Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1950 Sion • 1 pièce • 220 m²

LOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX - GALERIES SEDUNOISESLOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX - GALERIES SEDUNOISES Suite au départ à la retraite et après 30 ans d'activitié, à louer local commercial comportant un local au rez-de-chaussée avec dépôt et sanitaires au sous-sol.Surface :  95 m2 au rez-de-chaussée 125 m2 au sous-sol.   La situation est privilégiée de premier ordre dans la galerie marchande dont 20 commerces (Visilab, L'Instant Chocolat, Claire's, Herat Shop, NIKITA, Poke King, Bayard Mode, Moccassins chaussures Elle, Sarah coiffure, O Palais Kinh Do, Du Phuoc, Bar à clope, Bernina, Alan Barber, Aphrodite, Couleur Café y sont présents. Il est idéalement situé proche de la Gare, de la Poste, des écoles supérieures (HES-SO, EPFL, etc.) et du Centre MMM Migros.  Le parking public des Galeries Sédunoises se trouve au 2ème sous-sol et met à disposition 125 places visiteurs.  Dossier de location sur demande.

CHF 2’273 / m²

CHF 500’000

Local commercial à vendre
6543 Arvigo • 50 m²

Espace commercial à vendre dans la belle Val Calanca *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Ce local commercial est actuellement utilisé comme bar/café dans la partie initiale des locaux, un lieu très accueillant et sympathique où les personnes en transit aiment s'arrêter pour prendre un verre ou un café. Derrière il y a actuellement un laboratoire/laiterie pour la production de fromage, il y a la possibilité de retirer cette activité ou de l'utiliser comme une autre destination commerciale en fonction des possibilités accordées par la Commune. Sur la propriété de près de 300 m2 il y a 2 places de parking extérieures incluses. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Ce Gewerbefläche wird derzeit als Bar/Café im ersten Teil des Gebäudes genutzt. Un joyau et un Ort, l'un des Duchreisenden gerne auf einen Drink ou einen Kaffee einkehren. Dahinter befindet sich derzeit ein Labor / eine Käsefabrik für die Käseproduktion. C'est la meilleure qualité de vie, cette qualité de vie est aussi l'une des choses les plus courantes, alors c'était le gemeinde gewährt. Auf dem Grundstück von fast 300 m2 sind noch 2 external Parkplätze enthalten.

CHF 2’380 / m²

CHF 119’000

Local commercial à vendre
6545 Selma

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questo spazio commerciale attualmente è adibito come bar / caffetteria nella parte iniziale del locale, luogo molto accogliente e carino dove ci si ferma volentieri per una bevanda od un caffè per chi è di transito.Dietro attualmente c’è un laboratorio / caseificio per la produzione del formaggio, c’è la possibilità di ritirare questa attività o di utilizzarlo come altra destinazione commerciale in base alle possibilità che concede il Comune.Sulla proprietà di quasi 300 mq ci sono 2 parcheggi esterni compresi. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Diese Gewerbefläche wird derzeit als Bar/Café im ersten Teil des Gebäudes genutzt. Ein sehr gemütlicher und hübscher Ort, an dem die Duchreisenden gerne auf einen Drink oder einen Kaffee einkehren.Dahinter befindet sich derzeit ein Labor / eine Käsefabrik für die Käseproduktion. Es besteht die Möglichkeit, diese Tätigkeit zu übernehmen oder es als ein anderes kommerzielles Ziel zu gebrauchen, je nachdem was die Gemeinde gewährt.Auf dem Grundstück von fast 300 m2 sind noch 2 externe Parkplätze enthalten.

