Locaux commerciaux à vendre dans le Canton du Valais

il y a 1 semaine

Local commercial à vendre
3961 Grimentz

Opportunité d'investissement unique en Valais. Implanté sur une parcelle de 2250 m², avec 798 m² sur deux niveaux, ce bien offre un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation attractif. Situé à proximité immédiate de l'autoroute, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale. Son infrastructure permet une grande flexibilité d'usage : logistique, bureaux, showroom, fitness ou entrepôt. Dossier complet disponible conditionné à la signature d'un accord de confidentialité.

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CHF 1’875’000

il y a 2 semaines

Local commercial à vendre
3977 Granges VS

A vendre terrain dans la zone industrielle de Mangold à Granges.  Ce terrain d'une surface de 2'541 m2 se situe à côté de la route cantonale entre Saint-Léonard et Granges.  Ce terrain est idéal pour : Un garage automobile / Atelier mécanique Entreprise de Génie Civile Zone de dépôt pour entreprise de transport Fabriques Industries lourdes ou légères Centres d'achat avec surface de vente inférieure à 2000 m2 Ateliers Etc... Description : Surface : 2'541 m2 Prix au m2 : CHF 295.- Zone : Zone Industrielle (IN) de la commune de Sierre Type : à plat, équipement à proximité Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

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CHF 750’000

il y a 2 semaines

Local commercial à vendre
1868 Collombey • 770 m²

2 halles artisanales. Situés dans la Zone Industrielle de Collombey, ce bien se compose de 2 halles artisanales déjà louées . Les 2 halles déjà louées sont utilisées actuellement par des garages. Grande place de parc pour voitures. Les 2 locaux sont actuellement loués au prix de Fr. 5'100.-/mois avec un rendement net de 6,1%.Collombey-Muraz 1868 Collombey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 9 903 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

CHF 1’296 / m²

CHF 998’000

il y a 2 semaines

Local commercial à vendre
1893 Muraz (Collombey)

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 30 Halle Industrielle chauffée avec monte-voiture à Collombey-Muraz. Cette halle est divisée en 5 blocs de A à E. RTB Corvaglia vous propose le lot 30 au 2ème étage du bloc E. Il est traversant et bénéficie d'une surface nette intramuros de 205 m². Des combinaisons variées de lots permettent d'optimiser votre future halle avec accès véhicule. Description :- Production d'eau chaude par chaudière à gaz combiné avec panneaux solaires thermiques- Distribution de chaleur par des serpentins dans les chapes- Compteur eau chaude individuel pour chaque lot- Porte sectionnelle à lames horizontales motorisée sans portillon de service intégré (400x410cm)- Monte-voiture 300 x 600 cm de profondeur, 220 cm de hauteur, charge 5000 kg- Salle d'eau en option : écoulements et les amenées d'eau chaude et froide pour les wc/douches prévus- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC alu, double vitrage- Les places de parc extérieures sont prévues en pavés filtrants- Toute la circulation autour de la halle est prévue en enrobé- 2 places de parc extérieures par lot- 2 places de parc visiteurs- Accès camion Prix total : 659'750. - + 20'000. - = CHF 679'750. -. Distances : 4 km entrée autoroute A9 450 m de l'arrêt de bus Bochets, Murat 7. 5 km de la gare d'Aigle, 20' en bus 26,5 km de Martigny Gare, 23' en voiture 52 km de Sion Aéroport ou Gare, 37' en voiture 46 km de Lausanne Gare 109 km de Genève Aéroport Restaurant à 1km Coop et Migros à 4,5 km Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans et descriptif de construction. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01. Responsable Clientèle et Courtage Entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl Direction des travaux de cette promotion : Salvatore Micello

