Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
1680 Romont FR

IMMEUBLE DE RENDEMENT POTENTIEL À 5.8% Découvrez ce bien exceptionnel conçu pour les investisseurs ! Situé sur 5 niveaux, cet immeuble offre un rendement potentiel attractif de 5.8% et une configuration idéale pour divers usages : Rez-inférieur et rez-de-chaussée : Espace commerciale 160 m² avec stocks 1er étage : Appartement de 4.5 pièces (90.23 m²) avec terrasse d'environ 70 m² 2ème étage : Appartement de 3.5 pièces (93.1 m²) avec balcon 3ème étage : Galetas Une buanderie commune et des caves sont également à disposition des locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un rendement prometteur ! RENDITEOBJEKT Die Anordnung der Immobilie erfolgt auf 5 Ebenen wie folgt:- Erdgeschoss: Keller und Geschäftsraum- Erdgeschoss: Geschäftsraum von 160m2- 1. Stock: 4.5-Zimmer-Wohnung von 90.23m2 mit einer Terrasse von ca. 70m2.- 2. Stock: 3.5-Zimmer-Wohnung von 93.1m2 mit Balkon- 3. Stock: Galetas Eine gemeinsame Waschküche und Kellerräume stehen den Mietern zur Verfügung INVESTMENT PROPERTY The property is laid out over 5 levels, as follows:- Lower ground floor: Cellar and commercial space- First floor: 160m2 commercial space- 1st floor: 4.5-room 90.23m2 apartment with 70m2 terrace- 2nd floor: 93.1m2 3.5-room apartment with balcony- 3rd floor: Galetas A shared laundry room and cellars are available to tenants

-

CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
2900 Porrentruy

Implantée sur une magnifique parcelle de 2'162 m² à quelques pas de la vieille ville, le corps de ferme bénéficie d'une positon centrale dans la commune de Porrentruy. Composée de 3 bâtiments distincts: la ferme, l'étable et la grange tous sont situés en zone d'habitation - HB.

-

CHF 2’000’000

Immeuble à vendre
2516 Lamboing • 170 m²

CHF 8’176 / m²

CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
2735 Malleray • 485 m²

Immeuble de rendement mixte, bien situé en zone mixte d'habitation et activités HA Directement à l'entrée du village sur l'axe principal et proche de toutes commodités Bâtiment en bordure de rivière et libre de recensement architectural et se compose comme suit : 1 restaurant en activité (fond de commerce non compris à discuter) 2 locaux commerciaux 5 logements 1 garage 1 entrepôt 5 places de parcs Construction massive traditionnelle vers 1900, maçonnerie simple Toiture 2 pans avec lucarnes, charpente bois, couverture Eternit ondulées, ferblanterie galvanisée Façades crépis + peinture + Eternit partie Nord Fenêtres en bois peintes Fenêtres en PVC dans le 5,5 pièces Chaudière à mazout 2016 avec boiler, rénové en 2019 L'état général du bâtiment est bon à moyen, entretien régulier Couverture du sol : parcelle 1126 m² Bâtiment : 647 m² Revêtement dur : 361 m² Verte jardin : 96 m² Verte autre : 22 m² Sous-sol: caves, rangements, bureau, cave voutée Rez-de-chaussée: Cuisine professionnelle Restaurant 35 places Salle à manger 35 places Petite salle 12 places Grande salle 60 places Terrasse 45 places WC Homme-Femme Buanderie du restaurant Entrepôt avec chambre froide Cour intérieure 1er étage: Appartement 2,5 pièces, cheminée et terrasse Appartement du tenancier 5,5 pièces, cheminée et terrasse Buanderie des locataires 2ème étage: Appartement 2,5 pièces, cheminée et balcon Appartement 2,5 pièces, cheminée et balcon 3ème étage: Appartement sous-toit de 3,5 pièces Galetas dans le comble est du bâtiment

