Immeubles à vendre à Saint-Gall

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt präsentieren zu können! Attraktive Rendite-Gelegenheit: Kernsanierte Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft an zentraler Lage. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite im Stadtzentrum+ Wenige Gehminuten von der Altstadt + Hohe Mietnachfrage in zentraler Lage+ Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur + Attraktive Mieterträge durch zentrale Lage+ Hochwertige Grosssanierung+ Modernisierte Wohneinheiten+ Stilvolle Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung+ Attraktive Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen+ Direktzugang per Lift Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9R Die ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen. We are pleased to present to you an exceptional opportunity in the real estate market! Attractive yield opportunity: Core-renovated residential and commercial property in a central location. Please note that, for reasons of discretion, we will only provide further details about this property in a personal meeting. Some special features: Profitable yield in the city center Only a few minutes' walk from the old town High rental demand in a central location Good transport links and infrastructure Attractive rental income due to central location High-quality major refurbishment Modernized residential units Stylish apartments with high-quality fittings Attractive combination of residential and commercial space Direct access by elevator Take advantage of this unique opportunity in St. Gallen. If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague Team. Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property? Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9R ImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

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Sur demande

Immeuble à vendre
9008 St. Gallen • 16 pièces • 450 m²

CHF 4’178 / m²

CHF 1’880’000

Immeuble à vendre
9015 St. Gallen

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CHF 1’100’000

Immeuble à vendre
9015 St. Gallen • 12 pièces • 385 m²

CHF 2’857 / m²

CHF 1’100’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen • 270 m²

CHF 8’185 / m²

CHF 2’210’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

We are selling four fully renovated condominiums. The portfolio consists of a 5.5-room and three 4.5-room apartments with several parking spaces. Gross income without operating costs: 92,600 CHF Two apartments are located in St. Gallen and one each in Arbon and Wittenbach.Each apartment has its own washing machine/tumble dryer. All surfaces, kitchens, and bathrooms are high-quality renovated. Most of the windows are new. Each house has an elevator. A unique opportunity for investors in the current interest rate environment. Currently, all apartments are vacant.

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CHF 2’315’000

Immeuble à vendre
9012 St. Gallen • 21 pièces

Diese einzigartige Liegenschaft in der malerischen Gemeinde Teufen AR verbindet geschickt Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten mit großem Investitionspotenzial. In idyllischer Waldrandlage und nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt, bietet dieses Objekt eine ideale Mischung aus Stabilität und Wachstumsperspektiven. Dank bereits genehmigter Pläne zur Erweiterung um eine zusätzliche Wohneinheit können Sie weiteres Renditepotenzial ausschöpfen und den langfristigen Wert Ihrer Investition steigern. Aktuelles Renditepotenzial: Untergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: Zahnarztpraxis 1. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung Büros: 8 Büroadressen Parkplätze: 4 Aussenstellplätze Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, in eine flexible und zukunftssichere Immobilie zu investieren, die Ihnen eine vielversprechende Perspektive bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 5’072 / m²

CHF 1’749’900

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen • 20 pièces

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus im pulsierenden Zentrum von St. Gallen. Mit seiner beeindruckenden Grösse bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder Unternehmen. Highlights: Zentrale Lage im Herzen von St. Gallen Grosszügige Räume für flexible Nutzung Hervorragende Verkehrsanbindung Lage und Umgebung: Nur 1 Gehminute zur Benedict School St. Gallen 3 Gehminuten zum Bahnhof St. Gallen 1 Gehminute zum Coop für tägliche Einkäufe 3 Gehminuten zur Apotheke St. Gallen Bushaltestelle St. Gallen Bahnhof in unmittelbarer Nähe

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CHF 15’000’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

Dieses gepflegte Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich an erstklassiger Lage mit hoher Publikumsfrequenz. Die Immobilie bietet eine optimale Kombination aus Wohnen und Arbeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Dank der zentralen Position in einem lebendigen Umfeld profitiert das Gebäude von ausgezeichneter Sichtbarkeit und einer starken Kundenfrequenz. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten ideale Bedingungen für Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe, während die darüberliegenden Wohnräume einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Das aktuelle Raumangebot besteht aus: 4 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 310 m2 Wfl. Ladenlokal im EG sowie 1. OG mit insgesamt ca. 421 m2 Fläche. (EG kann mit geringeren Massnahmen in eine oder zwei Wohnungen umgebaut werden). Lager im EG mit ca. 52 m2 Fläche 2 Garagen 9 Aussenabstellplätzen Das Gebäude wurde stets sorgfältig gepflegt und den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst. Ein bedeutender Modernisierungsschritt erfolgte im Jahr 2017 mit dem Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme des Kehrichtheizkraftwerks, wodurch eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet ist. Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre strategische Lage, sondern auch durch ihren hervorragenden baulichen Zustand. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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CHF 2’650’000

