Locaux commerciaux à louer à Balerna (6828)

Local commercial à louer
6828 Balerna • 4 pièces

CHF 228 / m² / an

CHF 2’700

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1’742 m²

CAPANNONE INDUSTRIALE CON CARROPONTE E CABINA ELETTRICA Capannone di 1'742 mq con carro ponte, riscaldato, ideale per lavorazioni industriali e logistica, progettato per garantire la massima efficienza operativa, disponibile su accordo . L'immobile è luminoso e dispone di bagni e spogliatoi per i dipendenti. Ubicato in contesto industriale , in edificio completo di magazzini e uffici per la miglior organizzazione lavorativa! In evidenza : -cabina elettrica in-house, potenza 2000 KW -ampia piazzola frontale comoda per manovra per bilici e mezzi pesanti -numerosi posti auto esterni. Riva San Vitale, a soli 1,5 km dall'accesso autostradale di Mendrisio, 10 minuti da Chiasso e 15 minuti da Lugano. Dettagli informativi contattandoci.

CHF 1 / m² / an

CHF 110

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1 pièce • 477 m²

A Balerna, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una complesso industriale, proponiamo un splendido ufficio ristrutturato di 477 mq. L'ufficio e' modulabile e dotato di doppi servizi. E' presente un impianto di aria condizionata all'interno dell'ufficio. Sono presenti vari posti auto esterni, esclusi dal prezzo di affitto, disponibili per 80 CHF/mese l'uno. Per ulteriori informazioni, contattare +41 76 276 07 31, disponiible anche su Whats'app.

CHF 175 / m² / an

CHF 6’950

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1 pièce • 259 m²

A Balerna, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una complesso industriale, proponiamo un splendido ufficio ristrutturato di 260 mq. L'ufficio e' modulabile e dotato di doppi servizi. E' presente un impianto di aria condizionata all'interno dell'ufficio. Sono presenti vari posti auto esterni, esclusi dal prezzo di affitto, disponibili per 80 CHF/mese l'uno. Per ulteriori informazioni, contattare +41 76 276 07 31, disponiible anche su Whats'app.

CHF 183 / m² / an

CHF 3’950

Local commercial à louer
6828 Balerna

CHF 135 / m² / an

CHF 180’000

Local commercial à louer
6828 Balerna

CHF 192 / m² / an

CHF 8’000

Local commercial à louer
6828 Balerna

CHF 128 / m² / an

CHF 32’000

Local commercial à louer
6828 Balerna

CHF 132 / m² / an

CHF 44’000

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1’500 m²

CHF 136 / m² / an

CHF 17’000

Local commercial à louer
6828 Balerna • 2’000 m²

CHF 144 / m² / an

CHF 24’000

Local commercial à louer
6828 Balerna

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative. La proprietà si trova in una posizione strategica con ottimi collegamenti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A2 e vicino alla stazione ferroviaria di Balerna.Caratteristiche principali:• Superficie complessiva del lotto: 657 m²• Edificio principale: 377 m², distribuito su due livelli con area laboratorio, magazzino, uffici e servizi;• Edifico accessorio: 86 m²;• Anno di costruzione: 1970, struttura solida in cemento armato.• Stato di manutenzione: Ottimo, con regolari interventi di manutenzione che ne garantiscono un eccellente stato conservativo.• Destinazione d'uso: Artigianale, commerciali, amministrativa con possibilità di utilizzo per uffici tecnici e/o attività di produzione compatibili con l'ambito residenziale.• Parcheggio: Spazi esterni disponibili per parcheggi e manovra, inclusa una rampa di accesso per veicoli medi. • il semicantinato: (altezza utile sotto le travi 2.35 m, sotto soletta 2.80 m) che si estende al disotto di tutto l'edificio comprendente il magazzino, il rifugio PC, il locale mensa, locale spogliatoio, servizio igienico e locale riscaldamento a gas. La porta d'ingresso laterale dalla rampa• il piano terreno destinato ad oggi come laboratorio (altezza utile sotto le travi 3.20 m, sotto soletta 4.00 m, con due porte in testata: da Viale Tarchini e dall'annesso posteriore. Il solaio a pavimento è accessibile con veicoli medi. • corpo uffici con o l'ampia entrata al PT, locale WC e la scala a chioccola in legno o il piano superiore con 2 uffici direzione e amministrativoL'immobile dispone di tutti i servizi necessari per un'attività moderna, tra cui impianto di riscaldamento a gas e rifiniture interne di buon livello. Il piano terra ospita ampi laboratori, mentre al primo piano si trovano due uffici direzionali con una comoda area di accoglienza.Opportunità di investimento: • Prezzo di vendita: CHF 1'900'000 • Affitto: Canone mensile chf 10'000.- Questa è un'opportunità unica per acquisire o affittare un immobile perfettamente posizionato, con ottima accessibilità e visibilità, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