CHF 2’887 / m²

CHF 1’400’000

Immeuble à vendre
3934 Zeneggen • 933 m²

CHF 5’359 / m²

CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
2735 Malleray • 666 m²

CHF 1’787 / m²

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
1967 Bramois • 390 m²

Immeuble très bien situé à Bramois Grande opportunité Immeuble avec très bon rendement stable de 4.78% Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Centre de Bramois Ensoleillement durant les 365 jours de l'année 11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commodités Quelques mètres des transports publics (Bus Sédunois) 5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne 2 minutes de l'autoroute Informations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/an Immeuble en très bon état général Locations stables et de bonnes qualités Très bon investissement Très bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33% Situé au coeur de Bramois Proche de toutes commodités Proche des transports publics Appartements rénovés il y a moins de 5 ans Très bon état général Chauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch

CHF 4’910 / m²

CHF 1’915’000

Immeuble à vendre
6828 Balerna

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Privatparkplätzen in einer günstigen und sonnigen Gegend von Balerna, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Apotheke, Bank und Bushaltestelle gelegen. Die Lage ist strategisch günstig, da die Autobahn und der Bahnhof leicht und schnell zu erreichen sind. Das gemütliche Haus befindet sich dank kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand. Auf jeder der 3 Etagen befindet sich eine hübsche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m2, plus ca. 41 m2 an Dienst- und Nebenräumen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 5 überdachte Parkplätze, ein asphaltierter Hof und ein kleiner Garten.

-

CHF 1’055’000

Immeuble à vendre
4717 Mümliswil

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt. Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE Baujahr 1891, kernsaniert 2021/2022Grundstücksfläche 238 m2Bruttorendite 5.5%Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich)3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet Verfügbarkeit, ab sofortDer Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."

-

CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
2888 Seleute

Cet immeuble mixte situé au centre du village de Seleute se compose d'un restaurant, de chambres d'hôtes et d'un appartement de 3,5 pièces. Ce dernier, se trouve au premier étage et est composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres, d'un grand hall d'entrée, d'une salle d'eau ainsi qu'un grand réduit isolé pouvant être transformé pour créer un agrandissement. Une terrasse privée couverte complète ce logement. Au deuxième étage se trouvent deux chambres doubles, deux salles d'eau ainsi que deux dortoirs ayant la capacité d'accueillir entre 5 et 7 personnes. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un restaurant pouvant accueillir environ 115 personnes, une cuisine professionnelle entièrement équipée et munie d'une chambre froide ainsi que deux terrasses. Une vingtaine de places de parc sont disponibles autour du bâtiment.

-

CHF 990’000

Immeuble à vendre
1188 Gimel

Découvrez cette bâtisse de caractère au cœur de Saint-George, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement. Construite au XIXème siècle et rénovée avec soin, cette maison de village a évolué pour devenir un immeuble résidentiel composé de trois appartements, offrant un rendement attractif de 4,3 % par an. Située au centre du village, cette propriété séduira par son charme et sa localisation pratique. Les trois appartements indépendants disposent chacun d'une entrée distincte, ajoutant à l'intimité et au confort des locataires : * **Appartement 2 pièces – env. 50m²** : Ce logement comprend une chambre, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle de douche/WC. Il bénéficie d'une petite terrasse orientée à l'ouest, et d'une place de parc couverte. * **Appartement 3 pièces – env. 85m²** : Situé sous les combles, cet appartement lumineux dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Ce logement comprend une agréable terrasse et une place de parc. * **Appartement 7,5 pièces en duplex – env. 200m²** : Ce grand duplex propose un espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bain, et une buanderie. La terrasse de 15m² orientée nord-est ainsi que deux places de parc extérieures apportent confort et praticité.

-

CHF 1’570’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

-

CHF 1’295’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble locatif Situé dans les Montagnes neuchâteloises, l'immeuble se trouve au centre ville de la Chaux-de-Fonds, proche des commerces, des banques, de la poste, des restaurants ainsi que divers lieux culturels. Sur cinq niveaux, il est composé de trois appartements de 3 pièces et de deux appartements de 4 pièces, de trois commerces au rez-de-chaussée et de deux dépôts au sous-sol. Chaque appartement possède une chaudière individuelle. Trois places de parcs extérieures complètent ce bien. Sa situation au centre ville proche de la place du marché, vous offre tous les avantages et les commodités d'une vie citadine.