CHF 2’894 / m²

CHF 659’750

il y a 2 semaines

Local commercial à vendre
1868 Collombey • 1 pièce

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : Lot 2 un local commercial au rez équipé d'un WC séparé et un dépôt-cave attenant. Ce nouveau projet baptisé PPE L'Escale vous séduira par son emplacement idéal à Collombey-le-Grand, village de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. Les écoles sont à 700 m et les commodités se trouvent dans un rayon de moins de 2 km. Située en bordure de zone village et nichée entre deux zones d'habitation à faible densité, cette parcelle ensoleillée de plus de 1046 m² abritera un ravissant immeuble en PPE qui accueillera 9 logements et 2 commerces. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité : Permis de construire en force Projet aux lignes contemporaines de style maison villageoise Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 1000 m² de terrain 9 appartements du 3. 5 au 4. 5 pièces 2 locaux commerciaux de ~70 m² Balcons de ~11 m² Beau dégagement avec vue sur les sommets Grand Muveran, Dent Favre, Dents du Midi et la Pointe de Dréveneuse Installation de chauffage par PAC air/eau avec distribution au sol et panneaux solaires Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour Relevé à distance des compteurs individuels Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs Le lot 2 est un local commercial avec une surface utile balayable de ~67. 30 m². Les 3 vitrines principales sont orientées est et une quatrième reçoit la lumière naturelle du sud. A l'arrière se trouve un WC séparé et un accès à une cave de 6,50 m². Une place de parc extérieure complète ce lot au prix de CHF 10'000. - en sus. Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans, descriptif de construction et budgets. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01. Responsable Clientèle et Courtage Entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl Direction des travaux de cette promotion : Andrea d'Alessandro

CHF 5’746 / m²

CHF 385’000

il y a 2 semaines

Local commercial à vendre
1893 Muraz (Collombey)

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 27 Halle Industrielle chauffée à Collombey-Muraz. Cette halle est divisée en 5 blocs de A à E. RTB Corvaglia vous propose le lot 27 au 1er étage du bloc E. Il est traversant et bénéficie d'une surface nette intramuros de 196,50 m². Des combinaisons variées de lots permettent d'optimiser votre future halle avec accès véhicule. Description :- Production d'eau chaude par chaudière à gaz combiné avec panneaux solaires thermiques- Distribution de chaleur par des serpentins dans les chapes- Compteur eau chaude individuel pour chaque lot- Porte sectionnelle à lames horizontales motorisée sans portillon de service intégré (400x410cm)- Salle d'eau en option : écoulements et les amenées d'eau chaude et froide pour les wc/douches prévus- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC alu, double vitrage- Les places de parc extérieures sont prévues en pavés filtrants- Toute la circulation autour de la halle est prévue en enrobé- 2 places de parc extérieures par lot- 2 places de parc visiteurs- Accès camion Prix pour ce lot : 613'350. - + 20'000. - = CHF 633'350. -. Distances : 4 km entrée autoroute A9 450 m de l'arrêt de bus Bochets, Murat 7. 5 km de la gare d'Aigle, 20' en bus 26,5 km de Martigny Gare, 23' en voiture 52 km de Sion Aéroport ou Gare, 37' en voiture 46 km de Lausanne Gare 109 km de Genève Aéroport Restaurant à 1km Coop et Migros à 4,5 km Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans et descriptif de construction. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01. Responsable Clientèle et Courtage Entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl Direction des travaux de cette promotion : Salvatore Micello

CHF 2’893 / m²

CHF 613’350

il y a 2 semaines

Local commercial à vendre
1893 Muraz (Collombey)

