Locaux commerciaux Ă louer Ă La Tour-de-TrĂŞme (1635)
Local commercial Ă louer
1635 La Tour-de-TrĂŞme
Situé au coeur de la Tour-de-Trême et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, ...), cet immeuble se trouve également proche de la H189. NIVEAU 0 - Dépôt de 21 m² avec lavabo NIVEAU 1 - Grand espace de 21 m² pour un bureau - Cuisine entièrement agencée, ouverte - Salle de douches/WC - Places de parc extérieures disponibles en sus du loyer à Fr. 50.00/mois par place
CHF 400 / m² / an
CHF 1’400
Local commercial Ă louer
1635 La Tour-de-TrĂŞme
Vous êtes à la recherche d'un nouveau défi et souhaitez ouvrir un restaurant en Gruyères? Alors ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut! Ce charmant restaurant de 2 pièces est situé sur la commune de la Tour-de-Trême et se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre de Bulle. Ce bien se caractérise par les avantages suivants:- bon emplacement, quartier calme avec une belle vue sur les montagnes- four pour pizzas au feu de bois- bar avec tireuse à bières- 2 salles lumineuses (environ 80 couverts)- terrasse (environ 12 places assises)- cuisine aménagée avec chambre froide- cave avec chambre froide- WC pour les clients- 17 places de parc pour vos clients Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et nous parler de votre projet.
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Sur demande
Local commercial Ă louer
1635 La Tour-de-TrĂŞme
• 42 m²
Local-dépôt sur 2 niveaux Situé au coeur de la Tour-de-Trême et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, ...), cet immeuble se trouve également proche de la H189. NIVEAU 0 - Dépôt de 21 m² avec lavabo NIVEAU 1 - Grand espace de 21 m² pour un bureau - Cuisine entièrement agencée, ouverte - Salle de douches/WC - Places de parc extérieures disponibles en sus du loyer à Fr. 50.00/mois par place
CHF 400 / m² / an
CHF 1’400
Local commercial Ă louer
1635 La Tour-de-TrĂŞme
• 221 m²
Vous êtes à la recherche d'un nouveau défi et souhaitez ouvrir un restaurant en Gruyères? Alors ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut! Ce charmant restaurant de 2 pièces est situé sur la commune de la Tour-de-Trême et se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre de Bulle. Ce bien se caractérise par les avantages suivants:- bon emplacement, quartier calme avec une belle vue sur les montagnes- four pour pizzas au feu de bois- bar avec tireuse à bières- 2 salles lumineuses (environ 80 couverts)- terrasse (environ 12 places assises)- cuisine aménagée avec chambre froide- cave avec chambre froide- WC pour les clients- 17 places de parc pour vos clients Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et nous parler de votre projet.
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Sur demande
Local commercial Ă louer
1635 La Tour-de-TrĂŞme
• 236 m²
La Tour-de-Trême, Rte de l'Ancien-Comté 17 Surface commerciale sise dans un immeuble neuf, sur un axe très fréquenté. Situation en rez-de-chaussée, avec vitrines à l'avant et à l'arrière. Très belle hauteur sous plafond. Locaux loués bruts. Finitions et aménagements envisageables à discuter. Division intérieure possible.
CHF 226 / m² / an
CHF 4’440
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1635 La Tour-de-TrĂŞme
• 236 m²
Surface commerciale neuve d'env. 236 m2 - 1 mois de loyer net offert La Tour-de-Trême, Rte de l'Ancien-Comté 17 Surface commerciale sise dans un immeuble neuf, sur un axe très fréquenté. Situation en rez-de-chaussée, avec vitrines à l'avant et à l'arrière. Très belle hauteur sous plafond. Locaux loués bruts. Finitions et aménagements envisageables à discuter. Division intérieure possible.
CHF 226 / m² / an
CHF 4’440
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1635 La Tour-de-TrĂŞme
La Tour-de-Trême, Rte de l'Ancien-Comté 17 Surface commerciale sise dans un immeuble neuf, sur un axe très fréquenté. Situation en rez-de-chaussée, avec vitrines à l'avant et à l'arrière. Très belle hauteur sous plafond. Locaux loués bruts. Finitions et aménagements envisageables à discuter. Division intérieure possible.
