Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
8867 Niederurnen • 7 pièces • 172 m²

SPACIEUX ET CENTRAL Cet immeuble d'appartements entièrement loué offre une combinaison idéale de confort, de convivialité pour les enfants et de plaisir de la nature. Situé dans un environnement calme et adapté aux enfants à proximité du lac, cet immeuble d'appartements est l'endroit idéal pour vivre le bonheur en famille. La rivière Steinach toute proche permet des promenades relaxantes et vous permet de profiter pleinement de la nature. Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer et pour des réunions sociales en plein air. Avec un rendement de 4%, cet immeuble d'appartements est non seulement un bon investissement mais aussi un lieu où la vie se déroule. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - deux appartements de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces - trois places de parking - appartements modernes - entièrement rénové en 2017 - quartier adapté aux enfants avec aires de jeux à proximité - revenu locatif net annuel de CHF 44 400 - aucun investissement à court terme nécessaire - cave pratique - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation : centrale et calme État : entièrement rénové en 2017 Salles de bains / salles d'eau : 3 (3 x douches / lavabo / WC) Système de chauffage : pompe à chaleur air-eau Transports en commun : Bus, 300 m Écoles : École primaire, 150 m / Collège, 600 m Commerces : Migros, 400 m / Coop, 280 m

CHF 5’988 / m²

CHF 1’030’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 14 pièces

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CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
3400 Burgdorf • 25.5 pièces • 783 m²

CHF 4’087 / m²

CHF 3’200’000

Immeuble à vendre
1950 Sion

Biens hors marché Vous recherchez une maison, un appartement ou même un immeuble pour réaliser vos projets ou pour investir, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir nous voir dans notre agence John Taylor Sion, Rue du Grand-Pont 20 ! Nous avons de nombreux biens hors marché à vous proposer !

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Sur demande

Immeuble à vendre
1950 Sion

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Sur demande

Immeuble à vendre
3661 Uetendorf

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
1947 Versegères

Immeuble mixte à Versegères A Versegères, cet immeuble mixte attend ses nouveaux propriétaires. Composé de 5 niveaux, il offre de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, il n'y a aucun locataire dans le bâtiment.  Voici sa distribution :  Sous-sol :  Carnotzet d'environ 10 places Cave Local technique  Rez-de-chaussée :  Café-restaurant d'environ 40 places 1er étage WC clients Cuisine professionnelle Appartement composé d'une chambre, salle de bain et séjour (pour le personnel du restaurant) 2ème étage et combles Duplex avec 3 chambres, salle de bain et grande pièce ouverte sous toit (cuisine / séjour/ balcon) A l'extérieur se trouve la terrasse du restaurant et 4 places de parc. 

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CHF 890’000

Immeuble à vendre
1737 Plasselb • 8 pièces • 185 m²

2 EN 1 – DEUX GÉNÉRATIONS SOUS UN MÊME TOIT Dans cet endroit merveilleux et idéal, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité du centre de Plasselb – un paradis pour petits et grands. Cette spacieuse maison de 2 générations avec 2 unités impressionne par une superficie environnante de 573 m2. Excellente qualité, architecture moderne et design intérieur de haute qualité caractériseront ces deux appartements. L'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 61 m2 dispose d'un grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin paradisiaque avec soleil du soir. La grande chambre de près de 15 m2 vous invitera à la rêverie. Une oasis de bain avec baignoire et tour de lavage complète cet appartement. L'appartement duplex de 5.5 pièces en mezzanine bénéficie d'une surface habitable de 124 m2. L'espace d'entrée, qui vous accueille avec beaucoup d'espace et une apparence lumineuse, vous fera vous sentir comme chez vous. Un point fort est la terrasse ensoleillée reliée au salon et à la salle à manger, qui est orientée au sud et reliée au grand jardin du côté est. Les grandes fenêtres vous offrent beaucoup de lumière et une vue fantastique. La cuisine ouverte est unique et équipée selon un niveau élevé. Une chambre, une buanderie et un WC invités avec douche et lumière naturelle complètent cet étage. Les 3 chambres lumineuses au dernier étage sont spacieuses. La suite parentale bénéficie même d'un balcon exposé plein sud ainsi que d'une oasis de bien-être privée avec douche et dressing. Une autre oasis de bain avec baignoire ne laisse rien à désirer. Cette offre ImmoSky offre les avantages supplémentaires suivants : + Emplacement privilégié, intimité, tranquillité, vue + Habiter ou louer – c'est vous qui décidez + Système photovoltaïque + Pièces très lumineuses et spacieuses + Plusieurs espaces extérieurs pour s'asseoir et bien plus encore... Il y a 4 places de stationnement extérieures disponibles pour les véhicules. Souhaitez-vous vous inspirer de cette propriété de rêve sur place ? Nous serions heureux de vous montrer cette magnifique pièce jusque dans les moindres détails. Nous attendons votre appel avec impatience. (Le dossier vous sera généralement envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier spam.)

