Locaux commerciaux Ă vendre Ă Nyon (1260)
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 350 m²
Surface de bureaux de 350 m² à vendre à Nyon Vous recherchez des bureaux bien situés ? Cette surface de 350 m², disponible immédiatement, est faite pour votre société Emplacement idéal : à seulement 5 minutes des transports publics et 5 minutes de l'autoroute A1 Accessibilité : située au 2ème étage, accessible par ascenseur Espaces modulables : la distribution est flexible Distribution : réception spacieuse, plusieurs salles de conférence, bureaux cloisonnés, economat, ... Social : 2 cafétérias avec kitchenette Lumineux : pour un environnement de travail agréable et stimulant Accès : 2 accès distincts Stationnement : 4 places de parking incluses Disponibilité immédiate. Prix de vente : sur demande
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Sur demande
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 8.5 pièces • 237 m²
This bright and versatile office space of approximately 237 m² occupies the entire 1st floor of a PPE (condominium) building. Located just steps from the highway, public transport, and Nyon's city center, these offices offer an excellent balance between practicality and accessibility. The layout includes :- 8x offices/meeting rooms- A small semi-equipped kitchen- Storage room- Separate men's and women's restrooms- Intercom- Elevator access The property also includes a storage cellar of approximately 18 m², equipped with integrated shelving. Additionally, this lot is sold with :- 6 indoor parking spaces (CHF 45,000/space)- 2 outdoor parking spaces (CHF 25,000/space) Prices are additional to the listed sale price. These offices will be rented out starting June 15, 2025. Don't hesitate to contact us to receive the full sales brochure for this property and/or to schedule a visit. We would be delighted to assist you
CHF 5’854 / m²
CHF 1’440’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 201 m²
Office space of approximately 201 m² located in a highly attractive commercial and industrial zone north of Nyon. Situated on the 1st floor of a PPE (condominium) building, this bright commercial space features large open areas in a single layout. It includes:- A spacious entrance/open-space area suitable for a reception desk- Two closed offices- A conference room- A fully equipped kitchen The property also comes with 3 indoor parking spaces (sold separately at CHF 25'000.-/space). The highway is less than 2 km away, and the city center (train station) is just 3 km. The area is also very well served by public transport. PPE charges :- CHF 282.-/month (office space)- CHF 84.-/month (for the 3 parking spaces) Don't hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. We would be delighted to assist you
CHF 3’905 / m²
CHF 785’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
Aux portes de la ville de Nyon, dans un quartier en pleine expansion, cette arcade de 156 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Située dans une zone calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (Denner, Migros, NonStop Gym, école, piscine), elle est également à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, garantissant un accès facile pour vous et vos clients. Ce lot, réparti sur plusieurs niveaux et entièrement équipé, comprend une réception avec hall d'entrée, deux bureaux de 14 m² chacun, une salle de conférence de 16 m², une cafétéria de 11 m², ainsi qu'un vestiaire avec douche et WC. Un WC adapté aux personnes à mobilité réduite et un local de 16 m², idéal pour le rangement, les archives ou l'informatique, complètent les aménagements intérieurs. L'arcade dispose également d'une place de parking intérieure, de deux places extérieures et de deux espaces de dépôt, offrant une fonctionnalité optimale. Actuellement, la surface est louée avec un bail renouvelable tous les 5 ans comme suit :- Loyer mensuel : CHF 3'575 pour les 156 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.- Dépôt 1 : 23 m² à CHF 334 par mois.- Dépôt 2 : CHF 40 par mois.- Places de parc : CHF 100, CHF 120 et CHF 200 par mois, respectivement. Le loyer annuel total s'élève à CHF 52'428.
