Locaux commerciaux à louer à Nänikon (8606)

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden. Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1.OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen. Eckdaten: 1.OG - 687 m2 2.OG - 779 m2 Kühldecken Belüftet Viel Tageslicht Teeküche möglich Abgetrennte Räume Deckenhöhe 3.2 m total ÖV-Anbindung Ausreichend Aussenparkplätze Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa. Jahr 3-5 ca. CHF 146 m2pa). Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa. Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

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CHF 16’004

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee vermieten wir eine helle, hochwertige und belüftete Gewerbefläche mit zwei separaten Räumen und einem zusätzlichen Büroteil mit Möglichkeit für eine Teeküche. Besonderer Pluspunkt ist die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung. Eckdaten: Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) direkt in die Gewerbefläche mit einer Traglast von 4'000 kg Bodenlast bis zu 1'000 kg/ m2 Kühldecken Deckenhöhe 3.2 m total Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden Der Nettomietzins von CHF 128 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa, Jahr 3-5 CHF 140 m2pa). Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa . Alle Beträge verstehen sich zuzgl. gesetzlicher MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

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CHF 7’328

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee vermieten wir eine helle, hochwertige und belüftete Gewerbefläche mit zwei separaten Räumen und einem zusätzlichen Büroteil mit Möglichkeit für eine Teeküche. Besonderer Pluspunkt ist die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung. Eckdaten: Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) direkt in die Gewerbefläche mit einer Traglast von 4'000 kg Bodenlast bis zu 1'000 kg/ m2 Kühldecken Deckenhöhe 3.2 m total Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden Der Nettomietzins von CHF 128 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa, Jahr 3-5 CHF 140 m2pa). Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa . Alle Beträge verstehen sich zuzgl. gesetzlicher MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

CHF 128 / m² / an

CHF 7’328

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf, wobei beide Etagen unterschiedlich genutzt werden können. Auf Wunsch wird eine neue Anlieferrampe ausgebaut, die exklusiv für das erste und zweite Obergeschoss nutzbar ist. Die Liegenschaft ist unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee gelegen und bietet helle, hochwertige und belüftete Gewerbeflächen mit diversen abgetrennten Räumen pro Etage, dazu die Möglichkeit für eine Teeküche. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Eckdaten: 1.OG - 687 m2 - Gewerbe 2.OG - 779 m2 - Gewerbe Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) direkt in die Mietflächen vom 1.OG und 2.OG, Traglast 4'000 kg Bodenlast bis zu 1'000 kg/m2 Kühldecken Deckenhöhe 3.2 m total Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahre 1-2 CHF 110 m2pa, Jahre 3-5 ca. CHF 146 m2pa). Alle Beträge verstehen sich zuzgl. gesetzlicher MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

CHF 131 / m² / an

CHF 16’004

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden. Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1.OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen. Eckdaten: 1.OG - 687 m2 2.OG - 779 m2 Kühldecken Belüftet Viel Tageslicht Teeküche möglich Abgetrennte Räume Deckenhöhe 3.2 m total ÖV-Anbindung Ausreichend Aussenparkplätze Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa. Jahr 3-5 ca. CHF 146 m2pa). Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa. Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

CHF 131 / m² / an

CHF 16’004

Local commercial à louer
8606 Nänikon • 15 m²

CHF 420 / m² / an

CHF 525

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Mit dem <<Gewerbepark Station Nänikon>> wird per Ende 2025 ein moderner und nachhaltiger Holzbau mit eigener Tiefgarage direkt am Bahnhof Nänikon-Greifensee realisiert. Wir vermieten 1000 m² Fläche verteilt auf 5 <> im EG sowie über 2200 m² Flächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Büro- und Gewerbenutzungen. Die Mietflächen in den Obergeschossen werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights: Flexible und leicht unterteilbare Flächen auf mehreren Geschossen Diverse Nutzungsmöglichkeiten von Atelier über Büro bis Gewerbe Hoher Komfort und angenehme Atmosphäre dank des innovativen Holzbaus Branchenspezifische Innenausbau-Möglichkeiten Glasfaseranschluss Vollständig ausgebaute Toiletten sind in jeder Fläche bereits vorhanden Sole-Waser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit FreeCooling Lüftungskanal bis Mieteinheitsgrenze vorhanden Teils Aussenflächen in Form einer Terrasse (eigene oder zur Mitbenützung) vorhanden Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten Personenlift über alle Geschosse Behindertengerechter Zugang zu sämtlichen Bereichen Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im <<Gewerbepark Station Nänikon>> die passende Fläche für Ihr Unternehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch.

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CHF 15’375

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Mit dem <<Gewerbepark Station Nänikon>> wird per Ende 2025 ein moderner und nachhaltiger Holzbau mit eigener Tiefgarage direkt am Bahnhof Nänikon-Greifensee realisiert. Wir vermieten 1000 m² Fläche verteilt auf 5 <> im EG sowie über 2200 m² Büro- und Gewerbeflächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Nutzungen. Die Mietflächen in den Obergeschossen werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights: Flexible und leicht unterteilbare Flächen auf mehreren Geschossen Diverse Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Gewerbe Hoher Komfort und angenehme Atmosphäre dank des innovativen Holzbaus Branchenspezifische Innenausbau-Möglichkeiten Glasfaseranschluss Vollständig ausgebaute Toiletten sind in jeder Fläche bereits vorhanden Sole-Waser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit FreeCooling Lüftungsinstallation bis Mieteinheitsgrenze vorbereitet Teils Aussenflächen in Form einer Terrasse (eigene oder zur Mitbenützung) vorhanden Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten Personenlift über alle Geschosse Behindertengerechter Zugang zu sämtlichen Bereichen Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im <<Gewerbepark Station Nänikon>> die passende Fläche für Ihre Firma. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch

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CHF 7’944

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Mit dem <<Gewerbepark Station Nänikon>> wird per Ende 2025 ein moderner und nachhaltiger Holzbau mit eigener Tiefgarage direkt am Bahnhof Nänikon-Greifensee realisiert. Wir vermieten 1000 m² Fläche verteilt auf 5 <> im EG sowie über 2200 m² Büro- und Gewerbeflächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Nutzungen. Die Mietflächen in den Obergeschossen werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights: Flexible und leicht unterteilbare Flächen auf mehreren Geschossen Diverse Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Gewerbe Hoher Komfort und angenehme Atmosphäre dank des innovativen Holzbaus Branchenspezifische Innenausbau-Möglichkeiten Glasfaseranschluss Vollständig ausgebaute Toiletten sind in jeder Fläche bereits vorhanden Sole-Waser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit FreeCooling Lüftungsinstallation bis Mieteinheitsgrenze vorbereitet Teils Aussenflächen in Form einer Terrasse (eigene oder zur Mitbenützung) vorhanden Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten Personenlift über alle Geschosse Behindertengerechter Zugang zu sämtlichen Bereichen Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im <<Gewerbepark Station Nänikon>> die passende Fläche für Ihre Firma. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch

CHF 205 / m² / an

CHF 7’944

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Mit dem <<Gewerbepark Station Nänikon>> wird per Ende 2025 ein innovativer und nachhaltiger Holzbau mit eigener Tiefgarage direkt am Bahnhof Nänikon-Greifensee realisiert. Wir vermieten 1000 m² Fläche verteilt auf 5 <> im EG sowie über 2200 m² Flächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Büro- oder Gewerbenutzungen. Die 5 KMU-Boxen im Erdgeschoss werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights: Fläche partiell auf zwei Geschossen (Galerie) Nutzungsmöglichkeiten von Werkstatt, Gewerbe bis Lager Glasfaseranschluss Anschlüsse für WC-Anlagen vorhanden Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten Sektionaltor mit Lichtband und Tür Aussenparkplatz vor dem Tor inklusive Weitere Parkmöglichkeiten in gemeinsamer Tiefgarage Die attraktive Lage bietet: Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im <<Gewerbepark Station Nänikon>> die passende Fläche für Ihre Firma. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch

CHF 190 / m² / an

CHF 2’610

Local commercial à louer
8606 Nänikon • 465 m²

CHF 205 / m² / an

CHF 7’944

Local commercial à louer
8606 Nänikon • 900 m²

CHF 205 / m² / an

CHF 15’375

Local commercial à louer
8606 Nänikon • 165 m²

CHF 190 / m² / an

CHF 2’610

Local commercial à louer
8606 Nänikon

CHF 5 / m² / an

CHF 160

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Flexibler Gewerberaum beim Bahnhof Nänikon / Greifensee Mit der S-Bahn sind Zürich HB, Wetzikon, Stettbach, Örlikon oder der Flughafen nur wenige Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss ist schnell erreicht - beste Verkehrsanbindung! Vielfältig die Nutzungsmöglichkeiten: Einbauten sind problemlos möglich, 2 Zugänge erleichtern Unterteilung / Anlieferungen. Parkplätze, Zusätzliche Lagerräume - alles da. Infrastruktur im Raum: Glasfaseranschluss, Wasser / Abwasser / 230V + 400V Strom Bodentraglast / Zugänglichkeit: Der Raum ist nicht unterkellert = Super Bodentraglast und für Stapler / Palettrolli zugänglich Lebensqualität: Arbeiten Sie im Freizeitparadis! Wenige Minuten zum Greifensee (Schwimmen, Surfen SUP, Joggen, Angeln...) zum Freizeitzentrum MILANDIA oder Boulderhalle. Oder gehen Sie in der Mittagspause Biken, Joggen, Spaziern.....iht Hund wird es noch mehr lieben als Sie! Das nächste Naturschutzgebiet - 3min Wirtschaft: Das Glattal entwickelt sich rasant - das Gewerbe (z.B. Inovationspark Dübendorf, & direkte Umgebung in Nänikon/Volketswil) wie auch die vielen Wohnbauprojekte werden die Entwicklung in den nächsten Jahren weiter beschleunigen. Die bestehenden Ausbauten (Büroraum, Verkaufstheke, Einbauschänke, usw.) können auf Wunsch übernommen werden, Mieterausbau nach Ihren Bedürfnissen sind meist einfach zu realisieren. Der Raum ist nicht für Gastronomie geeignet! Intressiert? Gerne steht Ihnen Herr Keller für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 3’999

Local commercial à louer
8606 Nänikon

Nänikon liegt zwischen Volketswil und Uster und ist politisch der Stadt Uster angehörig. Verflochten mit der Nachbargemeinde Greifensee, ist die Region vor allem als Erholungs- und Freizeitparadies bekannt. Zürich City ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Viertelstundentakt innert 20 Minuten und mit dem PKW innert 20-30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Nänikon-Greifensee liegt in unmittelbarer Nähe. Das Wohn- und Gewerbehaus an der Stationsstrasse 71 liegt in einem gut durchmischten Quartier mitten in Nänikon. Das Kleinbüro ist ausgestattet mit einem pflegeleichten Plattenboden und einer Küchenzeile. Besucherparkplätze sind vorhanden, Mitarbeiterparkplätze können auf Anfrage für CHF 50.00/Mt. dazugemietet werden. Lagerfläche bei Bedarf ebenfalls auf Anfrage. Intressiert? Gerne steht Ihnen Herr Keller für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 400