Locaux commerciaux Ă louer Ă Schinznach Bad (5116)
Local commercial Ă louer
5116 Schinznach Bad
• 3 pièces
Ihr Gewerbe Objekt an Top Lage Ein Gewerbeobjekt in Top-Lage kann viele Vorteile bieten, besonders wenn es in der Nähe eines Bahnhofs liegt und von hoher Kundenfrequenz profitiert, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert. Highlights des Objekts: Zentrale Lage: Direkt am Bahnhof, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Physiotherapie oder Büro – die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.- Moderne Ausstattung: Das Objekt ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet und bietet eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden.- Parkmöglichkeiten: In der Umgebung stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was den Besuch für Ihre Kunden erleichtert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
CHF 166 / m² / an
CHF 1’800
Local commercial Ă louer
5116 Schinznach Bad
• 1 pièce
Diese Bürofläche befinden sich direkt in Schinznach-Bad und ist damit gut an die A3 angebunden. Brugg, Birr und Lenzburg sind innert 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Aarau und Baden sind es ca. 20 Minuten Fahrtweg. Die Büros befinden sich auf dem Betriebsgelände der AMAG Automobil und Motoren AG. Somit hat es ausreichend Parkmöglichkeiten, für die Angestellten und für etwaige Kundenbesuche. Die gewünschte Anzahl an Parkplätzen kann in individueller Absprache zusätzlich angemietet werden. Die Bürofläche befinden sich im 1.Obergeschoss des Hauptgebäudes. Da in diesem Standort viele Jahre Mitarbeiter der AMAG arbeiteten, wurde kontinuierlich in die Gebäudeinfrastruktur investiert. Es gibt Mitarbeitertoiletten im Zwischengeschoss sowie Klimaanlagen. Somit kann auch in den Sommermonaten in einem angenehmen Raumklima gearbeitet werden. Im Erdgeschoss gibt es ein Bistro, sodass die tägliche Mitarbeiterverpflegung gewährleistet ist. 1.OG – Bürofläche Gebäude 11 (ca. 292m2): Mietvertrag: 5 Jahre Nettomietzins: 52'560.-CHF p.a. (180 CHF/m2 ) Heiz-/Nebenkosten: CHF 7'300.- CHF p.a. (Akonto 25 CHF/m2 p.a.) Parkplätze: Nach Absprache je 600.- p.a. Total Bruttomietzins: CHF 64'708,66 p.a. – 5'392,38 pro Monat Mietzinsdepot: 6 Monate WC-Anlage vorhanden Um eine Besichtigung zu vereinbaren können Sie uns gerne kontaktieren.
CHF 180 / m² / an
CHF 4’380
Local commercial Ă louer
5116 Schinznach Bad
• 1 pièce
CHF 200 / m² / an
CHF 13’083
Local commercial Ă louer
5116 Schinznach Bad
• 1 pièce
CHF 160 / m² / an
CHFÂ 373