Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Bâle-Ville

Local commercial à vendre
4125 Riehen

Die 200 m² grosse Bürofläche befindet sich im Querbau im Gewerbehaus Riehen zwischen dem Dorfzentrum von Riehen und der Grenze zu Deutschland. Das Gewerbehaus wurde 1992 im Baurecht erstellt und inStockwerkeigentum aufgeteilt. Seit der Bauzeit wurden Unterhaltsarbeiten an den gemeinsamen Bauteilen getätigt Die Bürofläche verfügt über einen zweckmässigen Innenausbau mit Brüstungskanälen, herunterhängender Decke, teilweise Steckdosen im Boden. Die Büros sind mit LAN Anschlüssen über ein Netzwerk verbunden. Die Fläche ist in sechs grosse Büroräume unterteilt, die über einen zentralen Gang und jeweils einer Verbindungstür miteinander verbunden sind. Eine eigene Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank gehört ebenfalls zur Büroeinheit. Ebenso, zwei separate Toiletten im Treppenhaus mit Lift. In der gemeinsamen Einstellhalle im 1. Untergeschoss befinden sich diezwei Einstellplätze . Vor dem Gewerbehaus befinden sich Abstellplätze in der blauen Zone. Oberhalb der Werkstätten befindet sich ein Rebberg. Die Büroflächen sind nach Norden ausgerichtet und der Erschliessungsgang nach Süden. Die Mikrolage ist gut: das Gewerbehaus befindet sich nahe vom Dorfzentrum von Riehen, der nächsten Tramhaltestelle und der Grenze zu

CHF 3’700 / m²

CHF 740’000

Local commercial à vendre
4055 Basel • 608 m²

Es handelt sich um eine gut vermietete Bürofläche in bevorzugter Lage von BASEL / Gotthelf. Die Liegenschaft befindet sich auf zwei Ebenen (405 m² im Erdgeschoss, 203 m² im Untergeschoss). Mitverkauft werden insgesamt 7 Pkw-Stellplätze in einer in unmittelbarer Nähe gelegenen Tiefgarage. Die Jahresnettomiete beträgt 113.400,00 CHF p.a.

CHF 4’359 / m²

CHF 2’650’000

Local commercial à vendre
4053 Basel • 5 pièces • 288 m²

Die Reinacherstrasse verläuft auf der Westseite des Dreispitzareals als Verbindungsstrasse nach Münchenstein. In unmittelbarer Nähe der Liegen- schaft befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnan- schlüsse via St. Jakob oder Münchenstein. Die attraktive, beidseitig eingebaute Büro- und Gewerbeliegenschaft wurde 1991 als modernes Gewerbehaus mit Büros und Lager/Verkaufsflächen auf neun oberirdischen Geschossen erstellt. Die Liegenschaft ist im Unterbaurecht. Baurechtsgeberin ist die Christoph Merian Stiftung. Im Verkaufspreis enthalten sind die STWE-Parzellen 3660-9, Büroräumlichkeiten im 8.OG mit 39.6/1000 WQ-Anteil und 3660-10-75/76/77/78/79 5 Autoeinstellplätze im 3.UG mit je 2.4/1000 WQ-Anteil. Die modernen Büro-/Mehrzweckräume im Dachgeschoss wurden 2005 gesamtsaniert. Sie haben eine interne Treppe vom 7. ins 8.OG und bieten einen loftähnlichen Eindruck. Sie sind sehr hell, haben eine Teeküche, welche auch als Sitzungszimmer dienen kann, sowie Nasszellen und eine Dusche/WC-Anlage im südlichen Teil der Büroräumlichkeiten. Zwei grosse Dachterrassen mit ca. 48m2 runden das interessante Angebot ab. Die Büros sind ost/westausgerichtet, in einem guten Zustand und profitieren von grossen Fensterflächen sowie einer geeigneten Infrastruktur. Textile Bodenbeläge, diverse Einbauschränke und flexible Anpassungsmöglichkeiten kommen vielen Bedürfnissen entgegen. Raumprogramm Vorplatz/Korridor 10.0m2 / Büro 3 65.5m2 / Damen/WC 5.2m2 / Herren-WC 5.4m2 / Büro 1 27.8m2 / Büro 2 24.5m2 / Archiv 5.6m2 / Server/Lager 8.1m2 / Besprechung/Teeküche 34.2m2 / Entrée/Sekretariat 30.4m2 /Büro 4 64.7m2 / Dusche/WC 6.7m2 - Total 288.1m2

