Locaux commerciaux Ă vendre Ă Arbedo-Castione
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
⢠3 pièces
In Castione, ca. 3 km von Bellinzona entfernt, in einer Komfortable Umgebung in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und 500 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, bieten wir in einem CAST-Einkaufszentrum eine Gewerbefläche von 338 m2 zum Verkauf an, bestehend aus 3 Bßros (136 m2, 79 m2 und 94 qm) + Flur und Badezimmer.Das Gebiet Nuovo Centro Cast ist ßber die Autobahn A2 Basel-Chiasso (S.Gottardo) und die Autobahn A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) gut erreichbar und die Zufahrt ist direkt von der benachbarten Kantonsstrasse und von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord gewährleistet.Das neue CAST-Zentrum wurde im Jahr 2015 hergestellt und ist ein Handwerks-, Einkaufs- und Mehrzweckzentrum, das dank den konstruktiven Details und der Qualität der verwendeten Materialien gut auf die Bedßrfnisse des jeweiligen Unternehmens abgestimmt ist und ist in 5 modulare Gebäude aufgeteilt.4 Aussenparkplätze fßr CHF 60'000 (nicht im Preis inbegriffen).HINWEIS: Der Preis ist verhandelbar. .
CHF 2â633 / m²
CHFÂ 890â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
⢠6 pièces ⢠322 m²
A Castione si vende spazio commerciale di 322 mq. Lo stabile in cui si trova l'oggetto è di comodo accesso trovandosi e soli 800 m dall'entrata/uscita autostradale Bellinzona Nord. Inoltre nello stesso centro ci sono numerose aziende e i centri commerciali distano poche centinaia di metri, la zona ha quindi molto afflusso. Lo spazio si trova al primo piano e include una grande superficie che può essere utilizzata per diverse attività , 5 uffici, un bagno e 2 posteggi. L'accesso veicolare è possibile tramite una rampa laterale, mentre i pedoni possono utilizzare l'entrata al piano terreno e salire tramite lift. La stabile è provvisto anche di montacarichi fino a 3500 kg, aria condizionata e termo pompa. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.
CHF 3â099 / m²
CHFÂ 998â000
Local commercial Ă vendre
6517 Arbedo
Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 1'500 mq + uffici a mezzanino di ca. 100 mq, l'altezza dei locali è di ca. 5.5 metri, la portata della soletta è di ca. 2'000 kg/mq, si trova al piano terra dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono 10 posteggi auto esterni. Si ipotizza un canone di locazione di CHF 199'000.-/annui - RENDITA 4.3% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
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CHFÂ 4â600â000
Local commercial Ă vendre
6517 Arbedo
Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 250 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi è un posteggio auto esterno. Locale attualmente affittato con contratto di locazione scadenza dicembre 2026. RENDITA 3.4% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
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CHFÂ 700â000
Local commercial Ă vendre
6517 Arbedo
Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 550 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono due posteggi auto esterni. Il locale è attualmente affittato con contratto di locazione scadenza 2026 rinnovabile. RENDITA 3.75% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
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CHFÂ 1â700â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
⢠1.5 pièce ⢠277 m²
Nel Centro Cast di Castione, in una moderna location di recente costruzione, a soli 5 minuti di auto da Bellinzona e comodissimo all'imbocco dell'Autostrada, vendiamo ampio locale artigianale-commerciale di 277 mq, ideale per uso Ufficio, o in tutto o in parte puo' essere usato come locale Magazzino/deposito grazie alla sua altezza (3,93 metri) e all'esistenza di un comodo ascensore montacarichi. E' presente un angolo cucina, 2 bagni (uno con doccia) e sono acquistabili separatamente (anche singolarmente) fino a 5 posteggi esterni a chf 30.000 cadauno. Attualmente i locali sono affittati con contratto scadente a metĂ 2027 (volendo l'inquilino e' disponibile ad allungare la scadenza prima della vendita). La resa sull'investimento e' di circa il 4%. Riscaldamento-raffrescamento con termopompa. Ampia documentazione in ufficio