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CHF 1’100’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 138 m²
Situation d'exception, au coeur de la vieille ville de Nyon - dans un quartier au calme total et quelques minutes à pied de la gare ainsi que des parkings Perdtemps et celui du centre commercial La Combe. Très beau bureau de près de 140 m2 situé au 1er étage, dans un immeuble en PPE datant de 2004. L'espace est actuellement composé de 2 bureaux, salle de conférence, kitchenette, 2 WC (installation hygiénique type closomat) et local serveur. Toutefois, l'espace pourrait facilement être optimisé et aménagé en 5-6 bureaux ou selon vos besoins car certains murs du bureau sont modulables et des pièces supplémentaires peuvent être créées. Toutes les pièces sont climatisées. Deux parkings: un intérieur - avec installation de recharge électrique - et un extérieur complètent les prestations de ce bien.
CHF 8’333 / m²
CHF 1’150’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 11 pièces • 350 m²
Belle surface commerciale dans un immeuble en PPE de trois copropriétaires. La surface offre environ 350m² sur la totalité du 1er étage accessible par un ascenseur. Les grandes pièces bénéficient d'une très bonne luminosité. Les bureaux sont de grandes tailles et modulables. Ces bureaux sont équipés de manière exhaustive et opérationnelle, offrant une grande flexibilité et une modularité aisée en fonction des exigences. Quatre places de parc extérieures complètent idéalement ce bien. La surface commerciale est disponible rapidement. Proche des transports publics, la surface commerciale dispose d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle de Nyon à moins de 10 min des axes autoroutiers Nyon et Gland,
CHF 3’071 / m²
CHF 1’075’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 156 m²
Aux portes de la ville de Nyon, dans un quartier en pleine expansion, cette arcade de 156 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Située dans une zone calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (Denner, Migros, NonStop Gym, école, piscine), elle est également à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, garantissant un accès facile pour vous et vos clients. Ce lot, réparti sur plusieurs niveaux et entièrement équipé, comprend une réception avec hall d'entrée, deux bureaux de 14 m² chacun, une salle de conférence de 16 m², une cafétéria de 11 m², ainsi qu'un vestiaire avec douche et WC. Un WC adapté aux personnes à mobilité réduite et un local de 16 m², idéal pour le rangement, les archives ou l'informatique, complètent les aménagements intérieurs. L'arcade dispose également d'une place de parking intérieure, de deux places extérieures et de deux espaces de dépôt, offrant une fonctionnalité optimale. Actuellement, la surface est louée avec un bail renouvelable tous les 5 ans comme suit :- Loyer mensuel: CHF 3'575 pour les 156 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.- Dépôt 1 : 23 m² à CHF 334 par mois.- - Le loyer annuel total s'élève à CHF 52'428
CHF 7’051 / m²
CHF 1’100’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 6 pièces
Situés au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment mixte (commercial et habitation), ces bureaux offrent un emplacement idéal en plein centre-ville de Nyon.À l'entrée, un espace central ouvert de 39m² aménagé en accueil/secrétariat vous accueille, séparé des bureaux par une paroi vitrée. À l'arrière, une salle de conférence de 21m² avec armoire murale et bibliothèques est disponible pour vos réunions. Un hall avec kitchenette donne accès au local technique, comprenant un serveur, un local électrique et un système de sécurité. Deux espaces WC séparés sont également accessibles depuis ce hall. Les bureaux comprennent un espace de 14m² et un second très grand espace de 39m² avec table de conférence, ainsi qu'un petit vestiaire de 4.5m². Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique, de stores à lamelle orientables électriques, d'un interphone, d'un système d'alarme et d'un système informatique centralisé. Deux places de parking, une en souterrain et une extérieur, sont incluses avec le bien, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et clients.
CHF 8’376 / m²
CHF 1’150’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 8.5 pièces • 237 m²
A vendre avec reprise de bail : Cette surface de bureaux lumineuse et polyvalente de près de 237 m2 occupe l'ensemble du 1er étage d'un immeuble en PPE. Situés à proximité immédiate de l'autoroute, des transports publics, et du centre-ville de Nyon, ces bureaux offrent un excellent compromis entre praticité et accessibilité. Ils se composent de la manière suivante :- 8x bureaux / salles de réunion- Petite cuisine semi-équipée- Economat/espace de stockage- Sanitaires séparés hommes/femmes- Interphone- Bureaux accessibles en ascenseur- Cave d'environ 18 m2 Ce lot est également mis en vente avec :- 6x places de parking intérieures (45'000 Chf/place)- 2x places de parking extérieures (25'000 Chf/place) Prix en sus du prix de vente affiché. Les locaux seront loués à partir du 15 juin 2025. N'hésitez pas nous contacter pour obtenir le descriptif de vente de ce bien et/ou planifier une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !
CHF 5’854 / m²
CHF 1’440’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 3.5 pièces
Implanté au coeur d'un quartier à Nyon en pleine croissance, nous vous proposons ce bel espace pour votre activité professionnelle. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien d'une agréable surface de 82 m² propose deux bureaux, une salle de bains, un toilettes visiteurs et une spacieuse entrée avec salle d'attente. L'intérieur est lumineux et vous permettra de travailler dans un climat paisible et agréable. Que vos activités soient médicales ou bureautiques, ce bien est idéal pour y exercer votre activité indépendante, notamment grâce à sa proximité immédiate avec les commodités comme des commerces, des restaurants, des cabinets médicaux, une poste, un hôpital et des transports publics qui se trouvent à proximité immédiate. Il vous suffira 10 minutes à pieds pour rejoindre la gare CFF à Nyon. Son emplacement est stratégique pour toucher une clientèle vaste et de proximité. À noter que le bien dispose également d'une place de parking intérieure. Plusieurs parkings sont à disposition dans les alentours qui vous permettront de louer une place de parc supplémentaire. Nyon est une des villes les plus prisées de la Côte, un charme inégalable grâce à son château et ses ruelles historiques qui vous mèneront directement aux rives du lac. Sa situation stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève font de ce lieu un environnement recherché et privilégié.À noter que cette arcade peut être louée. Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Located in the heart of a fast-growing district in Nyon, we offer you this beautiful space for your professional activity. Located on the 2nd floor of a building with elevator, this pleasant 82 m² property offers two offices, a bathroom, a visitor's toilet and a spacious entrance with waiting room. The interior is bright and will enable you to work in a peaceful and pleasant atmosphere. Whether your activities are medical or office-based, this property is ideal for your self-employed business, thanks in particular to its immediate proximity to amenities such as shops, restaurants, doctors' surgeries, a post office, hospital and public transport, all of which are in the immediate vicinity. A 10-minute walk will take you to the SBB station in Nyon. It's strategically located to appeal to a wide range of local customers. Please note that the property also has an indoor parking space. Several parking lots are available in the surrounding area, allowing you to rent an additional parking space. Nyon is one of the most sought-after towns on the Côte, with unrivalled charm thanks to its castle and historic streets that lead directly to the shores of the lake. Its strategic location, halfway between the metropolises of Lausanne and Geneva, makes it a sought-after and privileged environment. This arcade is available for rent. An opportunity not to be missed!
CHF 5’732 / m²
CHF 470’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
Bureaux équipés à Nyon proche sortie autoroute. 2 bureaux à vendre sur le même étage à Nyon, 297, route de St-Cergue. 102 m2 loué à 1'750.- brut - Lot No 4 du plan 274 m2 était occupé par le propriétaire - à mettre en location- situation au 1er étage de l'immeuble commercial- immeuble construit en 1989- équipé d'une cuisine et sanitaire pour le grand local-bureau- enseigne visible sur le toit - 380 x 200 cm sur toiture visible de l'autoroute- proche entrée autoroute de Nyon- 1 place à l'extérieur - hauteur de plafond 2.90m DESCRIPTIF Surface libre 274 m2 . entrée - réception . wc . 6 bureaux séparés par des cloisons démontables . 2 salles de conférence . local archives avec armoires - bibliothèques en bois . armoire - tableau électrique . serveur informatique avec distribution dans tous les locaux Surface louée 102 m2 . entrée - openspace . bureau . salle de conférences . cuisine . WC sur l'étage Me contacter pour aller visiter les locaux. Maryline ROULAND 079 304 35 04
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CHF 1’570’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 201 m²
Bureaux d'une surface d'environ 201 m2 situés dans une zone artisanale et commerciale très attractive au nord de la ville de Nyon. Positionnée au 1er étage d'un bâtiment en PPE, cette surface commerciale lumineuse offre de grands espaces d'un seul tenant. Elle est composée d'une large entrée/open-space pouvant accueillir une réception, de deux bureaux fermés, d'une salle de conférence et d'une cuisine agencée. 3 places de parking intérieures, en sus du prix (CHF 25'000/place), complètent ce bien. L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 2 km, et le centre-ville (gare) à 3 km. La zone est également très bien desservie par les transports en commun. Les charges PPE s'élèvent à CHF 282.-/mois (locaux) + CHF 84.-/mois (pour les 3 places de parc).
