Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
1964 Conthey • 412 m²

Immeuble mixte au centre de Conthey Découvrez cet immeuble mixte à Plan-Conthey, datant de 1968, offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. Réparti sur trois niveaux, cet immeuble combine un logement en attique et deux commerces bien établis, actuellement loués. Caractéristiques de l'immeuble : Rénovation partielle : En 2021, un nouveau système de chauffage avec l'installation d'un brûleur à gaz, assurant une efficacité énergétique et un confort optimal. Types de locaux : Logement en attique : Idéal pour les propriétaires ou pour la location résidentielle, offrant un espace de vie confortable et lumineux avec une vue imprenable sur les environs. Bar : Actuellement loué, ce bar attractif bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une ambiance conviviale. Restaurant : Également loué, ce restaurant renommé propose une cuisine de qualité et dispose d'une excellente réputation locale. Détails supplémentaires : Emplacement : Situé au coeur de Plan-Conthey, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité. Surface : Propriété répartie sur trois niveaux, optimisant l'utilisation de l'espace pour un rendement locatif maximal. Rendement locatif : Les deux commerces sont actuellement loués, assurant des revenus stables et réguliers. En projetant louer l'attique au prix de CHF 1'800.-/mois, le rendement brut du tout s'élève à 4.1%. Etat locatif net actuel, CHF 60'000.-/année. L'immeuble se compose comme suit : Sous-sol :- Cave- Buanderie- Local technique- Local de rangement Rez-de-chaussée :- Restaurant de 157 m2 - Cuisine professionnelle- Bar ouvert sur la salle à manger- Salle à manger de 45 places assises- Four à pizza- Terrasse de 40 m2 avec 18 places assises- Salle d'eau avec 2 WC- Bar de 43 m2 de plain-pied. Étage et combles :- Appartement 5 pièces en duplex de 180 m² - Hall d'entrée avec dégagement- WC visiteur- Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon orienté Est- Confortable salle à manger- Salle d'eau avec WC, douche et emplacement pour la colonne de lavage- Bureau- Salon - séjour avec accès sur la terrasse de 44 m2 (véranda)- Suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire et WC- Chambre- Deux galetas sous toit- Bureau supplémentaire Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

CHF 4’830 / m²

CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 800 m²

Immeuble Locatif de rendement avec 9 appartements et 1 local commercial Situé à proximité du centre-ville de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble séduisant offre 9 appartements, un atelier et 2 places de parking extérieures. Érigé en 1905 sur un terrain d'environ 365 m², il propose une surface habitable de près de 800 m² (4500 m³), avec des équipements techniques et des finitions de bonne qualité. Le bâtiment est équipé d'un sous-sol qui inclut des caves, une buanderie récemment rénovée et un espace pour la chaufferie. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 3,5 pièces ainsi qu'un atelier. Les quatre niveaux supérieurs sont composés de deux appartements  par étages, de 3,5 pièces chacun. Les combles offrent la possibilité d'aménager deux appartements duplex supplémentaires, ajoutant une surface habitable de 170 m², sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Il est également envisageable d'installer un ascenseur pour un coût additionnel de 250'000 CHF. Des améliorations faites incluent le remplacement des fenêtres par du double vitrage en 2005, un contrôle annuel de la toiture et un système de chauffage central au mazout installé en 1990. Un projet de raccordement au chauffage à distance est à l'étude. Le dernier contrôle électrique a été réalisé en 2010. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Veuillez noter que les données techniques et les informations fournies ici ne sont pas contractuelles. If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

