Locaux commerciaux à louer à Saint-Gall

Local commercial à louer
9000 St. Gallen

Inmitten der Stadt St.Gallen, fünf Minuten vom Bahnhof entfernt, stehen im Lattich 45 Holzmodule, ideal für Selbständige und kleine Unternehmen aus der Kreativwirtschaft. Eingebettet in das temporäre Lattichquartier bieten die kleinräumigen Arbeitsflächen einen idealen Ort, um in einem spannenden, lebhaften und etwas anderen Umfeld tätig zu sein. Gemeinsam genutzter Lebens- und Arbeitsraum sowie Begegnungszonen ermöglichen spontane, ungezwungene Gespräche und begünstigen innovative Projekte. Die Module sind seit April 2019 bezogen. Ein Holzmodul umfasst 28 Quadratmeter und kostet CHF 618.80 inkl. MwSt., Nebenkosten, Strom, Heizung und Internet pro Monat. Die Holzmodule können einzeln (27.6m²), im Doppel- (57 m²) oder Dreierpack (86.5 m²) genutzt werden. Der Modulbau ist dreistöckig, die Erschliessung erfolgt über Treppen, Lift und Laubengänge. Wasser und WC-Anlagen sind auf jedem Stockwerk vorhanden. Eine Dachterrasse, der Aussenraum sowie ein Sitzungs- und Besprechungsraum werden gemeinsam genutzt. Die Holzmodule werden im Rohzustand vermietet, Boden und Wände können frei gestaltet werden.