CHF 6’914 / m²

CHF 1’279’000

Immeuble à vendre
6596 Gordola

immeuble d'appartements Vous trouverez plus de photos et d'autres propriétés sur remax.ch et newhome.ch résidence principale, éventuellement résidence secondaire Une opportunité unique de vivre ou d'investir au coeur de Gordola. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle tant pour un usage résidentiel privé que comme un investissement de valeur. Elle est située dans un endroit confortable et bien desservi, à proximité des transports en commun, des restaurants et d'autres commodités, tout en offrant une atmosphère calme et ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des services. L'immeuble se compose de plusieurs appartements, dont un confortable appartement de 2 chambres, deux appartements pratiques de 3 chambres et un appartement mansardé d'une chambre, offrant une variété d'options de vie. La propriété comprend également un local à vélos, une cave, une buanderie et un local technique - autant de pièces bien conçues qui assurent fonctionnalité et confort. Un petit jardin et une terrasse privée offrent l'endroit idéal pour profiter de moments de détente seul ou en compagnie de la famille et des amis. Ici, vous pouvez passer des heures tranquilles en plein air. La propriété offre également un potentiel de développement supplémentaire car il existe la possibilité de construire des places de parking - une opportunité supplémentaire d'augmenter la valeur de la propriété et de répondre aux exigences modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, idéale aussi bien comme résidence que comme investissement. Toutes les informations sont fournies sans garantie. SE&O. Souhaitez-vous en savoir plus sur le bien ? Contactez-nous! Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations et/ou d'organiser une visite et vous enverrons une documentation détaillée. Nous sommes impatients d'avoir de vos nouvelles. - Vous pouvez trouver plus d'images et d'autres propriétés sur remax.ch et newhome.ch Résidence primaire, peut-être secondaire Une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de Gordola Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une solution résidentielle privée ou pour ceux désirant un investissement de valeur. Située dans un secteur avec diverses commodités et bien desservi, à courte distance des transports publics, restaurants et autres commodités, la maison offre une atmosphère contemporaine tranquille et ensoleillée, idéale pour ceux qui désirent la sérénité sans avoir à se rapprocher des services. La propriété se compose de différents appartements, dont un appartement de deux pièces confortable, deux appartements pratiques de trois pièces et un grenier avec une seule pièce, qui dans le complexe offre diverses options attrayantes. La propriété comprend un local à vélos, une cantine, une buanderie et un local technique, autant d'espaces pensés pour assurer fonctionnalité et confort. De plus, le petit jardin et la terrasse privée offrent un espace parfait pour des moments de détente, que ce soit en compagnie de la famille et des amis, avec la possibilité de profiter autant que vous le souhaitez en plein air. La propriété offre également un potentiel de développement supplémentaire, avec la possibilité de construire des parcelles, une opportunité supplémentaire de valoriser la propriété et de répondre à tous les besoins immobiliers en fonction de la taille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, elle est idéale aussi bien comme résidence que comme investissement. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et/ou une visite et nous vous ferons parvenir avec plaisir une documentation détaillée.

