Locaux commerciaux à louer à Winterthour

Local commercial à louer
8408 Winterthur • 125 m²

CHF 251 / m² / an

CHF 2’615

Local commercial à louer
8406 Winterthur • 201 m²

CHF 179 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
8408 Winterthur

An der Schlosstalstrasse 210 in 8408 Winterthur vermieten wir per 01.12.2024 oder nach Vereinbarung diesen hellen Büroraum. Das Büro- und Gewerbezentrum ist gut an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle) angeschlossen. Die Autobahn-Ausfahrt Winterthur-Wülflingen ist in 5 Minuten erreichbar. Das Objekt ist wie folgt ausgestattet: grosse Fensterfront Deckenbeleuchtung ist vorhanden Storen können elektrisch bedient werden Glasfaseranschluss und mehrere Steckdosen vorhanden Eine Toilette zur Mitbenutzung befindet sich auf der Etage. Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden. Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

-

CHF 2’615

Local commercial à louer
8408 Winterthur

CHF 251 / m² / an

CHF 2’615

Local commercial à louer
8406 Winterthur

CHF 504 / m² / an

CHF 294

Local commercial à louer
8408 Winterthur

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtquartier Winterthur-Wülflingen, an der Oberfeldstrasse 84 (30-er-Zone). Die Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Nähe zum öffentlichen Verkehr mit Verbindung ins Stadtzentrum sind perfekt. Zudem ist der alte Dorfkern von Wülflingen mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten, Sportanlagen sowie reizvolle Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Umgebung: Beleuchtete Reklame-Stehle zur Seite Oberfeldstrasse, zwei eigene Besucherparkplätze, zwei Besucherparkplätze für die übrigen Anwohner. Eckdaten: Baujahr 2004 Heizungsart Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Das Mietobjekt ist Mehrwertsteuer optiert. Die zur Zeit 8.1% Mehrwertsteuer auf den Nettomietzinsen können als Mehrwertsteuervorabzug geltend gemacht werden. Tiefgaragenplatz CHF 140.--/Monat. Parkplatzmiete CHF 80.--/Monat. Übernahme nach Vereinbarung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, S.E.&.O.

CHF 261 / m² / an

CHF 5’140

Local commercial à louer
8406 Winterthur • 200 m²

CHF 135 / m² / an

CHF 2’250

Local commercial à louer
8404 Winterthur

Die Mietfläche mit Platz für mindestens vier Arbeitsplätze ist ausgebaut und in einem ordentlichen Zustand. Das Mietobjekt kann quasi direkt bezogen werden. Im monatlichen Mietzins von CHF 890 sind bereits das NK-Akonto und die MwSt. enthalten. Innenparkplätze sind à CHF 110 / Monat verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Büro vor Ort.

CHF 167 / m² / an

CHF 890

Local commercial à louer
8400 Winterthur • 183 m²

-

Sur demande

Local commercial à louer
8404 Winterthur

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung diverse Räumlichkeiten für Produktion-/Lager-oder Bürobedürfnisse.Grössere und kleinere Räume können, begrenzt, Ihren Bedürfnissen angepasst werden.Am besten Sie Informieren sich direkt vor Ort. Autobahnanschluss Oberwinterthur 4 kmÖV Bus 50mAussenparkplätze auf dem Areal vorhandenLKW AndockstellenRäume sind als Kühlräume ausgelegt (Keine Kühlung vorhanden)3 Warenlifte à 5000kg Wir freuen uns, Ihnen unsere Liegenschaft zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an.