CHF 2’494 / m²

CHF 1’995’000

Immeuble à vendre
1922 Salvan • 9 pièces • 165 m²

CHF 2’500 / m²

CHF 600’000

Immeuble à vendre
3367 Thörigen • 590 m²

CHF 3’890 / m²

CHF 2’295’000

Immeuble à vendre
9434 Au SG • 136 m²

LAGE freistehendes Wohn- und Geschäftshaus im Quartier ?Kirchdorf? im Dorfkern ganztägige Besonnung starke Werbewirkung dank Hauptstrasse örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar hervorragende Anbindung zu ÖV [Nähe zur Autobahn A13, EU-Grenzraum sowie zu Bahnhof Au und Heerbrugg] WOHNHAUS MIT GEWERBE Objekt mit intakter Grundbausubstanz kurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf erkennbar vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Naturkeller, Heizraum, Werkstatt und Lager flexible Raumaufteilung für verschiedene Gewerbearten geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten grosse Lager- oder Werkstattbereiche für handwerkliche Tätigkeiten genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einer Garage und vier bis fünf Aussenparkplätzen kompakter Umschwung mit befestigten Flächen ALLGEMEIN im Ortsbildschutz gelegen vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Renovationen] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Sur demande

Immeuble à vendre
4469 Anwil

Zum Verkauf steht ab sofort oder nach Vereinbarung das Restaurant Jägerstübli, Hauptstrasse 13, 4469 Anwil. Lage: Im Dorfkern gelegen, gleich gegenüber der Bushaltestelle Einziges Restaurant im Ort Hofladen im Ort Nahe Grenze Basel-Landschaft - Solothurn Objekt: Gaststube mit 36 Sitzplätzen Stübli mit 30 Sitzplätzen Saal mit bis zu 50 Sitzplätzen Gartenterrasse mit 80 Sitzplätzen 2.5-Zimmerwohnung und 6-Zimmerwohnung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Kontakt: immobilien@gastroconsult.ch

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Sur demande

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

A vendre Immeuble mixte + 2 places de parc A vendre Immeuble mixte qui se trouve à la rue de la Serre qui est parallèle à l'avenue Léopold-Robert, comme situé juste en retrait de cette dernière cela présente par conséquence des avantages aussi bien en type commercial que pour les logements.  Le quartier est centré et jouit de tous les services qui sont à proximité immédiate. Il est proche des commerces, des écoles, du centre-ville et de la gare.

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CHF 680’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

A vendre Halle d'exposition, bureaux, dépôts, garages et stand de tir A vendre Rue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-Fonds Halle d'exposition, bureaux, dépôts, garages et stand de tir

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CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

A vendre Immeuble mixte A vendre immeuble locatif comprenant des appartements, des locaux commerciaux, un atelier/garage et un local/atelier Très bel immeuble situé à l'Est de la ville de La Chaux-de-Fonds, proche du centre ville.

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CHF 1’890’000

Immeuble à vendre
8262 Ramsen

Investmentgebäude zum Verkauf in sehr gutem Zustand im Herzen des malerischen Dorfes Ramsen! Dieses beeindruckende Gebäude aus dem Jahr 1900 steht stabil und solide da, bereit, Ihre Investmentträume zu verwirklichen. Die Umgebung strahlt Ruhe aus, umgeben von grünen Landschaften und bequemen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Banken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 900,0 m² (nach Umbau-Anbau) auf einem 2131,0 m² großen Grundstück bietet dieses Investment eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Sie es als Geschäftsfläche umgestalten oder als Wohnraum nutzen, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. In der Nähe finden sich auch Kindergärten, Schulen bis hin zu internationalen Bildungseinrichtungen, perfekt für Singles, Paare oder sogar Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine florierende Gemeinschaft zu investieren, die Tradition und Moderne auf charmante Weise vereinen wird. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Investmentgebäude mit enormem Potenzial zu erwerben und Ihre Zukunft zu gestalten!