CHF 3’905 / m²
CHF 785’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 156 m²
À vendre : Spacieuse et lumineuse arcade de 156 m² sur plusieurs niveaux, déjà louée et idéale pour investissement Aux portes de la ville de Nyon, dans un quartier en pleine expansion, cette arcade de 156 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Située dans une zone calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (Denner, Migros, NonStop Gym, école, piscine), elle est également à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, garantissant un accès facile pour vous et vos clients. Ce lot, réparti sur plusieurs niveaux et entièrement équipé, comprend une réception avec hall d'entrée, deux bureaux de 14 m² chacun, une salle de conférence de 16 m², une cafétéria de 11 m², ainsi qu'un vestiaire avec douche et WC. Un WC adapté aux personnes à mobilité réduite et un local de 16 m², idéal pour le rangement, les archives ou l'informatique, complètent les aménagements intérieurs. L'arcade dispose également d'une place de parking intérieure, de deux places extérieures et de deux espaces de dépôt, offrant une fonctionnalité optimale. Actuellement, la surface est louée avec un bail renouvelable tous les 5 ans comme suit :- Loyer mensuel: CHF 3'575 pour les 156 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.- Dépôt 1 : 23 m² à CHF 334 par mois.-
CHF 7’051 / m²
CHF 1’100’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous rêvez d'investir dans un immeuble de bureaux à Nyon? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut! Idéalement situé, cet immeuble offre un excellent rendement grâce à ses locataires existants. Avec son potentiel de croissance et sa diversité des unités, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: Idéalement situé Investissement avec locataires existants Excellent rendement Potentiel de Croissance Diversité des Unités etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation bonne
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CHF 590’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 1 pièce
Ces locaux se situent au rez-de-chaussée supérieur du centre d'un centre artisanal idéalement placé en ville de Nyon. Facilement accessible depuis la sortie d'autoroute, proche de la gare, le bâtiment est entouré de toutes les commodités (poste, restaurants, divers commerces et bureaux, etc.). Une importante aire de stationnement et un espace de déchargement s'ajoutent aux atouts qui caractérisent se bien. Les locaux comprennent notamment :- Une spacieuse surface de 609 m2 environ et 3,5 mètres de hauteur avec deux accès possibles depuis l'aire de stationnement.- Un accès au hall commun d'immeuble et WC. Il est possible de scinder l'espace en trois locaux séparés selon les besoins. Cinq places de parking complètent ce bien.
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CHF 2’500’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 1 pièce
LOCAL COMMERCIAL DANS CENTRE ARTISANAL Ces locaux se situent au rez-de-chaussée supérieur du centre d'un centre artisanal idéalement placé en ville de Nyon. Facilement accessible depuis la sortie d'autoroute, proche de la gare, le bâtiment est entouré de toutes les commodités (poste, restaurants, divers commerces et bureaux, etc.). Une importante aire de stationnement et un espace de déchargement s'ajoutent aux atouts qui caractérisent se bien. Les locaux comprennent notamment :- Une spacieuse surface de 609 m2 environ et 3,5 mètres de hauteur avec deux accès possibles depuis l'aire de stationnement.- Un accès au hall commun d'immeuble et WC. Il est possible de scinder l'espace en trois locaux séparés selon les besoins. Cinq places de parking complètent ce bien.
