Locaux commerciaux Ă louer Ă Niederdorf (4435)
Local commercial Ă louer
4435 Niederdorf
• 1 pièce
CHF 118 / m² / an
CHF 1’000
Local commercial Ă louer
4435 Niederdorf
Sehr geehrte Interessenten Im Industriegebiet "Bachmatten" in Niederdorf wartet eine variable Lager- oder Produktionsfläche auf Sie. Das ganze Gebiet ist mit Fahrzeugen oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar. Die freie Fläche beträgt 57 m2, kann aber bis zu einer Gesamtfläche von 235 m2 erweitert werden.Der Mietpreis pro Monat beträgt ab CHF 855.-- für 57 m2.Es besteht zudem die Möglichkeit Aussenparkplätze zu mieten. Die Einfahrt ist ebenerdig und auch mit grossen Fahrzeugen leicht zugänglich und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Der Mietpreis versteht sich inklusiv Neben- und Stromkosten. Die WC-Anlage vom Gewerbehaus darf mitbenutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, im vorderen Teil des Gebäudes, zusätzlich noch ein grosser Büroraum zu mieten.Dies ist optimal in Kombination mit der Lager- oder Produktionsfläche. Ich freue mich, Ihnen Ihre neue "Wirkungsstätte" zeigen zu dürfen.Bitte kontaktieren Sie mich per Kontaktfeld oder per Telefon.
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CHFÂ 855
Local commercial Ă louer
4435 Niederdorf
Sehr geehrte Interessenten Im Industriegebiet "Bachmatten" in Niederdorf wartet dieses top Büro im Obergeschoss auf Sie. Das Büro ist optimal für Architekten, Buchhalter oder auch für das Baugewerbe. Das Büro hat eine Fläche von ca. 100 m2.Die Telefonanschlüsse und das Internet ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbüro, dort können sich Ihre Kunden anmelden. Das ganze Gebiet "Bachmatten" ist mit Fahrzeugen oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar. Je nach Wunsch können Parkplätze dazu gemietet werden. Der Mietpreis von CHF 1'620.-- versteht sich inklusiv Neben- und Stromkosten. WC-Anlagen sind im Gewerbehaus vorhanden und dürfen mitbenutzt werden. Ich freue mich, Ihnen Ihre neue "Wirkungsstätte" zeigen zu dürfen.ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktfeld oder per Telefon.
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CHF 1’620
Local commercial Ă louer
4435 Niederdorf
Die Räumlichkeiten befindet sich im ersten Obergeschoss, hat eine Fläche von ca. 100 m2. und eignet sich optimal für folgende Geschäftsmodellen:- Friseursalon - Beautycenter - Billardcenter - Solariumhaus - Gym- Yogacenter- Clubmeetingpoint - Meetingroom- Tierpraxis,- Handel - Architekten - Buchhalter - Baugewerbe. Lichtdurchflutete heller Raum mit Fensterfronten. Die Telefonanschlüsse und das Internet sind vorhanden.Ausstattung- Freie Gestaltung, siehe Bilder, Staging welche möglichen Geschäftsmodelle abbilden soll- EichenparkettLage Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstrasse H12, die Liestal im Kanton Basel-Landschaft über den Oberen Hauenstein mit Balsthal im Kanton Solothurn verbindet. Durch das Dorf verläuft die neue Überlandstrassenbahn, welche von Waldenburg nach Liestal fährt.Sonstiges Sind Sie interessiert an diese einzigartige Gelegenheit? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin.