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CHF 10’000

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1 pièce • 477 m²

Balerna, situata nel cuore tecnologico e industriale, offre spazi open space straordinariamente luminosi e versatili, perfetti per uffici o atelier di produzione. Questi spazi si trovano in un edificio moderno e sicuro, con un'area recintata dotata di controllo accessi, garantendo così privacy e sicurezza. Uno spazio di 477 m2 è disponibile al secondo piano, con servizi igienici ad uso esclusivo, offrendo comfort e comodità. Inoltre, l'edificio è equipaggiato con un ascensore capace di trasportare fino a 8 persone o 620 kg, facilitando il trasporto di persone e materiali. E per chi cerca ancora più comodità, ci sono posteggi disponibili all'interno dell'area recintata, rendendo facile l'accesso e la logistica. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale e stimolante a Balerna.

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Sur demande

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1 pièce • 260 m²

Balerna, situata nel cuore tecnologico e industriale, offre spazi open space straordinariamente luminosi e versatili, perfetti per uffici o atelier di produzione. Questi spazi si trovano in un edificio moderno e sicuro, con un'area recintata dotata di controllo accessi, garantendo così privacy e sicurezza. Uno spazio di 260 m2 è disponibile al primo piano, con servizi igienici ad uso esclusivo, offrendo comfort e comodità. Inoltre, l'edificio è equipaggiato con un ascensore capace di trasportare fino a 8 persone o 620 kg, facilitando il trasporto di persone e materiali. E per chi cerca ancora più comodità, ci sono posteggi disponibili all'interno dell'area recintata, rendendo facile l'accesso e la logistica. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale e stimolante a Balerna.

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Sur demande

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1 pièce • 20 m²

All'interno di una piccola palazzina adiacente al confine, affittiamo piccolo ufficio di mq 20 al piano rialzato, con riscaldamento e servizi in comune in corridoio, piu' posto auto esterno (affitto Chf 300-/mese + spese Chf 20-/mese + posteggio Chf 80-/mese). Disponibile dal 01.02.2025 No negozi e/o attività commerciali (tipo parrucchiere, estetista etc..) solo per ufficio.

CHF 192 / m² / an

CHF 320

Local commercial à louer
6828 Balerna

Situato nel cuore di Chiasso, in una posizione strategica che offre la visibilità e l'accesso fino alla palazzina comodamente in macchina, offriamo in affitto un luminoso ufficio all'interno di un'elegante palazzina. La soluzione ideale e facilmente raggiungibile e con tutti i servizi a portata di mano. Le utenze (acqua, riscaldamento, wifi), sono incluse nel canone di affitto, rendendo la gestione ancora più semplice. Posto auto esterno CHF 100.- Per informazioni e prezzi pf. telefonare a Hristina; 076 276 07 31

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CHF 600

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1 pièce • 30 m²

Situato nel cuore di Chiasso, in una posizione strategica che offre la visibilità e l'accesso fino alla palazzina comodamente in macchina, offriamo in affitto un luminoso ufficio all'interno di un'elegante palazzina. La soluzione ideale e facilmente raggiungibile e con tutti i servizi a portata di mano. Le utenze (acqua, riscaldamento, wifi), sono incluse nel canone di affitto, rendendo la gestione ancora più semplice. Posto auto esterno CHF 100.- Per informazioni e prezzi pf. telefonare a Hristina; 076 276 07 31

CHF 240 / m² / an

CHF 600

Local commercial à louer
6828 Balerna • 657 m²

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative. La proprietà si trova in una posizione strategica con ottimi collegamenti, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A2 e vicino alla stazione ferroviaria di Balerna. Caratteristiche principali: • Superficie complessivadel lotto: 657 m² • Edificio principale: 377 m², distribuito su due livelli con area laboratorio, magazzino, uffici e servizi; • Edifico accessorio: 86 m²;• Anno di costruzione: 1970, struttura solida in cemento armato.• Stato di manutenzione: Ottimo, con regolari interventi di manutenzione che ne garantiscono un eccellente stato conservativo. • Destinazione d'uso: Artigianale, commerciali, amministrativa con possibilità di utilizzo per uffici tecnici e/o attività di produzione compatibili con l'ambito residenziale. • Parcheggio: Spazi esterni disponibili per parcheggi e manovra, inclusa una rampa di accesso per veicoli medi. • il semicantinato: (altezza utile sotto le travi 2.35 m, sotto soletta 2.80 m) che si estende al disotto di tutto l'edificio comprendente il magazzino, il rifugio PC, il locale mensa, locale spogliatoio, servizio igienico e locale riscaldamento a gas. La porta d'ingresso laterale dalla rampa • il piano terreno destinato ad oggi come laboratorio (altezza utile sotto le travi 3.20 m, sotto soletta 4.00 m, con due porte in testata: da Viale Tarchini e dall'annesso posteriore. Il solaio a pavimento è accessibile con veicoli medi. • corpo uffici con o l'ampia entrata al PT, locale WC e la scala a chioccola in legno o il piano superiore con 2 uffici direzione e amministrativo L'immobile dispone di tutti i servizi necessari per un'attività moderna, tra cui impianto di riscaldamento a gas e rifiniture interne di buon livello. Il piano terra ospita ampi laboratori, mentre al primo piano si trovano due uffici direzionali con una comoda area di accoglienza. Opportunità di investimento: • Prezzo di vendita: CHF 1'900'000 • Affitto: Canone mensile chf 10'000.- Questa è un'opportunità unica per acquisire o affittare un immobile perfettamente posizionato, con ottima accessibilità e visibilità, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben collegato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