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CHF 1’238

Local commercial à louer
9015 St. Gallen

WIR sind KURT Das jüngste Projekt im aufstrebenden, von Kanton und Stadt forcierten West-Areal, heisst KURT 12 und befindet sich nach ausgereifter Planung in der Bauabschluss-Phase. Die Realisation vom zweiten Geschäftshaus der Krämer Bau AG an dieser exzellenten Lage ist die Kombination von nachhaltigem Bauen mit maximaler Nutzerflexibilität. Hier entstehen echte Arbeitslandschaften für Administration, Arztpraxen, Therapieräume, Schulungsflächen, Showräume, Denk- und Entwicklungsmanufakturen. Das Erdgeschoss zeichnet sich zudem als exzellentes Verkaufslokal aus. Das bautechnische Konzept von KURT 12 setzt unter anderem auf LowTech sowie auf die Reduktion von CO2-Ausstoss und Energieverbrauch. Kurt 12 trägt das Minergie P-Label für die höchsten Ansprüche und bietet mit den verbauten LowTech Lösungen nachhaltig einfach zu unterhaltende Systeme, was sich in tiefen Nebenkosten für die Mieterschaft manifestiert. Freecooling ist ein weiterer Akt in die Zukunft! In unseren Mietflächen behalten Sie auch im Sommer einen kühlen Kopf. Dies ist den 21 neu gebohrten Erdsonden samt Wärmepumpe zu verdanken. Um den Kreislauf der Nachhaltigkeit zu schliessen werden zudem drei PV-Anlagen auf beiden Gebäudedächern sowie an der Südfassade von Kurt 13 installiert. Sie werden einen beachtlichen Teil vom Strom produzieren. Auch die Ladestationen für E-Fahrzeuge in der Tiefgarage von unserem Natur-Strom gespiesen. Die Philiosophie der Eigentümerin wird bereits gelebt: "Wir bauen und vertrauen auf Nachhaltigkeit in der Bauqualität wie auch in unseren Mietverhältnissen." Projekt KURT 12 Konzept mit Reduktion von CO2 und Energie • Minergie-P Zertifizierung• Low Tech Ansatz• Konstruktiver Materialschutz• Flexibilität auf den gesamten Lebenszyklus• Freie Raumgestaltung• Fassaden- und Dachbegrünung• PV-Produktion an Fassade und auf den Dächern• Garten- bzw. Balkonzugang ab jedem Geschoss• Gestaltung der Gartenanlage als kollaborative Arbeitslandschaft Konstruktion - Ansätz 50% geschlossene Fassade zur Reduktion der Energieverluste horizontale Bandfenster für maximale Belichtung auskragende Balkonschichten Ost und West zur Optimierung der Eigenverschattung AP-Installation der gesamten Technik zur vereinfachten Wartung und Demontage sowie für maximale Flexibilität während der Mietdauer Freie Raumhöhen 3.05 m exklusiv allfälligen technischen Installationen Haustechnik Heizung mittels Wärmepumpe und 21 Erdsonden-Bohrungen Free-Cooling-System zurkosteneffizenten Kühlung der Büroflächen und Serverräume sowie Konferenz-Zimmer energieeffizientes, schalltechnisch ausgereiftes und hygienisches Überstromlüftungs-System Elektroverteilung mittels Brüstungskanälen und Deckentrassen für maximale Flexibilität innerhalb der Mietflächen gekühlte Serverräume für alle Mieter auf jedem Geschoss Grundinstallation für E-Mobility in der Tiefgarage Gedeckte Aussenabstellplätze für Zweiräder inklusive Ladeinfrastruktur für E-Bikes PV-Solarpark auf den beiden Dächern und an der Südfassade Personenlift ab Tiefgarage bis zu den behindertengerechten (UNO-Norm) Etagen Nasszellen auf jeder Etage: 2 - 3 Unisex-Toiletten sowie 2 IV-WCs und Pissoirs Teeküchen auf jeder Etage 8 Anschlussmöglichkeiten für maximale Flexibilität im Innenausbau elektronisches Zutrittsmanagement mit Salto-System maximal ausgestattete Sitzungsräume online buchbar für Mieter und Dritte, für Meetings im kleineren als auch grösseren Rahmen Innenausbau Die Mietflächen werden im Edelrohbau 2 ausgeschrieben. Die Materialisierung kann bei der Bauherrschaft Inhouse, in einer Vorauswahl, bemustert werden. Auch im Innenausbau wird der Mieterschaft die Philosophie "Nachhaltigkeit" ans Herz gelegt. Das Augenmerk liegt auf Produzenten und Produkten aus der Schweiz, auf die Kreislaufwirtschaft der verwendeten Materialien sowie auf die Berücksichtigung der Unternehmer:innen aus der Region sowie auf die Kreislaufwirtschaft der verwendeten Materialien. Die Mieter:innen masschneidern ihre Arbeitslandschaften persönlich. Bauherrschaft und Architekt stehen hierbei mit Rat und Tat zur Verfügung. Zur Vereinfachung sind zwei Ausbau-Pakete geschnürt worden: Im Paket Freudenberg sind textile, recyclierbare Bodenbeläge mit offenem Grundriss, eine LED-Grundbeleuchtung sowie Deckensegel vorgesehen. Aufpreis CHF 45.--/m2. Im Paket Sonnenberg sind Bodenbeläge in Schweizer Eichen-Parkett, LED-Grundbeleuchtung+, Deckensegel, Küche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie Doppelglaswandunterteilungen für 5 Einzelbüros kalkuliert. Aufpreis CHF 75.--/m2. KURT goes smart Das elektronische Schliesssystem lässt die Mieter:innen in Zukunft das Einrichten und Managen von Berechtigungen einfach selbst machen, sei es für ihren Hauptzugang und/oder für ihre internen Regelungen der Einzelbüros. Digitales Interface mit Buchungs-Möglichkeiten für Conferencing, Catering und Facility-Management Kurt 12 goes well with Kurt 13 Von Kurt 12 und Kurt 13 wird nur heute gesprochen. Morgen schon heisst es KURT! Die beiden Gebäude teilen sich in Zukunft die Lobby mit Kurzzeit-Arbeitsplätzen und Paketstauraum das regional bekannte Bistro "Kurt" den Konferenz-Saal für 20 bis 80 Personen Ruheraum und Duschen Dachterrasse mit Lounge Tiefgarage mit Grundinstallation E-Mobilität Gartenanlage für Wohlfühl-Pausen und Brainstorming Besucherparkplätze für Kurzzeit-Parking Veloparking mit Lademöglichkeiten Gartenanlage Über die grossflächigen Fensterfronten entsteht ein direkter Bezug zu den weitläufigen Aussenbereichen. Sie stehen im Kontext zur Arbeitsumgebung in ihrer ganzheitlichen Betrachtung. Der Aussenbereich von Kurt soll Nutzer:innen in ihren Inspirationen, Ideen und Visionen unterstützen. Die Gartenanlage soll Energie-spender im Berufsalltag sein. Pricing Die nachfolgenden Netto-Mietzins-Ansätze pro Quadratmeter beziehen sich auf A Edelrohbau 2 und B Paket Freudenberg sowie C Paket Sonnenberg: EG OG1 OG2 OG3 OG4 A 210.-- 195.-- 200.-- 205.-- 210.-- B 255.-- 240.-- 245.-- 250.-- 255.-- C 285.-- 270.-- 275.-- 280.-- 285.-- Für die Heiz- und Nebenkosten wird ein adäquater Ansatz pro Quadratmeter Mietfläche und Jahr akonto vereinbart und jährlich abgerechnet.

