Immeubles à vendre à Wohlen (AG)

Immeuble à vendre
5611 Anglikon • 204 m²

CHF 2’969 / m²

CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
5611 Anglikon • 204 m²

CHF 2’969 / m²

CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
5611 Anglikon

Die Liegenschaft befindet sich an Hanglage im nordwestlichen Teil von Anglikon. Durch die Südwestausrichtung, verfügt die Liegenschaft über eine sehr gute Besonnung. In den oberen Geschossen, verfügt Sie über eine wunderbare Aussicht, teilweise bis in die Alpen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. UntergeschossHier befinden sich drei Garagen sowie eine Werkstatt, ein Ausstellungsraum / Büro sowie ein separates WC. Diese Räumlichkeiten, werden aktuell vom Eigentümer selbstgenutzt. Der Zugang zu diesen Räumlichkeiten erfolgt hauptsächlich über den Hasenweg. WohnungenIm Erdgeschoss befinden sich die Zugänge zu den beiden Maisonettewohnungen (3.5 und 5.5 Zimmer). Die Wohnungen verfügen über eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss. Keller sind keine vorhanden. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Estrich. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. UmgebungAuf der Seite der Hägglingerstrasse, gibt es zwei Aussenparkplätze, welche überlang sind und wo je zwei Autos parkiert werden können. Im Bereich des Zugangs Hasenweg gibt es ebenfalls 3 Aussenparkplätze. HeizungDie Liegenschaft verfügt über keine eigene Heizung. Aktuell wird Sie über die Ölheizung des Einfamilienhauses Hasenweg 11 gespiesen. Im OG der 3.5 Zimmerwohnung sind teilweise auch noch Elektrospeicheröfen verbaut. Lage: Grundschule und Kindergarten, jeweils ca. 5 Gehminuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Gehminuten erreichbar Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten; Bahnhof ca. 2 km entfernt Parks und Spielplätze in der Umgebung Mehrere Restaurants und Cafés in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar Autobahnanschluss Mägenwil in 6 Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich vor Ort und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

-

CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
5610 Wohlen AG • 14 pièces • 272 m²

CHF 8’272 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
5610 Wohlen AG • 300 m²

Gut unterhaltenes Wohn und Geschäftshaus Zentrale Lage, voll vermietet, langjährige Mieter Aufstockung mit 3 Attikawohnungen und einem Studio 2013 Grosse Dachterrassen, Bodenheizung, Fernsicht Alle Etagen sind mit Lift erschlossen Auf jedem Geschoss befinden sich Sanitäranlagen Neue Heizung 2013, Gebäudebaujahr 1930, Kubatur 11'185m³ Parzelle 1979m², 39 Aussenparkplätze mit Schranke Seit 2022 gibt es 6 Tiefgaragenplätze in Haus Bärengässli

CHF 29’333 / m²

CHF 8’800’000

Immeuble à vendre
5610 Wohlen AG • 570 m²

CHF 8’754 / m²

CHF 4’990’000

Immeuble à vendre
5610 Wohlen AG

Investitionsobjekt in Wohlen mit viel Renditepotential! Herzlich Willkommen in Ihrem potenziellen Investitionsobjekt in Wohlen! Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einer zentralen Lage in Wohlen und bietet ein enormes Potenzial für eine rentable Investition. Mit insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus ideal positioniert, um eine attraktive Rendite zu erzielen. ÜBERBLICK LAGE:Die Liegenschaft liegt äusserst zentral in Wohlen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr entfernt. ZIMMERANZAHL:Mit 8 Zimmern bietet dieses Haus grosszügigen Platz für potenzielle Mieter und damit die Möglichkeit für eine lukrative Vermietung. AUSSTATTUNG:Die Mieter haben Zugang zu drei Nasszellen, einer separaten Toilette und einer gemeinsamen Küche. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über einen ausreichenden Innenausbau, der den Wohnkomfort erhöht. SANIERUNGEN:Teilweise Sanierungen wurden durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Liegenschaft den modernen Ansprüchen entspricht und langfristig attraktiv bleibt. INTERESSIERT? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um dieses vielversprechende Investitionsobjekt näher kennenzulernen! MÖCHTEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Wir stehen Ihnen diskret und professionell zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr ESTATES4U Team

-

Sur demande