VENTE PAR LE CONSTRUCTEUR : LOT 28 Halle Industrielle chauffée avec monte-voiture à Collombey-Muraz. Cette halle est divisée en 5 blocs de A à E. RTB Corvaglia vous propose le lot 28 au 1er étage du bloc E. Il est traversant et bénéficie d'une surface nette intramuros de 205 m². Des combinaisons variées de lots permettent d'optimiser votre future halle avec accès véhicule. Description :- Production d'eau chaude par chaudière à gaz combiné avec panneaux solaires thermiques- Distribution de chaleur par des serpentins dans les chapes- Compteur eau chaude individuel pour chaque lot- Porte sectionnelle à lames horizontales motorisée sans portillon de service intégré (400x410cm)- Monte-voiture 300 x 600 cm de profondeur, 220 cm de hauteur, charge 5000 kg- Salle d'eau en option : écoulements et les amenées d'eau chaude et froide pour les wc/douches prévus- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC alu, double vitrage- Les places de parc extérieures sont prévues en pavés filtrants- Toute la circulation autour de la halle est prévue en enrobé- 2 places de parc extérieures par lot- 2 places de parc visiteurs- Accès camion Prix total : 659'750. - + 20'000. - = CHF 679'750. -. Distances : 4 km entrée autoroute A9 450 m de l'arrêt de bus Bochets, Murat 7. 5 km de la gare d'Aigle, 20' en bus 26,5 km de Martigny Gare, 23' en voiture 52 km de Sion Aéroport ou Gare, 37' en voiture 46 km de Lausanne Gare 109 km de Genève Aéroport Restaurant à 1km Coop et Migros à 4,5 km Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos coordonnées, vous recevrez la plaquette de vente complète avec plans et descriptif de construction. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01. Responsable Clientèle et Courtage Entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl Direction des travaux de cette promotion : Salvatore Micello

CHF 2’894 / m²

CHF 659’750

il y a 3 semaines

Local commercial à vendre
1997 Haute-Nendaz

Wir bieten Ihnen einen idealen Parkplatz in einer sicheren Tiefgarage, nur wenige Schritte von der Talstation der Seilbahn entfernt. Dieser Parkplatz ist eine echte Bereicherung für Wintersportler oder alle, die eine bequeme Parklösung in Zentrumsnähe suchen, sowie für Bewohner der Gebäude Les Hauts de Nendaz und Victoria.

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CHF 55’000

il y a 3 semaines

Local commercial à vendre
3963 Crans-Montana

Local commercial en rez de chaussée de 436m2 brut dans rue commerçante du centre de Montana. Très belles opportunités d'activités possibles. Inclus : 3 grandes caves et 1 place de parc intérieure. Commercial premises on the ground floor of 436sqm gross in a shopping street in the center of Montana. Very good opportunities for various activities. Included: 3 large caves and 1 indoor parking space.

CHF 5’046 / m²

CHF 2’200’000

il y a 3 semaines

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 185 m²

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE INVESTISSEMENT SÉCURISÉ AVEC RENDEMENT IMMÉDIAT Idéalement situés en plein centre de Martigny, ces locaux commerciaux rénovés sur deux niveaux offrent un espace moderne, fonctionnel et stratégique. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, c'est une occasion unique d'acquérir des biens avec un rendement locatif attractif et une occupation déjà partielle. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type : Locaux commerciaux Superficie totale : 185 m² Lot 3 : 89 m² Lot 4 : 96 m² Prix de vente : CHF 798'000.- (les 2 lots) Disponibilité : à convenir Rendement locatif garanti 3'200.- h/charges par mois = 38'400.- par an hors charges 4,81% (16% sur fonds propres) Rénovations actuelles Peinture et électricité refaites Parquet et carrelage neufs Création d'un espace supplémentaire Stationnement : 2 places de parc en servitudes exclusives incluses AVANTAGES MAJEURS Emplacement premium : En plein centre de Martigny, à proximité immédiate des transports et commodités Investissement rentable : Locaux rénovés, prêts à l'exploitation avec des baux en cours de mise en place Espace optimisé : Agencement moderne, lumineux et adapté à diverses activités Accessibilité maximale : À deux pas de la gare et des grands axes routiers Quartier dynamique : Environnement attractif avec commerces, restaurants et services UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Martigny est une ville vivante, stratégiquement située au croisement des grands axes européens (à proximité de Genève, Milan, Lyon...). Elle offre une forte attractivité grâce à son cadre dynamique, sa vie culturelle riche et son accès facile aux stations de ski et au lac Léman. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder pour une visite ou plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Retrouvez aussi nos biens sur www.eden-immobilier.ch Environnement Urbain Proximité Banques Centre ville Centres commerciaux Commerces Crèche Ecoles primaires Ecoles secondaires Gare Hôpital Parc Poste Restaurant Rue piétonne Sortie autoroute Transports publics Equipement primaire CanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électrique Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif. Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis. WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH©copyright Tous droits réservés CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - info@eden-immobilier.ch - www.eden-immobilier.ch

