Locaux commerciaux à vendre dans le Canton des Grisons

Local commercial à vendre
7188 Sedrun • 2 pièces • 140 m²

CHF 2’493 / m²

CHF 349’000

Local commercial à vendre
7188 Sedrun

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Sur demande

Local commercial à vendre
7214 Grüsch

CHF 3’824 / m²

CHF 650’000

Local commercial à vendre
7018 Flims Waldhaus • 1 pièce

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
7505 Celerina/Schlarigna

Im Gewerbegebiet von Celerina verkaufen wir eine ausgebaute Gewerbefläche von 118m2. Sie befindet sich in einer gemischten Liegenschaft, die sowohl Wohnungen als auch Gewerbeeinheiten umfasst.Diese vielseitige Gewerbefläche bietet perfekte Bedingungen für die unterschiedlichsten Nutzungsarten. Ob Coworking-Space, ein Yoga-Studio, ein Atelier oder Büroräume – die Möglichkeiten sind vielseitig. Das flexible Raumkonzept erlaubt es, die bestehende Aufteilung bei Bedarf einfach anzupassen und an eine neue Nutzung anzupassen.Die Fläche ist zweckmässig ausgestattet und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche sowie eine kleine, praktische Küche. Alle Räume sind mit einem neuwertigen, grau melierten Teppich ausgelegt, der für eine ansprechende und ruhige Atmosphäre sorgt. Zur Fläche gehört ein Aussenparkplatz.Verpflegungs-Möglichkeiten gibt es in direkter Nachbarschaft im Bistro der Inn Lodge. Weitere Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar.

CHF 6’186 / m²

CHF 730’000

Local commercial à vendre
7000 Chur • 764 m²

CHF 3’351 / m²

CHF 2’560’000

Local commercial à vendre
7000 Chur

Zum Verkauf steht ein moderner Gewerberaum direkt bei der Autobahnausfahrt Chur Süd. Der Raum bietet eine Gesamtfläche von 177 m² und überzeugt durch seine helle und ansprechende Gestaltung. Ausstattung: Raumgestaltung: Sichtbetonwände und -decke für ein zeitgemässes und industrielles Ambiente Fugenloser Gussboden, der sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht ist Schwarze Decke, die dem Raum einen eleganten Touch verleiht Technische Infrastruktur: Vorhandene Grundbeleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre Effiziente Lüftungssysteme für ein optimales Raumklima Sanitäre Anlagen: Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf dem Stockwerk, getrennt für Damen und Herren Zusätzliche Fläche: Disponibelraum mit 12 m² im Untergeschoss, ideal für Lagerung oder als zusätzlicher Arbeitsraum Rechtliche Rahmenbedingungen: Das Grundstück befindet sich im Baurecht Die Gewerbefläche wird als Stockwerkeigentumsfläche verkauft Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zu dem Gewerberaum stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, jeweils zu einem Preis von CHF 35'000 (zzgl. MWST). Besichtigungen: Besichtigungen des Objekts sind bei Bedarf jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums.