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CHF 119’000

Local commercial à vendre
6546 Cauco • 2 pièces

CHF 3’800 / m²

CHF 190’000

Local commercial à vendre
6830 Chiasso • 2.5 pièces • 50 m²

Vendesi a Chiasso direttamente sul Corso San Gottardo, a pochi passi dal centro cittadino, elegante appartamento di 2.5 locali adibito ad uso uffici al primo piano in signorile palazzina del 2016 con ascensore. Superficie di ca. 50 mq suddivisi in atrio di entrata, due ampi locali operativi, bagno con box doccia e cucina/area relax con uscita sul balcone. Uffici ben rifiniti e di ottima rappresentanza. Prezzo Chf 430'000.- incluso ampio deposito al piano terra Posto auto esterno coperto per ulteriori Chf 35'000.- Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.815.26.21 email: danilo@domusrealty.com

CHF 8’600 / m²

CHF 430’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 1 pièce • 95 m²

QUARZ'UP Situé à Vernier, le projet QUARZ'UP est composé de plusieurs bâtiments conçus pour accueillir des ateliers de production, des espaces de bureaux, des laboratoires et des locaux pour activités à haute-valeur ajoutée. La mixité des entreprises qui s'y installeront (artisans, artistes, start-ups, co-working, haute-technologie) permettra au site de devenir un lieu de travail et de vie. Finitions : chauffé et rafraîchi, résine au sol, sanitaires inclus Parking : 1 place de livraison comprise Livraison : 1er trimestre 2025 Dès 95 m2 - prix selon surface

CHF 4’842 / m²

CHF 460’000

Local commercial à vendre
1694 Villarsiviriaux • 3 pièces • 105 m²

Local (Dépôt) à Rénover (Brut) Emplacement : Village de Villarsiviriaux, Commune de Villorsonens, chemin de la Buchille 1. Immeuble de 3 appartements en cours de rénovation Le dépôt est vendu brut Fin des travaux de rénovation de l'immeuble prévue pour juillet 2024 Caractéristiques : Surface : 87 m2 Terrasse et terrain : 58 m2 Potentiel pour créer un appartement (loft), bureau, etc. Informations Supplémentaires : Pour plus de renseignements, contactez-nous au voir coordonnées de contact Adresse e-mail : Saisissez cette opportunité de personnaliser votre propre espace à vos goût. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet passionnant ! OML Immobilier - Votre Partenaire pour un Avenir Immobilier Unique.

CHF 1’571 / m²

CHF 165’000

Local commercial à vendre
1004 Lausanne • 400 m²

Garage au centre ville de Lausanne ! Centre de Lausanne, garage luxueusement agencé avec plaques de garage. Ce Garage est équipé avec un banc de puissance et un appareil pour la reprogrammation moteur. 10 Places de parcs privatives intérieur 10 Places de parcs privatives d'extérieures 4 Places à l'atelier 8 Vitrines d'exposition 1 Station de lavage Tout est homologué, aux normes et très bien équipé. Ce Garage se trouve superbement placé en encablure du centre sur une artère de grande circulation.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1920 Martigny • 220 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 704’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre • 300 m²

CHF 3’150 / m²

CHF 945’000

Local commercial à vendre
1926 Fully • 195 m²

CHF 2’554 / m²

CHF 498’000

Local commercial à vendre
1957 Ardon • 327 m²

CHF 4’187 / m²

CHF 1’369’000

Local commercial à vendre
1981 Vex • 300 m²

CHF 1’000 / m²

CHF 300’000

Local commercial à vendre
1008 Prilly • 70 m²

Magnifique Café - Restaurant - Tea room (cuisine froide et régénérée) Le loyer est très intéressant. Le chiffre d'affaires à l'emporter est soumis à un taux de TVA réduit. Pour cet établissement le WC sont ceux du centre commercial. Les sols de l'espace clientèle sont entretenus par l'équipe de nettoyage du centre. Seul le bar, l'arrière - bar et le local de préparation sont à entretenir pas le locataire.