CHF 4’314 / m²

CHF 798’000

il y a 4 semaines

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 1 pièce

Große Industriefläche mit mehr als 2200m2, die sich auf zwei Ebenen verteilt und maximale Vielseitigkeit für Ihre berufliche Tätigkeit bietet.Auf einem großzügigen Grundstück von über 3100 m2angesiedelt, kombiniert diese Fläche Funktionalität und Anpassungspotenzial. . Einige wesentliche Vorteile dieser Industriefläche: . Großzügige Fläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt Deckenhöhe von ca. 3,5 m im Erdgeschoss Deckenhöhe zwischen 3 und 5 m im Obergeschoss je nach Dachneigung. 4 Sektionaltore für einen einfachen Zugang 2 Fluchttüren, die den Sicherheitsstandards entsprechen 5 interne Treppengeländer, die die Ebenen miteinander verbinden. Nutzung für handwerkliche Aktivitäten und Lager. Zahlreiche Parkplätze im Freien Detaillierte Baubeschreibung verfügbar Der Verkaufspreis stellt eine strategische Investitionsmöglichkeit in einem etablierten und dynamischen Industriegebiet dar. Die perfekte Verbindung von Zweckmäßigkeit und Modularität erwartet Sie im Herzen der Falcon Islands in Siders. Positionieren Sie Ihr Unternehmen in einem entwicklungsfördernden Umfeld, indem Sie alle Möglichkeiten entdecken, die diese interessante Immobilie bietet. . Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die Möglichkeiten zu entdecken, die dieser Raum für Ihr Unternehmen bietet. BESONDERHEITEN .Diese privilegierte Lage bietet Ihnen: Direkter Anschluss an die wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnachsen. Anregendes Arbeitsumfeld in einer wirtschaftlich aufstrebenden Region

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CHF 3’500’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1946 Bourg-St-Pierre

Grand hangar / garage au centre du village de Bourg-Saint-Pierre.  Ce bâtiment est construit sur une parcelle de 185 m2. Sa surface est de 100 m2 et il jouit d'une hauteur de 5,5 m au point le plus haut. En très bon état, la charpente et la toiture ont été refaites à neuf, il y a une dizaine d'années. Actuellement utilisé en garage, vous pourriez y mettre facilement 6 voitures, y faire un atelier ou éventuellement un loft. Particularités / Remarques :  Porte électrique Relié au réseau électrique Petit jardin attenant Bâtiment non équipé en arrivée d'eau mais très facilement faisable Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Tous nos biens sur www.valimmobilier.ch

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Sur demande

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1950 Sion • 2 pièces • 79 m²

Exclusivité - Bureau et place de parking - Sion Bureaux de 79m2 chacun avec place de parking extérieure en Droit de superficie (DDP) jusqu'au 31 décembre 2087.Surfaces : Surface de vente : 79m2Bureau :- Grand Open Space- Salle de conférence- WCAnnexes & Divers :- 1 Place de parking extérieureRéf : 911-21-7001

CHF 2’658 / m²

CHF 210’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
3963 Crans-Montana • 102 m²