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CHF 699’000

Local commercial à vendre
7557 Vnà

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CHF 2’458

Local commercial à vendre
7556 Ramosch

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CHF 100’000

Local commercial à vendre
7503 Samedan • 129 m²

CHF 6’953 / m²

CHF 897’000

Local commercial à vendre
7500 St. Moritz • 2 pièces • 60 m²

CHF 11’667 / m²

CHF 700’000

Local commercial à vendre
7456 Sur • 361 m²

Halles, dépôts de 360 m2 sur parcelle de 2000 m2 à vendre à St-Léonard EXCLUSIF - Halles, dépôts de 360 m2 sur une parcelle de 2000 m2 à vendre à St-Léonard- Halle de 300 m2 Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles Hauteur : 4 m Rez de 200 m2 Bureaux de 100 m2 en étage, chauffés & climatisés WC, douche- Halle secondaire de 60 m2 Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles Hauteur : 4,70 m Mezzanine- Surface extérieure en tout venant de 1500 m2 Parcelle en Droit de Superficie (DDP) jusqu'en 2039 Prolongation possible Parcelle entièrement clôturée Panneaux solaires en toiture de la halle de 300 m2 Chauffage par PAC Portail avec commande à distance Potentiel constructible : 300 m2 supplémentaires Dates de construction : 2009 et 2016 Disponibilité : immédiate  Accès :- Gare CFF : 5 mn (1,9 km)- Autoroute : 7 mn (5,9 km) Prix de vente : CHF 625'000.-

CHF 1’731 / m²

CHF 625’000

Local commercial à vendre
7503 Samedan

Verkauf: Vielseitige Gewerberäume an Top-Lage in Samedan – Ihre Chance für kreative und geschäftliche Nutzung! Diese lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen oder Ihre kreativen Projekte. Die Räume wurden fast zeitlebens als Ausstellungsflächen und zur Präsentation von Neuheiten genutzt und bieten damit das perfekte Ambiente für kreative Köpfe. Sie eignen sich hervorragend für Ausstellungen von Kunst und Schönem, können aber auch als Kreativatelier für Vernissagen oder als Arbeits- und Kursräume für Kunsthandwerk wie Töpfern oder Schmuckherstellung genutzt werden. Darüber hinaus bieten die Räume ausreichend Platz für Seminar- und Kursangebote, beispielsweise für Sprachkurse, Handlettering, KI-Anwendungen oder Yoga. Auch für Spiel- und Lernräume für Kinder oder als Fitnessstudio für ein „Feel-Good"-Konzept sind diese Räumlichkeiten ideal. Ein Kosmetik-, Nagel- und Beauty-Studio, ein Nähatelier mit Fokus auf Upcycling oder ein Coiffeurgeschäft finden hier ebenfalls den passenden Raum. Zudem sind die Räume für Bibliotheken, Ludotheken, Jugendtreffs und Bildungsangebote gut geeignet. Auch Büroräumlichkeiten lassen sich hier hervorragend integrieren. Kurz gesagt: Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, und die einzige Grenze ist Ihre Kreativität. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Empfang von Kunden und Gästen besonders komfortabel. Die Gewerberäume befinden sich in der Gewerbezone Cho d'Punt in Samedan, einem Ort mit Zentrumsfunktion im Engadiner Tal. Die Räume sind sehr gut über die A27, die Hauptverkehrsachse zwischen St. Moritz und S-chanf, zu erreichen. Der Bahnhof Samedan ist nur 15 Gehminuten entfernt, und der Engadin Airport liegt nur 350 Meter entfernt. In direkter Nähe befinden sich zudem eine Tankstelle sowie ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Restaurants. Für Golfbegeisterte ist der Engadine Golf Club Samedan nur 900 Meter entfernt. Die Räume sind bereits fertig ausgebaut und bieten eine moderne Ausstattung. Der Boden ist mit Laminat, Teppich und Epoxidharzboden versehen, und die Wände sind gepflegt gestrichen und mit einer Glastrennwand versehen. Die Decke ist als Lamellendecke aus Metall gestaltet, was dem Raum eine elegante und moderne Atmosphäre verleiht. Eine Teeküche mit Kühlschrank, Waschbecken und Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen eine Toilettenanlage zur Verfügung, die über einen separaten Zugang im Treppenhaus erreichbar ist. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Parkplatz im Freien, und weitere Parkmöglichkeiten können nach Verfügbarkeit gemietet werden. Diese Gewerberäume bieten nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch einen hohen Ausbaustandard und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Visionen in diesen Räumlichkeiten zu verwirklichen und profitieren Sie von der optimalen Erreichbarkeit und dem kreativen Potenzial dieses Objekts. Die Highlights dieser Gewerberäume: Zentrale Lage: Nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Samedan und 350 m vom Engadin Airport entfernt. Hervorragende Anbindung an die A27, die Hauptverkehrsachse St. Moritz – S-chanf. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Ausstellungen, Kreativateliers, Arbeits- und Kursräume, Fitnesskonzepte, Kosmetikstudios, Nähateliers, Coiffeurgeschäfte und vieles mehr. Modernster Ausbaustandard: Fertig ausgebaute Räume mit hochwertigen Bodenbelägen (Laminat, Teppich, Epoxidharzboden), Glastrennwänden, Lamellendecke aus Metall und einer Teeküche. Optimale Infrastruktur: Parkplätze (1 im Freien, weitere auf Anfrage), separate Toilettenanlage, und die Möglichkeit zur Vermietung zusätzlicher Parkplätze. Umfassende Umgebung: In direkter Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum mit Restaurants, eine Tankstelle und der Engadine Golf Club Samedan. Mit dieser Gewerbeimmobilie erhalten Sie die perfekte Grundlage für den Erfolg Ihres Unternehmens. Die modernen, flexiblen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – Die zentrale Lage in Samedan, mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur, sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese Chance, in einer Top-Lage zu arbeiten und Ihre Ideen umzusetzen.