-

Sur demande

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bis zu 400 m² flexibel gestaltbare Fläche in einer repräsentativen Liegenschaft zu mieten. Die exklusive Möglichkeit ergibt sich durch den im Juli 2024 erfolgten Auszug der Jugendanwaltschaft, welche auch als aktive Vollreferenz für die letzten 14 Jahre innerhalb dieser Liegenschaft wahrgenommen werden darf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage: Im Stadtzentrum von Winterthur: Sämtliche Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Nur 300 Meter vom Hauptbahnhof entfernt: Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, inkl. Direktverbindung zum Flughafen Zürich. Hervorragende Erreichbarkeit per Auto: Drei Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe sowie ausreichend Parkplätze. Diese privat geführte Liegenschaft bietet Ihnen eine gepflegte, helle und grosszügige Umgebung, in der Sie Ihre Visionen verwirklichen können. Die bereitgestellte Videoaufnahme vermittelt Ihnen einen exklusiven Einblick in Ihre potenzielle neue Arbeitsumgebung.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre kreative Zukunft beginnt hier!

CHF 290 / m² / an

CHF 9’691

Local commercial à louer
8404 Winterthur

CHF 170 / m² / an

CHF 7’083

Local commercial à louer
8400 Winterthur • 1’817 m²

-

Sur demande

Local commercial à louer
8404 Winterthur

CHF 190 / m² / an

CHF 2’410

Local commercial à louer
8406 Winterthur

Wir haben den Platz für deine Ideen! Passant.ch ist der Ort in Winterthur für Musiker, kreative Start-ups, Unternehmen, Gewerbe und vieles Mehr. Ob Büro, Werkstatt oder Atelier – alle profitieren von der ungezwungenen und durchlässigen Atmosphäre im House of Sounds. Interaktion erwünscht! Vom kleinen Musikübungsraum über Lager bis zu Büros und Werkstätten – bei uns bleibt kein Wunsch unerfüllt. Auf sieben Geschossen bieten wir vielfältige Arbeits- und Kreativräume mit moderner Infrastruktur. Die Liegenschaft liegt direkt an der Autobahn A1. Die Autobahnausfahrt Winterthur-Töss erschliesst das Haus direkt und ohne Umwege. Die aktuell freien Mietobjekte findest du hier:https://passant.ch/ Haben wir dein Interesse geweckt? Hast du Fragen oder Lust auf eine unverbindliche Besichtigung? Dann nimm mit uns Kontakt auf. Wir helfen dir gerne weiter!

-

CHF 689

Local commercial à louer
8406 Winterthur

Wir haben den Platz für deine Ideen! Passant.ch ist der Ort in Winterthur für Musiker, kreative Start-ups, Unternehmen, Gewerbe und vieles Mehr. Ob Büro, Werkstatt oder Atelier – alle profitieren von der ungezwungenen und durchlässigen Atmosphäre im House of Sounds. Interaktion erwünscht! Vom kleinen Musikübungsraum über Lager bis zu Büros und Werkstätten – bei uns bleibt kein Wunsch unerfüllt. Auf sieben Geschossen bieten wir vielfältige Arbeits- und Kreativräume mit moderner Infrastruktur. Die Liegenschaft liegt direkt an der Autobahn A1. Die Autobahnausfahrt Winterthur-Töss erschliesst das Haus direkt und ohne Umwege. Die aktuell freien Mietobjekte findest du hier:https://passant.ch/ Haben wir dein Interesse geweckt? Hast du Fragen oder Lust auf eine unverbindliche Besichtigung? Dann nimm mit uns Kontakt auf. Wir helfen dir gerne weiter!