CHF 226 / m² / an
CHF 4’440
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1635 La Tour-de-TrĂŞme
• 106 m²
SURFACE COMMERCIALE DE 106 M² À PROXIMITE IMMEDIATE DE COOP POSSIBILITE DE FINANCEMENT/PARTICIPATION PARTIELLE/TOTALE DES AMENAGEMENTS FINAUX PAR LE PROPRIETAIRE. SURFACES COMMERCIALES LUMINEUSES AVEC VITRINES A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE SUCCURSALE COOP. DEUX SURFACES ENCORE EN LOCATION RESPECTIVEMENT D'ENV. 122 m² ET 106 m² SISES AU REZ-DE-CHAUSSÉE. DESCRIPTION o Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (5,7 km par route de contournement). o De nombreux immeubles locatifs dans le quartier. o 40 logements dans les étages des deux immeubles présentés + 25 logements dans l'immeuble construit par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres projets de constructions en cours ou qui viennent d'aboutir dans les proches environs par d'autres investisseurs. o En bordure de route cantonale, facile d'accès, très bonne visibilité. o Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution, succursale COOP à proximité immédiate. o Construction aux normes Minergie. o Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures). o Places de parc privatives intérieures éventuellement en location à l'attention du personnel des commerces, de façon limitée. o Surfaces idéales pour pharmacie, boutique, salon de coiffure, salle de sport, institut de beauté ou de soins, selon le projet, etc. o Boulangerie - tea-room - pizzeria créé dans la surface d'env. 159 m² déjà ouvert. ETAT DES LOCAUX À LA REMISE o Ventilation contrôlée dans chaque surface possible (point de raccord fourni par le bailleur, distribution de ventilation intérieure si nécessaire à charge locataire). o Surfaces remises à l'état semi-brut, à savoir : - chape au sol - murs et plafond en béton brut - point de raccord ventilation contrôlée si nécessaire - chauffage - WC standard entièrement aménagé et équipé - tableau électrique o Boulangerie - tea-room dans la surface d'env. 159 m² déjà créée. o Prise en charge éventuelle d'aménagements finaux par le bailleur, avec répercussion sur le loyer, selon le projet, à discuter au cas par cas sur la base des descriptif de projet et business plan. LOYER MENSUEL ET FRAIS ACCESSOIRES, POUR UNE REMISE A L'ETAT SEMI-BRUT o Surface d'env. 121,84 m² (numéro 2) : CHF 2'335,- + frais accessoires CHF 355,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Surface d'env. 106,24 m² (numéro 3) : CHF 2'035,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). LOYER MENSUEL CAVES o Cave d'env. 9,32 m² (numéro 2) : CHF 55,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 3) : CHF 47,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 4) : CHF 47,-. SURFACES LOUEES o Surface d'env. 159,12 m² numéro 1, louée en tant que tea-room avec terrasse. o Surface d'env. 105,76 m² (numéro 4) : CHF 2'025,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Cave numéro 1 d'env. 9,32 m². DISPONIBILITE : de suite ou à convenir. OUVERTURE : à convenir, moyennant le temps d'exécution des aménagements finaux. RESTRICTIONS DE LOCATION Les locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :- bars, etc. exclus.- activités artisanales bruyantes (des logements sont situés juste en-dessus des surfaces).
CHF 265 / m² / an
CHF 2’345
Local commercial Ă louer
1635 La Tour-de-TrĂŞme
• 122 m²
SURFACE COMMERCIALE DE 122 M² À PROXIMITE IMMEDIATE DE COOP POSSIBILITE DE FINANCEMENT/PARTICIPATION PARTIELLE/TOTALE DES AMENAGEMENTS FINAUX PAR LE PROPRIETAIRE. SURFACES COMMERCIALES LUMINEUSES AVEC VITRINES A PROXIMITE IMMEDIATE D'UNE SUCCURSALE COOP. DEUX SURFACES ENCORE EN LOCATION RESPECTIVEMENT D'ENV. 122 m² ET 106 m² SISES AU REZ-DE-CHAUSSÉE. DESCRIPTION o Immeuble à 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (5,7 km par route de contournement). o De nombreux immeubles locatifs dans le quartier. o 40 logements dans les étages des deux immeubles présentés + 25 logements dans l'immeuble construit par le même propriétaire juste derrière. Plusieurs autres projets de constructions en cours ou qui viennent d'aboutir dans les proches environs par d'autres investisseurs. o En bordure de route cantonale, facile d'accès, très bonne visibilité. o Zone à forte concentration de commerces dont de grands noms de la distribution, succursale COOP à proximité immédiate. o Construction aux normes Minergie. o Parking public à disposition (26 places intérieures et 12 places extérieures). o Places de parc privatives intérieures éventuellement en location à l'attention du personnel des commerces, de façon limitée. o Surfaces idéales pour pharmacie, boutique, salon de coiffure, salle de sport, institut de beauté ou de soins, selon le projet, etc. o Boulangerie - tea-room - pizzeria créé dans la surface d'env. 159 m² déjà ouvert. ETAT DES LOCAUX À LA REMISE o Ventilation contrôlée dans chaque surface possible (point de raccord fourni par le bailleur, distribution de ventilation intérieure si nécessaire à charge locataire). o Surfaces remises à l'état semi-brut, à savoir : - chape au sol - murs et plafond en béton brut - point de raccord ventilation contrôlée si nécessaire - chauffage - WC standard entièrement aménagé et équipé - tableau électrique o Boulangerie - tea-room dans la surface d'env. 159 m² déjà créée. o Prise en charge éventuelle d'aménagements finaux par le bailleur, avec répercussion sur le loyer, selon le projet, à discuter au cas par cas sur la base des descriptif de projet et business plan. LOYER MENSUEL ET FRAIS ACCESSOIRES, POUR UNE REMISE A L'ETAT SEMI-BRUT o Surface d'env. 121,84 m² (numéro 2) : CHF 2'335,- + frais accessoires CHF 355,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Surface d'env. 106,24 m² (numéro 3) : CHF 2'035,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). LOYER MENSUEL CAVES o Cave d'env. 9,32 m² (numéro 2) : CHF 55,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 3) : CHF 47,-. o Cave d'env. 8 m² (numéro 4) : CHF 47,-. SURFACES LOUEES o Surface d'env. 159,12 m² numéro 1, louée en tant que tea-room avec terrasse. o Surface d'env. 105,76 m² (numéro 4) : CHF 2'025,- + frais accessoires CHF 310,- env. (estimation, montant précis à déterminer). o Cave numéro 1 d'env. 9,32 m². DISPONIBILITE : de suite ou à convenir. OUVERTURE : à convenir, moyennant le temps d'exécution des aménagements finaux. RESTRICTIONS DE LOCATION Les locaux précités ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :- bars, etc. exclus.- activités artisanales bruyantes (des logements sont situés juste en-dessus des surfaces).
CHF 265 / m² / an
CHF 2’690