Locaux commerciaux à louer dans le Canton d'Argovie

Local commercial à louer
5426 Lengnau AG • 5.5 pièces • 180 m²

CHF 165 / m² / an

CHF 2’480

Local commercial à louer
5400 Baden

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche mit Lüftung und Kälte im 3. Obergeschoss. Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m) grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum zusätzliche Teeküche bestehende Netzwerkverkabelung zwei WC-Anlagen (2x D, 2x H) zur alleinigen Nutzung Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 250/Monat/Platz zzgl. MWST Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 265 / m² / an

CHF 14’420

Local commercial à louer
5400 Baden

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, eine komplett ausgebaute Bürofläche im 4. Obergeschoss. Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm) warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm) geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.80m) grosszügige Küche mit Aufenthaltsraum bestehende Netzwerkverkabelung WC-Anlagen zur alleinigen Nutzung (1x D, 1x H) sowie separates IV-WC Duschen und Umkleide können im UG allgemein mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus) Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal 15-minütige Direktverbindung nach Zürich Zugewiesene Parkplatzmiete möglich im neuen Teil des Trafoparkhauses CHF 250/Monat/Platz zzgl. MWST Weitere Informationen und den Grundriss finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 265 / m² / an

CHF 7’862

Local commercial à louer
5040 Schöftland • 3 pièces

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum in zentraler Lage anbieten zu können. Mit einer Fläche von ca. 215 m² bietet dieser Raum ideale Nutzungsmöglichkeiten für Lagerzwecke. Der Lagerraum besteht aus drei Räumen. Die Highlights des Gewerberaums im Überblick:- Lift- Zwei Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang- Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 pro Monat gemietet werden Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Möchten Sie dieses Objekt besichtigen? Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren neuen Geschäftsstandort zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!Kaution Kaution erforderlich: Ja Kautionshöhe: CHF 8500

CHF 1’633 / m² / an

CHF 29’258

Local commercial à louer
5200 Brugg AG • 27 m²

Ab 01. September 2025 bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein stilvolles 27 m² Büro im renommierten "Goldenen Schwanen" zu mieten. Die lichtdurchflutete Arbeitsfläche besticht durch eine inspirierende Aussicht auf die historische Altstadt und schafft ein angenehmes Ambiente für konzentriertes und kreatives Arbeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Helle und repräsentative Arbeitsfläche mit historischem Charme Separates WC für mehr Komfort und Privatsphäre Moderne Gegensprechanlage für bequemen Zugang Bequem erreichbar über gepflegtes Treppenhaus oder Lift Bahnhof Brugg/Windisch einfach zu Fuss erreichbar Parkhaus Eisi in unmittelbarer Nähe Die zentrale Lage bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Boutiquen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Standort für Ihr erfolgreiches Unternehmen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 218 / m² / an

CHF 490

Local commercial à louer
5702 Niederlenz • 43 m²

topmoderne und helle Räumlichkeiten klimatisiert Küche zur Mitbenutzung WC-Anlagen auf Etage Glasfaser-Erschliessung Lift Kundenparkplätze stehen auf dem Areal zur Verfügung

CHF 205 / m² / an

CHF 735

Local commercial à louer
5702 Niederlenz • 300 m²

Gewerbe-, Industrie-, Werkstatt- oder Lagerfläche Flächen von 300 bis 2'800 m2 verfügbar (Flächen Mieter B, C und E können bei Bedarf geöffnet werden) 2t Bodenlast / m2 2 LKW Rampen zur Mitbenutzung 4.9 Meter Deckenhöhe sanitäre Anlagen (WC / Duschen/Garderoben) zur Mitbenutzung Küche im Gebäude G 10 zur Mitbenutzung ausreichende Kundenparkplätze vorhanden ideale Lage, direkt bei der Autobahn A1 "Lenzburg

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Sur demande

Local commercial à louer
5507 Mellingen

Zu vermieten 2 Produktions / Lagerflächen à 837m2 und 663m2. Einzel oder als gesamte Fläche nutzbar. Jede Halle hat einen separaten Eingang und ist über die LKW Rampe erreichbar. Im Gebäude befinden sich noch leer Büroräumlichkeiten und in der Tiefgarage und um das Gebäude hat es freie Parkplätze.