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CHF 2’500’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 5.5 pièces
Une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique ! Deux espaces commerciaux et industriels en copropriété à Nyon Idéalement situés entre l'autoroute et le centre-ville de Nyon, ces deux espaces commerciaux et industriels offrent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique. Un espace fonctionnel et modulable Avec une surface totale de 296 m² (121 m² + 175 m²), ces locaux, situés au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, bénéficient de deux entrées indépendantes permettant une flexibilité optimale d'aménagement. Leur configuration en open space modulable s'adapte à une multitude d'activités professionnelles, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau ou d'un espace de stockage. Un investissement attractif Actuellement occupé par un horloger établi, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un rendement locatif attractif de 5,2 % pour un prix de vente de 1'275'000 CHF. Des atouts majeurs Ces locaux se distinguent par des équipements pratiques et fonctionnels : Une vaste terrasse privative, idéale pour les pauses ou pour aménager un espace extérieur supplémentaire. Un monte-charge d'une capacité de 1,6 tonne, facilitant la manutention de matériel et de marchandises lourdes. Options de stationnement Pour compléter ces prestations, des places de stationnement sont disponibles en option : 3 places extérieures à 15'000 CHF chacune 2 places intérieures à 40'000 CHF l'unité Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un bien modulable et rentable dans un emplacement stratégique. Situation privilégiéeL'emplacement stratégique, à mi-chemin entre l'autoroute et le centre-ville de Nyon, offre un excellent accès tout en profitant du dynamisme de cette zone économique en plein développement. Pour plus d'informations ou visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter.
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CHF 1’275’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 1 pièce • 609 m²
Ces locaux se situent au rez-de-chaussée supérieur du centre d'un centre artisanal idéalement placé en ville de Nyon. Facilement accessible depuis la sortie d'autoroute, proche de la gare, le bâtiment est entouré de toutes les commodités (poste, restaurants, divers commerces et bureaux, etc.). Une importante aire de stationnement et un espace de déchargement s'ajoutent aux atouts qui caractérisent se bien. Les locaux comprennent notamment :- Une spacieuse surface de 609 m2 environ et 3,5 mètres de hauteur avec deux accès possibles depuis l'aire de stationnement.- Un accès au hall commun d'immeuble et WC. Il est possible de scinder l'espace en trois locaux séparés selon les besoins. Cinq places de parking complètent ce bien.
CHF 4’105 / m²
CHF 2’500’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 138 m²
OPPORTUNITE A SAISIR! Magnifique bureau au centre-ville Situation d'exception, au cœur de la vieille ville de Nyon - dans un quartier au calme total et quelques minutes à pied de la gare ainsi que des parkings Perdtemps et celui du centre commercial La Combe. Très beau bureau de près de 140 m2 situé au 1er étage, dans un immeuble en PPE datant de 2004. L'espace est actuellement composé de 2 bureaux, salle de conférence, kitchenette, 2 WC (installation hygiénique type & 34;closomat& 34;) et local serveur. Toutefois, l'espace pourrait facilement être optimisé et aménagé en 5-6 bureaux ou selon vos besoins car certains murs du bureau sont modulables et des pièces supplémentaires peuvent être créées. Toutes les pièces sont climatisées. Deux parkings: un intérieur - avec installation de recharge électrique - et un extérieur complètent les prestations de ce bien.