CHF 3â249 / m²
CHFÂ 900â000
Local commercial Ă vendre
6517 Arbedo
⢠1 pièce ⢠250 m²
Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 250 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi è un posteggio auto esterno. Locale attualmente affittato con contratto di locazione scadenza dicembre 2026. RENDITA 3.4% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
CHF 2â800 / m²
CHFÂ 700â000
Local commercial Ă vendre
6517 Arbedo
⢠1 pièce ⢠1â600 m²
Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 1'500 mq + uffici a mezzanino di ca. 100 mq, l'altezza dei locali è di ca. 5.5 metri, la portata della soletta è di ca. 2'000 kg/mq, si trova al piano terra dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono 10 posteggi auto esterni. Si ipotizza un canone di locazione di CHF 199'000.-/annui - RENDITA 4.3% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
CHF 2â875 / m²
CHFÂ 4â600â000
Local commercial Ă vendre
6517 Arbedo
⢠1 pièce ⢠550 m²
Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale in vendita occupa una superficie di totale di 550 mq, l'altezza dei locali è di ca. 4 metri, la portata della soletta è di ca. 700 kg/mq, si trova al piano primo dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono due posteggi auto esterni. Il locale è attualmente affittato con contratto di locazione scadenza 2026 rinnovabile. RENDITA 3.75% N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
CHF 3â091 / m²
CHFÂ 1â700â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
⢠567 m²
à vendre : Local commercial avec bureau et entrepôt *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Dans la zone commerciale d'Arbedo-Castione se trouve cet espace commercial d'environ 567 m2 composÊ d'un bureau, d'un espace de vente et d'un entrepôt au premier Êtage avec route d'accès. Le local commercial est situÊ dans un immeuble oÚ plusieurs entreprises sont prÊsentes et se situe à quelques centaines de mètres du centre commercial. Le local commercial est situÊ dans un bâtiment oÚ plusieurs entreprises sont prÊsentes et se trouve à quelques centaines de mètres de la jonction logistique autoroutière Bellinzona Nord. La fonctionnalitÊ et la position stratÊgique font de cet espace commercial l'un des centres de dÊveloppement les plus intÊressants du canton du Tessin. Il est idÊal pour la crÊation de diffÊrents types d'entreprises de toutes sortes. A proximitÊ immÊdiate il y a des bars, une salle de sport, des parkings, des transports publics et bien plus encore. Autre. Le local commercial dispose de deux places de parking privatives et il est possible de louer des places de parking supplÊmentaires. Voulez-vous plus d'informations? En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation dÊtaillÊe par email. Je me ferai ensuite un plaisir de prendre rendez-vous pour une visite après une consultation tÊlÊphonique. C'est un plaisir pour moi de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich this ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Bßro, Verkaufsfläche et Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Le Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich more Firmen être trouvÊ et lu une seule fois le compteur de la station logistique locale de la gare et de l'autoroute Bellinzona Nord entfernt. In seiner FonctionnalitÊ et seiner L'histoire stratÊgique est ce projet d'investissement le plus intÊressant Entwicklungspole des Cantons du Tessin. C'est idÊal pour votre anxiÊtÊ Unternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Parkplätze, Üffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Zur Gewerbefläche gehÜren fßnf eigene Parkplätze et la meilleure façon de le faire plus anzumieten. Vous voulez en savoir plus ? Alors que votre partenaire verantwortlicher envoie un ensemble complet pour moi Verkaufsdokumentation par e-mail. Anschliessend terreinbare ich, nach einem tÊlÊphone Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Je t'aime et je t'aime et je t'aime.
