Locaux commerciaux à louer à Dättwil AG (5405)

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 1 pièce • 24 m²

CHF 272 / m² / an

CHF 544

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 1 pièce

-

CHF 399

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Präsenz zeigen! Das Bürohaus "Gate 2" präsentiert sich an einer Top Lage an der vielbefahrenen Mellingerstrasse in 5405 Dättwil. Die Autobahneinfahrt A1 erreichen Sie innert zwei Minuten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung ausgebaute Büroräumlichkeiten ab 28m2-730m2 verteilt über mehrere Geschosse. Ausstattung:  Teeküche Gepflegte Teppichböden Genügend Stromanschlüsse Internetanschluss Glasfaseranschluss WC-Anlagen zur Mitbenützung Lift Sie als potentieller Mieter können selbstverständlich individuell über Ihren gewünschten Ausbau wie z.B Bodenbeläge, Raumtrennung etc. entscheiden. Interessiert?Zögern Sie nicht, sich für sämtliche Belangen telefonisch oder via Kontaktanfrage mit uns in Verbindung zu setzen.

-

Sur demande

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Am Stück oder geschnitten: Perfekt gelegenes, massgeschneidertes Büro mit 1'120m2, 560m2 oder 280m2 Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige, lichtdurchflutete Gewerbe-/Bürofläche im 2. Obergeschoss. Der grosse bepflanzte Lichthof des Gebäudes schafft aussergewöhnlich attraktive und flexibel zu bespielende Flächen.Die Gesamt-Fläche kann am Stück (1'120 m2), halbiert (560 m2) oder geviertelt (280 m2) gemietet werden. Aufgrund der noch 46 freien Parkplätze eignet sich das Büro insbesondere als Hub für Serviceteams. Direkt am Autobahndreieck A1/A3 gelegen ist man schnell im Raum Zürich, Basel oder Aarau/Solothurn.Der noch erforderliche Innen-Ausbau würde nach Ihren Wünschen vom Eigentümer realisiert/finanziert und anschliessend über die Miete umgelegt. Der hier gelistete Preis repräsentiert die Edelrohbaumiete. Der finale Preis im ausgebauten Zustand hängt vom gewählten Ausbaustandard ab.Ihre Vorteile auf einen Blick: **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:**Ideal für Büros aber auch Arztpraxen, Physiotherapiezentren, Forschungseinrichtungen und viele weitere gewerbliche Zwecke. Moderne lichtdurchflutete Flächen dank grosszügiger, zum Innenhof bodentiefer Fensterfronten Innen umlaufende Balkone Viele Parkplätze aussen und auf zwei Tiefgaragenebenen Sanitäre Anlagen und Allgemeinflächen fertig ausgebaut Massgeschneiderter Umbau gemäss Ihren Bedürfnissen/ Umlage auf Miete Perfekte Lage und ideale Erreichbarkeit: Die Liegenschaft punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grosse Personen-Lifte Bereit für Ihre nächste Erfolgsgeschichte? Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen. Kontaktieren Sie uns - wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

-

Sur demande

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 157 m²

CHF 207 / m² / an

CHF 2’710

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Attraktive Büroräumlichkeiten an zentraler Lage Wir vermieten per 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung attraktive Büroräumlichkeiten an der Täfernstrasse 2a in Dättwil AG. Zeigen Sie Präsenz an einer der meistbefahrenen Strassen im Kanton Aargau! Top ÖV-Anbindung, die Bushaltestelle Täfern ist nur zwei Gehminuten entfernt.Die vollausgebaute Mietfläche mit 157m2 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem sehr guten Zustand: Eichenparkett im Korridor und Empfangsbereich Grosser Empfangsbereich inkl. Teeküche 7 Einzelbüros Ausreichend Elektroanschlüsse Glasfaseranschluss vorhanden Damen und Herren WC im Treppenhaus Lift vorhanden Einstellhallenplätze & Aussenparkplätze können dazu gemietet werden.Interessiert? Wir stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

