Locaux commerciaux Ă louer Ă Neuhausen am Rheinfall (8212)
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8212 Neuhausen am Rheinfall
In Neuhausen entsteht im Rundbuck ein neuer Gewerbebau. Das Gewerbegebiet Rundbuck ist optimal an den Verkehr angeschlossen. Verpassen Sie die Gelegenheit nicht und werden Sie Mieter in diesem spannenden Objekt. Im Erdgeschoss findet nebst der Autoeinstellhalle ein Caveau (Weinhandlung-/Verkostung) Einzug. Das zweite Obergeschoss mit 416 m2 Fläche. Die Mietfläche im 2. Obergeschoss bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Lager, Produktionsstätte, Co-Workspace oder andere Ideen, es ist fast alles möglich. Ein Lift mit einer Maximumlast von 1.2 Tonnen führt in jedes Geschoss. Auf jeder Etage können Sanitärräume eingebaut werden. Der Innenausbau ist Sache des Mieters (Edelrohbau). Jedoch ist ein WC sowie ein Teeküche eingebaut. Wünsche für bauliche Anpassungen oder Vorbereitungen können in der aktuellen Phase nach Absprache noch angebracht werden. Der Anschluss für eine Lüftung ist erstellt worden. Die Bodenheizung ist ebenfalls eingezogen. Der Nettomietzins liegt bei 190.00/m2/Jahr - Nebenkosten Fr. 20.00/m2/Jahr. Über eine unverbindliche Anfrage freuen wir uns.
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Sur demande
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8212 Neuhausen am Rheinfall
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CHFÂ 650
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8212 Neuhausen am Rheinfall
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CHF 7’190
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Gewerberäumlichkeit zur individuellen Nutzung Im Gewerbegebiet von Neuhausen am Rheinfall, an der Rundbuckstrasse 2, vermieten wir eine Gewerberäumlichkeit / Büro von 58m2 im 1. OG. Das Gewerbeobjekt ist individuell nutzbar, wie zum Beispiel als Büro, Schulungsraum oder für die Ausübung einer Sportart. Das Geschäftshaus verfügt über eine optimale Lage. Zoll / Grenze sowie der Autobahnanschluss kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Das Wichtigste in Kürze: Heller Raum mit vielen Fenstern WC auf dem Stockwerk zur Mitbenutzung Aussenparkplatz kann für monatlich CHF 50.00 angemietet werden Rot gekennzeichneter Raum auf dem Grundrissplan Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Räumlichkeit bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch
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CHFÂ 720
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8212 Neuhausen am Rheinfall
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CHFÂ 650
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese Gewerberäumlichkeit. Das Objekt bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- helle Räumlichkeiten- separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank - Gute Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe Bei Bedarf kann ein Auto-Einstellplatz für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Sur demande
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8212 Neuhausen am Rheinfall
• 254 m²
Gewerbe-/ BüroraumRheingold ? Ein Gewerbehaus mit internationalen Firmen als Nachbarn. Ein besonderes Ambiente und ein interessanter Mix von Nutzern. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Kundenparkplätze und eine Tiefgarage runden die Infrastruktur ab. Die Liegenschaft verfügt über eine praktische Anlieferrampe sowie Personenlift. Keine 300 Meter entfernt befinden sich der Bahnhof Neuhausen. Die Auffahrten für die Autostrassen nach Winterthur/Zürich und Singen/Stuttgart sowie der Galgenbucktunnel für das Klettgau sind ca. 1km entfernt. Stadtnah und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, runden das Angebot ab. Ein guter und besonderer Platz zum Arbeiten. Hier das Wichtigste in Kürze: 254m² Mietfläche (Fläche D) Hohe Decken Grosszügige Fensterfronten Eingebaute Klimaanlage Rampe vor Eingangstüre Eigene Toiletten (Frauen & Männer separiert) Einbauküche Lift Zentrale Brandmeldeanlage Besucherparkplätze vorhanden Mehrere Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team der Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch
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Sur demande
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Verwaltungsgebäude 02 Bei uns wird SYNERGIE und COMMUNITY ganz gross geschrieben. Das geschichtsträchtige Verwaltungsgebäude 02 erstrahlt bald in neuem Glanz. Das Bürogebäude, welches sich momentan in einer Kernsanierung befindet, bietet Platz auf rund 2'300 Quadratmeter für deine individuellen Bedürfnissen. Werde ein Teil der COMMUNITY am Rheinfall und lasse deine Ideen und Geschäfte im SIG Areal Früchte tragen. Wir bieten dir eine der besten Infrastrukturen die es in dieser Region gibt. Ob mit der S-Bahn, welche nur 50 Schritte vom Verwaltungsgebäude 02 entfernt ist, oder mit deinem Fahrzeug welches auf unseren zahlreichen Parkplätzen abgestellt werden kann - wir sind vernetzt und für alle gut erreichbar. Das aktuelle Raumangebot erstreckt sich von ca. 250 Quadratmeter bis zu 600 Quadratmeter oder mehr. Sei ein Teil der COMMUNITY und kontaktiere uns direkt für ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns, dich persönlich auf deiner Reise ins SIG Areal begleiten zu dürfen.