CHF 2’714 / m²

CHF 190’000

Local commercial à vendre
2000 Neuchâtel • 200 m²

Entreprise de nettoyage, créée en 2001 est en vente car son dirigeant souhaite partir à la retraite. Cette société génère plus d'un million de chiffre d'affaires. L'entreprise compte + de 70 contrats fixes dans des secteurs divers (bureaux, hôtels, régies, etc.). Elle dispose d'un inventaire de 8 véhicules, camion nacelle, camions de transport, etc. De plus, elle loue à sa clientèle des espaces d'un garde-meubles. Cette entreprise est parfaitement positionnée avec une très bonne image de marque, ce qui lui garantit une stabilité dans son chiffre d'affaires. Actuellement, la société tourne avec 12 personnes dont la majorité sont à temps partiel. L'affaire conviendrait bien à une société concurrente souhaitant faire de la croissance externe en étoffant son portefeuille clients ou PME qui souhaiterait ouvrir une succursale dans une autre ville.

CHF 3’450 / m²

CHF 690’000

Local commercial à vendre
9436 Balgach

Sehr zentral gelegene Toplocation für Feinmechanikproduktion, Rechenzentrum oder andere energieaufwändige Gewerbe. Dieses vollklimatisierte Gewerbegebäude mit umweltfreundlicher Erdsondenheizung und eigenem Traforaum (600 Kw, Umstellmöglichkeit auf Niedertarif) bietet eine verlässliche Energieversorgung auch bei Volllastbetrieb und ein im wahrsten Sinne des Wortes gutes Betriebsklima. Damit eignen sich die Räumlichkeiten für technisch anspruchsvolle Branchen, deren Maschinen, Apparate und Mitarbeiter ein gleichbleibendes Raumklima beanspruchen. Weitere Highlights und Zusätze, die diese Liegenschaft äusserst attraktiv machen und zum sofortigen Einsatz prädestinieren: -Alle Räume sind beheizt.-Grosse Produktionsflächen im EG-Mehrere Büros und Besprechungsräume im EG und UG-Mitarbeiterräume und Lagerflächen im UG-WC Anlagen, Dusche, Umkleideräume für Mitarbeiter ausreichend vorhanden (Erneuerung 2019).-Kantine mit neuer Küche (Erneuerung 2019).-Schöner Aussenpausenbereich für Mitarbeiter.-Insgesamt 20 Autoabstellplätze vorhanden, davon 7 überdeckt in Garage.-Überdachte LKW Zufahrten für Be- und Entladung im UG und EG.-Hebebühne mit Traglast von 1'000 kg.-Warenlift von UG ins EG mit Traglast von 3'000 kg vorhanden.-Schubladen Paternoster vorhanden-Luftkompressor vorhanden.-Glasfaser optional möglich.-Zentrale Lage im Ort und dennoch grüne Umgebung.-Nähe zum Autobahnanschluss. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die Fassade wärmegedämmt und neu verkleidet. Die Sanitäranlagen und Küche wurden im Jahr 2019 erneuert. Interessenten beantworten wir gerne Fragen zu Details und zeigen Ihnen die zeitgemäss ausgestattete, sehr gepflegte und zum sofortigen Einsatz geeignete Liegenschaft sehr gern persönlich nach Terminvereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1873 Val-d'Illiez • 4’500 m²

Portes du Soleil : Superbe complexe hôtelier avec immeuble PPE à vendre. Opportunité pour investisseur. Le complexe comprend :- Un grand hôtel de plus de 25 chambres avec tous les services attendus. (restaurant, centre de remise en forme, proximité commerce et centre d'activité....)- Un immeuble en PPE avec : 9 appartements 2 pièces, 2 appartements 3,5 pièces et 1 appartement 4,5 pièces. Tous les appartements sont neufs (2022), agencés et meublés. Les bâtiments sont en très bon état, aucun travaux à prévoir. Exploitation de l'hôtel immédiate, en saison ou toute l'année. Raison de la vente : Retraite. Dossier avec toutes les informations sur demande. Prix de vente : CHF 7'350'000.-