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CHF 1’070’000

Immeuble à vendre
4462 Rickenbach BL • 2 pièces

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CHF 550’000

Immeuble à vendre
3432 Lützelflüh-Goldbach • 9 pièces • 300 m²

Objektbeschreibung: Dieses charmante und geräumige Einfamilienhaus in Lützelflüh-Goldbach bietet zwei separate Maisonette-Wohnungen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Liegenschaft überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche, einer idyllischen Lage sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnflächen: · 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung – ca. 220 m² Vermietet 2'650.- · 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung – ca. 100 m² Vermietet 1'350.- · Jahres Miete : 48'000.- Renttit : 4 % Verkauf Preis : 1'195'000.- CHF -Ausstattung & Merkmale: · Freistehendes Haus mit großzügigem Umschwung · Zwei unabhängige Wohneinheiten · Lichtdurchflutete Räume · Hochwertige Bodenbeläge · Moderne Küche beide sind Neu · Whirlpool mit WC und separate Badezimmer WC · Großzügige Außenflächen mit Garten · Parkmöglichkeiten vorhanden · Ruhige und familienfreundliche Lage Highlights: Wohn – Esszimmer mit offener Küche Kachelofen Terrasse Galerie Separater Eingang Eigener Estrich Objektdaten • Grundbuch-Nummer: 5.5 Z – Wohnung 1723 • Grundbuch-Nummer: 3.5 Z – Wohnung 1724 • Baujahr des Hauses: 1998 • Bauzone: Wohnzone W2 • Grundstücksfläche: 512 m2 Ohne Allgemeiteil Zufahrt etc. • Wohnfläche 1723: 220 m2 • Keller1723: 104 m2 • Wohnfläche 1724: 100 m2 • Estrich 1724: 10 m2 • Anmerkung: Wertquote 1723 + 1724 6% • Kubischer Inhalt SIA: 1100 m2 • Katasterschätzung 1723: 383'000.-CHF • Katasterschätzung 1724: 318'900.-CHF • GVB Versicherungswert: 772'693.- CHF Gebäudebeschreibung • Bauweise: Porenbeton 30 cm, Außen- Innen-Mineralputz,atmungsaktiv • Statisches Konzept: Beton • Decke: Spritzputz • Kellerwände: Backstein, Einsteinmauerwerk, grobkörnig verputzt • Außentür: Holz, massiv • Fenster: Holz, massiv 2-fach Isoliert Verglasung • Panoramafenster: Holz / Aluminium • Balkon: Holz, massiv • Treppen: Holz, massiv • Heizung: Gemeinschaftliche Holzschnitzel Zentralheizung • Verteilung: Bodenheizung • Warmwasser: Eklektisch, 300l Boiler pro Wohneinheiten • Parkplätze gedeckt: 2 • Parkplätze offen: 2 • Grundstück: 512 m2

CHF 3’145 / m²

CHF 1’195’000

Immeuble à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 319 m²

LAGE ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier Nähe zu örtlichen Infrastrukturen, Naherholungszonen und Wandergebieten gute Erschliessung sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr OBJEKT charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Werkstatt, Atelier und Lokal Gebäude mit intakten Grundbausubstanzen laufend unterhaltene und gepflegte Liegenschaft; gewisser Renovationsbedarf erkennbar heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zu Terrasse sehr vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit isolierter Werkstatt, grosszügigen Werk- und Ausstellungsflächen, Lagerräumen etc. diverse Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Räumlichkeiten klar voneinander getrennt und somit Drittvermietung nach Bedarf möglich vorteilhafte Werbewirkung schöner Umschwung-Gartenbereich mit Sitzplatz, Rasenfläche und Strauchbestand genügend Aussenabstellplätze Starkstrom-Anschluss in Werkstatt [15 kW] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF 2’790 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 3’150’000