-

Sur demande

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

ab 180.-/m2 netto In der modernen Büro- und Gewerbeliegenschaft im Gewerbegebiet Langacker/Täfern/Esp in Dättwil vermieten wir per sofort eine 755 m2 grosse Büro- / Gewerbefläche im Edelrohrbau. Der Standort ist perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Die grosszügige und helle Fläche im 1. Obergeschoss kann nach Ihren Belieben ausgebaut werden. Lüftung, Lamellenstoren, Eingangstüren sind bereits vorhanden. Profitieren Sie von der Klimadecke, welche für die Wärme im Winter und für eine kühlende, angenehme Wirkung im Sommer sorgt. Hervorzuheben sind die grossen Fenster welche für ideale Lichtverhältnisse sorgen. Die verwendeten hochwertigen Materialien und die Mingerie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Entscheiden Sie, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrer zukünftigen Büro- und Gewerbefläche passen, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen. Damen und Herren Toiletten stehen pro Stockwerk im Treppenhaus zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei Lifte, welche die Geschosse miteinander verbinden. Im 4. Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einer Allgemeinfläche welche von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann. Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Einstellhalle, in der für CHF 150.- p. Mt. Einstellplätze dazu gemietet werden können. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung. Je nachdem, wie viel Fläche Sie benötigen, können wir Ihnen ein spannendes individuelles Mietangebot unterbreiten. Die Vermietung einer Teilfläche ist ab mindestens 129 m2 möglich. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

CHF 215 / m² / an

CHF 13’527

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 86 m²

-

Sur demande

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Objektbeschreibung An verkehrsgünstiger Lage in der Gewerbezone von Dättwil vermieten wir eine 190 m² grosse Gewerbe-, Büro- oder Ausstellungsfläche unmittelbar an der Laderampe in einem repräsentativen Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten präsentieren sich im Grundausbau. Sie verfügen über Glasfaseranschluss und sind über das Treppenhaus mit Personen- und Warenlift gut erschlossen. Toilettenanlagen stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Mitarbeiterparkplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.- im Monat dazu gemietet werden. Kundenparkplätze sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.Lage Baden-Dättwil dient fast 2'000 Unternehmen als Standort und weist eine unternehmerfreundliche Steuerbelastung auf. Die Region verfügt über eine familienfreundliche Struktur sowie ein umfassendes Bildungs- und Freizeitangebot. Somit ist Baden-Dättwil nicht nur ein attraktiver Standort für zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe, sondern eine attraktive Wohngegend, welche zukünftigen Mitarbeitenden viele Kultur- und Freizeitangebote für die Gestaltung einer guten Work-Life Balance bietet. Das Gewerbegebiet Langacker/Täfern/Esp in Dättwil soll gemäss Raumentwicklungskonzept (REK) als Transformationsgebiet gestärkt werden. Dättwil wird sich als attraktiver Lebens- und Arbeitsraum weiterentwickeln. Der in unmittelbarer Nähe vorhandene Autobahnanschluss A1 sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Mellingen Heitersberg und Baden) sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Das Gewerbegebiet Langacker ist gut bekannt durch namhafte Detailhändler (Lidl, Jysk, Interdiscount, Jumbo). Für Mitarbeitende ist auch die Nähe zu den diversen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Coop) attraktiv. Verschiedene Restaurants (Big Burger, Restaurant Pinte, Ristorante Bareggcenter, Siriwan Thai Restaurant, McDonald's, etc.) sind in Gehdistanz erreichbar. Das Fussballstadion im Esp, das Sportcenter Baregg sowie der Kantonsspital sind über die Kantonsgrenze hinaus bekannt.

CHF 211 / m² / an

CHF 3’345

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige, lichtdurchflutete Gewerbe-/Bürofläche im 2. Obergeschoss. Der grosse bepflanzte Lichthof des Gebäudes schafft aussergewöhnlich attraktive und flexibel zu bespielende Flächen.Die Gesamt-Fläche kann am Stück (1'120 m2), halbiert (560 m2) oder geviertelt (280 m2) gemietet werden. Aufgrund der noch 46 freien Parkplätze eignet sich das Büro insbesondere als Hub für Serviceteams. Direkt am Autobahndreieck A1/A3 gelegen ist man schnell im Raum Zürich, Basel oder Aarau/Solothurn.Der noch erforderliche Innen-Ausbau würde nach Ihren Wünschen vom Eigentümer realisiert/finanziert und anschliessend über die Miete umgelegt. Der hier gelistete Preis repräsentiert die Edelrohbaumiete. Der finale Preis im ausgebauten Zustand hängt vom gewählten Ausbaustandard ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros aber auch Arztpraxen, Physiotherapiezentren, Forschungseinrichtungen und viele weitere gewerbliche Zwecke. Moderne lichtdurchflutete Flächen dank grosszügiger, zum Innenhof bodentiefer Fensterfronten Innen umlaufende Balkone Viele Parkplätze aussen und auf zwei Tiefgaragenebenen Sanitäre Anlagen und Allgemeinflächen fertig ausgebaut Massgeschneiderter Umbau gemäss Ihren Bedürfnissen / Umlage auf Miete Perfekte Lage und ideale Erreichbarkeit: Die Liegenschaft punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grosse Personen-Lifte Bereit für Ihre nächste Erfolgsgeschichte?Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen. Kontaktieren Sie uns - wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