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CHF 5’909
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Verwaltungsgebäude 02 Bei uns wird SYNERGIE und COMMUNITY ganz gross geschrieben. Das geschichtsträchtige Verwaltungsgebäude 02 erstrahlt bald in neuem Glanz. Das Bürogebäude, welches sich momentan in einer Kernsanierung befindet, bietet Platz auf rund 2'300 Quadratmeter für deine individuellen Bedürfnissen. Werde ein Teil der COMMUNITY am Rheinfall und lasse deine Ideen und Geschäfte im SIG Areal Früchte tragen. Wir bieten dir eine der besten Infrastrukturen die es in dieser Region gibt. Ob mit der S-Bahn, welche nur 50 Schritte vom Verwaltungsgebäude 02 entfernt ist, oder mit deinem Fahrzeug welches auf unseren zahlreichen Parkplätzen abgestellt werden kann - wir sind vernetzt und für alle gut erreichbar. Das aktuelle Raumangebot erstreckt sich von ca. 250 Quadratmeter bis zu 600 Quadratmeter oder mehr. Sei ein Teil der COMMUNITY und kontaktiere uns direkt für ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns, dich persönlich auf deiner Reise ins SIG Areal begleiten zu dürfen.
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CHF 12’250
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Sind Sie auf der Suche nach dem idealen Standort für Ihr Geschäft oder Büro? Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Details zum Objekt: Lage: Zentral gelegen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Fläche: Flexibel gestaltbar für verschiedene Nutzungen. Ausstattung: Moderne Infrastruktur, helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und Anschlüsse für IT und Elektrizität. Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort oder in der Nähe. Highlights: Perfekt geeignet für Büros, Praxen, Ateliers oder Verkaufsgeschäfte. Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
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CHF 2’102
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8212 Neuhausen am Rheinfall
• 1.5 pièce
Sind Sie auf der Suche nach dem idealen Standort für Ihr Geschäft oder Büro? Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Details zum Objekt: Lage: Zentral gelegen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Fläche: Flexibel gestaltbar für verschiedene Nutzungen. Ausstattung: Moderne Infrastruktur, helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und Anschlüsse für IT und Elektrizität. Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort oder in der Nähe. Highlights: Perfekt geeignet für Büros, Praxen, Ateliers oder Verkaufsgeschäfte. Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
CHF 115 / m² / an
CHF 2’102
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8212 Neuhausen am Rheinfall
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Sur demande
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8212 Neuhausen am Rheinfall
IDÉAL POUR STUDIO DE BEAUTÉ, TRAFIC PIÉTONNIER INTENSE En utilisant des matériaux de haute qualité et avec une grande attention aux détails, cette boutique du centre de Neuhausen a été construite selon les normes les plus élevées. Le local est idéal pour un salon de coiffure ou de beauté. Un studio de fitness est également envisageable, car des vestiaires et des salles de douche sont disponibles au sous-sol. Snack-bar ou bar à vin sont également possibles. Le restaurant est situé dans un endroit très central avec un niveau élevé de fréquentation et impressionne par son entrée spacieuse, sa grande salle principale lumineuse et sa terrasse accueillante. Techniquement, tout est également disponible : de nombreux branchements électriques, un branchement pour projecteur dans la zone d'entrée et un système de ventilation dans toutes les pièces. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - construction de haut niveau avec des matériaux de haute qualité - techniquement très bien équipé - emplacement très central, forte fréquentation piétonnière - belle terrasse à l'arrière - Espace à utiliser devant le magasin - Local de nettoyage et compartiment cave à disposition - plusieurs pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Emplacement : très central État : neuf, première location Salles de bains / salles d'eau : 7 (5 x WC / lavabo, 2 x douche) Système de chauffage : gaz Transports en commun : Bus, 50 m / Train, 280 m / Parking, 100 m Commerces : divers commerces / hôtel / restaurants, à 50 m
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Sur demande
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8212 Neuhausen am Rheinfall
