Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Lucerne

Local commercial à vendre
6005 Luzern • 5 pièces

CHF 8’736 / m²

CHF 795’000

Local commercial à vendre
6210 Sursee

CHF 3’865 / m²

CHF 545’000

Local commercial à vendre
6020 Emmenbrücke

CHF 8’738 / m²

CHF 900’000

Local commercial à vendre
6206 Neuenkirch

Willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit! Wir bieten eine expansive Gewerbefläche im Herzen unseres modernen Neubaus zum Verkauf an. Mit der Freiheit, sowohl die Nutzung als auch den Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, eröffnen sich Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Die zentrale Lage dieses Gewerberaums stellt sicher, dass Ihr Unternehmen optimal erreichbar ist und von einer lebendigen Umgebung profitiert. Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Sichtbarkeit, sondern auch eine hohe Fussgänger- und Verkehrsfrequenz, was für eine florierende Geschäftstätigkeit entscheidend ist. Mit einer grosszügigen Fläche im Erdgeschoss sowie einer angrenzenden Aussenfläche bietet diese Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Gastronomie, Büros oder andere Geschäftszweige - Ihre Vision bestimmt den Weg. Die Flexibilität, die Nutzung selbst zu bestimmen, ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten genau an die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen. Der Raum kann aufgeteilt werden, um verschiedene Funktionen zu integrieren, sei es Verkaufsfläche, Lager oder Büroräume. Gestalten Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen, um die Effizienz und Produktivität zu maximieren. Die Möglichkeit zur Nutzung des Erdgeschosses in Kombination mit der Aussenfläche bietet die Chance, Kunden in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen oder den öffentlichen Raum für zusätzliche Präsentationsmöglichkeiten zu nutzen.

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CHF 730’000

Local commercial à vendre
6206 Neuenkirch

Willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit! Wir bieten eine expansive Gewerbefläche im Herzen unseres modernen Neubaus zum Verkauf an. Mit der Freiheit, sowohl die Nutzung als auch den Ausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, eröffnen sich Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Die zentrale Lage dieses Gewerberaums stellt sicher, dass Ihr Unternehmen optimal erreichbar ist und von einer lebendigen Umgebung profitiert. Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Sichtbarkeit, sondern auch eine hohe Fussgänger- und Verkehrsfrequenz, was für eine florierende Geschäftstätigkeit entscheidend ist. Mit einer grosszügigen Fläche im Erdgeschoss sowie einer angrenzenden Aussenfläche bietet diese Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Gastronomie, Büros oder andere Geschäftszweige - Ihre Vision bestimmt den Weg. Die Flexibilität, die Nutzung selbst zu bestimmen, ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten genau an die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen. Der Raum kann aufgeteilt werden, um verschiedene Funktionen zu integrieren, sei es Verkaufsfläche, Lager oder Büroräume. Gestalten Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen, um die Effizienz und Produktivität zu maximieren. Die Möglichkeit zur Nutzung des Erdgeschosses in Kombination mit der Aussenfläche bietet die Chance, Kunden in einem ansprechenden Ambiente zu empfangen oder den öffentlichen Raum für zusätzliche Präsentationsmöglichkeiten zu nutzen.

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CHF 670’000

Local commercial à vendre
6354 Vitznau • 4 pièces

Gewerberäumlichkeiten im Herzen von VitznauIm malerischen Zentrum von Vitznau, nur einen Katzensprung vom See und in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsachse, erwartet Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Geschäft zu starten oder ein bestehendes Unternehmen weiter auszubauen.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Zentrum. Die 100 m² Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vier separate Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung – ideal für eine Raumgestaltung, die perfekt auf Ihre geschäftlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Da der Innenausbau einer Überholung bedarf, können Sie diesen nach Ihren Bedürfnissen ausbauen. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Raum mit einem grossen Schaufenster, das von der Strasse aus gut sichtbar ist. Hier können Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen gekonnt in Szene setzen und die Aufmerksamkeit Ihrer Zielgruppe auf sich ziehen.Die grosszügigen Flächen eignen sich für Büros, Ateliers, Praxen und andere gewerbliche Zwecke. Sie bieten eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Lagevorteil. ParkmöglichkeitenEin weiterer Pluspunkt: Zur Einheit gehört eine Doppel-Garagenbox mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten – praktisch und komfortabel. Gegenüber des Gewerberaums gibt es öffentliche Parkplätze, die bequeme Parkmöglichkeiten bieten.Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. **Spannendes Investment**Gewerberäume zählen zu den attraktiven Anlageformen und bieten eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Die Kombination aus stabilen, oft langfristigen Einnahmen, erheblichem Wertsteigerungspotenzial und steuerlichen Vorteilen macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für nachhaltige Investments. **Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen**Zögern Sie nicht und fordern Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Fotos und dem Grundriss an.