-

CHF 7’467

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige, lichtdurchflutete Gewerbe-/Bürofläche im 2. Obergeschoss. Der grosse bepflanzte Lichthof des Gebäudes schafft aussergewöhnlich attraktive und flexibel zu bespielende Flächen.Die Gesamt-Fläche kann am Stück (1'120 m2), halbiert (560 m2) oder geviertelt (280 m2) gemietet werden. Aufgrund der noch 46 freien Parkplätze eignet sich das Büro insbesondere als Hub für Serviceteams. Direkt am Autobahndreieck A1/A3 gelegen ist man schnell im Raum Zürich, Basel oder Aarau/Solothurn.Der noch erforderliche Innen-Ausbau würde nach Ihren Wünschen vom Eigentümer realisiert/finanziert und anschliessend über die Miete umgelegt. Der hier gelistete Preis repräsentiert die Edelrohbaumiete. Der finale Preis im ausgebauten Zustand hängt vom gewählten Ausbaustandard ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros aber auch Arztpraxen, Physiotherapiezentren, Forschungseinrichtungen und viele weitere gewerbliche Zwecke. Moderne lichtdurchflutete Flächen dank grosszügiger, zum Innenhof bodentiefer Fensterfronten Innen umlaufende Balkone Viele Parkplätze aussen und auf zwei Tiefgaragenebenen Sanitäre Anlagen und Allgemeinflächen fertig ausgebaut Massgeschneiderter Umbau gemäss Ihren Bedürfnissen / Umlage auf Miete Perfekte Lage und ideale Erreichbarkeit: Die Liegenschaft punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grosse Personen-Lifte Bereit für Ihre nächste Erfolgsgeschichte?Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen. Kontaktieren Sie uns - wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

-

CHF 3’733

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 560 m²

En une seule pièce ou découpé : Bureau sur mesure parfaitement situé de 1'120m2, 560m2 ou 280m2 Nous louons un espace commercial/bureau spacieux et lumineux au 2ème étage sur rendez-vous. Le grand atrium planté du bâtiment crée des espaces exceptionnellement attrayants et flexibles. La surface totale peut être louée en une seule partie (1 120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en quatre (280 m2). Grâce aux 46 places de parking gratuites, le bureau est particulièrement adapté comme centre pour les équipes de service. Situé directement à la jonction des autoroutes A1/A3, vous pourrez rejoindre rapidement les régions de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure. Les travaux intérieurs encore nécessaires seraient réalisés/financés par le propriétaire selon vos souhaits puis répercutés via le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer de la coque. Le prix final à l'état terminé dépend du niveau d'achèvement choisi. Vos avantages en un coup d'œil : Utilisations polyvalentes : Idéal pour les bureaux mais aussi les cabinets médicaux, les centres de physiothérapie, les centres de recherche et de nombreuses autres fins commerciales. Des espaces modernes et lumineux grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur la cour intérieure Balcons intérieurs Nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain Sanitaires et espaces communs terminés Aménagement sur mesure selon vos besoins / affectation à la location Situation idéale et accessibilité idéale : La propriété se distingue par d'excellentes liaisons de transport. Les transports en commun et les liaisons autoroutières se trouvent à proximité immédiate. Ascenseurs pour passagers de grande taille Prêt pour votre prochaine success story ? Nous sommes impatients de discuter avec vous de vos besoins et de vos souhaits. Contactez-nous – nous serons heureux de vous aider personnellement !

CHF 160 / m² / an

CHF 7’467

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 280 m²

En une seule pièce ou découpé : Bureau sur mesure parfaitement situé de 1'120m2, 560m2 ou 280m2 Nous louons un espace commercial/bureau spacieux et lumineux au 2ème étage sur rendez-vous. Le grand atrium planté du bâtiment crée des espaces exceptionnellement attrayants et flexibles. La surface totale peut être louée en une seule partie (1 120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en quatre (280 m2). Grâce aux 46 places de parking gratuites, le bureau est particulièrement adapté comme centre pour les équipes de service. Situé directement à la jonction des autoroutes A1/A3, vous pourrez rejoindre rapidement les régions de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure. Les travaux intérieurs encore nécessaires seraient réalisés/financés par le propriétaire selon vos souhaits puis répercutés via le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer de la coque. Le prix final à l'état terminé dépend du niveau d'achèvement choisi. Vos avantages en un coup d'œil : Utilisations polyvalentes : Idéal pour les bureaux mais aussi les cabinets médicaux, les centres de physiothérapie, les centres de recherche et de nombreuses autres fins commerciales. Des espaces modernes et lumineux grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur la cour intérieure Balcons intérieurs Nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain Sanitaires et espaces communs terminés Aménagement sur mesure selon vos besoins / affectation à la location Situation idéale et accessibilité idéale : La propriété se distingue par d'excellentes liaisons de transport. Les transports en commun et les liaisons autoroutières se trouvent à proximité immédiate. Ascenseurs pour passagers de grande taille Prêt pour votre prochaine success story ? Nous sommes impatients de discuter avec vous de vos besoins et de vos souhaits. Contactez-nous – nous serons heureux de vous aider personnellement !