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Sur demande

Immeuble à vendre
7310 Bad Ragaz

Wir verkaufen ein Wohnhaus mit Restaurant und Biergarten im Erdgeschoss. Das Gebäude hat viel Charme und Potenzial für eine Neuentwicklung. Deshalb suchen wir Handwerker für diesen Umbau, die aus dem Schmuckstück moderne Wohnungen realisieren, sowie Investoren, die eine attraktive Rendite erzielen wollen. Grundstückfläche 768 m2 Rauminhalt 1'865 m3 Gebäudeversicherungswert CHF 1'361'000 Bauzone Wohnzone W2b Baujahr Bestand vor 1920 Für die ausführliche Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular. Sind Sie Immobilienbesitzer? Haben Sie auch schon geprüft, ob sich der Verkauf dank der Preisentwicklung jetzt lohnen würde? Gerne können Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten. adacon.ch/bewertung/

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CHF 1’050’000

Immeuble à vendre
5507 Mellingen • 4 pièces • 180 m²

Ab dem 7. März 2025 wird diese Liegenschaft im Bieterverfahren angeboten. Der Mindestpreis beträgt CHF 925'000. Angebote mit Finanzierungsbestätigung können bis zum 28. März 2025 an aarau@engelvoelkers.com gesendet werden. Die unterkellerte Liegenschaft umfasst im Wesentlichen einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der zurzeit als Pizzeria / Take ? Away ? Betrieb genutzt wird, und eine 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die seit 2015 ohne Unterbruch vermietet ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die einen Mietertrag abwerfen. Zum einen ein Stau- und Lagerraum, der aktuell vom Take ? Away ? Betreiber gemietet wird, sowie ein zusätzlicher Lagerraum, der an einen Dritten vermietet ist. Folgende Highlights erwarten Sie:- Gut unterhalten, kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf- Komplett erneuerte 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung- Langjähriger Mietvertrag mit Gastrobetreiber- Attraktive Rendite- Wertsteigerungspotential Mellingen liegt im Kanton Aargau und ist eine Kleinstadt, die zum Bezirk Baden gehört. Sie zählt gut 6'000 Einwohner. Die Ortschaft liegt auf halbem Weg zwischen Baden und Lenzburg direkt an der Reuss. Nachbargemeinden sind Birmenstorf, Fislisbach, Niederrohrdorf, Stetten, Tägerig und Wohlenschwil. Das <<Städli>> Mellingen erfreut sich einer regelmässig hohen Anzahl Besucher. Diverse Läden und Boutiquen sowie Restaurants und Bars laden die Gäste zum Verweilen ein. Durch die 2022 eröffnete Umfahrung ist eine Verkehrsberuhigung eingetreten, wodurch der Genussfaktor innerhalb der Altstadt weiter gesteigert werden konnte. Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