An traumhafter Lage und schöner Aussicht auf den Rhein vermieten wir diese Büroräume - Willkommen im Businesspark 1 in Neuhausen. ca. 225 m² im Erdgeschoss Nord / Ost direkter Zugang zum Hof / Garten vom Vormieter ausgebaut: Teppich, Grundinstallation elektrisch, EDV- und Telefoninstallation, Deckenpanele, Beleuchtung separater Serverraum / Teeküche Toiletten, Dusche und Dachterrasse zur Mitbenutzung Parkplatz-Möglichkeiten vorhanden Nebenkosten Akonto CHF 50.00/m² Neuhausen bzw. der Kanton Schaffhausen gehört mit der zukünftigen Steuerbelastung zu den attraktivsten steuerlichen Wirtschaftsstandorten weltweit. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
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CHF 3’375
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8212 Neuhausen am Rheinfall
An traumhafter Lage und schöner Aussicht auf den Rhein vermieten wir diese Büroräume - Willkommen im Businesspark 1 in Neuhausen. ca. 225 m² im Erdgeschoss Nord / Ost direkter Zugang zum Hof / Garten vom Vormieter ausgebaut: Teppich, Grundinstallation elektrisch, EDV- und Telefoninstallation, Deckenpanele, Beleuchtung separater Serverraum / Teeküche Toiletten, Dusche und Dachterrasse zur Mitbenutzung Parkplatz-Möglichkeiten vorhanden Nebenkosten Akonto CHF 50.00/m² Neuhausen bzw. der Kanton Schaffhausen gehört mit der zukünftigen Steuerbelastung zu den attraktivsten steuerlichen Wirtschaftsstandorten weltweit. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
CHF 180 / m² / an
CHF 3’375
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8212 Neuhausen am Rheinfall
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Sur demande
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Der Industrieplatz - Im Herzen des "neuen" Zentrums von Neuhausen. Wir vermieten hier an bester Lage Gewerbeflächen von 40 - 180 m2. Begrüsse mit deinem Gewerbe die zahlreichen Pendler oder Touristen, welche hier direkt in nächster Nähe den Rheinfall besuchen, oder vom Bahnhof Neuhausen am Rheinfall in den Feierabend gehen. Wir bieten; Flächen im Rohbau, welche optimal für Ihre Bedürfnisse ausgebaut werden können. zentralere Flächen - gibt es nicht. Top frequentierte Lage. Nutzung des Aussenbereiches nach Absprache möglich.Herr Cédric Bürkler, wird gerne dein Konzept persönlich mit dir ausarbeiten.Bitte melde dich unter 079 749 74 16 bei ihm.
CHF 265 / m² / an
CHF 1’855
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie. Die Bürofläche zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: Lichtdurchflutete Büroräume mit direkter Sicht auf den Rhein Top Ausbau der Büroräumlichkeiten Gebäudeautomation Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCoolingSystem nach Minergie-Richtlinien Grosses Sitzungszimmer Hohlböden über die ganze Fläche Mitarbeiterdusche Tiefgaragenplätze direkt im Haus Grosszügiger Aussenbereich zur Mitbenützung Unmittelbare Nähe zum Neuhauser Bahnhof Bei Bedarf kann die Bürofläche um weitere 520 m2 erweitert werden. Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10
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Sur demande
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8212 Neuhausen am Rheinfall
• 260 m²
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie. Die Bürofläche zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: Lichtdurchflutete Büroräume mit direkter Sicht auf den Rhein Top Ausbau der Büroräumlichkeiten Gebäudeautomation Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCoolingSystem nach Minergie-Richtlinien Grosses Sitzungszimmer Hohlböden über die ganze Fläche Mitarbeiterdusche Tiefgaragenplätze direkt im Haus Grosszügiger Aussenbereich zur Mitbenützung Unmittelbare Nähe zum Neuhauser Bahnhof Bei Bedarf kann die Bürofläche um weitere 520 m2 erweitert werden. Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10
CHF 220 / m² / an
CHF 4’767
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8212 Neuhausen am Rheinfall
• 520 m²
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie. Die Bürofläche zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: Lichtdurchflutete Büroräume mit direkter Sicht auf den Rhein Top Ausbau der Büroräumlichkeiten Gebäudeautomation Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCoolingSystem nach Minergie-Richtlinien Zwei Sitzungszimmer Hohlböden über die ganze Fläche Mitarbeiterdusche Tiefgaragenplätze direkt im Haus Grosszügiger Aussenbereich zur Mitbenützung Unmittelbare Nähe zum Neuhauser Bahnhof Bei Bedarf kann die Bürofläche um weitere 260 m2 erweitert werden. Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10
