöhnliches Preis-Leistungsverhältnis sowie die nahtlose Verschmelzung von Geschäfts- und Wohnbereich setzen neue Maßstäbe für innovative Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus zeichnet sich der Standort nicht nur durch seine hervorragende Lage direkt an der Grenze zu Italien aus, sondern auch durch äußerst günstige Strompreise und minimale Gemeindesteuern. Diese unschlagbare Kombination schafft die perfekte Umgebung für jegliche Geschäftstätigkeiten. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit Interessennachweis behandelt.

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Sur demande

Immeuble à vendre
7494 Davos Wiesen • 280 m²

CHF 1’068 / m²

CHF 299’000

Immeuble à vendre
1950 Sion

STOA - Aproz Nous vous invitons à découvrir notre nouveau projet immobilier qui propose des appartements neufs à deux pas de toutes les commodités de Sion et de Conthey. Ce projet est constitué d'un bâtiment avec 2 entrées sur 5 niveaux avec un total de 40 appartements allant du studio (tous réservés) au 4.5 pièces, offrant la possibilité de choisir les finitions. Chaque appartement est doté d'une terrasse spacieuse avec vue sur les montagnes. Appartements : - 2.5 pièces dès CHF 343'000.- - 3.5 pièces dès CHF 483'000.- - 4.5 pièces dès CHF 758'000.- / Seulement 2 lots en attique Parking extérieur : 30 Places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.00 (en sus) 16 Places de parc couvertes au prix de CHF 20'000.00 (en sus) 2 Places de parc pour les visiteurs Proximités : -Ville de Sion à 5 km -Domaine des Îles -Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km -Arrêt postal, épicerie villageoise, banque -Stations de ski Nendaz 4 Vallées à 13 km DISPONIBILITE : Fin 2026 Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 343’000