Locaux commerciaux Ă vendre Ă Muralto (6600)
Local commercial Ă vendre
6600 Muralto
Vendesi Uffici su due piani a Muralto in zona centrale, davanti alla stazione di Locarno. Al terzo piano vi sono una saletta riunioni, una piccola cucina, due wc e 6 locali, al secondo piano un ufficio ed un wc separato. Sono anche comprese due cantine e due posteggi.
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Sur demande
Local commercial Ă vendre
6600 Muralto
Geräumige Gewerbe- / Büroraume im Rohzustand in einer neueren Residenz an sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof SBB und dem Stadtzentrum entfernt. Grundsätzlich sind zwei Einheiten geplant, die entsprechende Trennwand wurde jedoch noch nicht erstellt. Somit hat ein Käufer die Möglichkeit den Innenausbau nach seinen Bedürfnissen zu gestalten. Eine Treppe führt ins Untergeschoss zum Archivraum. Nach vorne gibt es eine grosse Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Der Eingang zu den Büros ist auf Parkplatzhöhe. Im Preis sind auch zwei Keller und sechs Aussenparkplätze inbegriffen. Spaziosi locali commerciali / uffici, allo stato grezzo, in una residenza di recente costruzione in zona soleggiata e tranquilla, a pochi passi dalla stazione FFS e dal centro città . Si tratta di due unità , ma la prevista parete divisoria non è stata messa così che l'acquirente possa progettare l'interno secondo le sue esigenze. Nella parte anteriore degli uffici c'è una grande vetrata che si apre sulla terrazza Una scala interna porta al locale disponibile (archivio) al piano inferiore.. L'ingresso degli uffici si trova al livello dei parcheggi. Inclusi nel prezzo ci sono anche due cantine e sei posteggi esterni.
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CHF 500’000
Local commercial Ă vendre
6600 Muralto
• 1.5 pièce
VENDESI ATTIVITA' CHIOSCO - STAZIONE FERROVIARIA LOCARNO. Fatturato in aumento e ricorrente, flusso di cassa e redditività importanti, grazie anche all'elevato fatturato di Swisslos e alle commissioni di riferimento. Non è richiesta alcuna licenza specialistica; importante punto vendita di gelati artigianali, alcolici, prodotti per fumatori e bibite. Richiede 3 persone part time a turno per orario di apertura 7.00-22.30 6 giorni a settimana. Posizionato in modo ottimale per treni, autobus, traffico pedonale e automobilistico, negozi, ristoranti e lago vicini, tutto l'anno e durante la stagione degli eventi turistici e locali. Contratto di affitto Chf. 2.450 comprese le spese; durata rinnovabile. Ristrutturato e gestione molto curata. Il prezzo include circa 100.000 Chf. di merce in magazzino, ad altrettanto per di valore impianti ed attrezzature specifici.
CHF 2’778 / m²
CHF 250’000
Local commercial Ă vendre
6600 Muralto
Region: LocarneseOrtschaft: 6600 Muralto Objekt Typ: 2 Gebäude mit mehreren WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2Wohnfläche: ca. 734 + 700 m2Balkon/Terrasse: jaBaujahr: ?Geschosse: 4 + 2 (Möglichkeit 2 resp. 1 Stockwerke zu erhöhen)Parkplätze: verschiedene in der Tiefgarage und einige aussenZimmer:Bad/Dusche/WC: diverseHeizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: HolzBodenbelag Schlafbereich: HolzLage: zentralNebenkosten:Seesicht:Schulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 50 m (Locarno)Distanz Autobahn: 15 Km Diese beiden Häuser befinden sich an der Via Francesca und via San Gotthardo in Muralto, unmittelbar vor Locarno.Das Gebäude an der Hauptstrasse muss komplett renoviert werden. Es kann dort noch ein Stock erhöht werden. Die Liegenschaft an der Via Francesca ist im Rohbau, ein Liftschacht besteht auch schon. Hier können noch zwei Stockwerke erhöht werden. Die Einteilung ist wie folgt:Via San Gottardo: Geschäft+Bar/Restaurant2 Wohnungen 700qm + Keller, Via Francesca:2 Wohnungen von 62,70 x 2 = 125,40 qm2 Wohnungen von 84,00 x 2 = 168,00 qm1 Wohnung 146,15 qm1 Wohnung155,15+139,40 = 294,55 qm Erdgeschoss mit Garage, Total ca. 734 m2 Regione: LocarneseVillaggio: 6600 Muralto Tipo di proprietà : 2 edifici con diversi appartamentiSuperficie: 696 m2Spazio abitabile: circa 734 + 700 m2Balcone/terrazza: sìAnno di costruzione: ?Piani: 4 + 2 (possibilità di aumentare 2 o 1 piano)Posti auto: diversi nel parcheggio sotterraneo e alcuni all´esternocamere:Bagno/doccia/WC: variRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioPavimentazione zona giorno: legnoPavimentazione zona notte: legnoPosizione: centralecosti aggiuntivi:Vista sul lago:Scuole: sìPossibilità di shopping: sìTrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città : 50 m (Locarno)Distanza dall´autostrada: 15 Km Queste due case si trovano in via Francesca e via San Gottardo a Muralto, appena fuori Locarno. L´edificio sulla strada principale ha bisogno di essere completamente rinnovato. Un altro piano può essere aggiunto lì. L´altra proprietà , invece, è in costruzione e ha già un vano ascensore. Qui due piani possono ancora essere sollevati. Il layout è il seguente:Via San Gottardo: Negozio+Bar/Ristorante2 appartamenti 700mq + cantina, Via Francesca:2 appartamenti di 62,70 x 2 = 125,40mq2 appartamenti di 84,00 x 2 = 168,00 mq1 appartamento 146,15 mq1 appartamento155,15+139,40 = 294,55 mq piano terra con garage, totale circa 734 mq
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CHF 4’200’000