Local Commercial d'Exception au Coeur de Montana ? Un Investissement Stratégique Nichée dans les Alpes suisses, la prestigieuse station de Crans-Montana est depuis plusieurs années au centre d'un véritable engouement. Connue pour son dynamisme, son art de vivre et son attractivité internationale, la station attire aussi bien une clientèle haut de gamme que des entrepreneurs visionnaires souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor. C'est dans ce cadre exceptionnel que se situe ce local commercial unique, idéalement implanté sur la Place Victoria, au plein centre de Montana. Ce quartier, en constante évolution, devient un véritable pôle économique et touristique, offrant une visibilité optimale à toute activité souhaitant s'y établir. Un emplacement de premier choix, prisé par les enseignes prestigieuses et les investisseurs à la recherche d'opportunités rares. D'une surface d'environ 102 m², ce local de plain-pied bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un vaste espace modulable, idéal pour une boutique, un showroom, un cabinet ou toute autre activité commerciale. Son exposition stratégique, au coeur du flux piétonnier, en fait une adresse incontournable pour capter une clientèle locale et internationale. De plus, une place de parc en garage est inclus dans le prix. Dans un contexte où Crans-Montana ne cesse de se développer, notamment avec l'arrivée de nouveaux projets immobiliers et hôteliers haut de gamme, investir dans un tel bien représente une opportunité exceptionnelle. Une adresse aussi centrale et prestigieuse est une valeur sûre, tant pour un projet commercial que pour un investissement patrimonial pérenne. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vous positionner au coeur de l'essor de Montana. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CHF 9’314 / m²

CHF 950’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1964 Conthey

CONTHEY : MAGNIFIQUE HALLE COMMERCIALE À VENDRE. Prix de vente des murs : CHF 1'980'000.- Située au cur de la plus grande zone commerciale de Suisse romande, cette magnifique halle de 450 m² offre un emplacement stratégique et une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : Surface de 450 m², avec possibilité dextension à plus de 600 m² Emplacement N°1, bénéficiant dune visibilité optimale Plus de 200 mètres de vitrines Hauteur sous plafond généreuse 20 places de parking réservées à la clientèle Possibilités dexploitation : Cette halle peut accueillir diverses activités telles que : Boutique Fitness Centre de loisirs Restaurant / bar Garage Boulangerie et bien dautres Un emplacement commercial privilégié Située dans une zone regroupant les plus grandes enseignes : Fnac, Maxi Bazar, King Jouet, Decathlon, Okaïdi, New Yorker, Migros, Coop, Gifi, Orchestra, Conforama, Aldi, Lidl, McDonalds, Burger King, Salt, Etam, Sunrise, Zara, Gémo, Vero Moda, Swisscom, et bien dautres. Ne manquez pas cette opportunité unique dimplanter votre enseigne dans lun des sites les plus attractifs de Suisse romande Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 1'980'000.- Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com

CHF 4’400 / m²

CHF 1’980’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1893 Muraz (Collombey) • 6 pièces • 120 m²

Exclusivité Valimmobilier SA Idéalement situé au bord de la route cantonale, venez découvrir ce spacieux appartement de 120 m2 à transformer ou pas au centre du village de Muraz. Sa situation est stratégique et une publicité naturelle peut être mise en place sans frais particulier. Ce bien peut être aménagé en bureau administratif, fiduciaire, ingénieur ou un salon de beauté, par exemple.  Ces locaux de 120 m2 se situent au rez-de-chaussée d'une petite PPE avec un accès facile pour des personnes à mobilité réduite. Ils bénéficient de leur propre système de chauffage et d'importants travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années dans le bâtiment (voir liste ci-dessous). D'un style rustique, ce bien tout pour plaire avec ses grandes pièces facilement transformables. Le bien est en bon état général, il peut être modernisé pour laisser place à de nouveaux espaces très contemporains mariant bois et moderne. Il bénéficie d'une place de parc privative et de nombreuses places publiques sont disponibles à proximité. Il se compose comme suit : Hall d'entrée et de distribution de 15 m2 Cuisine/réception/salle d'attente de 15 m2 Pièce de 29 m2 (ancien séjour) qui pourrait être séparé en 2 locaux distincts 3 pièces (anciennes chambres) de 12, 13 et 14 m2 2 Salles d'eau de 2.5 et 6 m2 Accès au sous-sol de 30 m2 comprenant : local technique, espace buanderie, local archives ou autres rangements Petit rangement (en façade du bâtiment) PRIX ET RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE (+41 79 689 79 67) Liste des travaux réalisés ces dernières années : Toiture (3 ans) Porte d'entrée (2 ans) Fenêtres à triple vitrages (4-5 ans) Chauffage à gaz (8 ans) Peinture (3 ans) Salle de bain (6 ans) Le centre du village et toutes ses commodités (crèche-garderie, écoles, banques, boucherie, magasins de proximité, restaurants, etc.) sont à proximité. Les transports publics sont tout proches. Le village de Muraz fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts).  Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman). Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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Sur demande