CHF 2’500 / m²

CHF 840’000

Local commercial à vendre
4054 Basel

PROJEKTHOMEPAGE:www.thecornershop-basel.ch Bewilligtes Neubauprojekt "theCornerShop" Lage:Beliebt, belebt, besonders - das "Neubad" ist seit jeher eine äusserst begehrte Wohngegend im Westen Basels, zwischen Allschwil und Binningen.Dank der perfekten Lage und dem reichen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants geniessen Sie hier ein komfortables, urbanes Leben. Für Freizeit, Sport und Erholung sind Sie in wenigen Minuten im Naturparadies Allschwiler Wald mit dem verträumten Weiher und einem weitverzweigten Netz an Spazier-, Jogging- und Fahrradwegen. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist das für seine Vielfalt bekannte, kulturelle Angebot der Stadt Basel.Verkehrstechnisch ist das "Neubad" ideal erschlossen: Von der Tramstation "Neuweilerplatz" erreichen Sie das Zentrum von Basel, den Bahnhof und den EuroAirport schnell und unkompliziert mit dem ÖV. "The Corner Shop"Per Herbst 2025 erhält dieses attraktive Stadt-Quartier eine neue, markante Quartierecke - "The Corner Shop". Nebst einem Gewerberaum (dem "Eckladen") bietet die Liegenschaft an der Ecke Neuweilerstrasse / Sustenstrasse aufgeschlossenen Stadtmenschen fünf 2.5 Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmerwohnung im Stockwerkeigentum. Der vielseitig nutzbare Gewerberaum* kann nach den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen ausgebaut werden. Er eignet sich ideal als Atelier, Praxis, Büro ? oder Sie haben eine eigene Idee. *Vorbehältlich der rechtskräftigen Bewilligung kann der Gewerberaum in ein "Wohnatelier" umgewandelt werden. Angebot: Wohnatelier/Gewerbe: NF 72m², EG, CHF 675'000.- Wohnung Typ A: NF 63m², EG, CHF 775'000.- Wohnung Typ B: NF 70m², 1.OG, CHF 960'000.- Wohnung Typ C: NF 67m², 1.OG, CHF 830'000.- Wohnung Typ B: NF 70m², 2.OG, RESERVIERT! Wohnung Typ C: NF 67m², 2.OG, VERKAUFT! Wohnung Attika Typ D: VERKAUFT! Unter www.thecornershop-basel.ch finden Sie weitere Details zum Projekt. Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 675’000

Local commercial à vendre
4054 Basel • 1 pièce • 72 m²

PROJEKTHOMEPAGE:www.thecornershop-basel.ch Bewilligtes Neubauprojekt "theCornerShop" Lage:Beliebt, belebt, besonders - das <> ist seit jeher eine äusserst begehrte Wohngegend im Westen Basels, zwischen Allschwil und Binningen. Dank der perfekten Lage und dem reichen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants geniessen Sie hier ein komfortables, urbanes Leben. Für Freizeit, Sport und Erholung sind Sie in wenigen Minuten im Naturparadies Allschwiler Wald mit dem verträumten Weiher und einem weitverzweigten Netz an Spazier-, Jogging- und Fahrradwegen. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist das für seine Vielfalt bekannte, kulturelle Angebot der Stadt Basel.Verkehrstechnisch ist das <> ideal erschlossen: Von der Tramstation <> erreichen Sie das Zentrum von Basel, den Bahnhof und den EuroAirport schnell und unkompliziert mit dem ÖV. <> Per Herbst 2025 erhält dieses attraktive Stadt-Quartier eine neue, markante Quartierecke - <>. Nebst einem Gewerberaum (dem "Eckladen") bietet die Liegenschaft an der Ecke Neuweilerstrasse / Sustenstrasse aufgeschlossenen Stadtmenschen fünf 2.5 Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmerwohnung im Stockwerkeigentum. Der vielseitig nutzbare Gewerberaum* kann nach den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen ausgebaut werden. Er eignet sich ideal als Atelier, Praxis, Büro — oder Sie haben eine eigene Idee. *Vorbehältlich der rechtskräftigen Bewilligung kann der Gewerberaum in ein <> umgewandelt werden. Angebot: Wohnatelier/Gewerbe: NF 72m², EG, CHF 675'000.- Wohnung Typ A: NF 63m², EG, CHF 775'000.- Wohnung Typ B: NF 70m², 1.OG, CHF 960'000.- Wohnung Typ C: NF 67m², 1.OG, CHF 830'000.- Wohnung Typ B: NF 70m², 2.OG, RESERVIERT! Wohnung Typ C: NF 67m², 2.OG, VERKAUFT! Wohnung Attika Typ D: VERKAUFT! Unter www.thecornershop-basel.ch finden Sie weitere Details zum Projekt. Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’375 / m²

CHF 675’000

Local commercial à vendre
4125 Riehen • 200 m²

CHF 3’700 / m²

CHF 740’000