CHF 4’499 / m²

CHF 570’000

Local commercial à vendre
6210 Sursee

Wir verkaufen diese vielversprechenden Praxisräumlichkeiten an bester Lage in Sursee. Die Praxis überzeugt mit folgenden Argumenten:- Rund 260 m² Nutzfläche- Zwei Operationssäle- 3 Einstellhallenplätze- Besucherparkplätze- Renoviert im Jahr 2013- Verkauf im Edelrohbau- Beste Lage in Sursee- Repräsentatives Gebäude Sie möchten sich dieses attraktive Investment nicht entgehen lassen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort!

CHF 6’139 / m²

CHF 1’590’000

Local commercial à vendre
6214 Schenkon

Attraktives Anlageobjekt an top Lage In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Schenkon verkaufen wir im Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 drei gewerblich genutzte Stockwerkeigentumseinheiten als Anlage-/Renditeobjekt. Die Lager-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten befinden sich im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss. Die drei zum Verkauf stehenden STWEG-Einheiten Nrn. 8112 - 8114 des Stammgrundstücks-Nr. 811 umfassen zusammen einen Wertquotenanteil von total 625/1'000. Die Mietflächen umfassen total rund 1'500 m². Den zu verkaufenden STWE-Grundstücken sind 26 Aussenparkplätze zugeteilt. Die Renditeliegenschaft überzeugt durch:- Die top Lage und Visibilität- Den guten Gebäudezustand und das gepflegte Erscheinungsbild- Die Vollvermietung sowie die angenehme Mieterschaft mit unterschiedlichen Laufzeiten- Den diversifizierten Mietermix- Die praktische Parkplatzsituation- Die attraktive Bruttorendite Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 215'000.- . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zur Liegenschaft oder zum Verkaufsablauf zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 4’300’000

Local commercial à vendre
6043 Adligenswil • 7.5 pièces

Adligenswil, zentral gelegen und gut erschlossenAdligenswil liegt auf einem grünen Sonnenhügel oberhalb von Luzern. Es befindet sich abseits der grossen Verkehrsachsen, ist jedoch optimal angebunden: das Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur 15 min mit dem Bus oder dem Auto. Die sonnenverwöhnte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Im Dorfzentrum finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und weitere Dienstleister. Kinder können hier sowohl die Primar- wie die Sekundarschule besuchen. Zahlreiche Vereine laden diversen zu Aktivitäten und Begegnung ein. Ideale Praxisräumlichkeiten an ToplageIm Herzen des aufstrebenden Adligenswil, mit bereits über 5'500 Einwohnern, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder seine bestehendes Business zu expandieren. Die Räumlichkeiten dienten früher einem Hausarzt und sind ideal für diesen oder ähnliche Zwecke geeignet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss an zentralster und belebter Lage. Für alle potenziellen Kunden ist dieser Standort bestens erreichbar. Das Obergeschoss ist komfortabel mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem einladenden Empfang und 5 geschlossenen Zimmern sowie einem Wartebereich und einer grossen Fläche für Medikamentenlager, Labor, Personal oder ähnliches. Viele NutzungsmöglichkeitenHaben Sie ein anderes Gewerbe und möchten prüfen, ob die Räumlichkeiten auch für Ihre Zwecke dienlich sein könnten? Die spannende Raumaufteilung bieten viele alternative Nutzungsmöglichkeiten für stilles Gewerbe.Zu der Stockwerkeinheit gehört das Benützungsrecht zu einem Aussenabstellplatz, zudem kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gekauft werden. Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
6212 St. Erhard

