Locaux commerciaux à louer dans le Canton d'Argovie

Local commercial à louer
5400 Baden • 4 pièces

Dieser Lebensmittel Produktionsbetrieb befindet sich in einem Gewerbegebiet nur 800 mt. von der A1/A3 - Zürich - Bern/Basel. Die gute Lage direkt vor den Toren Zürichs und gleichzeitig nicht in der staugeplagten Zürcher Agglomeration prädestiniert das Objekt als optimalen Produktionsstandort mit stressfreien An- und Auslieferungen. Das Objekt besitzt 4 Parkplätze, welche im Mietzins enthalten sind. Die Gesamtfläche beträgt 455 qm mit folgender Aufteilung: Fläche für Produktion und Backen 260 qm Trockenlager 10.5 qm mit Palettenregalierung Kühlzelle 10.4 qm Tiefkühllager - Schockfroster 44 qm Zone Verpackung 10.9 qm Hygienezone 4.6 qm Technikraum 21.7 qm Gärstopraum 5.7 qm Abwasch Zone 12.2 qm mit Haubenspülmaschine und Lavabo Büro 5,2 qm Reinigungslager 5.9 qm mit Bodenwaschmaschine Eine überdachte Laderampe sorgt für reibungslose und sichere Annahme/Verschiebung von Material und Produkten. Ursprünglich als Bäckereibetrieb zur Produktion von TK Teiglingen und TK Fertigbackwaren eingerichtet besitzt es zwei grosse Stikkenöfen und den Raum zum Gärstopp. Der grosse Schockfroster wird gleichzeitig als TK Lager genutzt. Alle notwendigen Produktionsanforderungen und Anschlüsse sind vorhanden, insbesondere eine Elektroinfrastruktur für zusätzliche Geräte in allen Bereichen und einen Kompressor für 8bar Luftdruck im ganzen Betrieb. Optional kann hier auch eine Glacé Produktion mit übernommen werden, die hierfür notwendigen Produktionsmaschinen und die Abfüllanlage könnten optional zusätzlich übernommen werden und sind im genannten Kaufpreis nicht enthalten. Weitere Informationen zum diesem Objekt erhalten Sie exklusiv in unserer Agentur. Mietzins: 7'800.- CHF mtl. incl. NK Übernahmepreis: 450'000.- CHF Weitere Objekte finden Sie unter www.gewerbeconsulting.Ch

CHF 206 / m² / an

CHF 7’800

Local commercial à louer
5610 Wohlen AG

Grosszügiges Atelier mit eigener Nasszelle Im Zuge der Modernisierung des Bahnreisezentrums wird das gesamte Bahnhofsgebäude saniert. Die Kommerzfläche im EG wird nach der Sanierung erneut als Convenience-Shop vermietet. Das 1. und 2. OG werden in Gewerberäumlichkeiten umgenutzt (heute Wohnungen/Lager) und in den Bereichen "Gesundheit" und "Dienstleistungen" vermietet. Aus diesem Grund werden auch alle Geschosse hindernisfrei erschlossen (Einbau Lift). Nicht von der Sanierung betroffen ist das Nebengebäude am Bahnhof Wohlen, in welchem sich ein Kiosk befindet. Ziel ist es, das Sanierungsprojekt im Sommer 2025 zu beenden und das Atelier dem zukünftigen Mieter bis im Juli 2025 für den Mieter-Innenausbau zu übergeben. Zur Atelierfläche gehört eine eigene Nasszelle mit WC/Lavabo. Da die Räumlichkeiten komplett saniert werden, liegen dem Inserat keine Bilder vom heutigen Zustand der Mietfläche (vor Sanierung) bei.Weiteres Vorgehen bei Interesse Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Dokumente (z.B. Grundrissplan in dwg-Format, technische Leistungsdaten) zur Verfügung. Freundliche Grüsse Mimoza MorinaVermietungsspezialistin, SBB Immobilien