CHF 150 / m² / an

CHF 18’750

Local commercial à louer
5745 Safenwil

In Safenwil zu vermieten, Hobbyraum 28 m2 im 1. OG, beheizt, eigener Elektrozähler, Sanitäre Anlagen vorhanden. Parkplätze vorhanden à Fr. 40.--/Mt.

CHF 154 / m² / an

CHF 360

Local commercial à louer
5200 Brugg AG • 1 pièce

Ab 01. September 2025 bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein stilvolles 27 m² Büro im renommierten "Goldenen Schwanen" zu mieten. Die lichtdurchflutete Arbeitsfläche besticht durch eine inspirierende Aussicht auf die historische Altstadt und schafft ein angenehmes Ambiente für konzentriertes und kreatives Arbeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Helle und repräsentative Arbeitsfläche mit historischem Charme Separates WC für mehr Komfort und Privatsphäre Moderne Gegensprechanlage für bequemen Zugang Bequem erreichbar über gepflegtes Treppenhaus oder Lift Bahnhof Brugg/Windisch einfach zu Fuss erreichbar Parkhaus Eisi in unmittelbarer Nähe Die zentrale Lage bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Boutiquen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein perfekter Standort für Ihr erfolgreiches Unternehmen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 490

Local commercial à louer
5443 Niederrohrdorf

Sie wollen endlich Ihre Träume verwirklichen? Wir haben den Raum dazu! Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses grosszügige Gewerbeobjekt and ruhiger, wunderschöner Lage in Niederrohrdorf, mit folgenden Vorzügen:- Lichtdurchflutete Fläche (134 m2) mit vielen Fenstern- Küche mit hochwertigen Geräten- Badezimmer mit WC und Dusche- Besucherparkplätze Das Objekt eignet sich besonders für folgen Dienstleistungen:- Kinderkrippe oder Kita - Beautystudio aller Art (Nails, Lashes, Laser, Tattoo)- Massage- / Gesundheitspraxis- Coiffeursalon - Büro oder Co Working Space - Hobby: Malen, Basteln, Werken, Lesen - Yoga, Meditation etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich!

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CHF 2’500

Local commercial à louer
5040 Schöftland

Attraktivität für Gewerbetreibende die Liegenschaft bietet eine hervorragende Visibilität dank der Lage an der Aarauerstrasse mit hohem Verkehrsaufkommen Sehr gute Erreichbarkeit durch Nähe zur Tramstation und Hauptverkehrsachse Grosse Kundenfrequenz durch die zentrale Lage in Schöftland Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Verkaufsgeschäfte oder Dienstleistungsbetriebe Gute Infrastruktur mit einer wachsenden lokalen Wirtschaft Grosszügige Parkierungsmöglichkeiten direkt vor dem Haus, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende einen grossen Vorteil darstellt Diese Gewerbeliegenschaft bietet somit eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die auf eine hohe Präsenz, eine gute Erreichbarkeit und ein attraktives Geschäftsumfeld angewiesen sind. Die direkt vor dem Gebäude liegenden Parkplätze ermöglichen eine bequeme Anfahrt und erleichtern den Zugang für Laufkundschaft und Lieferanten. das Mietobjekt / die Mietobjekte Büro-, Verkaufs-, oder Praxisräume im Erdgeschoss: Die vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss beträgt total 270m2. Die Fläche ist ausgerichtet auf Büro-, Verkauf- oder Praxisnutzung. Die Fläche bietet viel Flexibiltät und kann den Bedürfnissen der Mieter nach Bedarf und Absprache angepasst werden. Die Fläche könnte auch in 2 Einheiten 130m2 (Süd) und 140m2 (Nord) aufgeteilt und einzeln gemietet werden. Die Raumhöhe beträgt 2.55m. Die bestehenden Trennwände in den beiden Teilen sind nicht tragend und in Leichtbauweise ausgeführt. Beide Seiten verfügen über separate Eingänge. Die Räume verfügen über zwei Toiletten sowie eine Teeküche. Grosse Schaufenster an bester, sehr gut frequentierter Lage schaffen grosse Visibilität für innovatives Gewerbe, welches den Standort für gutes Marketing nutzen will. Lager im Untergeschoss: Die Lagerfläche im Untergeschoss beträgt 185m2, bei einer Raumhöhe von 2.52m. Der Zugang dazu erfolgt via Einstellhalle oder via Treppe durch den nördlichen Teil im Erdgeschoss. Parkplätze: Es stehen 7 Aussenparkplätze und 10 Einstellplätze zur Verfügung. zus. befindet sich in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher Parkplatz, welcher sich ideal für die Bewältigung einer angestrebt, hohen Kundenfrequenz eignet. Ihre Investition die Mietinvestition in dieses Gewerbeobjekt sind wie folgt: Erdgeschoss: Fr. 170.- / m2 exkl. NK, exkl. MwStUntergeschoss: Fr. 100.- / m2 exkl. NK, exkl. MwStAussenparkplatz: Fr. 60.- exkl. MwStEinstellplatz: Fr. 120.- exkl. MwSt vereinbaren Sie einen Besprechungstermin Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie. Lassen Sie die publikumswirksame Lage und die vielfältig nutzbaren Räume dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