CHF 5’139 / m²

CHF 925’000

Immeuble à vendre
8222 Beringen

Drei Objekte zu einem Preis: in der Ortskernzone, zentral jedoch ruhig in einer Sackgasse nahe aller für den Alltag notwendigen Infrastruktureinrichtungen bekommen Sie eine vielversprechende und einmalige Gelegenheit drei Objekte mit grossem Nutzungspotenzial zu einem Preis zu erwerben. Mit diesen zwei viergeschossigen (Keller inklusive), zusammengebauten Einfamilienhäusern mit separaten Eingängen, diversen Nebenräumen und dem historisch trächtigen Waschhäuschen (kein Denkmal-Schutzobjekt) bietet es Ihnen die Chance, Wohnen und Arbeiten oder Mehr-Generationen-Wohnen bequem und gediegen zu kombinieren. Die Nutzungspalette der Objekte ist so vielfältig wie flexibel und kann für diverse sowie anspruchsvolle Bedürfnisse angepasst werden: Sie sind eine traditionelle Mehrgeneration-Familie, die das Zusammenleben von mehreren Generationen unter einem Dach verwirklichen will, schätzen gleichzeitig Ihre Privatsphäre? Oder vielmehr suchen Sie ein Einfamilien-Hausteil zum selber bewohnen und einen weiteren Hausteil als Renditeobjekt? Das auf der gegenüberliegenden Strassenseite gelegene Waschhaus mit Autounterstand und Garten kann gut als gemeinsames Mehrzweckgebäude genutzt werden. Oder haben Sie andere Ideen respektive Bedürfnisse und möchten dies anlässlich einer Besichtigung prüfen? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Jahr 2007 wurden die Objekte teilweise aufwändig renoviert und umgestaltet. Weitere Sanierungen wurden fortwährend getätigt. Der gesamte Zustand der Liegenschaft ist gut und umgehend bewohnbar. Weitere Erneuerungen und Modernisierungen sollten in naher Zukunft budgetiert werden. Das gesamte Angebot setzt sich zusammen aus: Vogelhof 10, Parzellennummer 244, 7-Zimmer-Einfamilienreihenhaus, ca. 180 m2 Wohnfläche, 580 m3 Gebäudevolumen, 232 m2 Grundstückfläche, Wohnküche, Cheminée im Wohnbereich, 1 Gäste-Toilette im EG und 1 modernes Badezimmer im 1. OG, Ölheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung. Vogelhof 12, Parzellennumer 244, 4-Zimmer-Eckhaus, ca. 82 m2, zusätzlich Kellerräumen (von Aussen erreichbar), 600 m3 Gebäudevolumen (Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden), Cheminée im Wohnbereich, Küche müsste eventuell modernisiert werden, 1 renoviertes Badezimmer im 1. OG Der Garten, mit Kies und Begrünung, Richtung Nordseite (Paradieserhof), bietet zusätzliche Verweilmöglichkeiten im Aussenbereich. Waschhaus/Schopf/Studio..., Parzellennummer 255 mit Autounterstand und Gartenanteil und 120 m3 Gebäudevolumen. LAGEBESCHRIEB: Beringen ist ein offenes Dorf. Offen für Neuzuzüger und offen für neue Betriebe. Mit dieser Haltung ist Beringen gross geworden und ist immer noch am Wachsen. Die Einwohnerzahl erhöhte sich von 1''890 Personen im Jahr 1960 auf heute 5''000 Personen. In dieser Zeit hat Beringen auch den Wandel vom Bauerndorf zur Wohn- und Industriegemeinde vollzogen. Heute ist Beringen einer der wichtigen Entwicklungsschwerpunkte der Agglomeration Schaffhausen. Die Gemeinde Beringen ist Teil - des Regionalen Naturparks Schaffhausen - der Agglomeration Schaffhausen Beringen bietet ein umfassendes Angebot, was die Infrastruktur betrifft. Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbe, schulisch wird das ganze Spektrum vom Kindergarten bis zur Oberstufe angeboten, es gibt ein sehr aktives Vereinsleben, ein Schwimmbad mit einer natürlichen Wasseraufbereitung und, nicht zuletzt, eine leistungsfähige Verwaltung mit attraktiven Öffnungszeiten. Wer dennoch nach Schaffhausen möchte, kann dies mit den öffentlichen Verkehrsverbindungen auf der Schiene und auf der Strasse tun. Überzeugen Sie sich selbst, dass Beringen ein guter Standort für ansiedlungswillige Betriebe, aber auch ein schönes Dorf mit reichhaltigen sportlichen und kulturellen Aktivitäten für Zuzüger ist.

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CHF 795’000

Immeuble à vendre
6833 Vacallo • 10.5 pièces

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CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 50 pièces • 4’000 m²

Per conto di un promotore immobiliare locale offriamo la possibilità di cofinanziare il capitale mezzanino ad un rendimento attrattivo per una durata massima di 36 mesi. Vi sono diverse operazioni immobiliari pronte per essere realizzate, con licenza edilizia approvata e analisi bancaria favorevole in posizioni strategiche, sia in Ticino che nei Grigioni. Partecipazione: da CHF 500'000.- Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di darvi ulteriori informazioni dopo la firma di un accordo di segretezza (NDA).