CHF 160 / m² / an

CHF 3’733

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

-

Sur demande

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 1’120 m²

En une seule pièce ou découpé : Bureau sur mesure parfaitement situé de 1'120m2, 560m2 ou 280m2 Nous louons un espace commercial/bureau spacieux et lumineux au 2ème étage sur rendez-vous. Le grand atrium planté du bâtiment crée des espaces exceptionnellement attrayants et flexibles. La surface totale peut être louée en une seule partie (1 120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en quatre (280 m2). Grâce aux 46 places de parking gratuites, le bureau est particulièrement adapté comme centre pour les équipes de service. Situé directement à la jonction des autoroutes A1/A3, vous pourrez rejoindre rapidement les régions de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure. Les travaux intérieurs encore nécessaires seraient réalisés/financés par le propriétaire selon vos souhaits puis répercutés via le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer de la coque. Le prix final à l'état terminé dépend du niveau d'achèvement choisi. Vos avantages en un coup d'œil : Utilisations polyvalentes : Idéal pour les bureaux mais aussi les cabinets médicaux, les centres de physiothérapie, les centres de recherche et de nombreuses autres fins commerciales. Des espaces modernes et lumineux grâce à de généreuses baies vitrées donnant sur la cour intérieure Balcons intérieurs Nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain Sanitaires et espaces communs terminés Aménagement sur mesure selon vos besoins / affectation à la location Situation idéale et accessibilité idéale : La propriété se distingue par d'excellentes liaisons de transport. Les transports en commun et les liaisons autoroutières se trouvent à proximité immédiate. Ascenseurs pour passagers de grande taille Prêt pour votre prochaine success story ? Nous sommes impatients de discuter avec vous de vos besoins et de vos souhaits. Contactez-nous – nous serons heureux de vous aider personnellement !

CHF 160 / m² / an

CHF 14’933

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Ihre neue Büro- / Praxisfläche an hervorragender Lage An optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar. Die Räumlichkeiten bieten unzählige, flexible Möglichkeiten für eine grosse Vielfalt von Nutzungen. Von modernen Open-Space-Bürokonzepten, Meeting-Facilities oder kleinen Produktionseinheiten bis hin zu Büro- oder Praxisräumen. Das moderne Bürohaus im Täfernquartier in Dättwil bildet den geeigneten Standort für Unternehmen jeder Grösse. Es bietet Flächen von 167-1920m2. Im ersten Obergeschoss können wir Ihnen folgende Flächen anbieten: ca. 167m2 ca. 277m2 Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden. Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen können kleinere Einheiten mit bestehender Infrastruktur oder aber auch grössere Flächen im Rohbau gemietet werden. Mietpreis ab CHF 149.-/m2/Jahr. Schauen Sie sich unser Paket Angebot an. Vielleicht ist genau das dabei was Sie benötigen. Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen. Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

-

CHF 2’074

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Ihre neue Büro- / Praxisfläche an hervorragender Lage An optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar. Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden. Wir statten die Flächen so aus, dass diese für Sie stimmen und Sie können einziehen und loslegen. Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit und wir werden diese gemäss Paket Business umsetzten. Falls Ihnen das Paket Business+ mehr zusagt, können wir dies gern Besprechen und Ihre Wünsche realisieren. Oder übernehmen Sie Flächen wie gesehen, zu einem unschlagbaren Preis von CHF 149.00/m2/Jahr, welche Ihnen folgende Vorzüge bieten: Sie brauchen mehr Platz? Auch hier haben wir die passende Lösung. Wir können Ihnen weitere Flächen anbieten und diese ebenfalls ausbauen wie gewünscht. Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen. Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