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Sur demande

Local commercial à louer
9000 St. Gallen

Die Liegenschaft Vadianstrasse 6 befindet sich an bester Zentrumslage und liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhof St.Gallen. Für Kundschaft und Mitarbeiter ein idealer Standort, da die Liegenschaft einfach zu erreichen ist und es eine Vielzahl an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten aufweist. Des Weiteren gibt es mehrere Parkmöglichkeiten in nächster Nähe. Die individuell gestaltbaren Räumlichkeiten bestechen unter anderem auch mit: Decken mit Strukturen und Wölbungen spezielle Plattenböden kleine Teeküche Nettomietzins CHF 5'400 pro Monat; Akonto Heiz-/Betriebskosten CHF 200.00 Grundrissplan siehe JPG auf wunsch kein ein Aussenparkplatz dazu gemietet werden Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’600

Local commercial à louer
9016 St. Gallen

Ideal gelegener Standort in der Nähe der Autobahneinfahrt St. Gallen-Neudorf zu vermieten 44.0 m2 Bürofläche - kann auch als Verkaufsraum, Atelier oder Lager genutzt werden. Gleich nebenan auf demselben Geschoss, werden per 01.06.2025 weitere 49 m2 frei. Eine interne Verbindung ist möglich. Zur Mitbenutzung steht eine Teeküche, Korridor und Toilette zur Verfügung. Das Glasfasernetz ist vorhanden. Das Büro ist sehr gepflegt und befindet sich in einem Gewerbehaus im ersten Obergeschoss. Es ist kein Lift vorhanden. Ein Autoabstellplatz steht zur Miete vor dem Haus zur Verfügung. Einstellplätze in der Tiefgarage zu mieten sind ebenfalls möglich. Die Mieten verstehen sich zuzüglich der MwSt. Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen. Doris Hörler 079 944 59 96

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CHF 810

Local commercial à louer
9016 St. Gallen

In ideal gelegenem Gewerbehaus im Erdgeschoss der K+D Immo AG zu vermieten 100.0 m2 Büroflächen Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: Doppelboden mit Bodenbelag mit variabler Platzierung der Anschlüsse für Elektrisch und IT Komfortlüftung und -befeuchtung mit gleichwohl Möglichkeit zum temporären Öffnen eines Fensterflügels Glasfasernetz Beleuchtung mittels in Helligkeit regulierbarer und frei platzierbarer Stehleuchte (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte) Heiz- und Kühldecke mit zu jeder Jahreszeit sehr angenehmer Arbeitstemperatur Akustikdecken eigene WC-Anlagen Teeküche konstante und solide Mieterschaft im gesamten Haus repräsentative Räumlichkeiten genügend Aussen- und Tiefgaragenplätze ideale Anbindung an die A1 (200 m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf) sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St.Galler Buslinien Nr. 7, 8, 9, Linie Postauto Eggersriet / Heiden / Goldach) mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten über Mittag in Fussdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt, Bäckerei Schwyter Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St.Gallen betrieben. Die Gebäude heizen und kühlen mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird. Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt. Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen. Doris Hörler 079 944 59 96

CHF 250 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
9016 St. Gallen • 100 m²