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CHF 2’290’000

Local commercial à vendre
6033 Buchrain

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CHF 1’115’100

Local commercial à vendre
6033 Buchrain

CHF 5’900 / m²

CHF 1’115’100

Local commercial à vendre
6033 Buchrain

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CHF 833’750

Local commercial à vendre
6018 Buttisholz • 24 m²

CHF 2’042 / m²

CHF 49’000

Local commercial à vendre
6023 Rothenburg • 2 pièces • 73 m²

CHF 7’534 / m²

CHF 550’000

Local commercial à vendre
6212 St. Erhard • 51 m²

CHF 5’882 / m²

CHF 300’000

Local commercial à vendre
6005 Luzern

Diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage suchen. Die fünf frisch gestrichenen Zimmer bieten helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Bis am 01.12.2024 war die Fläche für CHF 2'000 exkl. Nebenkosten vermietet. 2011 wurde die Heizung saniert. Ein eigener Parkplatz gehört ebenso dazu. Die Fläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld benötigen. Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Tiefgaragenparkplätze sowie Parkplätze in der blauen Zone können in unmittelbarer Nähe gemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: helle Räume mit viel Licht hohe Decken moderne Küche vorhanden Dusche vorhanden nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt Lift von 2022 Parkplatz im Kaufpreis inbegriffen und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation zentral

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CHF 795’000

Local commercial à vendre
6010 Kriens

CHF 3’931 / m²

CHF 2’850’000

Local commercial à vendre
6212 St. Erhard • 6.5 pièces

This versatile property offers the perfect combination of commercial and residential space. The spacious, flexibly configurable rooms on the first floor are ideal for service providers, start-ups or creative professions. The light-flooded 6.5-room apartment offers high-quality living comfort and a well thought-out room layout. Benefit from excellent accessibility, plenty of parking spaces and individual usage options. Commercial space with various possible uses Excellent access with a large number of parking spaces Spacious room layout with integrated kitchen Large number of storage and stowage spaces Wohnung mit 6.5 Zimmern und lichtdurchfluteten Wohnräumen Further information on this unique property and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland can be found on our website at www.domba.ch. Order the detailed documentation on the dream home "Business & living in St. Erhard" now or contact us for a non-binding viewing appointment. You can view this property by video call. You also have the option of viewing the property virtually on our homepage to get a first impression. Mr Antony Ambühl is looking forward to supporting you on your way to your own dream home!Our Bader team will be happy to help you at any time by phone, WhatsApp, FaceTime and e-mail.Antony Ambühl+41 41 418 08 94+41 79 418 94 94info@domba.ch

CHF 3’370 / m²

CHF 2’290’000

Local commercial à vendre
6210 Sursee • 1 pièce • 20 m²

CHF 2’000 / m²

CHF 40’000

Local commercial à vendre
6004 Luzern • 1.5 pièce • 40 m²

CHF 1’881 / m²

CHF 79’000

Local commercial à vendre
6026 Rain

Gewerbehalle in der Gemeinde Rain, Luzern Zum Verkauf steht eine vielseitige Gewerbehalle in der attraktiven Gemeinde Rain im Kanton Luzern. Die Halle bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und überzeugt durch ihre flexible Gestaltung. Die Halle ist frei einteilbar und eignet sich für verschiedene Gewerbearten. Dank der mehreren hohen Garagentore können auch grössere Fahrzeuge oder Lieferungen problemlos eingefahren werden. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zum Aufstocken, wodurch zusätzliche Räume oder Etagen geschaffen werden können, um sich an zukünftige Bedürfnisse anzupassen. Die Halle verfügt über einen hochwertigen Plattenboden, der für eine Vielzahl von Anwendungen geeignet ist. Rund um das Gebäude gibt es viel Platz zum Parkieren, was den Betrieb zusätzlich erleichtert und die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter verbessert. Dieses Objekt bietet die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden – perfekt für Unternehmer, die ihre Wohnräume direkt mit ihrem Betrieb vereinen möchten. Die zentrale Lage in der Gemeinde Rain sorgt zudem für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Gewerbehalle zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen! Treten Sie mit uns in Kontakt – gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zu. Bei Interesse vereinbaren wir gemeinsam einen passenden Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein genaues Bild der Immobilie machen können. Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter p.braendle@frankenhof.ch oder telefonisch unter +41 79 336 97 97. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

CHF 3’296 / m²

CHF 2’670’000