Locaux commerciaux à vendre à Uznach (8730)

Local commercial à vendre
8730 Uznach • 4 pièces • 4’034 m²

Großzügige Lagerhalle in Uznach mit top Verkehrsanbindung Das Lagergebäude erstreckt sich über vier Etagenund bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von 4034 Quadratmetern. Die mehrstöckige Konzeption ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und bietet vielseitige Lagermöglichkeiten für unterschiedliche Anforderungen. Die beeindruckende Dimensionierung des Objekts unterstreicht dessen Potenzial für umfangreiche logistische Operationen und flexible Lagerkonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine Herren- und eine Damentoilette. Zur Lagerhalle gehören 4 große gedeckte Parkplätze und 3 weitere ungedeckte Parkplätze. Die Grundstückfläche beträgt 1866 m² und das Gebäudevolumen ist 14495 m³ Die Lagerhalle befindet sich im Baurechtund der Baurechtszins beträgt ca. 11000 Fr. pro Jahr. Der Grund für den Verkauf der Lagerhalle ist das schnelle Wachstum des Unternehmens. Bereits acht Jahre nach der Errichtung wurde eine größere Halle gebaut, um den gestiegenen Platzanforderungen gerecht zu werden. Nutzflächen der 4 Geschosse Erdgeschoss: ca. 1'075 m² OG: ca. 1'161 m² OG: ca. 1'161 m² OG: ca. 637 m² Total der Nutzflächen ist ca. 4'034 m² Total Gebäudevolumen ca. 14'495 m³ Raumhöhen: Erdgeschoss: 3,00 Meter OG: 3,00 Meter OG: 3,00 Meter OG: 3,76 Meter Bodenbelastung: Erdgeschoss: 500 Kg/m2 OG: 300 kg/m² OG: 300 kg/m² OG: 300 kg/m² Lift: Warenlift mit 1'600 kg Tragkraft Heizung: Die Halle ist unbeheizt. Verfügbarkeit Sofort, oder nach Vereinbarung

CHF 987 / m²

CHF 3’980’000