Locaux commerciaux Ă louer Ă Kaiseraugst (4303)
Local commercial Ă louer
4303 Kaiseraugst
• 348 m²
Die Überbauung <<Liebrüti>> ist ein Begriff in Kaiseraugst, aber auch über die Gemeindegrenzen hinaus. In den rund 950 Wohnungen wohnen mehr als 2'000 Menschen. Das Einkaufszentrum im Herzen der Überbauung wird derzeit kernsaniert, auf den technisch neuesten Stand gebracht und massiv aufgewertet. Parallel dazu wird ein zusätzliches Hochhaus realisiert, in welchem es weitere 125 Wohnungen haben wird. Die Eröffnung ist auf 2027 geplant. Es gibt nur noch wenige freie Flächen. So freuen wir uns über einige Mieter (Migros, Denner, Gemeindebibliothek, Kirche, Arztpraxen, Apotheke, Optiker etc.) welche nach der Fertigstellung einziehen und das Zentrum beleben werden. Auch das bestehende Hallenbad wird totalsaniert und um zahlreiche Attraktionen wie Whirlpool, Erlebnisrutsche und ein modernes Fitnesscenter erweitert, was für eine hohe Besucherzahl sorgen wird. Beim aktuellen Angebot (auf Plan orange hinterlegt) handelt es sich um eine die letzte noch verfügbare Fläche an sehr attraktiver Lage im Erdgeschoss. Sie befindet sich zwischen dem Haupteingang und der Migros. Auch das geplante Restaurant ist in unmittelbarer Nähe. Kundenparkplätze vorhanden. Die Fläche wird im Edel-Rohbau vermietet. Der Mieterausbau erfolgt auf Kosten der Mieterschaft. Wir sind an einer langjährigen Partnerschaft mit der neuen Mieterschaft interessiert. Interessenten melden sich gerne mit einem kurzen Konzept.
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Sur demande
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4303 Kaiseraugst
locaux dans le village de Kaiseraugst fiscalement avantageux - central - un bureau légèrement << différent >> Nous vous proposons de bons locaux pour votre projet. vos salles de thérapie ? votre espace de bureau ? Votre local commercial ? Points forts: - Conception flexible des pièces : concevez les pièces selon vos besoins, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de salles de réunion ou de coins créatifs. - Bon accès aux transports en commun et proximité d'installations importantes. - Environnement de travail agréable. - Utilisations polyvalentes : Idéal pour les start-ups, les prestataires de services ou comme bureau ou deuxième bureau. Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements. Les chambres sont spacieuses et individuelles et il y a une bonne infrastructure, ainsi qu'une cuisine et des toilettes. Cet emplacement vous offre un travail au calme. La marche jusqu'à la ligne ferroviaire Bâle-Zurich est de 500 m, soit environ 7 minutes. Jusqu'à 200 m² pourraient être loués ou même des parties de celui-ci. Laissez-vous inspirer par une visite. Faites-nous part de vos souhaits et de vos idées. Cordialement, Andrea Merklinger
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4303 Kaiseraugst
steuergünstig - zentral - ein etwas "anderes" BüroWir bieten Ihnen gute Räumlichkeiten zu Ihrem Projekt. Ihre Therapieräume? Ihre Büroräume? Ihre Gewerberäume? Highlights:- Flexible Raumgestaltung: Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Bedürfnissen ob Open Space, Besprechungsräume oder kreative Ecken.- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.- Angenehme Arbeitsumgebung.- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Start-ups, Dienstleister oder als Büro oder Zweitbüro. Sie befinden sich im Erdgeschoss, in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten sind geräumig individuell und eine gute Infrastruktur ist vorhanden, ebenso Küche und WC's.Dieser Standort bietet Ihnen ruhiges Arbeiten. Der Fussweg zur Bahnlinie Basel-Zürich beträgt 500 m, ca. 7 min zu gehen.Es könnten bis zu 200 m² gemietet werden oder auch Teilbereiche. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung inspirieren. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche und Ideen. Ihre Andrea Merklinger
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4303 Kaiseraugst
Das Gebäude in Kaiseraugst ist ideal gelegen und über die Autobahnausfahrten Augst und Rheinfelden West in 2-3 Minuten erreichbar. In der Nachbarschaft gibt es diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Bürofläche (inkl. Konferenzraum) mit 208m2 (2. Stock)- Lagerraum 10m2 (2. Stock)- 2 Archivräume mit 1x 11m2 + 1x 16m2 (Zwischengeschoss)- 10 Parkplätze (8 Stellplätze an Nordseite, 2 Stellplätze an Ostseite)- Serverraum 21m2 zur Mitbenützung (2. Stock)- Küche 9m2 zur Mitbenützung (2. Stock)- Pausenraum 71m2 zur Mitbenützung (2. Stock)- Innenhof 88m2 zur Mitbenützung (2. Stock)- Toiletten 31m2 zur Mitbenützung (2. Stock) Rollstuhlgängig- 1 Laderampe (Zufahrt über Schwalbenweg) zur Mitbenützung- Zugang über das Rollschiebetor (Zufahrt über Schwalbenweg) zur Mitbenützung- Einfahrtstor (Zufahrt über Lerchenweg) zur MitbenützungDas Mobiliar im Büro ist nicht inklusive, (Tische/Stühle) können allenfalls vom Vormieter abgekauft werden, falls gewünscht. Im Mietpreis nicht inklusive sind die anteiligen Reinigungskosten.