CHF 250 / m² / an

CHF 2’083

Local commercial à louer
9008 St. Gallen

Das historisch gewachsene und in St. Gallen gut bekannte Areal besteht aus sechs Bestandsgebäuden mit den Bezeichnungen A – H sowie einem Neubau, der aktuell geplant wird. Die heutige Nutzung des Areals setzt sich aus verschiedenen Bereichen zusammen: 40% werden für Produktion und Montage genutzt, weitere 40% dienen als Büro- und Verwaltungsflächen, und schliesslich 20% werden als Lagerflächen genutzt. Das Gebäude A beherbergt den zentralen Empfang des Areals. In den oberen Etagen befinden sich Räumlichkeiten, die sich für Büro- oder Praxisräumlichkeiten hervorragend anbieten. Die Visualisierungen zeigen Ihnen die Flächenpotenziale auf. Falls Ihr Unternehmen Bedarf an solchen Räumlichkeiten hat, könnte dieses historische Areal eine geeignete Option für Sie sein. Mehr Informationen unter: www.kubik.sg

CHF 205 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
9008 St. Gallen

Das historisch gewachsene und in St. Gallen gut bekannte Areal besteht aus sechs Bestandsgebäuden mit den Bezeichnungen A – H sowie einem Neubau, der aktuell geplant wird. Die heutige Nutzung des Areals setzt sich aus verschiedenen Bereichen zusammen: 40% werden für Produktion und Montage genutzt, weitere 40% dienen als Büro- und Verwaltungsflächen, und schliesslich 20% werden als Lagerflächen genutzt. Das Gebäude A beherbergt den zentralen Empfang des Areals. In den oberen Etagen befinden sich Räumlichkeiten, die sich für Büro- oder Praxisräumlichkeiten hervorragend anbieten. Die Visualisierungen zeigen Ihnen die Flächenpotenziale auf. Falls Ihr Unternehmen Bedarf an solchen Räumlichkeiten hat, könnte dieses historische Areal eine geeignete Option für Sie sein. Mehr Informationen unter: www.kubik.sg

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CHF 3’600

Local commercial à louer
9008 St. Gallen

Das historisch gewachsene und in St. Gallen gut bekannte Areal besteht aus sechs Bestandsgebäuden mit den Bezeichnungen A – H sowie einem Neubau, der aktuell geplant wird. Die heutige Nutzung des Areals setzt sich aus verschiedenen Bereichen zusammen: 40% werden für Produktion und Montage genutzt, weitere 40% dienen als Büro- und Verwaltungsflächen, und schliesslich 20% werden als Lagerflächen genutzt. Das längliche Gebäude B1 offeriert Mietflächen die sehr flexibel genutzt werden können. Produktion, Büro und Gewerbe ist hier denkbar. Falls Ihr Unternehmen Bedarf an solchen Räumlichkeiten hat, könnte dieses historische Areal eine geeignete Option für Sie sein. Die Hallen sind bereits mit Kränen ausgestattet. Mehr Informationen unter: www.kubik.sg

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CHF 13’500

Local commercial à louer
9008 St. Gallen

Das historisch gewachsene und in St. Gallen gut bekannte Areal besteht aus sechs Bestandsgebäuden mit den Bezeichnungen A – H sowie einem Neubau, der aktuell geplant wird. Die heutige Nutzung des Areals setzt sich aus verschiedenen Bereichen zusammen: 40% werden für Produktion und Montage genutzt, weitere 40% dienen als Büro- und Verwaltungsflächen, und schliesslich 20% werden als Lagerflächen genutzt. Die Hallen E, F und H sind mit funktionierenden Kranbahnen ausgestattet und für verschiedene Produktionstätigkeiten denkbar. E und F verfügen zudem über Tageslicht. Die Deckenhöhen variieren zwischen 5m bis 6.5m. Falls Ihr Unternehmen Bedarf an solchen Räumlichkeiten hat, könnte dieses historische Areal eine geeignete Option für Sie sein. Die Hallen sind bereits mit Kränen ausgestattet. Mehr Informationen unter: www.kubik.sg

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CHF 12’271

Local commercial à louer
9015 St. Gallen • 1 pièce

CHF 240 / m² / an

CHF 360

Local commercial à louer
9008 St. Gallen

CHF 190 / m² / an

CHF 3’119

Local commercial à louer
9000 St. Gallen

Eine renommierte Anwaltskanzlei in der Stadt St. Gallen öffnet seine Türen. Drei grosszügige Büros mit fantastischer Aussicht warten auf Sie. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Chance nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort über diese einmalige Möglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen zur Verfügung.