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Sur demande

Local commercial à louer
4310 Rheinfelden

In der beliebten Wohn- und Gewerbeüberbauung Salmenpark Rheinfelden, vermieten wir ab sofort diese attraktive Ladenfläche. Zuvor wurden die 124m2 als Kosmetikstudio genutzt und verfügen deshalb bereits über eine gute Raumaufteilung mit Empfang-/Wartebereich 26m2, Backoffice/Teeküche 17m2, offener Arbeitsbereich 22m2, Seminarbereich gross 43m2, Seminarbereich klein 10m2. Die Ladenflächen befinden sich im Innenhof umrandet von weiteren Kleingewerben und verfügt über zwei Eingänge. Das Mietobjekt wird ausgebaut vermietet und verfügt über folgenden Ausbaustandard:- grosse Schaufensterfronten in einer Metall-/Glaskonstruktion- hell und geschmackvoll ausgebaut- hohe Decken mit genügend Licht- robuster Vinylboden in Holzoptik- ausgebaute Lüftungsanlage, Sanitär- und Elektroinstallationen Der Salmenpark ist zu Fuss in 5 Minuten vom Bahnhof erreichbar, unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle Salmenpark. Der Autobahnanschluss (Zürich - Basel) ist nur wenige Fahrtminuten entfernt. Das öffentliche Parkhaus dient genügend Kundenparkplätze und einzelne Einstellplätze können à CHF 130.00/monatlich gemietet werden. Das Mietobjekt bringt alles mit, was Sie für eine erfolgreiche Tätigkeit benötigen. - Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

CHF 283 / m² / an

CHF 2’924

Local commercial à louer
5000 Aarau • 513 m²

CHF 200 / m² / an

CHF 8’550

Local commercial à louer
4852 Rothrist • 230 m²

Votre espace de vente au Breite Park Nous louons cette bouteille au détail sur rendez-vous

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Sur demande

Local commercial à louer
4800 Zofingen • 550 m²

CHF 210 / m² / an

CHF 9’625

Local commercial à louer
5210 Windisch

Exklusive Büro- oder Praxisflächen in ehemaligem Verwaltungsgebäude der Spinnerei Kunz. Ideal für repräsentative Firmen wie Architektur-, Treuhand-, Anwalts-, oder Notariatsbüro, sowie Arztpraxis. ObjektRäume in diversen Gössen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Aufteilung des grossen Raumes im Dachgeschoss möglich. Raumprogramm6 Räume zwischen 11 m² und 193 m² Nutzfläche, auf 2 Geschosse verteilt.1. OG: ca. 146 m²DG: ca. 254 m² Besonderes/DiversesGebäude-Infrastruktur mit WC-Anlagen, Duschen, Teeküche, Meeting- und Aufenthaltsräume. Gebäude mit Lift erschlossen. Nebenkosten CHF 35.-/m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 60.- p. Mt., Einstellplätze für 130.- p. Mt. dazu gemietet werden. Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt., da die Liegenschaft optiert ist. HinweisAufgrund eines elektronischen Zutrittssystem können leider keine einzelne Räume vermietet werden. Die Mindestmietfläche beträgt ein halbes Geschoss von ca. 146 m². Ausbau und ZustandDie Räume sind vollständig ausgebaut und befinden sich in einwandfreiem Zustand. Es sind genügend Anschlüsse für Strom, Netzwerk, Tel. etc. vorhanden. Der grosse Raum im Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf mit Trennwänden unterteilen. LageDas Gebäude befindet sich im Kunz Areal, einem ehemaligen Industriegebiet von Windisch und in unmittelbarer Nähe zur Reuß mit naturverbundener Umgebung. In den Arbeitspausen können Sie sich von hier aus mit sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen erholen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Spielgruppe sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof Brugg erreicht man mit dem Bus im Halbstundentakt in 13 Minuten. Für wen eignen sich diese Mietobjekte?Das repräsentative Gebäude mit äußerst großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für Architekten, Treuhänder, Anwälte, Notare, Arzt- oder Therapiepraxen oder weitere Dienstleistungsbetriebe mit hohen Ansprüchen an Arbeitsplätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 245

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

CHF 3 / m² / an

CHF 145

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG

Die heute im Edelrohbau befindliche Bürofläche präsentiert sich lichtdurchflutet und mit grossem Potenzial. Die Mietfläche zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus: Ausbau kann individuell gestaltet werden Teeküche bereits vorbereitet Elektrische Storen Bodenkanäle für Elektro- und IT-Verteilung Helle Büros mit Lichthof Sitzgelegenheit im attraktiven Innenhof Ausreichend Parkplätze Diverse Verpflegungsmöglichkeiten im Quartier / in unmittelbarer Umgebung (Täfernhof) Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Autobahnanschluss in 2 Minuten erreichbar Das Nebenkostenakonto beträgt CHF 20-25 m2pa. Aussenparkplätze CHF 80/Monat. Tiefgaragenstellplätze CHF 120/Monat. Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.