CHF 8’333 / m²
CHF 1’150’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 350 m²
Opportunité de bureaux de 350 m² à vendre à Nyon Surface de bureaux de 350 m² à vendre à Nyon Vous recherchez des bureaux bien situés ? Cette surface de 350 m², disponible immédiatement, est faite pour votre société ! Emplacement idéal : à seulement 5 minutes des transports publics et 5 minutes de l'autoroute A1 Accessibilité : située au 2ème étage, accessible par ascenseur Espaces modulables : la distribution est flexible Distribution : réception spacieuse, plusieurs salles de conférence, bureaux cloisonnés, economat, ... Social : 2 cafétérias avec kitchenette Lumineux : pour un environnement de travail agréable et stimulant Accès : 2 accès distincts Stationnement : 4 places de parking incluses Disponibilité immédiate. Prix de vente : sur demande
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Sur demande
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 376 m²
À vendre / À louer : Surfaces administratives prêtes à l'emploi, dont 376 m² à la vente et 274 m² en location. Descriptif des surfaces : - Entrée avec accueil réception, sanitaires ainsi qu'un grand hall desservant les espaces de travail - Plusieurs bureaux fermés << Plug & Play >> avec réseau internet et boîtes de sol - Grandes salles de conférence pouvant être aménagées en open space - Cafétéria équipée - Pièces d'archivage / stockage - Contrôle d'accès et système d'alarme - Enseigne lumineuse, en toiture, visible depuis l'autoroute, dim. 380x200 cm - Places de parking extérieures Loyer de la surface locative de 274 m² : CHF 190.-/m²/an Vente 376 m² : CHF 1'570'000.- spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.
CHF 4’176 / m²
CHF 1’570’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 376 m²
Saint-Cergue 297À vendre / À louer : Surfaces administratives prêtes à l'emploi, dont 376 m2 à la vente et 274 m2 en location. Descriptif des surfaces : Entrée avec accueil réception, sanitaires ainsi qu'un grand hall desservant les espaces de travail Plusieurs bureaux fermés << Plug & Play >> avec réseau internet et boîtes de sol Grandes salles de conférence pouvant être aménagées en open space Cafétéria équipée Pièces d'archivage / stockage Contrôle d'accès et système d'alarme Enseigne lumineuse, en toiture, visible depuis l'autoroute, dim. 380x200 cm Places de parking extérieures Loyer de la surface locative de 274 m2 : CHF 190.-/m2/an Vente 376 m2 : CHF 1'570'000.- spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.
CHF 4’176 / m²
CHF 1’570’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
À vendre / À louer : Surfaces administratives prêtes à l'emploi, dont 376 m² à la vente et 274 m² en location. Descriptif des surfaces : Entrée avec accueil réception, sanitaires ainsi qu'un grand hall desservant les espaces de travail Plusieurs bureaux fermés << Plug & Play >> avec réseau internet et boîtes de sol Grandes salles de conférence pouvant être aménagées en open space Cafétéria équipée Pièces d'archivage / stockage Contrôle d'accès et système d'alarme Enseigne lumineuse, en toiture, visible depuis l'autoroute, dim. 380x200 cm Places de parking extérieures Loyer de la surface locative de 274 m² : CHF 190.-/m²/an Vente 376 m² : CHF 1'570'000.- spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.
CHF 4’176 / m²
CHF 1’570’000
Local commercial Ă vendre
1260 Nyon
• 6 pièces
Saisissez l'opportunité d'acquérir une surface commerciale de 156 m², idéalement située dans un quartier dynamique et moderne. Actuellement louée à un locataire de qualité, cette propriété offre un rendement brut attractif de 4,70 %, faisant d'elle un excellent choix pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de la propriété :- Espaces modernes et fonctionnels : Aménagement contemporain, conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Les grandes vitrines apportent luminosité et visibilité.- Locataire solide :** Bénéficiez d'un revenu stable grâce à un locataire de réputation, garantissant la pérennité de votre investissement.- Stationnement pratique :** 1 place de parking dédiées, un atout majeur. - Dépôts inclus :Deux dépôts supplémentaires, pour le stockage, ajoutant une valeur considérable à l'espace. Emplacement privilégié : Située dans un quartier en pleine croissance, cette surface commerciale bénéficie d'une bonne visibilité. Profitez de la dynamique locale et de l'essor commercial de la région. *Ne ratez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité, avec un potentiel de rentabilité élevé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Prix : 1'100'000.-chf Votre futur investissement vous attend
CHF 6’987 / m²
CHF 1’090’000