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Sur demande

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 55 pièces • 1’150 m²

IT : Edificio adibito ad uffici, ristrutturato nel 2017. Numero unita' : 12 totali. Parcheggi disponibili intorno l'edificio. Occupazione al 100%. Riscaldamento a Gas. Fronte stazione ferroviaria , posizione molto vantaggiosa. Contratti di locazione esistenti a lungo termine . RENDITA ANNUALE : 5 % Info e documentazione : Davide Croce+41.76.814.16.81 davide@domusrealty.com ------------------------------------- EN : Office building, renovated in 2017. Number of units : 12 total. Parking spaces available around the building. 100% occupancy. Gas heating. Facing train station , very advantageous location. Existing long term leases . ANNUAL INCOME : 5 %.----------------------------------- Bürogebäude, renoviert im Jahr 2017. Anzahl der Einheiten: 12 insgesamt. Parkplätze rund um das Gebäude vorhanden. 100%ige Auslastung. Gasheizung. Gegenüber dem Bahnhof, sehr vorteilhafte Lage. Bestehende langfristige Mietverträge. JÄHRLICHE RENDITE : 5 %. Info und Dokumentation : Davide Croce+41.76.814.16.81 davide@domusrealty.com

CHF 3’391 / m²

CHF 3’900’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 40 pièces • 1’202 m²

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018. Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale. Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali. Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100% Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti ) Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5% Per info e documentazione : Davide Croce+41.76.814.16.81 davide@domusrealty.com -------------------------------- EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018. Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center. Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms. Number of units : 8 total 100% occupancy Parking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered ) Heating : Diesel oil Existing long-term leases. For info and documentation : Davide Croce+41.76.814.16.81 davide@domusrealty.com --------------------------------

CHF 3’245 / m²

CHF 3’900’000

Immeuble à vendre
8627 Grüningen

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Autowerkstatt und Tankstelle, für welches bereits eine Baubewilligung zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus vorliegt. Bestehendes Mehrfamilienhaus, In der Gass 2 Das bestehende Mehrfamilienhaus wurde im 2023-2024 komplett saniert, mit neuen Küchen, Nasszellen, Fenstern, Heizungen, Elektro- und Wasserleitungen usw.; alles auf dem neuesten Stand! Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage und ist vollvermietet. Die allgemeine Vermietung läuft immer sehr reibungslos. Aufteilung: 2 x 1-Zimmer-Wohnung 4 x 2-Zimmer-Wwohnung 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung 1 x Doppelgarage 3 x Parkplatz Autowerkstatt und Tankstelle mit Bewilligung für ein Neubauprojekt: Die aktuell bestehende Autogarage und die Tankstelle können abgebrochen und durch einen Neubau ersetzt werden. Es sind bereits Architekturpläne mit 8 unterschiedlich grossen Wohnungen vorhanden. Die Grösse und Anzahl der Wohnungen dürfen noch angepasst werden. Zusätzlich wurde der Bau einer Tiefgarage für 11 Parkplätze mit der Zufahrt über die Strasse "In der Gass" auch bewilligt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen oder Unterlagen gerne zur Verfügung.

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CHF 4’200’000

Immeuble à vendre
1110 Morges

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CHF 2’980’000

Immeuble à vendre
1955 Chamoson • 12.5 pièces

Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de Chamoson, proche des commerces, restaurants et écoles. Bâtiment en zone village avec au rez-de-chaussée un local commercial de 578 m2 et d'une place extérieure de 120 m2 Un appartement de 3.5 pièces (libre) de 45,m2 Un garage (libre). Le 1er étage se compose d'un appartement de 5.5-pièces de 165 m2 avec terrasse (libre) de 15m2 Le sous-sol se compose de plusieurs halles de stockage et de travail d'ancienne cuve à vin en inox et béton d'un carnotzet de dégustation En demandant la plaquette de vente, vous recevrez un lien pour effectuer une visite virtuelle, ce qui vous permettra de vous faire une bonne idée du potentiel du bâtiment Assurance incendie CHF 2'200'000.- Cubage du bâtiment 3480 m3 ELT Cave CHF 33'200.- Appartement 3.5 pièces CHF 7'800.- Appartement 5.5 pièces CHF 21'600.- Total ELT CHF 62'600.- Possibilité de faire un chemin d'accès sur la parcelle et de faire une porte pour desservir le sous-sol de plain-pied pour un investissement de CHF 50'000.- Possibilité de reprendre un bail de vignes agricoles DONNÉES TECHNIQUES Date de disponibilité De suite Nombre de pièces 12 Surface (m2) 891 m2 Surface utile 891 m2 Surface dépôt 578 m2