-

CHF 7’757

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Ihre neuen Gewerbeflächen selbst gestalten An optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar. Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden. Wir statten die Flächen so aus, dass diese für Sie stimmen und Sie können einziehen und loslegen. Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit und wir werden diese gemäss Paket Business + umsetzten. Falls Ihnen das Paket Business mehr zusagt, können wir dies gern Besprechen und Ihre Wünsche realisieren. Oder übernehmen Sie Flächen wie gesehen, zu einem unschlagbaren Preis von CHF 149.00/m2/Jahr, welche Ihnen folgende Vorzüge bieten: Sie brauchen mehr Platz? Auch hier haben wir die passende Lösung. Wir können Ihnen weitere Flächen anbieten und diese ebenfalls ausbauen wie gewünscht. Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen. Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

-

CHF 23’840

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 2 pièces • 72 m²

CHF 230 / m² / an

CHF 1’380

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive Bürofläche von 888 m² im 3. Obergeschoss der Täfernstrasse 9 in Baden-Dättwil. Diese grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit viel Flexibilität und Raum für Expansion sind. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ideale Arbeitsbedingungen, und dank der offenen Raumstruktur können individuelle Anforderungen an das Büro leicht umgesetzt werden. Die Täfernstrasse 9 überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss Baden West zur A1 liegt nur 1 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zürich und Bern. Der Flughafen Zürich ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich sorgen mehrere Buslinien und Postautoverbindungen für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Vorteile- 888 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten- Direkte Anbindung an die Autobahn A1 (nur 1 km entfernt)- Optimale Erreichbarkeit des Flughafens Zürich und umliegender Städte- Öffentlicher Nahverkehr mit mehreren Buslinien und Postautoverbindungen Mietkonditionen:- CHF 165 pro m²/Jahr (Netto)- CHF 40 pro m²/Jahr Akonto Nebenkosten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder besuchen Sie unsere Webseite für weitere Details: twentythree-office.ch.

CHF 165 / m² / an

CHF 12’210

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Das attraktive Büro- und Gewerbehaus liegt im Industriegebiet Täfern und ist perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A1 (Baden West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Die grosszügige und helle Fläche im 2. Obergeschoss kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden. Lüftung, Lamellenstoren, Hohlboden, Eingangstüren sind bereits vorhanden. Profitieren Sie von der Klimadecke, welche für die Wärme im Winter und für eine kühlende, angenehme Wirkung im Sommer sorgt. Hervorzuheben sind die grossen Fenster mit Sonnenschutzglas für ideale Lichtverhältnisse. Die verwendeten hochwertigen Materialien und die Minergie Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Entscheiden Sie, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrer zukünftigen Büro- und Gewerbefläche passen, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen. Damen und Herren Toiletten stehen pro Stockwerk im Treppenhaus zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei Lifte, welche die Geschosse miteinander verbinden. Im 4. Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einer Allgemeinfläche welche von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann. Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Einstellhalle, in der für CHF 150.- p. Mt. Einstellplätze dazu gemietet werden können. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung. Profitieren Sie von unseren dynamischen Mietzinsangeboten und lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot unterbreiten. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

CHF 215 / m² / an

CHF 4’067

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Wir vermieten nach Vereinbarung eine grosszügige, lichtdurchflutete Gewerbe-/Bürofläche im 2. Obergeschoss. Der grosse bepflanzte Lichthof des Gebäudes schafft aussergewöhnlich attraktive und flexibel zu bespielende Flächen.Die Gesamt-Fläche kann am Stück (1'120 m2), halbiert (560 m2) oder geviertelt (280 m2) gemietet werden. Aufgrund der noch 46 freien Parkplätze eignet sich das Büro insbesondere als Hub für Serviceteams. Direkt am Autobahndreieck A1/A3 gelegen ist man schnell im Raum Zürich, Basel oder Aarau/Solothurn.Der noch erforderliche Innen-Ausbau würde nach Ihren Wünschen vom Eigentümer realisiert/finanziert und anschliessend über die Miete umgelegt. Der hier gelistete Preis repräsentiert die Edelrohbaumiete. Der finale Preis im ausgebauten Zustand hängt vom gewählten Ausbaustandard ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros aber auch Arztpraxen, Physiotherapiezentren, Forschungseinrichtungen und viele weitere gewerbliche Zwecke. Moderne lichtdurchflutete Flächen dank grosszügiger, zum Innenhof bodentiefer Fensterfronten Innen umlaufende Balkone Viele Parkplätze aussen und auf zwei Tiefgaragenebenen Sanitäre Anlagen und Allgemeinflächen fertig ausgebaut Massgeschneiderter Umbau gemäss Ihren Bedürfnissen / Umlage auf Miete Perfekte Lage und ideale Erreichbarkeit: Die Liegenschaft punktet mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grosse Personen-Lifte Bereit für Ihre nächste Erfolgsgeschichte?Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihre Anforderungen und Wünsche zu besprechen. Kontaktieren Sie uns - wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

-

CHF 14’933