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CHF 897’000

Local commercial à vendre
7075 Churwalden • 99 m²

Zu verkaufen: Gewölbekeller- Naturkeller in Churwalden Größe: 99 m² **Besonderheiten:**Dank ausgezeichnetem Raumklima ideal für die Lagerung von Käse, Wein oder Fleischwaren. Auch als Eventlokal geeignet Eigener Eingang Lage: Churwalden, im Skigebiet Arosa Lenzerheide und 8 km südlich von der Kantonshauptstadt Chur Preis: CHF 686'000.- Der Gewölbekeller eignet sich perfekt für die Nutzung als Wein- oder Käselager. Die tolle Lage im Skigebiet bietet zusätzlich ein großes Potenzial für Tourismus und Veranstaltungen. Bei Interesse, melden Sie sich gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin!

CHF 6’929 / m²

CHF 686’000

Local commercial à vendre
7208 Malans GR

Beschreibung Diese Gewerbeimmobilie ist mit einem langjährigen Mietvertrag vermietet, der noch rund 8 Jahre dauert. Die attraktive Lage am Dorfeingang, nahe des Bahnhofs Malans, bietet zahlreiche Vorteile und eine gute Sichtbarkeit. Die Gewerbeimmobilie ist im Stockwerkeigentum und liegt im Erdgeschoss eines Geschäfst-/Wohnhauses (6 Wohneinheiten, 3 Gewerberäume, 1 disponibel im UG). Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss Parkierung (vier Aussenparkplätze, die im Nutzungsrecht zur Gewerbeeinheit gehören) offenes Imbisslokal mit diversen Sitzplätzen, Bar/Küche Gang 2x Toilettenräume (1x Frauen / 1x Männer) Lounge Lagerraum Total 58 m² Nutzfläche Untergeschoss disponibel-Raum (von aussen zugänglich) Total 46 m² Nutzfläche Dieses Gewerbeobjekt eignet sich für Personen, die nach einer stabilen Einnahmequelle suchen. Der Mittelwert der Nebenkosten von 2021-2023 beläuft sich auf CHF 2'535, welche zu Lasten der Mieterschaft gehen. Die Nebenkostenabrechnung des Jahres 2024 wird voraussichtlich im März 2025 bekannt sein. Der Verkaufspreis versteht sich als Gesamttotal der Gewerbeeinheit sowie dem disponibel-Raum im Untergeschoss. Die aktuelle Mieterschaft geniesst ein gutes Image und ermöglicht Ihnen eine sofortige Rendite. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

