Locaux commerciaux à louer à Rossens FR (1728)
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
Signature vous propose à la location ces 8 bureaux idéalement située à Rossens, dans une zone d'activité en plein développement. Différentes tailles vous sont proposé afin que ceci puisse correspondre à vos besoins. Tous les bureaux seront aménagés avec petite coin cuisine, salle d'eau et armoire murale. Liste des lots: Bureau n°1 : Disponible Bureau n°2 : Disponible Bureau n°3 : Loué Bureau n°4 : Loué Bureau n°5 : Disponible Bureau n°6 : Disponible Nous sommes volontiers à disposition pour toutes demandes et visites sur place.
CHF 220 / m² / an
CHF 1’100
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
Signature Immo vous présente à la location Dépôts/box neufs idéalement situés à proximité de l'entrée de l'autoroute Rossens (10 minutes de Matran - 10 minutes Bulle ) en fin de construction, disponible au début de cet été. Cette zone en plein développement vous offre un accès immédiat à différents services tout en offrant une visibilité optimale. Afin d'augmenter votre surface de stockage ou emménager un bureau, vous avez la possibilité de créer une mezzanine afin d'exploiter la hauteur. Liste des lots: Dépôt n°1 : Réservé Dépôt n°2 : Réservé Dépôt n°3 : Disponible Dépôt n°4 : Disponible Dépôt n°5 : Disponible Dépôt n°6 : Disponible Dépôt n°7 : Disponible Dépôt n°8 : Réservé Si vous désirez vous implanter dans une région en plein développement contactez-nous.
CHF 313 / m² / an
CHF 1’200
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
Box n°20 avec sanitaire et Kitchenette ! Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 115 m2 sur 2 niveaux Très bien situé à proximité des commodités et autoroute Accès de plain-pied Profondeur: 12 m Hauteur sous plafond : 4,30 m Charge au sol rez : 1000 kg/m2 Ampérage : 16A, 30 mA triphasé Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : Eau Électricité Téléphonie Loyer : CHF 1'250.- Charges: CHF 40.- 2 Places de parc : CHF 140.-
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CHF 1’290
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 2 pièces
Signature Immo vous propose à la location: Découvrez votre futur espace commercial dans la zone industrielle d'In Riaux 25. Idéalement situé, ce bureau vous offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et la route, vous garantissant une exposition maximale. Ce bâtiment se présente ainsi: - 1 plateaux (rep de chaussée de 364m2)- 2 zones de stockage avec quais de chargement- 1 bureau. Cette location est complétée par 18 places de parc. Profitez de l'environnement dynamique d'un centre d'affaires, avec commerces à proximité, et d'entreprises régionales, ainsi que d'un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. L'entrée/sortie de l'autoroute est toute proche, rendant l'accès particulièrement pratique. Une division des surfaces est envisageable après rendez-vous et visite. Plus d'infos? A dispo!
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 8 pièces
Signature Immo vous propose à la location: Découvrez votre futur espace commercial dans la zone industrielle d'In Riaux 25. Idéalement situé, ce bureau vous offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et la route, vous garantissant une exposition maximale. Ce bâtiment se présente ainsi: - 3 plateaux (rep de chaussée de 364m2, 1er étage de 440m2 et 2ème de 214m2)- 2 zones de stockage avec quais de chargement- 1 bureau. Cette location est complétée par 18 places de parc. Profitez de l'environnement dynamique d'un centre d'affaires, avec commerces à proximité, et d'entreprises régionales, ainsi que d'un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. L'entrée/sortie de l'autoroute est toute proche, rendant l'accès particulièrement pratique. Une division des surfaces est envisageable après rendez-vous et visite. Plus d'infos? A dispo!