Immeuble à vendre
6988 Ponte Tresa • 1’128 m²

CHF 1’995 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
6833 Vacallo

Proponiamo in vendita stabile abitativo in Via Rusca11 a Vacallo. La costruzione è di sei piani fuori terra e un seminterrato realizzata, nel 1955 con parziale ristrutturazioni nel 1990 - 2004 - 2020. Situazione degli appartamenti:  in totale nr. 14 appartamenti:- nr. 7 da 3 ½ locali- nr. 7 da 4 ½ locali nr. 2 box esterni chiusi nr. 9 posti auto esterni scoperti nr. 1 posteggio ospiti I tagli degli appartamenti sono razionali, eventualmente nel caso di ristrutturazione del 4 ½ locali si potrebbe facilmente realizzare un secondo servizio. Informazioni tecniche: Si tratta di una costruzione eseguita con murature interne in cotto, esternamente intonacata, struttura interrata con perimetrali e solette in calcestruzzo armato e laterizio, tetto piano. Lattoneria in rame. Finiture e materiali sono di standard normale. Pavimentazione esterna in ghiaietto, camminamenti esterni pavimentati in cemento a vista, posteggi con manto in asfalto. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi diversi lavori di manutenzione, sono state sostituite le finestre (1990) e si è proceduto con il rinnovo di alcuni bagni e arredi delle cucine. La caldaia è stata sostituita nel 2004, il bruciatore nel 2000. L'ascensore è stato rifatto a nuovo nel 2020. Se si affrontassero dei lavori di rinnovo si potrebbe raggiungere un reddito potenziale molto interessante. Allegato stato locativo. Wir bieten zum Verkauf Wohngebäude in der Via Rusca11 in Vacallo. Das Gebäude verfügt über sechs oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, erbaut 1955 mit Teilrenovierungen in den Jahren 1990 - 2004 - 2020. Lage der Wohnungen insgesamt nr. 14 Wohnungen- Nr. 7 3 ½-Zimmer-Wohnungen- nr. 7 von 4 ½-Zimmern nr. 2 geschlossene Außengaragen Nr. 9 nicht überdachte Außenstellplätze nr. 1 Gästeparkplatz Die Wohnungsgrößen sind vernünftig, evtl. könnte man bei der Renovierung der 4 ½-Zimmer-Wohnung noch ein zweites Bad realisieren. Technische Daten: Das Gebäude ist innen gemauert, außen verputzt, unterirdische Struktur mit Umfassungswänden und Decken aus Stahlbeton und Mauerwerk, Flachdach. Dacheindeckung aus Kupfer. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem üblichen Standard. Außenpflasterung mit Kies, Außenwege in Sichtbeton, Parkplätze mit Asphaltbelag. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, die Fenster wurden ausgetauscht (1990) und einige Bäder und Küchenarmaturen wurden erneuert. Der Heizkessel wurde 2004 ersetzt, der Brenner im Jahr 2000. Der Aufzug wurde im Jahr 2020 renoviert. Bei Renovierungsarbeiten könnte ein sehr attraktives Einkommenspotenzial erzielt werden. Mietstatus liegt bei.Übersetzt mit DeepL.com

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CHF 2’300’000

Immeuble à vendre
6988 Ponte Tresa • 1 pièce • 35 m²

CHF 5’114 / m²

CHF 179’000

Immeuble à vendre
1796 Courgevaux • 495 m²

Bei dieser Liegenschaft, mit Baujahr 2010, handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus, welches aus sechs Wohneinheiten besteht. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Courgevaux, abseits der Hauptstrasse. Auf drei Etagen befinden sich jeweils eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung. Diese sind bequem mit einem Lift erreichbar. Der Grundriss ist modern und zweckmässig ausgestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einen grossen Balkon mit Südorientierung. Auch sind jeder Wohnung ein Estrich- und ein Kellerabteil zugewiesen. Die Parkfelder befinden sich in einer unterirdischen Garage, welche mit dem Nachbarhaus Nr. 19 verbunden ist. In dieser befindet sich die gemeinschaftliche Heizung, welche beide Liegenschaften bedient. Nun sucht dieses Haus einen neuen Eigentümer, welcher gerne Kapital in der schönen Murtenseeregion anlegen möchte. Cette propriété, construite en 2010, est un immeuble locatif attrayant composé de six unités d'habitation. La maison est située dans un quartier résidentiel calme de Courgevaux, à l'écart de la rue principale. Un appartement de 3.5 et un de 4.5 et pièces sont répartis sur trois étages. Ceux-ci sont facilement accessibles par un ascenseur. Le plan de surface est moderne et fonctionnel. Chaque appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux ainsi que d'un grand balcon orienté au sud. Chaque appartement dispose également d'un grenier et d'une cave. Les places de parc se trouvent dans un garage souterrain qui est relié à l'immeuble voisin n° 19. Celui-ci abrite le chauffage commun qui dessert les deux immeubles. Cette maison cherche maintenant un nouveau propriétaire qui souhaite investir son capital dans la belle région du lac de Morat.