CHF 2â028 / m²
CHFÂ 1â150â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Nella zona commerciale di Arbedo-Castione si trova questo spazio commerciale di circa 567 mq composto da ufficio, area di vendita e magazzino al primo piano con strada di accesso.Lo spazio commerciale si trova in un edificio in cui sono presenti diverse aziende e si trova a poche centinaia di metri dal centro commerciale. Lo spazio commerciale si trova in un edificio in cui sono presenti diverse aziende e si trova a poche centinaia di metri dallo svincolo logistico autostradale di Bellinzona Nord. La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo piÚ interessanti del Canton Ticino. à ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e moltoaltro.Lo spazio commerciale dispone di due posti auto di proprietà ed è possibilità di affittare ulteriori posti auto. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliatatramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica.à un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Im Gewerbegebiet von Arbedo-Castione befindet sich diese ca. 567 m² Gewerbefläche bestehend aus Bßro, Verkaufsfläche und Lager im ersten Stock mit eigener Zufahrt. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich mehrere Firmenbefinden und liegt nur wenige hundert Meter vom logistischen lokalen Bahnhof und vom Autobahnkreuz Bellinzona Nord entfernt. In seiner Funktionalität und seinerstrategischen Lage ist diese Gewerbefläche eine der interessantestenEntwicklungspole des Kantons Tessin. Dies ist ideal fßr die Ansiedlung vonUnternehmen verschiedener Art. In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnesstudio, Parkplätze, Üffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Zur Gewerbefläche gehÜren fßnf eigene Parkplätze und es besteht die MÜglichkeitweitere anzumieten. MÜchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine kompletteVerkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einemtelefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
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CHFÂ 1â150â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
Grand espace commercial au centre CAST-CASIONE *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Le bien commercial Ă vendre se compose de deux logements d'une superficie totale de 1'500 m² et d'env. 100 m² de bureaux mezzanine. Il est situĂŠ au rez-de-chaussĂŠe d'un immeuble du centre commercial CAST, divisĂŠ en quatre blocs, couvrant une superficie total d'env. 14'000 m². La surface est idĂŠale Ă la fois comme installation de production et comme laboratoire. L'accès est ĂŠgalement garanti aux gros vĂŠhicules et camions. Le centre commercial est situĂŠ Ă Arbedo-Castione, au nord de Bellinzone, près de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord. La gare de chargement des trains se trouve Ă seulement quelques mètres. Le centre CAST est facilement accessible par FFS ou TILO. Alternativement, si vous utilisez la voiture, via l'autoroute A2 Bâle â Chiasso, sortie Bellinzona Nord. Au cĹur de l'embranchement des deux principales artères autoroutières suisses et surplombant la route cantonale, le site bĂŠnĂŠficie de la meilleure accessibilitĂŠ. La fonctionnalitĂŠ et la position stratĂŠgique font de cet espace commercial l'un des centres de dĂŠveloppement les plus intĂŠressants du canton du Tessin. Il est idĂŠal pour la crĂŠation de diffĂŠrents types d'entreprises. A proximitĂŠ immĂŠdiate il y a des bars, salle de sport, parking, transports en commun et bien plus encore. En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation dĂŠtaillĂŠe par email puis appelez-moi pour prendre rendez-vous pour une visite. Ce sera un plaisir pour moi d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie besteht aus deux Einheiten mit einer Gesamtfläche von env. 1'500 m² et env. 100 m² de bureau. Vous devez savoir que dans Erdgeschoss eines Gebäudes in Einkaufszentrum CAST, das in vier BlĂścke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14 000 m², sous-teilt. La Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labour. Die Zufahrt fĂźr large Fahrzeuge und Lkw's ist gewährleistet. Le Gewerbezentrum se trouve Ă Arbedo-Castione, au nord de Bellinzona, dans la rĂŠgion des autoroutes de Bellinzona-Nord. La station Bahnverladestation est seulement wenige Meter entfernt. Le CAST-Zentrum est disponible gratuitement auprès des CFF ou du TILO. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die Autobahn A2 Basel â Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des deuxweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Votre fonctionnalitĂŠ et votre stratĂŠgie reposent sur des entrĂŠes attrayantes dans le canton du Tessin. Il est idĂŠal pour l'anxiĂŠtĂŠ des Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. Dans unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, une salle de sport, ParkmĂśglichkeiten, Ăśffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach telescher RĂźcksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime.