CHF 220 / m² / an
CHF 9’533
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8212 Neuhausen am Rheinfall
• 780 m²
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Bürofläche, welche all Ihren Bedürfnissen entspricht? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie. Die Bürofläche zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: Lichtdurchflutete Büroräume mit direkter Sicht auf den Rhein Top Ausbau der Büroräumlichkeiten Gebäudeautomation Klimatisierte Grossraumbüros mit FreeCoolingSystem nach Minergie-Richtlinien Mehrere Sitzungszimmer Hohlböden über die ganze Fläche Mitarbeiterdusche Tiefgaragenplätze direkt im Haus Grosszügiger Aussenbereich zur Mitbenützung Unmittelbare Nähe zum Neuhauser Bahnhof Bei Bedarf kann nur ein Teil der Bürofläche gemietet werden (260 m2 oder 520 m2). Interessiert? Melden Sie sich für einen individuellen Besichtigungstermin bei uns unter: 052 635 10 10
CHF 220 / m² / an
CHF 14’300
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Verwaltungsgebäude 02 Bei uns wird SYNERGIE und COMMUNITY ganz gross geschrieben. Das geschichtsträchtige Verwaltungsgebäude 02 erstrahlt bald in neuem Glanz. Das Bürogebäude, welches sich momentan in einer Kernsanierung befindet, bietet Platz auf rund 2'300 Quadratmeter für deine individuellen Bedürfnissen. Werde ein Teil der COMMUNITY am Rheinfall und lasse deine Ideen und Geschäfte im SIG Areal Früchte tragen. Wir bieten dir eine der besten Infrastrukturen die es in dieser Region gibt. Ob mit der S-Bahn, welche nur 50 Schritte vom Verwaltungsgebäude 02 entfernt ist, oder mit deinem Fahrzeug welches auf unseren zahlreichen Parkplätzen abgestellt werden kann - wir sind vernetzt und für alle gut erreichbar. Das aktuelle Raumangebot erstreckt sich von ca. 250 Quadratmeter bis zu 600 Quadratmeter oder mehr. Sei ein Teil der COMMUNITY und kontaktiere uns direkt für ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns, dich persönlich auf deiner Reise ins SIG Areal begleiten zu dürfen.
CHF 245 / m² / an
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Flexibel und moderne Gewerbefläche. Ob Büro, Verkaufsladen, Yoga-Studio oder Praxis: Die hervorragende Gewerbefläche von CenTre bietet erfolgsversprechende Bedingungen für jede Geschäftsidee. Die Räumlichkeit wird koplett ausgebaut vermietet und erlaubt zudem eine Raumaufteilung ganz nach Ihrem Wunsch und Anspruch. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Ladentür sowie der zentralen Lage beim Bahnhof ist Ihr neuer Geschäftsstandort nicht nur reich frequentiert, sondern auch optimal erschlossen. Die hauseigene, teils öffentliche Einstellhalle mit Platz für 65 Fahrzeuge rundet das praktische Angebot ab. Im CenTre in Neuhausen erwartet Sie eine moderne Gewerbefläche mit folgender Ausstattung: Offene Bürofläche mit grossen Fensterflächen Nasszellen mit WC und Lavabo Teeküche mit hochwertigem Ausbau Grosser Lagerraum Profitieren Sie von den Vorteilen dieses Standorts und der positiven Atmosphäre der Räumlichkeiten, um einen optimalen Ort für sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden zu schaffen. Gerne führen wir Sie durch die Gewerbefläche und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute.
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CHF 1’860
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8212 Neuhausen am Rheinfall
Flexibel und moderne Gewerbefläche. Ob Büro, Verkaufsladen, Yoga-Studio oder Praxis: Die hervorragende Gewerbefläche von CenTre bietet erfolgsversprechende Bedingungen für jede Geschäftsidee. Die Räumlichkeit wird koplett ausgebaut vermietet und erlaubt zudem eine Raumaufteilung ganz nach Ihrem Wunsch und Anspruch. Dank der Bushaltestelle direkt vor der Ladentür sowie der zentralen Lage beim Bahnhof ist Ihr neuer Geschäftsstandort nicht nur reich frequentiert, sondern auch optimal erschlossen. Die hauseigene, teils öffentliche Einstellhalle mit Platz für 65 Fahrzeuge rundet das praktische Angebot ab. Im CenTre in Neuhausen erwartet Sie eine moderne Gewerbefläche mit folgender Ausstattung: Offene Bürofläche mit grossen Fensterflächen Nasszellen mit WC und Lavabo Teeküche mit hochwertigem Ausbau Grosser Lagerraum Profitieren Sie von den Vorteilen dieses Standorts und der positiven Atmosphäre der Räumlichkeiten, um einen optimalen Ort für sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden zu schaffen. Gerne führen wir Sie durch die Gewerbefläche und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute.
CHF 240 / m² / an
CHF 1’860