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CHF 2’750

Local commercial à louer
9016 St. Gallen • 250 m²

In unserem neuen Verwaltungsgebäude sind noch zwei Büroräume verfügbar! Die Büroräume sind direkt nebeneinander liegend (1x 145m2, 1x 100m2) und noch nicht ausgebaut (ETE-Standard oder individueller Ausbau möglich), per sofort verfügbar. Gemeinsame Aufenthaltsräume, Küche und sanitäre Anlagen im gleichen Gebäude verfügar. Alle Etagen mit Personen- und Warenliften zugänglich. Direkt am Autobahnanschluss St. Gallen Neudorf.

CHF 240 / m² / an

CHF 5’000

Local commercial à louer
9014 St. Gallen

Wir vermieten ab sofort Räumlichkeiten an der Haggenstrasse 45 wie folgt: Untergeschoss: verschiedene grosse, trockene Lagerräume (m2-Preis pro Jahr CHF 80.00) OG: verschiedene grosse, trockene Räumlichkeiten (m2-Preis pro Jahr CHF 100.00) OG + 3. OG: verschiedene grosse, trockene Räumlichkeiten (m2-Preis pro Jahr CHF 120.00) Pauschale für Heiz-/ und Nebenkosten (m2-Preis pro Jahr CHF 40.00) Warenlift und Anlieferungsrampen vorhanden Grundrissplan siehe PDF (Freie Mietobjekte grün markiert) Nutzfläche siehe Grundrissplan Idealer Standort Nähe Bahnhof Haggen mit sehr guten Parkplatzmöglichkeiten Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 333

Local commercial à louer
9000 St. Gallen

An der Flurhofstrasse 158c wird eine Zwischennutzung gesucht. Diverse attraktive, helle und offene Büroräume zu vermieten, alle mit Fenstern/Tageslicht. Flexible Bürogestaltung und Arbeitsplätze. Bestehendes Mobiliar kann übernommen werden. Befristete Mietdauer bis Juni 2025 (gemäss aktuellem Stand). Einzelne geschlossene Büroeinheiten sind auch vorhanden Möglichkeit Lager-, Gewerbefläche/Showraum, Wohnung oder Werkstatt auf dem Areal zu mieten. ÖV-Anschluss in Gehdistanz ca. 1 min. Autobahnzubringer Ausfahrt St. Gallen St. Fiden sowie zum Bahnhof St. Gallen St. Fiden, in 3 min mit dem Auto erreichbar.

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CHF 1’290

Local commercial à louer
9000 St. Gallen

Individuelle Werkstatt- und Lagerfläche An der Flurhofstrasse 158c wird eine Zwischennutzung gesucht. Diverse Werkstattflächen zu vermieten. Flächengrösse flexibel je nach Bedarf. Befristete Mietdauer bis Juni 2025 (gemäss aktuellem Stand). Warenlift vefügbar Möglichkeit Büro-, Lager-, Gewerbefläche/Showraum oder Wohnung auf dem Areal zu mieten. ÖV-Anschluss in Gehdistanz ca. 1 min. Autobahnzubringer Ausfahrt St. Gallen St. Fiden sowie zum Bahnhof St. Gallen St. Fiden, in 3 min mit dem Auto erreichbar.

