Locaux commerciaux Ă vendre Ă 9016 Saint-Gall
Local commercial Ă vendre
9016 St. Gallen
• 188 m²
CHF 2’021 / m²
CHF 380’000
Local commercial Ă vendre
9016 St. Gallen
Zum Verkauf steht ein grosszügiger, offen gestalteter Raum im zweiten Obergeschoss mit optimalen Lichtverhältnissen, Glasfasernetzanschluss, Klimaanlage und kürzlich saniertem Nassbereich (WC/Dusche). Die Liegenschaft ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Im Jahr 2000 wurde die Fassade gedämmt, weitere Investitionen mit Finanzierung aus dem Erneuerungsfond sind für 2027/2028 geplant (Teerbelag, Dachsanierung, Fenster). In der Tiefgarage können Parkplätze gemietet werden. Das Gewerbehaus Schachen befindet sich im Osten der Stadt, unweit zur Autobahneinfahrt Neudorf mit Richtung Zürich oder Rheintal. Die Anbindung zum öffentlichen Verkehr ist in Gehdistanz erreichbar, der nahe gelegene Gallusmarkt bietet Einkaufsmöglichkeiten inklusive Restaurant. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
CHF 2’021 / m²
CHF 380’000
Local commercial Ă vendre
9016 St. Gallen
• 434 m²
Diese attraktive Gewerbeimmobilie liegt im beliebten Quartier St.Fiden-Neudorf in St. Gallen und ist derzeit vollständig vermietet. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile wie eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit. An der Achslenstrasse im Osten von St. Gallen ist eine ideale Geschäftsumgebung geschaffen. Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Büro im 1. OG mit 12 Büroräumen, zwei Lagerräumen sowie einem Archiv. Zusätzlich stehen Ihnen 10 Autoabstellplätze zur Verfügung. Zudem verfügt das Büro über eine grosszügige Terrasse, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine angenehme Möglichkeit bietet, eine Pause im Freien zu geniessen. Neben der idealen Lage bietet die Gewerbeimmobilie auch eine moderne Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut beleuchtet und bieten viel Platz für eine individuelle Bürogestaltung. Durch die grossen Fenster haben Sie zudem einen herrlichen Blick auf die Umgebung und können natürliches Licht geniessen. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer stabilen Einnahmequelle suchen, da sie derzeit vollständig vermietet ist. Die aktuellen Mieter bieten einen zuverlässigen Cashflow und ermöglichen Ihnen eine sofortige Rendite. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einer erstklassigen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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