-

CHF 451

Local commercial à louer
8406 Winterthur

-

CHF 1’336

Local commercial à louer
8400 Winterthur • 644 m²

Wir vermieten flexible und lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 644 m2 in zentraler Lage im SISKA Areal Banane in Winterthur. OBJEKTBESCHREIBUNGDas Büroobjekt im Erdgeschoss bietet einen offenen Raum für multifunktionale Nutzung. Sieben Büros mit Flächen zwischen 17 und 58 m2 stehen zur Verfügung, ergänzt durch einen Korridor, der entweder als "WE Space" (Work & Enjoy Space) oder als gemeinschaftliche Fläche genutzt werden kann.Die Büros sowie der Open-Space-Bereich sind tageslichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche befindet sich in einer ansprechenden Multi-Use Wohn- und Gewerbeliegenschaft in allerbester Lage in Winterthur und ist unter anderem wie folgt ausgestattet:- Bezugsfertige Räumlichkeiten auf Wunsch- Teilweise Übernahme des vorhandenen Mieterausbaus möglich- Optimale Raumaufteilung mit Open-Space und geschlossenen Büroräumen- Anschlüsse für Teeküche vorhanden- Teppichböden und abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung- Optional: Netzwerkversorgung- Damen- und Herrentoiletten im 1. OG- Teilweise Klimatisierung vorhanden MIETBEGINNAb 01.01.2025 oder nach Vereinbarung. Die Liegenschaft bietet Mieter:innen weitere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.- Tiefgaragen-Parkplätze zur separaten Anmietung- Lagerflächen zur separaten Anmietung- Seminarräume zur separaten Anmietung- Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage, dem anliegenden Hotel mit warmer Küche, dem Fitnesspark mit Thermalbäder/Sauna im gleichen Gebäude des Banana-Areals. WEITERE ANMIETUNGSOPTIONENIn der Liegenschaft befinden sich noch weitere Flächen, die zur Anmietung zur Verfügung stehen:- ca. 430 m2 im 1. Obergeschoss- ca. 750 m2 im 2. Obergeschoss- Die Flächen vom EG bis 2. OG sind im momentanen Mieterausbau über eine interne Treppe verbunden- Auf Wunsch können die Flächen gesamthaft angemietet werden (ca. 1'820 m2) LAGEBESCHREIBUNGWinterthur, die sechstgrößte Stadt der Schweiz, ist ein bedeutendes Zentrum für Gewerbe und Dienstleistungen im Kanton Zürich. Mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die von Finanzdienstleistungen bis hin zu High-Tech-Industrien reicht, bietet die Stadt ein ideales Umfeld für Unternehmen. Renommierte Bildungseinrichtungen wie die Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) und die Winterthurer Kunst- und Musikhochschule (ZHdK) sichern einen qualifizierten Arbeitsmarkt. Diese dynamische Wirtschaftsszene macht Winterthur zu einem attraktiven Standort für Investitionen und berufliche Entwicklungsmöglichkeiten.Die Gewerbeliegenschaft im SISKA Areal Banane punktet mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl für den öffentlichen als auch privaten Verkehr. Der Hauptbahnhof Winterthur liegt nur 5 Gehminuten entfernt, und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Distanzen- Flughafen Zürich-Kloten ca. 20 PKW-Fahrminuten- Stadt Zürich ca. 25 PKW-Fahrminuten- Nächster Autobahnanschluss (A1) ca. 5 PKW-Fahrminute- Nächster öV Anschluss (Bahn) ca. 5 Gehminuten Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.

-

Sur demande

Local commercial à louer
8400 Winterthur

An attraktiver Lage im Zentrum von Winterthur (Verzweigung Technikumstrasse / Corrodistrasse), vermieten wir nach Vereinbarung diese Gewerbefläche. Die Gewerbefläche mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die Fläche verfügt über ca. 214.3 m² und wäre, wenn gewünscht, unterteilbar in zwei unabhängige Mieteinheiten (ca. 82.4 m² & ca. 131.9 m²). Die Einheit verfügt über: Zwei WC-Anlagen Zwei Waschbecken Eine Einbauküche Grosse, tief angelegte Fenster können als Schaufenster genutzt werden und bringen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Fläche eignet sich für vieles: Praxis, Co-Working, Büro, Nagel-/Kosmetikstudio, Ladenlokal etc. oder sonst für innovative und kreative Tätigkeiten. Für Gastronomiebetriebe ist die Fläche nicht geeignet. Grundriss- und Ausbauänderungen können nach Absprache vorgenommen werden (runtergehängte Decke, Bodenbeläge, Raumabtrennungen etc.). Lagerräume im Untergeschoss und Einstellplätze in der UN-Garage (CHF 200.00 / Monat), können dazu gemietet werden. Der Akontobetrag für die Heiz- und Betriebskosten beträgt monatlich CHF 460.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir zeigen Ihnen die Fläche gerne vor Ort.