CHF 6’667 / m²

CHF 3’300’000

Immeuble à vendre
9300 Wittenbach

Zum Verkauf steht eine vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit attraktiver Rendite. Dieses vielseitige Objekt vereint Werterhalt und Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für Investorinnen und Investoren, die auf langfristige Stabilität und attraktive Erträge setzen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 vielseitige Gewerbeeinheiten sowie 2 exklusive Attikawohnungen mit grosszügigen Dachterrassen, die urbanes Wohnen ermöglichen. Ergänzt wird das Angebot durch über 20 Abstellplätze, die optimalen Komfort garantieren. Dank der soliden Bausubstanz, dem gepflegten Erhaltungszustand und der langjährigen Mieterstruktur profitieren Sie von stabilen Einnahmen und einer sicheren Kapitalanlage. Ihre Vorteile auf einen Blick: · Solide Bruttorendite – konstante und verlässliche Einnahmen · 4 vielseitige Gewerbeeinheiten mit langjährigen Mietern · 2 exklusive Attikawohnungen mit grosszügigen Dachterrassen · Über 20 Abstellplätze für Kunden und Mitarbeitende · Stockwerkeigentum – flexible Nutzungsmöglichkeiten und klare Besitzverhältnisse · Top-Lage in der Industrie-Gewerbezone - ideale Erreichbarkeit - hohe Standortattraktivität Die ausgewogene Nutzungsmischung von Wohn- und Gewerbeflächen sorgt für nachhaltige Erträge und macht die Liegenschaft zu einem wertstabilen Investment mit langfristigem Potenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Perspektive – ein Investment, das heute überzeugt und morgen weiter wächst. Für die ausführliche Verkaufsdokumentation freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

CHF 3’044 / m²

CHF 4’000’000

Immeuble à vendre
9464 Rüthi (Rheintal)

LAGE ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier Nähe zu örtlichen Infrastrukturen, Naherholungszonen und Wandergebieten gute Erschliessung sowie Nähe zum öffentlichen Verkehr OBJEKT charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Werkstatt, Atelier und Lokal Gebäude mit intakten Grundbausubstanzen laufend unterhaltene und gepflegte Liegenschaft; gewisser Renovationsbedarf erkennbar heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang zu Terrasse sehr vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit isolierter Werkstatt, grosszügigen Werk- und Ausstellungsflächen, Lagerräumen etc. diverse Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Räumlichkeiten klar voneinander getrennt und somit Drittvermietung nach Bedarf möglich vorteilhafte Werbewirkung schöner Umschwung-Gartenbereich mit Sitzplatz, Rasenfläche und Strauchbestand genügend Aussenabstellplätze Starkstrom-Anschluss in Werkstatt [15 kW] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 890’000

Immeuble à vendre
4462 Rickenbach BL

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CHF 550’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso

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CHF 1’270’000

Immeuble à vendre
1663 Pringy • 66 pièces

Un emplacement stratégique et un cadre idyllique L'Institut de la Gruyère est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la commune du même nom, à seulement 5 km de Bulle et 33 km de Fribourg. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9, à 10 minutes à peine. Niché en surplomb de la route de la Cité, ce site offre un panorama spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson et la nature environnante. Son cadre paisible et préservé en fait un lieu idéal pour un projet immobilier d'envergure, qu'il soit résidentiel, éducatif, hôtelier ou institutionnel. De plus, sa situation permet un accès rapide aux grandes destinations environnantes : Gstaad se trouve à environ 45 minutes en voiture, Montreux à 30 minutes, et Genève, pôle international et économique, est atteignable en environ 1 heure via l'autoroute A12 et A1. Ce positionnement stratégique entre nature et connectivité fait de ce site une opportunité unique pour un développement de qualité. Un site chargé d'histoire et de prestige Fondé en 1949 par une famille de pédagogues, l'Institut de la Gruyère a dispensé un enseignement de qualité pendant plusieurs décennies. Il a su préserver un cadre à dimension humaine, favorisant un encadrement personnalisé et un apprentissage du savoir-être. Aujourd'hui, ce domaine unique représente une opportunité rare d'investissement, combinant le prestige de son passé et les nombreuses possibilités qu'offrent ses infrastructures. Un ensemble immobilier remarquable et polyvalent Le site est composé de quatre bâtiments distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques et des surfaces généreuses. Bâtiment principal (Chemin du Bourgo 15) Ancien hôtel transformé en institut, ce bâtiment imposant offre : Rez-de-chaussée : pièce d'accueil de 38 m², bureaux de 15.78 m², 8.01 m² et 14.44 m², une administration de 26.13 m², un autre bureau (véranda) de 22.77 m², une salle de jeux ou libre (véranda) de 32.70 m², un WC de 3.5 m². Sous-sol : lingerie de 12.14 m², grande cuisine de 43 m², WC de 8.47 m², salle à manger spacieuse de 110 m², deux salles de sport de 50 m² et 73 m² avec un WC de 2.60 m². 1er étage : chambres de 13.46 m², 11.35 m², 11.25 m², 10.34 m², 11 m², 10.91 m² et 13.18 m², couloir de 21 m², salle de bain de 7 m². 2e étage : chambres de 11.21 m², 13.29 m², 10.88 m², 10.27 m², 15.10 m², 11.34 m², 11.14 m² et 12.74 m², couloir de 26 m² et WC de 7 m². 3e étage : chambres de 9.36 m², 9.20 m², 14.30 m², 11.68 m², 11.70 m², 13.03 m² et 13.68 m², couloir de 27.80 m² et salle de bain de 5 m². Bâtiment 2 - Ancien dortoir et appartement de la propriétaire (Chemin du Bourgo 11) Chambres : 11.01 m², 10.43 m², 11.43 m², 14.94 m², 12.19 m², 15.44 m², 11.13 m², 14.03 m², 14.04 m². Espaces complémentaires : pièce libre de 12.20 m², couloir de 45 m². Sanitaires : 4 WC de 5.92 m², 3.83 m², 15.93 m² et 5.9 m². Appartement indépendant : Cuisine de 20 m² Séjour spacieux de 36 m² WC de 5.7 m² Chambres de 11.01 m², 12.30 m², 13.4 m², 15.5 m² Couloir de 18 m² Bâtiment 3 - Chalet éducatif (Chemin du Bourgo 17) Salles de classe : 34.92 m², 12.97 m², 35.21 m², 26.78 m², 26.23 m², 26.71 m², 22.69 m², 34.59 m². Autres espaces : couloir de 44 m², WC de 19.99 m². Sous-sol : Deux salles de classe de 32.91 m² et 20.81 m² Couloir de 20 m² WC de 3 m² Deux chambres de 9 m² et 12 m² Bâtiment 4 - Extension de 2007 (Chemin du Bourgo 17, extension) Salle informatique de 35 m² Classe de 34.64 m² Bibliothèque de 35.05 m² Couloir de 34 m² Des infrastructures de qualité dans un cadre naturel exceptionnel L'ensemble immobilier est orienté sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes. L'environnement est calme et exempt de nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des accès bitumés et des places de stationnement. Une gouvernante présente sur place veille à l'entretien quotidien des infrastructures, assurant un état général irréprochable. Un fort potentiel d'investissement et de valorisation Avec une superficie généreuse et des infrastructures en excellent état, l'Institut de la Gruyère représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Le site se prête aussi bien à une reconversion en hôtel de bien-être, résidence senior, clinique médicale ou centre de désintoxication, qu'à une transformation en campus éducatif, centre de formation ou fondation culturelle dédiée à la préservation du patrimoine. Son cadre exceptionnel pourrait également accueillir un musée, une résidence de prestige ou un centre de remise en forme haut de gamme, offrant un équilibre entre confort, sérénité et services spécialisés. La région de Gruyère, prisée pour son attractivité économique et touristique, connaît une croissance stable du marché de l'emploi et une augmentation du nombre d'établissements. Le marché locatif y est dynamique, avec des loyers compétitifs pour les logements et les surfaces de bureaux, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Avec son emplacement stratégique, son histoire prestigieuse et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre naturel et patrimonial unique. Sa situation, son histoire et ses caractéristiques uniques en font un bien incomparable dans la région de La Gruyère.

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CHF 7’000’000