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Sur demande

Local commercial à louer
5706 Boniswil • 2 pièces • 50 m²

PROXIMITÉ CLIENT DANS UN EMPLACEMENT CENTRAL Une boutique haut de gamme vous attend à Boniswil ! Avec ses deux pièces, un grand hall d'entrée et une situation centrale, cette propriété est parfaite pour votre nouvelle entreprise. La rue animée assure une fréquentation optimale des clients, tandis que la grande vitrine du magasin assure une visibilité maximale. L'atmosphère lumineuse et conviviale invite à la flânerie et offre de multiples possibilités d'utilisation. Ici vous pouvez réaliser vos rêves d'entrepreneur ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - grande chambre - emplacement central - route très fréquentée - grande vitrine - ambiance lumineuse et conviviale - utilisations polyvalentes - 1 place de parking incluse - 1 place de parking supplémentaire peut être louée et d'autres places de parking gratuites à proximité - et, et, et... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n'avez rien trouvé de convenable ? Plus de 2 100 offres supplémentaires sur : www.betterhomes.ch - l'agent immobilier® Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Bénéficiez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ? Découvrez dès maintenant votre valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Plus de détails Situation : calme mais central État : bon Salles de bains / salles d'eau : 1 (1 x WC / lavabo) Système de chauffage : gaz Transports en commun : gare à 300 m Écoles : École primaire de Boniswil, 300 m Commerces : Shopping, 280 m

CHF 209 / m² / an

CHF 870

Local commercial à louer
4800 Zofingen

Sie suchen grosszügige und optimal aufgeteilte Büroräume in der Nähe von Zofingen? Dann sind diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie!•Helle Büroräume dank vieler Fensterfronten, die für eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre sorgen.•Optimale Raumaufteilung, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.•Grosszügige Räume, die viel Platz für Ihr Team und Ihre Ideen bieten.•WC-Anlage vorhanden •Garderobe im Eingangsbereich•Aussenparkplätze verfügbar für CHF 50.00 pro Monat. Top Lage:•Altstadtnähe Zofingen, schnell erreichbar und ideal für Kunden und Mitarbeiter. Diese Bürofläche bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung und eine hervorragende Infrastruktur direkt neben der Altstadt Zofingen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass sich diese Liegenschaft um ein Abbruchobjekt handelt, welches in rund zwei bis vier Jahren der neuen Strassenführung weichen muss.

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CHF 1’175

Local commercial à louer
5610 Wohlen AG • 26 m²

CHF 138 / m² / an

CHF 300

Local commercial à louer
5507 Mellingen • 44 m²

Wir vermieten ein Büro in der Wohnzone in Mellingen. Das Büro hat zwei Räume, eine kleine Küche, ein WC inkl. grossem Vorraum sowie einen Aussenparkplatz. Zum Mietobjekt dazu gehört der Vorplatz des Büros. Das Büro kann wie auf den Fotos mit den Möbeln oder geräumt übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen Rückfragen zur Verfügung.