Immeuble à vendre
9008 St. Gallen • 11.5 pièces • 356 m²

Pierre par pierre en haut Cet immeuble d'appartements de 4 unités est votre opportunité de prendre pied en tant qu'investisseur à Saint-Gall. Il est situé dans un endroit très central et entièrement développé et est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un investissement de rendement attrayant. En un coup d'œil : + LOCATAIRE : Revenus locatifs incluant la garantie locative + RENDEMENT : 4 unités - entièrement louées à long terme, - rendement d'investissement + DEMANDE : Demande locative durable et élevée, entièrement louée + QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide, rénovée et prête à emménager + INTIMITÉ : grande intimité, dans une rue calme + SITUATION : Centre, très forte demande, top central + ÉTAT : rénové, continuellement bien entretenu Avec 2 places de parking extérieures, des terrasses et une occupation complète, il offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le départ. L'appartement mansardé offre un potentiel pour une autre unité. Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite. WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.

CHF 6’039 / m²

CHF 2’150’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

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CHF 11’230’000

Immeuble à vendre
9016 St. Gallen • 14 pièces • 90 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
9016 St. Gallen • 3.5 pièces • 90 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
9014 St. Gallen

Zu verkaufen im Westen von St. Gallen interessantes Immobilienpaket mit Projektentwicklungspotential. Das Immobilienpaket umfasst acht Mehrfamilienhäuser. Fast alle Objekte sind derzeit vermietet. Interessenten melden melden sich per Email oder Telefon. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen oder das Expose.

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CHF 13’000’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

Die Lage Einen Steinwurf vom Einkaufszentrum <> entfernt (250 m), Nähe Bushaltestelle, Hauptbahnhof und Altstadt mit Fussgängerzone, befindet sich dieses imposante Mehrfamilienhaus. Den Autobahnanschluss Kreuzbleiche erreicht man bereits nach wenigen Fahrminuten. Das Wichtigste Die Liegenschaft mit historischen Fachwerkelementen im oberen Fassadenbereich wurde 2024 gesamtsaniert, beinhaltet 12 helle 1-Zimmer-Wohnungen – teils mit Balkon - und eine stylische 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse. Im Erdgeschoss ist ein Gewerberaum mit grossen Fensterfronten untergebracht. Sechs Aussenabstellplätze gehören mit zum Angebot. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 4.7 Mio. Bruttorendite 4,3% Das Besondere Die Liegenschaft wird vollvermietet übergeben. Perfekte Stadtlage, von wo aus die meisten Ziele bequem zu Fuss erreicht werden können. Die Kleinwohnungen eignen sich optimal für Pendler, Studierende oder Berufseinsteiger.

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CHF 4’700’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen • 5 pièces • 177 m²

CHF 5’593 / m²

CHF 990’000

Immeuble à vendre
9014 St. Gallen

Die im 2003 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich als vielseitiges Objekt an strategisch günstiger Lage. Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von der direkten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bahnhof. Die umliegende Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten aus, was die Attraktivität des Standortes sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnnutzungen deutlich erhöht. Die Liegenschaft vereint Gewerbe- und Wohnflächen unter einem Dach: Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, in den Obergeschossen eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und grosszügige Raumaufteilungen aus. Diese Kombination von gewerblicher und privater Nutzung eröffnet flexible Möglichkeiten, sei es als reine Kapitalanlage oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort. Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die vorhandene Baulandreserve im hinteren Bereich der Parzelle, die Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Neubauten bietet. Das Objekt steht nicht unter Schutz, weshalb auch Abriss und Neubau möglich ist. Highlights: Gute Bauqualität und hoher Ausbaustandard Repräsentatives Firmen- oder Privatgebäude zentrale Lage nähe Bahnhof Attraktive Bruttorendite (4.42%) Liegenschaft bietet Entwicklungspotenzial (Wohn- und Gewerbezone 3) Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’290’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

Willkommen im Herzen von St. Gallen! Diese einzigartige Wohnliegenschaft mit 9 Wohneinheiten und zwei Aussenparkplätzen bietet eine exklusive Atmosphäre inmitten des charmanten Museumsquartiers. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Stadtpark eine grüne Oase, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zahlreich vorhanden sind. Das Quartier zeichnet sich nicht nur durch seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage aus, sondern profitiert auch von einer idealen Verkehrsanbindung an das städtische Busnetz sowie an die Autobahn. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert, inklusive einer neuen Heizanlage, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemässe Standards zu gewährleisten. Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 119'160.00 pro Jahr. Bestellen Sie noch heute das Factsheet zu diesem interessanten Objekt.

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Sur demande

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

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CHF 50’000