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1984 Les Haudères • 240 m²

Exclusivité ? Vente de Commerce ? Opportunité au coeur du village des HaudèresVotre futur commerce dans un cadre exceptionnel. Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité dans un environnement naturel et dynamique ? Ce bien situé dans le village des Haudères, au coeur du Val d'Hérens dans les Alpes suisses, vous offre une chance unique de démarrer ou de développer un commerce tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.À propos du bien : Situé au centre du village des Haudères, ce bien est idéal pour un commerce de village, qu'il s'agisse d'un magasin de produits locaux, d'un café ou de toute autre activité qui pourrait répondre aux besoins des habitants locaux et des nombreux touristes visitant la région tout au long de l'année. L'emplacement, à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée, garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Le local commercial est idéalement situé au coeur des Haudères, à proximité immédiate des principales attractions de la région, telles que les stations de ski et les sentiers de randonnée. L'emplacement bénéficie ainsi d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un grand nombre de places de parking, avec un fort passage tant local que touristique.Flexibilité d'utilisation : Ce bien peut être utilisé pour divers commerces de village, notamment un magasin de détail, un café, une épicerie, ou toute autre activité qui s'inscrit dans l'esprit de la région et des besoins locaux. Vous avez ainsi toute la liberté de concevoir votre projet commercial selon vos envies.Surface commerciale optimisée : Le local est spacieux, avec une zone de vente, un espace dédié à la location de matériel (si nécessaire), ainsi qu'un atelier pour l'entretien et la réparation de produits. Le tout dans un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.Création d'un logement possible : Un atout majeur de ce bien : la possibilité de créer un logement privé au-dessus du commerce. Ce logement peut être aménagé pour y vivre ou être mis en location, offrant ainsi un complément de revenu. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en gérant votre commerce.Potentiel de développement : Ce bien offre de nombreuses possibilités de croissance, que ce soit en développant des services en ligne, en élargissant la gamme de produits proposés, ou en organisant des événements communautaires ou sportifs. Vous pourrez ainsi adapter votre activité en fonction de la demande et des saisons.Conditions de reprise : Ce bien est prêt à être repris, avec toutes les conditions nécessaires pour une transition fluide. Pour plus d'informations sur les détails financiers, les modalités de reprise et pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous serons heureux de discuter avec vous de cette belle opportunité et de vous faire découvrir ce bien.Réf : 222-24-7002

CHF 2’292 / m²

CHF 550’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1950 Sion • 2 pièces • 79 m²

Grand 2 pièces avec fort potentiel Grand studio avec 2 pièces ouvertes, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Sion Ce bien lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Il comprend une salle de bain et une pièce ouverte. Accessible en fauteuil roulant par un ascenseur sécurisé par un portail fermé, ce studio dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité. Vous profiterez également d'un magnifique jardin en copropriété. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour créer un cabinet dans plusieurs secteurs. Il est équipé de toutes les connexions internet haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable. Une buanderie située à l'étage ajoute encore plus de commodité au quotidien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1950-24-9

CHF 3’291 / m²

CHF 260’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
3961 Grimentz • 3’460 m²

Cet ensemble d'une superficie totale de 5'490 m², offre 3'460 m² de locaux répartis sur deux à trois niveaux. Proposé en un lot unique et indivisible, il est entièrement loué, garantissant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation, avec des possibilités d'agrandissement. Composé de halles industrielles, surfaces commerciales, bureaux, station-service avec shop et habitat de fonction, cet ensemble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A9. Sa diversité d'usages et ses possibilités d'extension en font une opportunité rare sur le marché. Dossier complet disponible conditionné à la signature d'un accord de confidentialité.