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CHF 265’000

Local commercial à vendre
7018 Flims Waldhaus • 1 pièce

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
7260 Davos Dorf • 237 m²

In unmittelbarer Nähe der Talstation der Parsennbahn in Davos entsteht das „Casa Parsenn", ein exklusiver Neubau mit sechs Zweitwohnungen. Die modernen Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Ankommen und das Auto stehen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Bushaltestellen in beide Richtungen, der Bahnhof Dorf und das „Seehof-Seeli" sind leicht zu Fuss erreichbar. 4* 3.5-Zimmerwohnungen ab 93.6m2 1* 4.5 Zimmerwohnung mit 115.6m2 1* 5.5 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit 190.5m2 Im Erdgeschoss entsteht ein Gewerberaum. Mit dem Bau wird im Frühling 2025 begonnen, sodass die Wohnungen auf den Spätherbst 2026 bezugsbereit sind.

CHF 12’447 / m²

CHF 2’950’000

Local commercial à vendre
7000 Chur

-Chur: Industriehalle mit zwei Wohnungen.-Nufenen: Restaurant mit grossem Parkplatz an der A13 und Elektroauto Ladestationen.-Nufenen: Werkstatt mit zwei Mehrfamilienhäusern mit je drei Wohnungen.

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Sur demande

Local commercial à vendre
7166 Trun

Zum Verkauf steht die Reithalle am idyllischen Dorfeingang von Trun, umgeben von malerischen Weideflächen. Diese gepflegte Halle welche sich im 1. Obergeschoss befindet wird vom örtlichen Reitverband betrieben und bietet ideale Bedingungen für Turniere, Reitschulen und Pferdeliebhaber, die einen unvergesslichen Aufenthalt im zauberhaften Vorderrheintal der Surselva verbringen möchten. Zudem stehen drei exklusive Pferdeboxen zur alleinigen Nutzung bereit, um eine komfortable Unterbringung der Pferde zu gewährleisten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum von Ferien mit Ihrem Pferd zu verwirklichen und die Schönheit dieser Region zu erleben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze stehen vor der Halle zur Verfügung Reithalle mit 3 Pferdeboxen sehr schöne Ausreitmöglichkeiten am Vorderrhein entlang ideal für Kurse / Unterricht oder einfach für Feriengäste welche das Pferd gleich mitnehmen möchten Miteigentum der Reithalle zu je 1/2 und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Am Dorfeingang von Trun befindet sich die Reithalle von Trun.

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CHF 69’000

Local commercial à vendre
7166 Trun • 1 pièce • 950 m²

CHF 73 / m²

CHF 69’000

Local commercial à vendre
7000 Chur

Im Zentrum der pulsierenden Hauptstadt erwarten Sie rund 800 m² flexibel nutzbare Gewerbeflächen mit nahezu unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten. Diese Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für: • Kulturelle und künstlerische Veranstaltungen• Entertainment-Projekte (Film, Theater, Musik)• Ausstellungsräume oder Verkaufsflächen• Schulungen wie immersive Trainings und Simulationen• Indoor-Sport- und Freizeitaktivitäten• kreative Virtual Spaces• und vieles mehr Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von mindestens 4.5 Metern, einer leistungsstarken Belüftung und genügend Kundentoiletten sind diese Flächen perfekt ausgestattet, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Die zentrale Lage sorgt für eine erstklassige Erreichbarkeit und ein grosses Einzugsgebiet, das von renommierten Tourismusregionen umgeben ist. Mehrere öffentliche Parkhäuser und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Besucherfrequenz garantiert. Diese strategisch günstige Position macht die Fläche besonders attraktiv für innovative Geschäftsmodelle und visionäre Projekte. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Lagen der Schweiz zu etablieren. Gestalten Sie die grosszügigen Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, der begeistert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie.Gegen Unterzeichnung einer Geheimhaltungserklärung erhalten Sie nähere Angaben.

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Sur demande

Local commercial à vendre
7477 Filisur

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CHF 1’200’000