CHF 2 / m² / an

CHF 145

Local commercial à louer
5000 Aarau

CHF 54 / m² / an

CHF 330

Local commercial à louer
8957 Spreitenbach • 347 m²

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Sur demande

Local commercial à louer
5212 Hausen AG

Das freistehende Gewerbeobjekt eignet sich mit seinen 5 Zimmern ideal für Einzel- oder Mehrplatzbüros und Sitzungszimmer. Das Objekt liegt direkt am Autobahnzubringer A1/A3 (Zürich / Bern / Basel) und ist nur 5 Minuten mit dem Bus vom Bahnhof Brugg entfernt. Einrichtung und Ausstattung: 5 Zimmer geeignet für Einzel- und Mehrplatzbüros sowie Sitzungszimmer Bruttogeschossfläche 220 m2 Küche mit Aufenthaltsraum Toilette, Keller, Estrich und Abstellraum 6 Aussenparkplätze Neue Fenster nach Lärmschutzverordnung Umgebung: 1 km zur FHNW 20m zum Sonneland Tankstellenshop 500m zu den Supermärkten Coop und Migros 50m zur nächstgelegenen Bushaltestelle 1 km zum Bahnhof Brugg 1 km zum Schwimmbad Windisch (Sommer) 3 km zum Schwimmbad Brugg (Ganzjährig)

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CHF 2’150

Local commercial à louer
5405 Dättwil AG • 520 m²

Ihre neue Büro- / Praxisfläche an hervorragender LageAn optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar. Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden. Wir statten die Flächen so aus, dass diese für Sie stimmen und Sie können einziehen und loslegen. Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit und wir werden diese gemäss Paket Business umsetzten. Falls Ihnen das Paket Business+ mehr zusagt, können wir dies gern Besprechen und Ihre Wünsche realisieren. Oder übernehmen Sie Flächen wie gesehen, zu einem unschlagbaren Preis von CHF 149.00/m2/Jahr, welche Ihnen folgende Vorzüge bieten: Sie brauchen mehr Platz? Auch hier haben wir die passende Lösung. Wir können Ihnen weitere Flächen anbieten und diese ebenfalls ausbauen wie gewünscht. Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen. Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

CHF 179 / m² / an

CHF 7’757

Local commercial à louer
8957 Spreitenbach • 347 m²

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Sur demande

Local commercial à louer
5200 Brugg AG

In der Geschäftsliegenschaft direkt neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" in Brugg vermieten wir im Erdgeschoss eine Ladenfläche, welche sich wie folgt auszeichnet: Die Fläche wird im erweiterten Grundausbau vermietet. Dazu gehören: Elektrogrundinstallation und Deckenbeleuchtung WC-Anlage im Mietobjekt ausgebaut Wände inkl. Wandbekleidung (weiss gestrichen) Betondecke roh inkl. Deckenbekleidung Glasabschluss zur Passage Unsere Vorteile werden Sie überzeugen: Grosszügige Fensterfronten Gute Visibilität Ihrer Retailfläche Frequentierte und zentrale Lage direkt beim Bahnhof Erstklassige Verkehrsanbindungen und direkt neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft Einstellplätze können zu CHF 160.00 dazu gemietet werden Spannender Mietermix wie z.B. Post, Tchibo und UBS Mietzins pro m²/Jahr: Nettomietzins: CHF 390.00 pro m²/Jahr Nebenkosten: CHF 74.00 pro m²/Jahr Bruttomietzins: CHF 464.00 pro m²/Jahr Mietzins pro Monat: Nettomietzins: CHF 1'593.00 pro Monat Nebenkosten: CHF 302.00 pro Monat Bruttomietzins: CHF 1'895.00 pro Monat Gerne unterstützen wir Sie vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 390 / m² / an