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CHFÂ 4â600â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
Grands espaces commerciaux au Centre CAST-CASIONE *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** **************** Les deux propriĂŠtĂŠs commerciales Ă vendre d'une superficie d'env. 550 m² et 250 m² oui sont situĂŠs au premier ĂŠtage d'un immeuble du centre commercial CAST, divisĂŠ en quatre blocs, pour une superficie totale d'env. 14'000 m². La surface est idĂŠale Ă la fois comme installation de production et comme laboratoire. L'accès est ĂŠgalement garanti Ă gros vĂŠhicules et camions Ă l'arrière du bâtiment. Le centre commercial est situĂŠ Ă Arbedo-Castione, au nord de Bellinzone, près de la sortie d'autoroute Bellinzona-Nord. La gare de chargement des trains se trouve Ă seulement quelques mètres. Le centre CAST est facilement accessible par FFS ou TILO. Alternativement, si vous utilisez la voiture, via l'autoroute A2 Bâle â Chiasso, sortie Bellinzona Nord. Au cĹur de l'embranchement des deux principales artères autoroutières suisses et surplombant la route cantonale, le site bĂŠnĂŠficie de la meilleure accessibilitĂŠ. La fonctionnalitĂŠ et la position stratĂŠgique font de cet espace commercial l'un des centres de dĂŠveloppement les plus intĂŠressants du canton du Tessin. Il est idĂŠal pour la crĂŠation de diffĂŠrents types d'entreprises. A proximitĂŠ immĂŠdiate il y a des bars, salle de sport, parking, transports en commun et bien plus encore. En tant qu'interlocuteur responsable, je me ferai un plaisir de vous envoyer une documentation dĂŠtaillĂŠe par email puis appelez-moi pour prendre rendez-vous pour une visite. Ce sera un C'est un plaisir pour moi d'avoir de vos nouvelles et de vous offrir mes meilleurs conseils. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** **************** Le beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien avec einer Fläche von env. 550 m² et 250 m² sont situĂŠs dans le premier stock d'un centre commercial CAST, dans le vier BlĂścke, avec un projet de construction d'env. 14 000 m², sous-teilt. La Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labour. Die Zufahrt fĂźr large Fahrzeuge und Lkw's ist auf der RĂźckseite des Gebäudes gewährleistet. Le Gewerbezentrum se trouve Ă Arbedo-Castione, au nord de Bellinzona, dans la rĂŠgion des autoroutes de Bellinzona-Nord. La station Bahnverladestation est seulement wenige Meter entfernt. Le CAST-Zentrum est disponible gratuitement auprès des CFF ou du TILO. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die Autobahn A2 Basel â Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des deuxweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Votre fonctionnalitĂŠ et votre stratĂŠgie reposent sur des entrĂŠes attrayantes dans le canton du Tessin. Il est idĂŠal pour l'anxiĂŠtĂŠ des Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. Dans unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, une salle de sport, ParkmĂśglichkeiten, Ăśffentliche Verkehrsmittel et vieles plus. Votre partenaire verantwortlicher m'envoie par e-mail une documentation complète de documentation. Anschliessend veroinbare ich gerne, nach telescher RĂźcksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Je t'aime et je t'aime et je t'aime.
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CHFÂ 2â400â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** La proprietĂ commerciale in vendita è composta da due unitĂ con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza. Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate l'autovettura, tramite autostrada A2 Basilea â Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale â la posizione vanta la migliore accessibilitĂ . La funzionalitĂ e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo piĂš interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. SarĂ un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² BĂźrofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier BlĂścke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt fĂźr grosse Fahrzeuge und Lkw's ist gewährleistet. Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nĂśrdlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt. Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel â Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal fĂźr die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, ParkmĂśglichkeiten, Ăśffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer RĂźcksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
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CHFÂ 4â600â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** **************** Le due proprietĂ commerciali in vendita con una superficie di ca. 550 m² e 250 m² si trovano al primo piano di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion sul retro dell'edificio. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza. Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate l'autovettura, tramite autostrada A2 Basilea â Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale â la posizione vanta la migliore accessibilitĂ . La funzionalitĂ e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo piĂš interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro. Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. SarĂ un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.- *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien mit einer Fläche von ca. 550 m² und 250 m² befinden sich im ersten Stock eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier BlĂścke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt fĂźr grosse Fahrzeuge und Lkw's ist auf der RĂźckseite des Gebäudes gewährleistet. Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nĂśrdlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt. Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel â Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit. Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal fĂźr die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, ParkmĂśglichkeiten, Ăśffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer RĂźcksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.
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CHFÂ 2â400â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
⢠1 pièce
Nel CentroCast di Castione, complesso artigianale-commerciale di recente costruzione, vendiamo una superfice di mq 280 in open space, al primo piano. Entrata pedonale da accesso principale servito da ascensore, entrata merci da accesso servito da montacarichi con portata 2.5 t. Locale vetrato su due lati, pavimenti in resina, illuminazione giĂ presente, toilette e locale server, riscaldamento e raffrescamento, tende frangisole. Perfetto per uso uffici, atelier, laboratorio, studio tecnico, produzione artigianale. Costi di gestione contenuti. 2 posteggi esterni esclusi.