CHF 270 / m² / an

CHF 990

Local commercial à louer
4303 Kaiseraugst

Das Gebäude in Kaiseraugst ist ideal gelegen und über die Autobahnausfahrten Augst und Rheinfelden West in 2-3 Minuten erreichbar. In der Nachbarschaft gibt es diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Bürofläche (inkl. Konferenzraum) mit 208m2 (2. Stock)- Lagerraum 10m2 (2. Stock)- 2 Archivräume mit 1x 11m2 + 1x 16m2 (Zwischengeschoss)- 10 Parkplätze (8 Stellplätze an Nordseite, 2 Stellplätze an Ostseite)- Serverraum 21m2 zur Mitbenützung (2. Stock)- Küche 9m2 zur Mitbenützung (2. Stock)- Pausenraum 71m2 zur Mitbenützung (2. Stock)- Innenhof 88m2 zur Mitbenützung (2. Stock)- Toiletten 31m2 zur Mitbenützung (2. Stock) Rollstuhlgängig- 1 Laderampe (Zufahrt über Schwalbenweg) zur Mitbenützung- Zugang über das Rollschiebetor (Zufahrt über Schwalbenweg) zur Mitbenützung- Einfahrtstor (Zufahrt über Lerchenweg) zur MitbenützungDas Mobiliar im Büro ist nicht inklusive, (Tische/Stühle) können allenfalls vom Vormieter abgekauft werden, falls gewünscht. Im Mietpreis nicht inklusive sind die anteiligen Reinigungskosten.

CHF 312 / m² / an

CHF 5’400

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 2 pièces • 72 m²

CHF 230 / m² / an

CHF 1’380

Local commercial à louer
5742 Kölliken • 200 m²

CHF 135 / m² / an

CHF 2’250

Local commercial à louer
5506 Mägenwil • 20 m²

ab sofort oder nach Vereinbarung geheizter Büro-/Bastelraum zu vermieten. 260.- inkl, Tiefgarage Einstellplatz 100.-,

CHF 156 / m² / an

CHF 260

Local commercial à louer
5608 Stetten AG

In Stetten mitten im Dorfkern können nun auch Teilflächen gemietet werden. Die beiden verbleibenden Ladenflächen bieten jeweils ca. 120 m2 Fläche. Lagerfläche kann bei Bedarf dazu gemietet werden, jedoch nicht verpflichtend. Der Grundausbau wird voraussichtlich noch erweitert und auch ein erweiterter Mieterausbau kann mit entsprechendem Amortisationsbeitrag diskutiert werden. Generell sind die Flächen für eine entsprechende Nutzung als Gewerbe vorbereitet (Lüftung, Heizung, Elektrizität, Wasser/WC's). In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits ein Coiffeur, eine Kita und ein Planungsbüro. Tiefgaragenplätze sind à CHF 130/Monat verfügbar. Das Nebenkostenakonto beträgt ca. CHF 35 m2pa. Gerne zeigen wir Ihnen die zwei Ladenflächen vor Ort.

CHF 150 / m² / an

CHF 1’500

Local commercial à louer
5116 Schinznach Bad • 1 pièce

Diese Bürofläche befinden sich direkt in Schinznach-Bad und ist damit gut an die A3 angebunden. Brugg, Birr und Lenzburg sind innert 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Aarau und Baden sind es ca. 20 Minuten Fahrtweg. Die Büros befinden sich auf dem Betriebsgelände der AMAG Automobil und Motoren AG. Somit hat es ausreichend Parkmöglichkeiten, für die Angestellten und für etwaige Kundenbesuche. Die gewünschte Anzahl an Parkplätzen kann in individueller Absprache zusätzlich angemietet werden. Die Bürofläche befinden sich im 1.Obergeschoss des Hauptgebäudes. Da in diesem Standort viele Jahre Mitarbeiter der AMAG arbeiteten, wurde kontinuierlich in die Gebäudeinfrastruktur investiert. Es gibt Mitarbeitertoiletten im Zwischengeschoss sowie Klimaanlagen. Somit kann auch in den Sommermonaten in einem angenehmen Raumklima gearbeitet werden. Im Erdgeschoss gibt es ein Bistro, sodass die tägliche Mitarbeiterverpflegung gewährleistet ist. 1.OG – Bürofläche Gebäude 11 (ca. 292m2): Mietvertrag: 5 Jahre Nettomietzins: 52'560.-CHF p.a. (180 CHF/m2 ) Heiz-/Nebenkosten: CHF 7'300.- CHF p.a. (Akonto 25 CHF/m2 p.a.) Parkplätze: Nach Absprache je 600.- p.a. Total Bruttomietzins: CHF 64'708,66 p.a. – 5'392,38 pro Monat Mietzinsdepot: 6 Monate WC-Anlage vorhanden Um eine Besichtigung zu vereinbaren können Sie uns gerne kontaktieren.

CHF 180 / m² / an

CHF 4’380