CHF 183 / m² / an

CHF 10’000

Local commercial à louer
6828 Balerna

CHF 220 / m² / an

CHF 8’800

Local commercial à louer
6828 Balerna • 477 m²

Gewerberaum plus moderne dans la zone industrielle *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** A Balerna, dans la zone industrielle près de l'Autobahnausfahrt, nous disposons d'un grand entrepôt de 477 m² en stock et d'env. 100 m² im Ersten Stock eines modern Gebäudes neuer Bauart, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten genutzt ist. Ce produit est neuf et a été utilisé dans des conditions d'utilisation optimales, en raison d'un grand aufzug, d'une grande fenêtre et d'une fenêtre de stationnement. Le Fläche correct est régulé angeordnet et peut être modulé, comme le Räume auf Ihre Geschäftsidee anzupassen. Le prix commence à un prix de 216 CHF/an par mètre carré et un prix plus long sera payé. Geschätze Nebenkosten: CHF 35.00m2par année (sans MwSt.)

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Sur demande

Local commercial à louer
6828 Balerna

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** In Balerna, in der Industriezone in der Nähe der Autobahnausfahrt, vermieten wir einen grossen Gewerberaum von 477 m² im zweiten Stock und von ca. 100 m² im ersten Stock eines modernen Gebäudes neuer Bauart, das vollständig für gewerbliche Aktivitäten genutzt ist. Das Gebäude ist neu gebaut und verfügt über sämtlichen Arbeitskomfort, darunter einen grossen Aufzug, grosse und helle Fenster und Parkmöglichkeiten. Die verfügbare Fläche ist regulär angeordnet und kann moduliert werden, um die Räume auf Ihre Geschäftsidee anzupassen. Die Miete beginnt bei einem Preis von 216 CHF/Jahr pro Quadratmeter und ein langfristiger Vertrag wird bevorzugt. Geschätze Nebenkosten: CHF 35.00m2pro Jahr ( ohne MwSt.)- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** A Balerna, nella zona industriale a ridosso dell'uscita autostradale, proponiamo in locazione un grande spazio commerciale di 477 m²al 2° piano e di ca 100 m²al 1° piano di uno stabile moderno di recente costruzione, adibito interamente all'attività professionale. Lo stabile è di nuova costruzione e dispone di tutti i comfort lavorativi, incluso ampio ascensore, grandi e luminose vetrate e possibilità di posteggio. La superficie disponibile e di pianta regolare ed è possibile modularlo per rendere gli spazi adeguati alla vostra idea imprenditoriale. L'affitto parte da un prezzo di 216 CHF/anno per metro quadrato e si preferisce un contratto a lungo termine. Spese accessorie stimate: CHF 35.00m2all'anno ( IVA esclusa)

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Sur demande

Local commercial à louer
6828 Balerna

A Balerna, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una complesso industriale, proponiamo un splendido ufficio ristrutturato di 477 mq. L'ufficio e' modulabile e dotato di doppi servizi.E' presente un impianto di aria condizionata all'interno dell'ufficio.Sono presenti vari posti auto esterni, esclusi dal prezzo di affitto, disponibili per 80 CHF/mese l'uno. Per ulteriori informazioni, contattare + 41 79 877 44 55, disponiible anche su Whats'app.

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CHF 6’950

Local commercial à louer
6828 Balerna

A Balerna, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una complesso industriale, proponiamo un splendido ufficio ristrutturato di 260 mq. L'ufficio e' modulabile e dotato di doppi servizi.E' presente un impianto di aria condizionata all'interno dell'ufficio.Sono presenti vari posti auto esterni, esclusi dal prezzo di affitto, disponibili per 80 CHF/mese l'uno. Per ulteriori informazioni, contattare + 41 79 877 44 55, disponiible anche su Whats'app.

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CHF 3’950