Locaux commerciaux à vendre à 6593 Cadenazzo
Local commercial à vendre
6593 Cadenazzo
A Cadenazzo vendiamo stabile con terreno industriale/commerciale. Lo stabile di 2'643 m2 sorge su una proprietà di complessivi 10'603 m2, ed è situato in una zona centrale di forte passaggio a breve distanza dallo svincolo autostradale di Camorino (3km - 4min), direttamente fronte strada cantonale svincolo per il Monte Ceneri. La costruzione è composta da due livelli ognuno di circa 2'000 m2, dotata di lift/montacarichi, rampa di carico, uffici, servizi igienici, climatizzazione, tapparelle elettriche. Vi sono inoltre ampi posteggi a disposizione. Ulteriori informazioni verranno date solo su richiesta scritta. In Cadenazzo verkaufen wir ein Gebäude mit industrie-/Gewerbegrundstück. Das 2'643 m2 grosse Gebäude steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10'603 m2 und befindet sich in einem zentralen Bereich mit hohem Verkehrsaufkommen in kurzer Entfernung von Autobahnkreuz Camorino (3 km - 4 min), direkt gegenüber der Kantonsstrassenabzweigung zum Monte Ceneri. Das Gebäude besteht aus zwei Ebenen mit jeweils ca. 2'000m2, ausgestattet mit Aufzug, Klimaanlage, elektrischen Rolladen, Toiletten, Laderampe und Büros. Es sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Weitere Informationen werden nur auf schriftliche Anfrage erteilt.
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Sur demande
Local commercial à vendre
6593 Cadenazzo
Zum Verkauf stehen die Liegenschaften sowie einGewerbe - Betrieb mit einem Agriturismo. Diese beiden Liegenschaften Cadenazzo und S. Antoninobefinden sich in der Magadino - Ebene. Die beiden Grundstücke in Cadenazzo und S. Antoninosind nur durch die Strasse getrennt. Es ist ein Landwirtschaftsbetrieb miteinem interessanten Agriturismo. Agriturismo kann noch ausgebaut werden d.h. zur Zeit wenig benutzt.Catering für mindestens 70 Personen (Reservierung erforderlich).Die Küche basiert auf bäuerlichen und regionalen Produkten.Vorbereitung von Veranstaltungen (Tagungen, Firmenessen, Partys,Geburtstage, Seminare, Empfänge) auf Reservierung... Der Familienbetrieb erwirtschaftete in den letzen Jahren einensehr interessante Umsatz, mit mehr Catering undVeranstaltungen kann der Umsatz ohne weiteres erhöht werden. Es gibt noch ein weiteres Grundstück , dass nicht bebaut ist,dieses befindet sich in Bellinzona - Giubiasco. Grösse der Grundstücke :Cadenazzo 4'012 m2 / St. Antonino 14'963 m2Bellinzona - Giubiasco 9'131 m2. Totalgrösse der 3 Grundstücken 28'106 m2. Negli ultimi tempi l'azienda di famiglia ha generato un fatturato di circaCHF 825.000.00 all'anno; con l'aumento del catering e degli eventi,il fatturato può essere facilmente aumentato. Sono in vendita gli immobili e un'attività commerciale con agriturismo. Queste due proprietà, Cadenazzo e S. Antonino si trovano nel piano di Magadino. Le due proprietà a Cadenazzo e S. Antonino sono separate solo dalla strada. È un'azienda agricola con un interessante agriturismo. Agriturismo ancora ampliabile, cioè attualmente poco utilizzato.La ristorazione può ospitare almeno 70 persone (su prenotazione).La cucina è basata su prodotti aziendali e regionali.Preparazione di eventi (conferenze, cene aziendali, feste,compleanni, seminari, ricevimenti) su prenotazione... Negli ultimi anni, l'azienda di famiglia ha generato un fatturato molto interessante con un maggior numero di catering edeventi, il fatturato può essere facilmente incrementato. C'è un'altra proprietà che non è stata sviluppata,si trova a Bellinzona - Giubiasco. Dimensioni delle parcelle :Cadenazzo 4'012 m2 / S. Antonino 14'963 m2Bellinzona - Giubiasco 9'131 m2. Dimensione totale dei 3 lotti 28'106 m2.
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