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CHF 980’000

Immeuble à vendre
2035 Corcelles NE

Cet immeuble jouit d'une situation privilégiée au centre du village et à quelques minutes seulement de Neuchâtel. L''unité principale a été récemment totalement rénovée avec des matériaux équipement de qualité et font de cet immeuble un objet d''exception. Fait rare au centre de la localité, des places de stationnements sont à disposition, tout comme un jardin avec tonnelle joliment arborisé. Cet immeuble englobe 2 appartements - avec entrées indépendantes - de respectivement 3.5 pièces et un second de 6 chambres et 3 salons (env. 450 m2). Magnifique dégagement sur le lac et les Alpes. Dossier de vente sur demande. En sollicitant une demande de plaquette, vous consentez à l'utilisation de vos données par notre société et notre mandant uniquement, ainsi qu'à leur traitement exclusif via des logiciels dédiés. Visite: Hilpertshauser Michel

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Sur demande

Immeuble à vendre
2336 Les Bois • 10 pièces

Schönes Patrizierhaus mit 3 Wohneinheiten im Dorfzentrum von Les Bois JU Das wunderschöne, charmante und gepflegte Patrizierhaus ist ein wahrer Hingucker. Äusserlich wie auch im Wohnbereich lässt die Kombination von Neu und Alt das Herz höher schlagen. Unser Verkaufsobjekt ist im Jahre 2020 komplett saniert worden. Bei der Renovierung hat man der Liegenschaft den Charme vollständig gelassen. Die romantischen Deckenornamente erinnern an geschichtliche Zeiten und die grosszügigen und hellen Räume verleihen ein generöses Wohn- und Wohlbefinden. Das stilvolle, stolze Haus ist sehr gut erhaltenen und beinhaltet drei selbständige Wohneinheiten. Zwei 4-Zimmerwohnungen sowie eine 2-Zimmerwohnung sind vollständig vermietet und werden von sehr angenehmen und anständigen Mietern bewohnt. Die Küchen sind gut ausgestattet, hell und offen und bieten genügend Platz um einen Esstisch zu platzieren und in der Küche zu speisen. Der Eingangsbereich sowie auch der Korridor und alle Zimmer sind sehr grosszügig im Grundriss. Das Wohnen und die Atmosphäre im Haus ist erhellend und nicht drückend. Die Badezimmer sind modern und gross, mit Dusche sowie einer Sprudelwanne zur Entspannung. Das Badezimmer im Dachstock ist mit einem Eck-Jacuzzi ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine klassische schön geschwungene Treppe im Treppenhaus möchte ebenfalls nicht übersehen werden. Für die Mieter steht ein Garten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Grillfeste und ein Zusammensein mit Freunden, Familie und Bekannten steht nichts im Wege. Für die Autos ist ebenfalls gesorgt. 6 Aussenparkplätze stehen der Mieterschaft zur Verfügung. Das Bruttoeinkommen aus den Mieten beträgt jährlich Fr. 48'000.- und weist eine Rendite auf von 4,85%. Bestimmt ein Objekt, welches man mit einem sehr guten Gewissen kaufen darf. Alles in Allem: Unser Verkaufsobjekt bietet viel Stil und Klasse in bester alter Qualität. Der Zustand der Liegenschaft ist einwandfrei und es sind in den nächsten Jahren keine grösseren Renovationen oder Kosten zu erwarten. Wir freuen uns sehr, Ihnen das wunderbare Haus präsentieren zu dürfen.

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CHF 990’000