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
Box n°19+20 Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 230m2 sur 2 niveaux Très bien situé à proximité des commodités et autoroute Accès de plain-pied Profondeur: 12 m Hauteur sous plafond : 4,30 m Charge au sol rez : 1000 kg/m2 Ampérage : 16A, 30 mA triphasé Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : EauÉlectricité Téléphonie Loyer : CHF 2'500.- Charges: CHF 80.- 4 Places de parc : CHF 280.- Disponibilité à convenir
CHF 135 / m² / an
CHF 2’580
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 115 m²
Box n°20 avec sanitaire et Kitchenette ! Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 115 m2 sur 2 niveaux Très bien situé à proximité des commodités et autoroute Accès de plain-pied Profondeur: 12 m Hauteur sous plafond : 4,30 m Charge au sol rez : 1000 kg/m2 Ampérage : 16A, 30 mA triphasé Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : EauÉlectricité Téléphonie Loyer : CHF 1'250.- Charges: CHF 40.- 2 Places de parc : CHF 140.-
CHF 135 / m² / an
CHF 1’290
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 115 m²
Streetbox Box n°20 avec sanitaire et Kitchenette ! Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 115 m2 sur 2 niveaux Très bien situé à proximité des commodités et autoroute Accès de plain-pied Profondeur: 12 m Hauteur sous plafond : 4,30 m Charge au sol rez : 1000 kg/m2 Ampérage : 16A, 30 mA triphasé Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : EauÉlectricité Téléphonie Loyer : CHF 1'250.- Charges: CHF 40.- 2 Places de parc : CHF 140.-
CHF 135 / m² / an
CHF 1’290
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux sis au 2ème étage d'un immeuble commercial construit en 2018. Idéalement situés, au centre du canton de Fribourg, vous pourrez rejoindre l'autoroute A9 en seulement 1 minute ainsi que Bulle et Fribourg en 15 minutes. Vous aurez la possibilité de mettre votre enseigne sur le bâtiment qui sera visible depuis l'autoroute! Les locaux, d'une surface totale de 331 m2, sont actuellement loués par un fitness et peuvent être divisés sans aucun problème. Dans l'idéal, en une surface de 119 m2 et une de 212 m2, avec possibilité de discuter pour une surface plus petite. Pour vos employés ou clients, vous avez la possibilité de louer des places de parc extérieures au prix unitaire de Fr. 40.00 / mois. Le prix de location est proposé dès Fr. 170.00 / m2 / an + Fr. 18.00 / m2 / an pour les charges, TVA en sus. N'hésitez plus à nous faire pas de votre projet et nous vous renseignerons volontiers plus en détails.
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 2 pièces • 310 m²
Signature Immo vous propose à la location: Découvrez votre futur espace commercial dans la zone industrielle d'In Riaux 25. Idéalement situé, ce bureau vous offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et la route, vous garantissant une exposition maximale. Ce bâtiment se présente ainsi: - 1 plateaux (rep de chaussée de 364m2)- 2 zones de stockage avec quais de chargement- 1 bureau. Cette location est complétée par 18 places de parc. Profitez de l'environnement dynamique d'un centre d'affaires, avec commerces à proximité, et d'entreprises régionales, ainsi que d'un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. L'entrée/sortie de l'autoroute est toute proche, rendant l'accès particulièrement pratique. Une division des surfaces est envisageable après rendez-vous et visite. Plus d'infos? A dispo!
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 2 pièces • 310 m²
Lumineuse et spacieuse surface à louer Signature Immo vous propose à la location: Découvrez votre futur espace commercial dans la zone industrielle d'In Riaux 25. Idéalement situé, ce bureau vous offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et la route, vous garantissant une exposition maximale. Ce bâtiment se présente ainsi: - 1 plateaux (rep de chaussée de 364m2)- 2 zones de stockage avec quais de chargement- 1 bureau. Cette location est complétée par 18 places de parc. Profitez de l'environnement dynamique d'un centre d'affaires, avec commerces à proximité, et d'entreprises régionales, ainsi que d'un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. L'entrée/sortie de l'autoroute est toute proche, rendant l'accès particulièrement pratique. Une division des surfaces est envisageable après rendez-vous et visite. Plus d'infos? A dispo!
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 8 pièces • 1’000 m²
Signature Immo vous propose à la location: Découvrez votre futur espace commercial dans la zone industrielle d'In Riaux 25. Idéalement situé, ce bureau vous offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et la route, vous garantissant une exposition maximale. Ce bâtiment se présente ainsi: - 3 plateaux (rep de chaussée de 364m2, 1er étage de 440m2 et 2ème de 214m2)- 2 zones de stockage avec quais de chargement- 1 bureau. Cette location est complétée par 18 places de parc. Profitez de l'environnement dynamique d'un centre d'affaires, avec commerces à proximité, et d'entreprises régionales, ainsi que d'un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. L'entrée/sortie de l'autoroute est toute proche, rendant l'accès particulièrement pratique. Une division des surfaces est envisageable après rendez-vous et visite. Plus d'infos? A dispo!