CHF 1’633 / m²

CHF 7’350’000

Local commercial à vendre
6500 Bellinzona

Wir verkaufen in Bellinzona (Via Murate 4) eleganter gewerblicher Raum, im Zentrum aber auch mitten im Grünen. PORTONE 17 befindet sich in unmittelbarer Nähe der charakteristischen Fussgängerzone in der Altstadt von Bellinzona.Obwohl es im historischen Stadtzentrum liegt, ist die Liegenschaft von einer grossen Grünfläche umgeben, die im Süden bis an die historische Stadtmauer angrenzt. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zum Park der Burg von Bellinzona, in dem man spazieren und sich erholen kann. Besonders wichtig ist die Nähe zum Stadtzentrum, zu einem medizinischen Zentrum, zu den Schulen (Gewerbe, Gymnasium, obligatorische Schulen), zum Bahnhof, zum neuen Autobahnanschluss und zu den zahlreichen Bushaltestellen in Gehdistanz, die es ermöglichen, sich schnell und bequem im ganzen Tessin, im italienischen Graubünden und darüber hinaus zu bewegen. Die moderne Architektur und die grossen Glasflächen schaffen besonders helle Räume. Die moderne Architektur mit ihren grossen Glasflächen schaffen besonders lichtdurchflutete und helle Räume.Die hellen Farben der Fassaden und der Innenräume stehen in einer harmonischen Verbindung zu der reizvollen Landschaft mit ihren bewaldeten Bergen. Die Innenräume bieten viel Platz, der je nach Aktivität genutzt werden kann. Anpassungen sind weiterhin möglich. Fläche: ca. 170 m2 Verkaufspreis: 990'000 CHF Es stehen externe (CHF 25'000) und interne (CHF 40'000) Parkplätze zur Verfügung.

CHF 5’824 / m²

CHF 990’000

Local commercial à vendre
7270 Davos Platz

Die ansprechenden Gewerberäumlichkeiten eignet sich für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen. Sei es als Verkaufsfläche, Büro, Kleingewerbe oder als Fitnesscenter (aktuelle Nutzung). Drei individuelle Kundeneingänge zu jedem Raum sowie drei Schaufensterflächen ermöglichen eine optimale Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die Oberlichter und Schaufensterfronten garantieren viel natürliches Tageslicht und bringt die grosszügige Fläche optimal zur Geltung. Der Gewerberaum 2 verfügt im hinteren Bereich über eine grosse Garderobe, eine Dusche sowie ein WC. Die Räume 3 und 4 verfügen ebenfalls über zwei Garderoben, zwei Duschen und zwei WC's. Diese Räume können auch als Lager, Archiv oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Aktuell werden alle drei Räume als zusammenhängende Einheit genutzt. Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten lässt sich mit überschaubaren, baulichen Massnahmen realisieren. Die Räume 3 und 4 verfügen im vorderen Bereich über eine lichte Höhe von 3.60 m. Der Raum 2 wurde mit einer heruntergehängten Decke ausgebaut und weist eine lichte Höhe von ca. 2.20 m auf. Aufgrund der Deckenhöhe ergibt sich ein grosszügiges und freundliches Raumgefühl. Langjährige Ankermieter wie das populäre Eisenwarengeschäft, der benachbarte Büchsenmacher oder das beliebte Restaurant <<Bräma>> sorgen für regelmässigen Publikumsverkehr im Sommer wie im Winter und eine ausgeprägte Visibilität. Die vielfältige Infrastruktur wie Golfplatz und Langlaufloipe ergänzen den ganzjährigen Kundenstrom. Diverse Parkplätze direkt vor dem Haus stehen Ihren Kunden zur Verfügung.