CHF 4’335 / m²

CHF 15’000’000

il y a 1 mois

Local commercial à vendre
1870 Monthey

Local commercial, déjà loué, avec bon rendement stable 4,5%. Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce local commercial est déjà occupé par un locataire stable, offrant ainsi un rendement attractif. Il se compose, au rez-de-chaussée : une entrée avec réception un coin attente deux bureaux un WC. Au sou-sol : un grand atelier une cafétéria avec kitchenette un garage-dépôt. 2 places de parc extérieures à disposition de la clientèle complètent ce bien.Monthey 1870 Monthey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

CHF 2’832 / m²

CHF 790’000

il y a 2 mois

Local commercial à vendre
3961 Grimentz • 5 pièces • 190 m²

Établi à quelques mètres des remontées mécanique de Grimentz et de la nouvelle télécabine Grimentz-Zinal, magnifique établissement remarquablement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité offrant une expérience culinaire agréable dans un cadre chaleureux et cosy. Situé au rez-de-chaussée, cet établissement d'environ 190m2 est au bénéfice d'un agencement idéal, d'une excellente visibilité et se répartit comme suit :OenothèqueD'une capacité d'environ 20 personnes, cet espace doté d'un grand bar est l'endroit idéal pour se ressourcer tout en découvrant une sélection de grands crus dans une ambiance feutrée et cosy. RestaurantDécoré avec goût avec une dominance de vieux bois offrant un environnement raffiné et cosy, environ 45 places assises sont disponibles permettant de découvrir "la générosité et la simplicité de l'Italie". TerrasseD'une surface d'environ 80m2, cette terrasse bénéficie d'une vue panoramique permettant ainsi d'accueillir une quarantaine de convives. CuisineUne cuisine conçue par un célèbre chef valaisan permet au chef actuel d'élaborer une carte de plats raffinés dans un environnement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement et de stockage.Un espace pour la création de pizza est attenant à la cuisine principale. Ce restaurant se distingue des autres par le choix et la qualité de ses matériaux et finitions, mais aussi grâce au soin apporté par ses actuels occupants. OPPORTUNITÉSPour du rendement Possibilité de reprendre ce commerce garantissant un rendement net optimal géré par le propriétaire actuel.Pour la gérance Aubaine pour reprendre une gérance dans un environnement idéal. PARTICULARITÉS Garage individuel avec accès intérieur est compris dans le lot Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure Chiffre d'affaires intéressant REMARQUESEn accord avec les propriétaires, une convention de confidentialité devra être signée avant toute transmission de dossier complémentaire. GRIMENTZGrimentz marque par sa beauté et son authenticité. Avec ses ruelles pavées et ses bâtisses séculaires ornées de fleurs, ce village du Val d'Anniviers est considéré comme l'un des plus beaux de Suisse. Cette station offre un accès direct au domaine skiable de Grimentz-Zinal et fait la part belle au VTT en été. Les balades sont également nombreuses dans cet espace alpin. Grimentz, qui est principalement tourné vers le tourisme et l'agriculture, propose de nombreuses manifestations tout au long de l'année. La commune d'Anniviers quant à elle dispose de tous les services utiles au quotidien des familles.