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 8 pièces • 1’000 m²
Vaste et superbe espace à louer Signature Immo vous propose à la location: Découvrez votre futur espace commercial dans la zone industrielle d'In Riaux 25. Idéalement situé, ce bureau vous offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et la route, vous garantissant une exposition maximale. Ce bâtiment se présente ainsi: - 3 plateaux (rep de chaussée de 364m2, 1er étage de 440m2 et 2ème de 214m2)- 2 zones de stockage avec quais de chargement- 1 bureau. Cette location est complétée par 18 places de parc. Profitez de l'environnement dynamique d'un centre d'affaires, avec commerces à proximité, et d'entreprises régionales, ainsi que d'un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. L'entrée/sortie de l'autoroute est toute proche, rendant l'accès particulièrement pratique. Une division des surfaces est envisageable après rendez-vous et visite. Plus d'infos? A dispo!
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 230 m²
Box n°19+20 Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 230m2 sur 2 niveaux Très bien situé à proximité des commodités et autoroute Accès de plain-pied Profondeur: 12 m Hauteur sous plafond : 4,30 m Charge au sol rez : 1000 kg/m2 Ampérage : 16A, 30 mA triphasé Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : EauÉlectricité Téléphonie Loyer : CHF 2'500.- Charges: CHF 80.- 4 Places de parc : CHF 280.- Disponibilité à convenir
CHF 135 / m² / an
CHF 2’580
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 1’453 m²
Votre nouveau site pour votre entreprise vous attend !À partir du 01.07.2026, nous vous proposons une surface de location attrayante à Rossens FR (Zone Industrielle d'In Riaux). Le bâtiment, utilisé par le locataire actuel depuis environ 10 ans, combine atelier, hall de stockage et bureaux sur environ 1 450 m². Dont 640 m² de bureaux et 810 m² d'espace de stockage/commerce. La propriété se situe directement à la sortie de l'autoroute et à la route de liaison entre Rossens et Farvagny. De nombreuses places de parking et des boxes de stationnement complètent l'offre. Situation et accessibilité : Grâce à l'accès direct à l'autoroute et à une bonne desserte par les transports publics, l'objet est parfaitement situé. Il dispose de places de parking pour les visiteurs et d'une excellente accessibilité logistique avec deux grandes portes sectionnelles permettant un accès direct au hall. Un ascenseur pour personnes relie tous les étages dans la partie bureaux. Durabilité : Le bâtiment est équipé d'une installation photovoltaïque qui garantit une alimentation énergétique respectueuse de l'environnement. Conclusion : Saisissez l'opportunité de louer un bien moderne, durable et conçu pour l'avenir, offrant à votre entreprise toutes les possibilités de développement. Pour toute question ou demande d'information, nous restons à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !(Veuillez noter que les images et plans d'étage peuvent différer de la réalité.)---------------------------------------------------------------------------------------------- Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie! Ab dem 01.07.2026 bieten wir Ihnen eine attraktive Mietfläche in Rossens FR (Zone Industrielle d'In Riaux) an. Das Gebaude, seit rund 10 Jahren vom aktuellen Mieter genutzt, vereint Werkstatt, Lagerhalle und Büroflächen auf ca. 1.450 m². Davon sind 640 m² Büroflächen und 810 m² Lager-/Gewerbefläche. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt und der Verbindungsstrasse zwischen Rossens und Farvagny. Zahlreiche Parkplätze und Garagenboxen runden das Angebot ab. Lage und Erschliessung: Dank direkter Autobahnanbindung und guter ÖV-Erreichbarkeit ist das Objekt optimal erschlossen. Es verfügt über ausreichend Besucherparkplätze und eine ideale Logistikerschliessung mit zwei grossen Sektionaltoren für direkte Zufahrt zur Halle. Ein Personenaufzug verbindet alle Stockwerke im Bürobereich. Nachhaltigkeit: Das Gebaude ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die eine umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Fazit: Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes, zukunftsfähiges und nachhaltiges Objekt für Ihr Unternehmen zu mieten! Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!(Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisspläne von der Realität abweichen könnten.)
