Locaux commerciaux Ă vendre Ă Valbirse
Local commercial Ă vendre
2735 BĂ©vilard
• 9 pièces
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CHF 470’000
Local commercial Ă vendre
2735 Malleray
• 90 m²
CHF 4’389 / m²
CHF 395’000
Local commercial Ă vendre
2735 BĂ©vilard
Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Renditeobjekt: Geschäftsräume, Garage und Atelier A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées: Au sous-sol, un garage double avec grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés et WCs. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027. A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition. Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout. Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. In Bévilard in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Anlageobjekt in einem Mehrfamilienhaus (STOWE) mit drei Einheiten. Zwei Einheiten werden verkauft und sind vollständig vermietet: Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage mit grosser beheizter Werkstatt von ung. 76 m2, 2 beheizte Räume und WCs. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume (Arztpraxen) mit einer Fläche von ung. 190 m2. Die Mietverträge sind im Grundbuch bis Dezember 2027 eingetragen. Im Aussenbereich stehen 7 Parkplätze zur Verfügung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Eingang/Treppenhaus sowie Nebenräume zur gemeinsamen Nutzung. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 31'920.- und generieren eine sehr interessante Bruttorendite von 6.4%. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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CHF 470’000
Local commercial Ă vendre
2735 BĂ©vilard
• 10 pièces • 340 m²
Situé au cœur du village de Bévilard, cet immeuble de bureaux est une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels à la recherche de locaux spacieux et fonctionnels. Caractéristiques principales : Année de construction : 1984, structure métallique solide. Rénovations : Toiture rénovée en 2010. Chauffage rénové en 2014. Surface extérieure : Une place goudronnée de 350 m² avec 9 places de parc non couvertes, ainsi qu'une bande de terrain avec arbres fruitiers. Chauffage : Actuellement au mazout. Utilisation actuelle : Bureaux occupés par un bureau d'ingénieurs civils, précédemment utilisés par un bureau d'architecture. Descriptif intérieur : Le bâtiment est réparti sur deux niveaux, dont un semi-enterré. Rez-de-chaussée semi-enterré : Une grande pièce de 114.5 m², entièrement vitrée, sans commodité. Deux toilettes séparées. Un local de 18.75 m². Un local d'archives de 37.25 m². Un abri PC de 7.00 m². Un local technique de 17.00 m². Un vestiaire de 9.25 m². Un corridor et escalier de 13.2 m². Premier étage : Corridor et escalier de 13.2 m². Une réception de 16.5 m². Une salle de réunion de 18.75 m². Un rangement de 4.75 m². Un toilette accolé au bureau de direction de 2.5 m². Un bureau fermé de 18.5 m². Un bureau secrétariat de 17.25 m² avec guichet. Une salle de pause de 11.00 m². Une mini-cuisine ouverte de 7.75 m². Un bureau ouvert de 110.00 m². Un corridor de distribution de 5.25 m². État général : Le bâtiment est parfaitement entretenu avec un entretien courant régulier. Quelques travaux de modernisation devront être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais l'intérieur est en excellent état. La façade doit être changée mais la structure est simple et comptée dans le prix de vente. Disponibilité : Suite à l'arrêt de mes activités professionnelles, je propose une disponibilité durant les vacances d'été 2024 ou à convenir avec l'acquéreur. Atouts supplémentaires : Emplacement central dans le village. Accès facile et places de stationnement pour employés ou clients. Parfait pour une activité professionnelle, bureaux ou petite entreprise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.
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Sur demande
Local commercial Ă vendre
2735 Malleray
Local commercial / loft polyvalent Dernière opportunité à saisir! A Malleray, dans un quartier calme proche du centre de l'agglomération, nous vendons cet intéressant loft polyvalent / surface commerciale : Grande pièce ouverte de 90 m2 1 salle de bain Emplacement pour cuisine Terrasse couverte de 20 m2 Local de 20 m2 au sous-sol + cave Au 1er étage avec ascenseur Diverses options d'aménagement sont disponibles. Un aménagement standard avec budget cuisine/sanitaire sont inclus dans le prix de vente affiché. Le loft pourrait également être utilisé comme appartement. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Letzte Gelegenheit ! In Malleray, in einem ruhigen Quartier in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir dieses interessante Loft / Gewerbefläche: Großer offener Raum von 90 m2 1 Badezimmer Küchenbereich Überdachte Terrasse von 20 m2 Lagerraum von 20 m2 im Untergeschoss + Keller Im 1. OG mit Lift Es stehen verschiedene Ausstattungsoptionen zur Verfügung. Einen Standardausbau mit Küchen-/Sanitärbudget sind im Verkaufspreis enthalten. Das Loft könnte auch als Wohnung genutzt werden. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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CHF 395’000