CHF 2â821 / m²
CHFÂ 790â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
A Castione, a ca. 3 km da Bellinzona, in zona comoda vicina ai principali servizi e 500 m dall'uscita autostradale di Bellinzona Nord, presso un centro commerciale CAST, proponiamo in vendita spazio commerciale di 338 mq composto da 3 uffici (di 136 mq, 79 mq e 94 mq) + disimpegno e bagni. L'area del Nuovo Centro Cast è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A2 Basilea-Chiasso ( S.Gottardo) e dall'autostrada A 13 Trasandingen-Brissago (san Bernardino) e l'accesso è garantito direttamente dalla limitrofa strada Cantonale e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord. Il nuovo centro CAST è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale realizzato nel 2015, che ben si adatta per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati alle esigenze di ogni azienda ed è suddiviso in 5 edifici modulari. 4 posti auto esterni a CHF 60'000.-(non inclusi nel prezzo). NOTA: il prezzo è trattabile.
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CHFÂ 890â000
Local commercial Ă vendre
6532 Castione
⢠3 pièces
A Castione, a ca. 3 km da Bellinzona, in zona comoda vicina ai principali servizi e 500 m dall'uscita autostradale di Bellinzona Nord, presso un centro commerciale CAST, proponiamo in vendita spazio commerciale di 338 mq composto da 3 uffici (di 136 mq, 79 mq e 94 mq) + disimpegno e bagni. L'area del Nuovo Centro Cast è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A2 Basilea-Chiasso ( S.Gottardo) e dall'autostrada A 13 Trasandingen-Brissago (san Bernardino) e l'accesso è garantito direttamente dalla limitrofa strada Cantonale e dall'uscita autostradale Bellinzona Nord. Il nuovo centro CAST è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale realizzato nel 2015, che ben si adatta per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati alle esigenze di ogni azienda ed è suddiviso in 5 edifici modulari. 4 posti auto esterni a CHF 60'000.-(non inclusi nel prezzo). NOTA: il prezzo è trattabile. In Castione, ca. 3 km von Bellinzona entfernt, in einer Komfortable Umgebung in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und 500 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, bieten wir in einem CAST-Einkaufszentrum eine Gewerbefläche von 338 m2 zum Verkauf an, bestehend aus 3 Bßros (136 m2, 79 m2 und 94 qm) + Flur und Badezimmer. Das Gebiet Nuovo Centro Cast ist ßber die Autobahn A2 Basel-Chiasso (S.Gottardo) und die Autobahn A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) gut erreichbar und die Zufahrt ist direkt von der benachbarten Kantonsstrasse und von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord gewährleistet. Das neue CAST-Zentrum wurde im Jahr 2015 hergestellt und ist ein Handwerks-, Einkaufs- und Mehrzweckzentrum, das dank den konstruktiven Details und der Qualität der verwendeten Materialien gut auf die Bedßrfnisse des jeweiligen Unternehmens abgestimmt ist und ist in 5 modulare Gebäude aufgeteilt. 4 Aussenparkplätze fßr CHF 60'000 (nicht im Preis inbegriffen). HINWEIS: Der Preis ist verhandelbar.. In Castione, approx. 3 km from Bellinzona, in a convenient area close to the main services and 500 m from the Bellinzona Nord motorway exit, in a commercial center CAST, we offer for sale a commercial space of 338 m2 consisting of 3 offices (136 m2, 79 m2 and 94 sqm) + hallway and bathrooms. New center CAST is easily reachable via the A2 Basel-Chiasso (S.Gottardo) motorway and the A13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) motorway and the access is guaranteed directly from the adjacent Cantonal road and from the Bellinzona Nord motorway exit. The new center CAST is a craft, commercial and multifunctional center built in 2015, which adapts well to the needs of each company thanks to the construction details and the quality of the materials used and it is divided into 5 modular buildings. 4 outdoor parking spaces for CHF 60'000(not included in the price). NOTE: the price is negotiable.
CHF 2â633 / m²
CHFÂ 890â000