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
Votre nouveau site pour votre entreprise vous attend ! À partir du 01.07.2026, nous vous proposons une surface de location attrayante à Rossens FR (Zone Industrielle d'In Riaux). Le bâtiment, utilisé par le locataire actuel depuis environ 10 ans, combine atelier, hall de stockage et bureaux sur environ 1 450 m². Dont 640 m² de bureaux et 810 m² d'espace de stockage/commerce. La propriété se situe directement à la sortie de l'autoroute et à la route de liaison entre Rossens et Farvagny. De nombreuses places de parking et des boxes de stationnement complètent l'offre. Situation et accessibilité : Grâce à l'accès direct à l'autoroute et à une bonne desserte par les transports publics, l'objet est parfaitement situé. Il dispose de places de parking pour les visiteurs et d'une excellente accessibilité logistique avec deux grandes portes sectionnelles permettant un accès direct au hall. Un ascenseur pour personnes relie tous les étages dans la partie bureaux. Durabilité : Le bâtiment est équipé d'une installation photovoltaïque qui garantit une alimentation énergétique respectueuse de l'environnement. Conclusion : Saisissez l'opportunité de louer un bien moderne, durable et conçu pour l'avenir, offrant à votre entreprise toutes les possibilités de développement. Pour toute question ou demande d'information, nous restons à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! (Veuillez noter que les images et plans d'étage peuvent différer de la réalité.) Ihr neuer Unternehmensstandort wartet auf Sie! Ab dem 01.07.2026 bieten wir Ihnen eine attraktive Mietfläche in Rossens FR (Zone Industrielle d'In Riaux) an. Das Gebaude, seit rund 10 Jahren vom aktuellen Mieter genutzt, vereint Werkstatt, Lagerhalle und Büroflächen auf ca. 1.450 m². Davon sind 640 m² Büroflächen und 810 m² Lager-/Gewerbefläche. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Autobahnausfahrt und der Verbindungsstrasse zwischen Rossens und Farvagny. Zahlreiche Parkplätze und Garagenboxen runden das Angebot ab. Lage und Erschliessung: Dank direkter Autobahnanbindung und guter ÖV-Erreichbarkeit ist das Objekt optimal erschlossen. Es verfügt über ausreichend Besucherparkplätze und eine ideale Logistikerschliessung mit zwei grossen Sektionaltoren für direkte Zufahrt zur Halle. Ein Personenaufzug verbindet alle Stockwerke im Bürobereich. Nachhaltigkeit: Das Gebaude ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die eine umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Fazit: Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes, zukunftsfähiges und nachhaltiges Objekt für Ihr Unternehmen zu mieten! Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! (Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisspläne von der Realität abweichen könnten.)
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Sur demande
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 3 pièces • 160 m²
Magnifiques locaux de production distribués comme suit : - Halle de production de 70 m² avec aérochauffeur, hauteur de plafond de 10m et ampérage élevé - Ateliers et dépôt de 66 m² avec hauteur sous plafond de 10 m - Surface administrative de 22 m² vient compléter l'offre Places de parking disponibles en sus pour un loyer de CHF 50.-/mois/unité Vos avantages: - Cafétéria commune - Frais d'électricité réduis par les panneaux solaires haute performance du bâtiment - Hauteur sous plafond de 10 mètre - Accès poids lourd - Proche de l'autoroute - Toilettes d'étage H/F à côté du bureau
CHF 273 / m² / an
CHF 3’640
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 5 pièces • 33 m²
Dès 33 m² de bureaux, à composer selon vos besoins. - aménagement de base (pas de travaux) - vue dégagée sur la campagne - dans un immeuble modernisé à 1 min de l'autoroute - armoires de rangement incluses - nombreux stockages disponibles à la location Les bureaux pourront être modifiés au gré du preneur. Toilettes d'étage H/F face aux bureaux Exemples de location: - 1 bureau au rez - 52 m² - loyer de CHF 800.- + charges de CHF 110.- - 1 bureau au 2ème étage - 33 m² - loyer de CHF 500.- + charges de CHF 70.- - 1 bureau au 2ème étage - 56 m² - loyer de CHF 800.- + charges de CHF 110.- Places de parking disponibles en sus à CHF 50.-/mois/unité
CHF 53 / m² / an
CHF 620
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 46 m²
Signature Immo vous présente à la location Dépôts/box neufs idéalement situés à proximité de l'entrée de l'autoroute Rossens (10 minutes de Matran - 10 minutes Bulle ) en fin de construction, disponible au début de cet été. Cette zone en plein développement vous offre un accès immédiat à différents services tout en offrant une visibilité optimale. Afin d'augmenter votre surface de stockage ou emménager un bureau, vous avez la possibilité de créer une mezzanine afin d'exploiter la hauteur. Liste des lots: Dépôt n°1 : Réservé Dépôt n°2 : Réservé Dépôt n°3 : Disponible Dépôt n°4 : Disponible Dépôt n°5 : Disponible Dépôt n°6 : Disponible Dépôt n°7 : Disponible Dépôt n°8 : Réservé Si vous désirez vous implanter dans une région en plein développement contactez-nous.