-

CHF 4’993

Local commercial à louer
8400 Winterthur

An attraktiver Lage im Zentrum von Winterthur (Verzweigung Technikumstrasse / Corrodistrasse), vermieten wir nach Vereinbarung diese Gewerbefläche. Die Gewerbefläche mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die Fläche verfügt über ca. 214.3 m² und wäre, wenn gewünscht, unterteilbar in zwei unabhängige Mieteinheiten (ca. 82.4 m² & ca. 131.9 m²). Die Einheit verfügt über: Zwei WC-Anlagen Zwei Waschbecken Eine Einbauküche Grosse, tief angelegte Fenster können als Schaufenster genutzt werden und bringen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Die Fläche eignet sich für vieles: Praxis, Co-Working, Büro, Nagel-/Kosmetikstudio, Ladenlokal etc. oder sonst für innovative und kreative Tätigkeiten. Für Gastronomiebetriebe ist die Fläche nicht geeignet. Grundriss- und Ausbauänderungen können nach Absprache vorgenommen werden (runtergehängte Decke, Bodenbeläge, Raumabtrennungen etc.). Lagerräume im Untergeschoss und Einstellplätze in der UN-Garage (CHF 200.00 / Monat), können dazu gemietet werden. Der Akontobetrag für die Heiz- und Betriebskosten beträgt monatlich CHF 460.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir zeigen Ihnen die Fläche gerne vor Ort.

CHF 280 / m² / an

CHF 4’993

Local commercial à louer
8400 Winterthur

Sind Sie noch auf der Suche für geeignete Geschäftsräumlichkeiten? Entweder stimmt die Lage für Kunden und Mitarbeiter nicht, oder die Unterteilungen und der Ausbau sind für Ihre Bedürfnisse nicht möglich. Dann könnten diese Büro- oder Praxisräumlichkeiten an Top Lage ( direkt beim HB ) genau das richtige für Sie sein. Individuell einteilen und nach Ihren Wünschen gestalten. Ob als Büro, Praxis, Physioraum oder Agentur, diese modernen, individuellen Räumlichkeiten eigen sich hervorragend für Ihre Bedürfnisse. Highlights Mietfläche 225 m2, erweiterbar um 66m2 22m2 Lagerraum/Archiv im 2. UG Grosser Aufzug Rollstuhlgängig Ausgebaute Küche Toiletten und Duschen Veloabstellplätze im 1. UG Unmittelbar am HB Winterthur Im Erdgeschoss mit direktem Zugang von Aussen Schöne und helldurchflutete Räumlichkeiten Bemerkungen zum Grundriss: Sämtliche Angaben dienen lediglich zu Informationszwecken und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit. Haftungsansprüche werden diesbezüglich abgelehnt. Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Räume, auch ausserhalb der ordentlichen Bürozeiten oder am Wochenende.

CHF 230 / m² / an

CHF 5’578

Local commercial à louer
8404 Winterthur

Im Objekt Zum Park 5 sind aktuell Büros ab 50 m2 frei. Die Flächen sind befristet verfügbar bis September 2026- Sie profitieren dadurch von einem stark reduzierten Mietzins. Die Flächen wurden früher als Schule genutzt - die Infrastruktur steht nach wie vor zur Verfügung. Auf dem Geschoss ist eine getrennte WC-Anlage zur Mitbenützung vorhanden. Die Büroflächen sind mit Linoleum-Bodenbelag oder Teppichböden ausgestattet. Heruntergehängte Decken mit Lichtelementen und ein Brüstungskanal entlang der Fensterfronten runden das Angebot ab. Die Flächen werden im besichtigten Zustand angeboten - Investitionen sind direkt durch die Mieterschaft zu tragen. Nebst den Büroflächen können Aussenabstellplätze für CHF 60.-/pro Monat hinzugemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Fragen.

-

Sur demande