CHF 312 / m² / an
CHF 5’400
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4303 Kaiseraugst
Im Einkaufszentrum Kaiserhof Center Kaiseraugst am Junkholzweg 1+3 vermieten wir ab 01. Februar 2025 oder nach Vereinbarung die leerstehende Verkaufsfläche von 429 m2 im 1. Obergeschoss mit direktem Mall-Anschluss. Mietermix Junkholzweg 1: Jumbo, Blackout, Bistro, Dosenbach, Interdiscount, Fust, Coiffeur, Textilreinigung, Schuh- und Schlüsselservice, Solarium, Salt, Fitnesscenter, Rheinorthopädie u.v.m. Mietermix Junkholzweg 3: Coop Megastore, Coop Restaurant, Coop Vitality Apotheke und Import Parfümerie. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Interesse können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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4303 Kaiseraugst
Im Gewerbezentrum Kaiserhof am Junkholzweg 3 vermieten wir nach Vereinbarung im 1. Obergeschoss eine Bürofläche von 280 m2. Mietermix Junkholzweg 3: Coop Megastore, Coop Restaurant, Coop Vitality Apotheke und Import Parfümerie. Mietermix Junkholzweg 1: Jumbo, Blackout, Bistro, Dosenbach, Interdiscount, Fust, Coiffeur, Textilreinigung, Schuh- und Schlüsselservice, Solarium, Salt, Fitnesscenter, Rheinorthopädie u.v.m. Die Büroräumlichkeiten sind teils mit Teppich oder Holz-Venyl Boden ausgestattet. Jeder Raum verfügt über Bewegungsmelder, Alarm - Installationen und elektrische Storen, welche auch zentral gesteuert sind. Zwei Räume verfügen über einen Wasseranschluss mit Lavabo. Zur Verfügung steht auch eine Küche im Personalraum. Die WC - Anlagen sind ebenfalls im 1. OG vorhanden. Abstellplätze können dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung.
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4303 Kaiseraugst
• 101 m²
Im gepflegten Wohnhaus Liebrütistrasse 25, Kaiseraugst vermieten wir per 01.10.2024 einen Büroraum welcher auch als Atelier geeignet ist, mit folgender Ausstattung: - Bodenbelag Novilon- Diverse Anschlüsse vorhanden- WC / Lavabo- Korridor zu den Räumlichkeiten- Fenster Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten nicht für Wohnzwecke verwendet werden dürfen. Parkplätze in der Einstellhalle können Sie für CHF 122.00/Mt. zusätzlich anmieten.
CHF 218 / m² / an
CHF 1’835
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4303 Kaiseraugst
• 101 m²
Plus d'espace pour vos idées d'affaires ! Promotion hiver : 1 loyer net offert. Dans l'immeuble résidentiel bien entretenu Liebrütistrasse 25, Kaiseraugst, nous louons à partir du 1er octobre 2024 un bureau, qui peut également servir de studio, avec l'équipement suivant : - Revêtement de sol Novilon - Diverses connexions disponibles - WC/lavabo - Couloir vers les locaux - Fenêtre Veuillez noter que les locaux ne peuvent pas être utilisés à des fins d'habitation. Vous pouvez vous garer dans le parking couvert pour CHF 122.00/mois. louer en supplément.
CHF 218 / m² / an
CHF 1’835
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4303 Kaiseraugst
Im gepflegten Wohnhaus Liebrütistrasse 25, Kaiseraugst vermieten wir per 01.10.2024 einen Büroraum welcher auch als Atelier geeignet ist, mit folgender Ausstattung:- Bodenbelag Novilon- Diverse Anschlüsse vorhanden- WC / Lavabo - Korridor zu den Räumlichkeiten- Fenster Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten nicht für Wohnzwecke verwendet werden dürfen. Parkplätze in der Einstellhalle können Sie für CHF 122.00/Mt. zusätzlich anmieten.
CHF 218 / m² / an
CHF 1’835
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4303 Kaiseraugst
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