CHF 9’421 / m²

CHF 1’790’000

il y a 2 mois

Local commercial à vendre
1907 Saxon

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER Plusieurs appartements à prix attractifs, une opportunité idéale pour les investisseurs. Construit en 2022, ce bâtiment est composé de 3 commerces et 10 logements. Tous les objets proposés sont actuellement loués TYPOLOGIES :- 3x commerces dès CHF 150'000.-- 6x 2.5 pièces dès CHF 265'000.-- 3x 3.5 pièces dès CHF 330'000.- AGENCEMENT DE CETTE SURFACE COMMERCIALE :- Surface commerciale- WC CARACTÉRISTIQUES :- Bonne situation- Construction de 2022- Commodités à proximité immédiate- Construction selon les normes SIA- Isolation périphérique- PAC Eau/Eau- Compteur de chaleur individuel- Fibre optique- Raccordement colonne de lavage- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite- Distribution de chauffage par le sol- Places de parc extérieures- 1 cave par appartement- Avec ascenseur PARKING :- 1 place de parc extérieure à CHF 10'000 la place (en sus) SITUATION & COMMODITÉS :- Au centre de Saxon- Commerces, restaurants- Gare CFF- Écoles- Accès autoroutiers N'hésitez pas à consulter la liste des lots disponibles. Renseignements et rdv : Alban +41 79 464 11 48. Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

CHF 3’800 / m²

CHF 285’000

il y a 2 mois

Local commercial à vendre
1964 Conthey

Conthey : Parcelle à vendre emplacement N'1. Terrain exceptionnel de 1000M2. Idéalement placée dans la zone commercial à côté de toutes les enseignes. Parfait pour la construction d'un bâtiment destiné à une activité commerciale ou industrielle. Disponible rapidement, très rare dans la zone. Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 1'900'000.- Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com

CHF 1’900 / m²

CHF 1’900’000

il y a 2 mois

Local commercial à vendre
1996 Basse-Nendaz

Cette offre comprend une boulangerie avec son laboratoire et son local de vente, qui sont actuellement loués. Boulangerie et local de vente : Surface : laboratoire et local de vente 120 m2; locaux techniques, dépôt, double garage 110 m2; caves au sous-sol 40 m2 Boulangerie : Le laboratoire se répartit en deux pièces au rez-de-chaussée du bâtiment WC avec lavabo et douche Rampe d'accès extérieure pour le laboratoire Local pour citernes à mazout Local de vente dans le même bâtiment : Le local de vente est lumineux, disposant d'une vitrine donnant sur la rue Accessible directement depuis la rue Sous-sol : Grande cave divisée en 3 pièces Locaux communs : Local technique/buanderie au rez-de-chaussée Parking : Actuellement, 2 places de parc extérieures sont louées à l'autre copropriétaire de la PPE. Possibilité de reprendre le bail. Situation : Au coeur d'un village à 15 minutes de Sion Particularités : Possibilité d'acheter un grand local adjacent et le double garage (porte électrique) avec parking pour un grand véhicule devant, en sus : CHF 100'000.- Possibilité de reprendre, en sus, tout l'équipement nécessaire à la fabrication des produits de boulangerie et pâtisserie Bail à loyer en force jusqu'en 2027 Possibilité de transformer ces locaux en habitation ou pour une autre utilisation. Chauffage central au gaz (radiateurs) Charges annuelles de PPE environ CHF 4'970. Possibilité d'acquérir un appartement de 4.5 pièces avec garage dans le même bâtiment, réf. 5103258 : https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-appartement-a-basse-nendaz-97m2-4-5-pieces-5103258 Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Basse-Nendaz : Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS. Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc. Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire). Dieses Angebot umfasst eine Bäckerei mit Labor und Verkaufsraum, die derzeit vermietet sind. Bäckerei und Verkaufsraum : Wohnfläche : Labor und Verkaufsraum 120 m2; Technikraum, Stauraum, Doppelgarage 110 m2; Keller im Untergeschoss 40 m2 Bäckerei : Das Labor verteilt sich auf zwei Räume im Erdgeschoss des Gebäudes WC mit Waschbecken und Dusche Aussenrampe für das Labor Raum für Heizöltanks Verkaufslokal im selben Gebäude : Der Verkaufsraum ist hell und verfügt über ein Schaufenster zur Strasse hin Direkt von der Strasse aus erreichbar Untergeschoss : Grosser Keller, der in 3 Räume unterteilt ist Wirtschaftsräume : Technikraum/Waschküche im Erdgeschoss Parkplatz : Derzeit sind 2...

CHF 1’667 / m²

CHF 200’000