CHF 313 / m² / an
CHF 1’200
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 60 m²
Signature vous propose à la location ces 8 bureaux idéalement située à Rossens, dans une zone d'activité en plein développement. Différentes tailles vous sont proposé afin que ceci puisse correspondre à vos besoins. Tous les bureaux seront aménagés avec petite coin cuisine, salle d'eau et armoire murale. Liste des lots: Bureau n°1 : Disponible Bureau n°2 : Disponible Bureau n°3 : Loué Bureau n°4 : Loué Bureau n°5 : Disponible Bureau n°6 : Disponible Nous sommes volontiers à disposition pour toutes demandes et visites sur place.
CHF 220 / m² / an
CHF 1’100
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 230 m²
Streetbox Box n°19+20 Pour PME, indépendants et privé, surfaces de 230m2 sur 2 niveaux Très bien situé à proximité des commodités et autoroute Accès de plain-pied Profondeur: 12 m Hauteur sous plafond : 4,30 m Charge au sol rez : 1000 kg/m2 Ampérage : 16A, 30 mA triphasé Halle 100% modulable livrée avec les équipements suivants : EauÉlectricité Téléphonie Loyer : CHF 2'500.- Charges: CHF 80.- 4 Places de parc : CHF 280.- Disponibilité à convenir
CHF 135 / m² / an
CHF 2’580
Local commercial à louer
1728 Rossens FR
• 448 m²
Surface de bureau lumineuse d'env. 448 m2 au 2ème étage SURFACES EN LOCATION• Bureau d'env. 144 m2 au 2ème étage - loué• Bureau d'env. 220 m2 au 2ème étage - loué• Bureau d'env. 448 m2 au 2ème étage • Surface artisanale/stockage d'env. 144 m2 de surface de sol au rez-de-chaussée (hauteur env. 4 m 84) avec un bureau en mezzanine d'env. 70 m2 - loué SITUATION Immeuble neuf idéalement situé à proximité immédiate de l'accès autoroutier de Rossens (A12). Excellente visibilité. EQUIPEMENTS Fibre optique dans l'immeuble. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il équipé d'un ascenseur à faible consommation avec des portes suffisamment larges et une charge maximale de 1'150 kg. Le passage avec des palettes CE est possible. Chaque cellule peut être équipée d'un compteur d'électricité individuel et dispose d'un accès aux aménagements communs de l'étage, à savoir:- Blocs sanitaires Dames et Messieurs- Salles de conférence- Cafétéria au 2ème étage- Interphone ETAT DE REMISE DES LOCAUX- Chape au sol- Plafonds en panneaux de plâtre enduit lisse sous dalle- Murs de séparation des locaux peints en blanc, sans les parois de cloisonnement intérieures- Electricité jusqu'au tableau électrique des surfaces Les locaux sont divisibles et aménageables au gré du preneur. La surface minimale qui peut être louée est fixée à une cellule de 59 m2. Il est possible de faire effectuer les travaux d'aménagements finaux par le propriétaire, avec répercussion des investissement sur le prix du loyer. CRITERES DE CONSTRUCTION EN MATIÈRE ENERGETIQUE Tous les choix de construction ont pour objectif de fournir un bâtiment pauvre en consommation énergétique, à savoir :- Isolation de façade 32 cm. Coefficient thermique théorique env U=0.10 ( minergie = 0.20)- Isolation de toiture variable de 33 à 48 cm selon les pentes de toiture. Coefficient thermique moyen U=0.08- Triple vitrage sur toutes les ouvertures du bâtiment- Eclairage nocturne des surfaces de parking extérieur avec lampadaires LED basse consommation et diminution de la puissance de 50% dès 23h00- Caméras (6x) de vidéosurveillance extérieur à basse consommation énergétique sans chauffage- Stores électriques sur commande centralisée et minuteur pour fermeture totale des stores de nuit et préserver la dispersion thermique par les fenêtres de nuit (ouverture automatique au matin) DISPONIBILITE De suite ou à convenir.
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Sur demande