CHF 4’865 / m²

CHF 900’000

Local commercial à vendre
5306 Tegerfelden

Gewerbepark TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Ideal für Ausstellungen, Büros, Praxisräume, Ärztezentrum, Kanzleien, Versicherungen, Treuhand und vieles mehr. Im Weinbaudorf Tegerfelden und somit im Herzen des Zurzibiets entsteht an bester Lage der Gewerbepark Tüfebrunne mit zwei repräsentativen Gewerbebauten und einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die kubischen Gebäude überzeugen durch geradlinige Architektur und ein komfortables und flexibles Raumkonzept. Bestimmen Sie selbst die Einteilung und Grösse der Gewerbeflächen, perfekt abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse. Bürogebäude 2 Tüfebrunne 4b Im Gebäude 2 stehen verschiedene Büro- und Gewerbeflächen von 100 bis max. 1'200 m2 zum Kauf zur Verfügung. Die Verkaufspreise setzen sich wie folgt zusammen; - Erdgeschoss CHF 4'600.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'975'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume - 1. Obergeschoss CHF 4'400.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'895'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume - 2. Obergeschoss CHF 4'400.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'895'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume - 3. Obergeschoss, Büro/Praxis CHF 625'000.--, inkl. 16 m2 Kellerraum und 102m2 Terrasse - Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-- (max. 15 Stück) - Aussenparkplatz CHF 10'000.-- (max. 3 Stück), 8 Besucherparkplätze sind vor dem Gebäude bereits enthalten, weitere Parkplätze können gemietet werden. Die Stockwerke sind untereinander kombinierbar, z.B. mit interner Treppe, Erstellung des Gebäudes im Stockwerkeigentum, Bezug ca. Sommer 2024 bei Baustart im nächsten Frühling. Die Einteilung der Innenräume ist noch frei planbar. Ausführung: Unterlagsboden mit Bodenheizung, Bodenbelag, Wände mit Abrieb gestrichen, Decken roh gestrichen, Basisausbau Elektro und Netzwerk, Grundbeleuchtung, Einbauküche. Das Gebäude wird mit erhöhter Wärmedämmung, Komfortlüftung und Erdsonden-Wärmepumpe erstellt. Lift- und Sanitäranlagen sowie 8 Besucherparkplätze sind ebenfalls bereits enthalten. Mögliche Flächenbeispiele: Gewerbe 1 Erdgeschoss Verkaufspreis: CHF 1'975'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 429 m2 Keller/Lager: 36 m2 Gewerbe 2 1.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 1'020'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 229 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 3 1.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 868'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 195 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 4 2.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 824'500.-- Netto-Bürofläche beheizt: 183 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 5 2.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 347'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 77 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 6 2.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 716'500.-- Netto-Bürofläche beheizt: 159 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 7 3.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 625'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 113 m2 Keller/Lager: 16 m2 Allgemein Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-- Aussenparkplatz: CHF 10'000.-- Geeignet für folgende Dienstleistungsbetriebe Planungsbüro, Anwaltskanzlei Versicherung, Krankenkasse Verwaltung von Industiebetrieben Immobilien und Treuhandbüro Labor und Ärztezentrum Fitnesszentrum Handelsbetriebe Import/Export Ausstellung und Lager usw. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/buero-und-gewerberaeume-im-herzen-des-zurzibiets-5306-tegerfelden-2767/