CHF 118 / m² / an
CHF 1’000
Local commercial Ă louer
4435 Niederdorf
Großzügige und flexibel nutzbare Werkhalle mit Büroräumlichkeiten an gute erschlossener Lage in Niederdorf zu vermieten. Sehen Sie sich die ganze Liegenschaft im virtuellen Rundgang an. Wir sind überzeugt eine für Ihre Nutzung ideales Mietangebot erstellen zu können. Link zum Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=A19dbPpaA79 Wollen Sie mehr über die Liegenschaft erfahren? zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten für unser tolles Mietobjekt. Allgemein: Zur Vermietung steht diese Werkhalle mit angrenzendem Bürobau. Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage in 4435 Niederdorf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe (2min Gehdistanz) zur Station der Waldenburgerbahn Niederdorf Hirschlang. Der Autobahnanschluss in Diegten ist innert 10min erreichbar. Werkhalle: Die Werkhalle besteht aus einer Grundfläche von 600m2 und hat einen rechteckigen Grundriss. Sie ist mittels rundumlaufenden Leitungsführungskanäle ausgestattet und bietet so grösstmögliche Flexibilität in der Einrichtung ihres Gewerbes. Die Hauptverteilung wurde 2024 gesamt erneuert und bietet somit auch eine solide Basis für energieintensive Industrieanwendungen. Die Anfahrtssituation ist so gestaltet, dass problemlos mit LKW's angeliefert werden kann. Das Werkhallentor wird im Zuge der Vermietung erneuert und den Bedürfnissen der Mieterschaft angepasst. Die Werkhalle wird im Grundausbau zur Verfügung gestellt. Darin enthalten ist die bestehende Heizung mittels Lufterhitzer und die Erstellung eines neuen Bodenbelags enthalten. Alle weiteren Ausbauten für Beleuchtung, Energieversorgung, Industriekühlung sind im Mieterausbau zu erstellen. Die nicht mehr benötigten Installationen aus dem ursprünglichem Kunststoffspritzwerk können übernommen werden oder werden nach Absprache bis zum Mitbeging rückgebaut. Die Werkhalle verfügt über einen Hallenkran mit 1000kg Nutzlast. Das auf dem virtuellen Rundgang ersichtliche Werkhallenbüro kann übernommen werden. Zur Werkhalle gehören zusätzlich eine Männer und eine Damen Umkleidekabine im Untergeschoss, sowie dazugehörende Toilettenanlagen. Eine kleine Aufbereitungsküche / Aufenthaltsraum ist im UG auch vorhanden. Bürogebäude: Das Bürogebäude mit direktem Zugang zur Werkhalle verfügt über 3 Büroräumlichkeiten, welche flexibel genutzt werden können. Das grösste Büro verfügt zusätzlich über eine Besprechungsnische. Zum Büro gehört eine Toilettenanlagen. Büro Gross: 35m2 Büro Mittel: 21m2 Büro klein: 18m2 Umgebung/Mietwohnung: Ein Carport vor dem Bürogebäude kann auf Wunsch dazu gemietet werden, auf der Anlieferseite der Werkhalle stehen zusätzlich 3 -4 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Mietwohnung sowie die Garagen auf dem Grundstück sind nicht Teil des Inserats und bereits vermietet. Technik Das Dach der Werkhalle wurde 2023 gesamtsaniert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, es besteht somit die Möglichkeit von günstigem lokal produzierter Solarenergie zu profitieren, so kann günstig Nachhaltiger Strom von der Liegenschaft bezogen werden. Leistung 100kWp / ca. 100'000kwh/Jahr
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Sur demande
Local commercial Ă louer
4435 Niederdorf
• 1 pièce
Die Räumlichkeiten befindet sich im ersten Obergeschoss, hat eine Fläche von ca. 100 m2. und eignet sich optimal für folgende Geschäftsmodellen:- Friseursalon - Beautycenter - Billardcenter - Solariumhaus - Gym- Yogacenter- Clubmeetingpoint - Meetingroom- Tierpraxis,- Handel - Architekten - Buchhalter - Baugewerbe. Lichtdurchflutete heller Raum mit Fensterfronten. Die Telefonanschlüsse und das Internet sind vorhanden.Ausstattung- Freie Gestaltung, siehe Bilder, Staging welche möglichen Geschäftsmodelle abbilden soll- EichenparkettLage Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstrasse H12, die Liestal im Kanton Basel-Landschaft über den Oberen Hauenstein mit Balsthal im Kanton Solothurn verbindet. Durch das Dorf verläuft die neue Überlandstrassenbahn, welche von Waldenburg nach Liestal fährt.Sonstiges Sind Sie interessiert an diese einzigartige Gelegenheit? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin.
CHF 118 / m² / an
CHF 1’000
Local commercial Ă louer
4435 Niederdorf
• 1 pièce
Die Räumlichkeiten befindet sich im ersten Obergeschoss, hat eine Fläche von ca. 100 m2. und eignet sich optimal für folgende Geschäftsmodellen:- Friseursalon - Beautycenter - Billardcenter - Solariumhaus - Gym- Yogacenter- Clubmeetingpoint - Meetingroom- Tierpraxis,- Handel - Architekten - Buchhalter - Baugewerbe. Lichtdurchflutete heller Raum mit Fensterfronten . Die Telefonanschlüsse und das Internet sind vorhanden.- Freie Gestaltung, siehe Bilder, Staging welche möglichen Geschäftsmodelle abbilden soll- Eichenparkett Sind Sie interessiert an diese einzigartige Gelegenheit? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin.
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CHF 1’000