-

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, l'immeuble se trouve proche du centre-ville de La Chaux-de-Fonds. Sur sept niveaux, il est composé d'un restaurant avec terrasse, de deux locaux commerciaux, de quatre appartements de 2 pièces, de quatre appartements de 3 pièces et d'un appartement de 4 pièces. Des caves ainsi qu'un local technique au sous-sol complètent ce bien. Ce dernier bénéficie également de la proximité immédiate de différentes commodités : arrêts de bus, commerces, banques, écoles et gare CFF.

-

CHF 2’780’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, l'immeuble se trouve sur la rue Alexis-Marie-Piaget à la Chaux-de-Fonds, cet objet bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble et de sa proximité avec Muzoo, le bois du Petit-Château, parc zoologique de la Chaux-de-Fonds et musée d'histoire naturelle tout en un ! Le collège primaire de la citadelle est en face de l'immeuble. La place du marché se trouve à 8 minutes à pied. Sur cinq niveaux, il est composé de d'un dépôt au sous-sol, de deux appartement de 3 pièces et un appartement de 4 pièces au rez-de-Chaussée ainsi qu'au premier étage, deux appartements de 4 pièces, un de 2 pièces ainsi que d'un 3.5 pièces au deuxième étage, un 4 pièces et un studio au 3ème étage. Six garages/box à l'arrière de l'immeuble et un grand jardin en commun complètent ce bien.

-

CHF 2’990’000

Immeuble à vendre
6833 Vacallo

-

CHF 5’270’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 1’450 m²

MIXED INCOME BUILDING - LUGANO The building is located in Lugano, in a central area of the city, well served by public transport and with the main municipal services and shopping centres within easy reach. It was built around the 1950s and was constructed according to the construction and finishing standards typical of those years. The constant maintenance, both of the common parts and of the facades, has allowed to preserve a good general state of the construction. In addition, about 10 years ago, an internal renovation was made both of the common parts (a new gas boiler and new pipes were installed) and of most of the flats. The property consists of a building on 4 floors above ground and 1 basement, with a volume of 4'570 m3. The property is equipped with double glazing mounted on PVC windows on the outside and wooden windows on the inside; shutter and blind systems, parquet and ceramic floors and centralised gas heating and hot water. The building consists of 1 large commercial space on the ground floor of 650 m2, 2 offices on the first floor and 8 flats of various sizes and dimensions (from 2.5 to 5.5 rooms). Currently, the property is all rented and its gross profitability is about 5,5 %.

CHF 3’414 / m²

CHF 4’950’000

Immeuble à vendre
1996 Basse-Nendaz

NENDAZ Magnifique maison de village rénovée Cette magnifique maison de village rénovée se situe sur la commune de Nendaz. A mi-distance entre la station de Haute-Nendaz et la ville de Sion, elle est idéalement implantée au coeur d'un hameau. Entièrement rénovée en 2005, ce bien est constitué de 2 appartements (dont un actuellement en location). Au rez, un spacieux 2.5 pces avec un grand séjour / coin repas et une chambre séparée avec une pces d'eau / cuisine / wc-visiteurs. A l'étage un duplex constitué d'une partie jour (cuisine semi-ouverte - partie repas pour 10/12 personnes - grand séjour avec poêle suédois - hall entrée - cheminée - wc visisteurs) et au 2ème étage (combles) de 2 grandes chambres - 1 bureau/chambre - et d'une spacieuses salle d'eau avec baignoire d'angle). Ce bien, très bien situé, a bénéficié d'une rénovation complète n 2005 et est entretenu avec soin. Seul la cave et le carnotzet mériteraient un assainissement extérieur. Les façades ont conservé tout leur cachet et l'aspect des anciennes maisons de village. La pierre et le bois mettent avantageusement en relief le caractère de cette bâtisse. Disponible à la convenance de l'acquéreur, avec ou sans locataire, ce bien peut également être considéré comme immeuble de rendement.

-

CHF 855’000

Immeuble à vendre
1066 Epalinges

-

CHF 2’200’000

Immeuble à vendre
6864 Arzo

-

CHF 4’200’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 1’785 m²

CHF 3’356 / m²

CHF 5’990’000

Immeuble à vendre
1852 Roche VD

-

Sur demande