CHF 1’593

Local commercial à louer
8964 Rudolfstetten • 279 m²

Helle Büroräumlichkeiten im EG, total ca. 278.5 m2, zur alleinigen Benutzung, inklusive: diverse Büroräume in unterschiedlichen Grössen (individuelle Unterteilung möglich) mit Laminatboden und vielen Einbauschränken 1 Nasszelle mit Dusche / WC 2 WC's (Damen WC / Herren WC inklusive Pissoir) Küche Archive Gartensitzplatz mit Biotop Weitere schöne, renovierte Büroräume in derselben Liegenschaft, teilweise ab sofort 34 m2 im 1. OG - Mietzins CHF 545.-- mit Laminatboden, vielen Einbauschränken 36 m2 im 1. OG - Mietzins CHF 545.-- mit Laminatboden, vielen Einbauschränken 40 m2 im 2. OG - Mietzins CHF 650.-- mit Laminatboden 60 m2 im 2. OG - Mietzins CHF 970.-- mit Laminatboden, vielen Einbauschränken, Deckenventilator Parkplätze können dazu gemietet werden. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch gut gelegen, 5 Minuten ab Autobahn oder Bahnhaltestelle. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 194 / m² / an

CHF 4’510

Local commercial à louer
5036 Oberentfelden • 130 m²

Espace bureau et commercial - GO! Bâtiment commercial à Oberentfelden - 130m2 Chez Industriestrasse 23 à Oberentfelden, nous louons des bureaux et des espaces commerciaux clairs et lumineux à usage individuel. Bien desservie dans le quartier industriel d'Oberentfelden, la propriété vous offre d'autres avantages : - Emplacement logistique idéal (connexion A1 Aarau West) - Monte-charges et monte-charges - Rampes pour camions (sous-sol et rez-de-chaussée), zone de chargement commune - Sanitaires communs - Stationnement visiteurs disponible En raison des nombreux avantages, la propriété est idéale pour les entreprises de services, de logistique et commerciales. Sur demande, des places de parking extérieures supplémentaires ou des places de parking intérieures peuvent être louées. Avons-nous piqué votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous entendre via le formulaire de contact.

CHF 130 / m² / an

CHF 1’408

Local commercial à louer
5234 Villigen

Per sofort stehen in Villigen knapp 20'000 m2 vielfältige Flächen zur Verfügung. Der Grundriss erlaubt von Lager über Büro bis Produktion eine mannigfaltige Nutzung. Attraktive m2-Preise (auf Anfrage) sowie die Gliederung in Teilflächen (jeweils 1 Geschoss) ermöglichen mieterspezifische Lösungen. -> Kontaktieren Sie uns Aktuelle Flächen: 7'000 m2 Lager Produktionsflächen 1'000 m2 Büros 6'000 m2 Aussenfläche Aktuell werden die Räumlichkeiten für die Lebensmittelverarbeitung genutzt. Der vielfältige Flächenmix beinhaltet sowohl Lager- und Produktionsräumlichkeiten. Die grosszügigen Aussenflächen bieten Platz für Mitarbeiterparkplätze oder Rangierflächen. Lastwagen können über insgesamt drei Rampen abgefertigt werden. Villigen überzeugt mit seiner zentralen Lage im Kanton Aargau - 10 Autominuten von Brugg. Die Autobahn A1 und A3 bieten kurze Wege nach Zürich, Basel, Härkingen und weiter Richtung Bern. Eine halbstündliche Verbindung nach Brugg gewährleistet den Anschluss an den ÖV. Wie Vorgehen bei Interesse? Kontakt aufnehmen Abklärung individueller Mieterbedürfnisse Besichtigung unkomplizierte und rasche Umsetzung

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Sur demande

Local commercial à louer
4310 Rheinfelden • 181 m²

CHF 250 / m² / an

CHF 3’771

Local commercial à louer
5734 Reinach AG • 1 pièce • 24 m²

Die Basics im Überblick: • Büroraum in Gemeinschaftsatmosphäre • Bürozugang rund um die Uhr • Toilettenanlagen in der Gemeinschaft. • Werbemöglichkeiten, • Möblierte Teeküche, • Freies WLAN • Konferenzraum Benutzung möglich • Parkplatzanmietung möglich • Die Bürozimmern sind teilweise möblieert Benötigen Sie mehr Büroräume? Sie können natürlich zusätzliche Büroräume dazumieten. Ist das die richtige Lösung für Sie? Dann rufen Sie uns gleich an, bevor alle Räume vermietet sind.

CHF 190 / m² / an

CHF 380

Local commercial à louer
4310 Rheinfelden

CHF 250 / m² / an

CHF 3’771

Local commercial à louer
5506 Mägenwil

CHF 150 / m² / an

CHF 4’375