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CHF 1’640

Local commercial à louer
9000 St. Gallen • 9 pièces

CHF 11 / m² / an

CHF 272

Local commercial à louer
9000 St. Gallen • 18 pièces

TOP STANDORT für Ihren Erfolg. Das attraktive Geschäftshaus Wartegg liegt im Zentrum von St. Gallen und hat eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

CHF 6 / m² / an

CHF 272

Local commercial à louer
9000 St. Gallen

Die zentrumsnahe Räumlichkeit in urbaner Umgebung ist per sofort verfügbar. Das Objekt wurde in der Vergangenheit als Ballett-Studio genutzt. Es ist vielseitig einsetzbar und überzeugt mit folgenden Vorzügen: Separater Abstellraum mit praktischem Regal Nasszelle mit WC, Lavabo und schönem Vorraum Toller Eingangsbereich für einen sympathischen Empfang Grosse Hauptfläche mit Holzboden und bereits vorhandener Musikanlage Praktischer Büroraum Die Räumlichkeit befindet sich zentral gelegen in der Stadt St. Gallen und hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 132 / m² / an

CHF 1’670

Local commercial à louer
9000 St. Gallen

Der Umwelt zu liebe... Liegt Ihnen die Zukunft unserer Erde am Herzen? Dann haben Sie die Möglichkeit Ihren Fussabdruck auch bei der Arbeit klein zu halten, in dem Sie in einem Gebäude mit autarker Heiz- und Stromversorgung arbeiten. Der angrenzende Wald lässt einen durch die grossen Fenster den städtischen Standort vergessen und das Naturerhohlungsgebiet Burgweiherareal ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zukunftsfähige Gebäudetechnik Die Liegenschaft Oberstrasse 153 ist bezüglich Haustechnik ein Leuchtturmprojekt. Es wurde soeben energetisch umfassend saniert. Eine PV-Anlage liefert Energie für ein perfektes Raumklima mit kontrollierter Lüftung, Heizung und Kühlung. Das System ist so ausgelegt, das Räume flexibel geteilt werden können. Das Gebäude wird dank einem mehrfach ausgezeichneten Haustechnikkonzept (Watt d'Or; Suisse Building Award) praktisch autark und ohne CO2-Emissionen betrieben. Beim Bezug der Metalle wurde zudem auf einen positiven Fussabdruck der grauen Energie geachtet (deutlich mehr abgebrochen und wiederverwertet als neu eingebaut). Standort Die Liegenschaft befindet sich im Westen der Stadt St. Gallen. Dank der Bushaltestelle Friedberg direkt vor dem Haus ist man innert wenigen Stationen am Hauptbahnhof. Eine Haltestelle der Appenzeller Bahn ist ebenfalls innert 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Personen, welche mit dem Bike unterwegs sind, steht eine Dusche zur Verfügung. Der Autobahnanschluss liegt in 1.5 km Entfernung. Es stehen in der hellen Tiefgarage Einstellplätze zur Verfügung und Elektroladestationen sind vorgesehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Wasserstofftankstelle. Räume Wir vermieten die bereits ausgebaute Gewerbefläche im 4.OG. Durch die autarke Energieversorgung fallen nur noch minimale Heizkosten an. Dank den vielen Fenster, sind die Räume hell und Licht durchflutet. Für die Ausbauten der Gewerbeflächen bestehen Konzepte, welche die ökologisch optimale Benutzung ermöglichen sowie die Normen für behindertengerechte Bauten erfüllen. Die Räumlichkeiten bieten dadurch unternehmerische Perspektiven für Büro, Praxis, Schulungsraum, Therapieraum oder Atelier. In der Liegenschaft befindet sich im Attikageschoss eine Cafeteria mit Dachterrasse. Für die sportlich aktiven Mitarbeiter steht im Unterschoss eine Dusche zur Verfügung. Die Fläche kann mit einer attraktiven Staffelmiete ab CHF 162.00/m2 gemietet werden: Fläche, 4.OG ca. 490m² Baubeschrieb Der Mietzins ist abhängig vom Mieterausbau. Es besteht bereits ein hoher Ausbaustandart: Bodenbelag verlegt Grundverkabelung von 230 V in den Brüstungskanälen elektronische Schliessanlage bereits unterteilte Büroräume eigene WC-Anlagen Empfangsbereich kleine Küche Konzepte für OpenSpace Office mit Raumtrennung und Meeting-Tanks oder Chatpods werden zur Verfügung gestellt. Es können sowohl beim Bezug von Stehleuchten wie auch bei der Ausführungsarbeiten für die EDV-Verkabelung von Spezialpreisen profitiert werden.

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CHF 8’126

Local commercial à louer
9000 St. Gallen

CHF 5 / m² / an

CHF 199