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CHF 347’000

Local commercial à vendre
5306 Tegerfelden

Gewerbepark TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Ideal für Ausstellungen, Büros, Praxisräume, Ärztezentrum, Kanzleien, Versicherungen, Treuhand und vieles mehr. Im Weinbaudorf Tegerfelden und somit im Herzen des Zurzibiets entsteht an bester Lage der Gewerbepark Tüfebrunne mit zwei repräsentativen Gewerbebauten und einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die kubischen Gebäude überzeugen durch geradlinige Architektur und ein komfortables und flexibles Raumkonzept. Bestimmen Sie selbst die Einteilung und Grösse der Gewerbeflächen, perfekt abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse. Bürogebäude 2 Tüfebrunne 4b Im Gebäude 2 stehen verschiedene Büro- und Gewerbeflächen von 100 bis max. 1'200 m2 zum Kauf zur Verfügung. Die Verkaufspreise setzen sich wie folgt zusammen; - Erdgeschoss CHF 4'600.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'975'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume - 1. Obergeschoss CHF 4'400.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'895'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume - 2. Obergeschoss CHF 4'400.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'895'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume - 3. Obergeschoss, Büro/Praxis CHF 625'000.--, inkl. 16 m2 Kellerraum und 102m2 Terrasse - Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-- (max. 15 Stück) - Aussenparkplatz CHF 10'000.-- (max. 3 Stück), 8 Besucherparkplätze sind vor dem Gebäude bereits enthalten, weitere Parkplätze können gemietet werden. Die Stockwerke sind untereinander kombinierbar, z.B. mit interner Treppe, Erstellung des Gebäudes im Stockwerkeigentum, Bezug ca. Sommer 2024 bei Baustart im nächsten Frühling. Die Einteilung der Innenräume ist noch frei planbar. Ausführung: Unterlagsboden mit Bodenheizung, Bodenbelag, Wände mit Abrieb gestrichen, Decken roh gestrichen, Basisausbau Elektro und Netzwerk, Grundbeleuchtung, Einbauküche. Das Gebäude wird mit erhöhter Wärmedämmung, Komfortlüftung und Erdsonden-Wärmepumpe erstellt. Lift- und Sanitäranlagen sowie 8 Besucherparkplätze sind ebenfalls bereits enthalten. Mögliche Flächenbeispiele: Gewerbe 1 Erdgeschoss Verkaufspreis: CHF 1'975'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 429 m2 Keller/Lager: 36 m2 Gewerbe 2 1.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 1'020'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 229 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 3 1.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 868'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 195 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 4 2.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 824'500.-- Netto-Bürofläche beheizt: 183 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 5 2.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 347'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 77 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 6 2.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 716'500.-- Netto-Bürofläche beheizt: 159 m2 Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 7 3.Obergeschoss Verkaufspreis: CHF 625'000.-- Netto-Bürofläche beheizt: 113 m2 Keller/Lager: 16 m2 Allgemein Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-- Aussenparkplatz: CHF 10'000.-- Geeignet für folgende Dienstleistungsbetriebe Planungsbüro, Anwaltskanzlei Versicherung, Krankenkasse Verwaltung von Industiebetrieben Immobilien und Treuhandbüro Labor und Ärztezentrum Fitnesszentrum Handelsbetriebe Import/Export Ausstellung und Lager usw. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/buero-und-gewerberaeume-im-herzen-des-zurzibiets-5306-tegerfelden-2767/

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CHF 1’975’000

Local commercial à vendre
5306 Tegerfelden

Gewerbepark TÜFEBRUNNE Tegerfelden. Ideal für Ausstellungen, Büros, Praxisräume, Ärztezentrum, Kanzleien, Versicherungen, Treuhand und vieles mehr. Im Weinbaudorf Tegerfelden und somit im Herzen des Zurzibiets entsteht an bester Lage der Gewerbepark Tüfebrunne mit zwei repräsentativen Gewerbebauten und einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die kubischen Gebäude überzeugen durch geradlinige Architektur und ein komfortables und flexibles Raumkonzept. Bestimmen Sie selbst die Einteilung und Grösse der Gewerbeflächen, perfekt abgestimmt auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse. Bürogebäude 2Tüfebrunne 4b Im Gebäude 2 stehen verschiedene Büro- und Gewerbeflächen von 100 bis max. 1'200 m2 zum Kauf zur Verfügung. Die Verkaufspreise setzen sich wie folgt zusammen; Erdgeschoss CHF 4'600.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'975'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume Obergeschoss CHF 4'400.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'895'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume Obergeschoss CHF 4'400.--/m2 (ganzes Geschoss CHF 1'895'000.--), inkl. 36 m2 Kellerräume Obergeschoss, Büro/Praxis CHF 625'000.--, inkl. 16 m2 Kellerraum und 102m2 Terrasse Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-- (max. 15 Stück) Aussenparkplatz CHF 10'000.-- (max. 3 Stück), 8 Besucherparkplätze sind vor dem Gebäude bereits enthalten, weitere Parkplätze können gemietet werden. Die Stockwerke sind untereinander kombinierbar, z.B. mit interner Treppe, Erstellung des Gebäudes im Stockwerkeigentum, Bezug ca. Sommer 2024 bei Baustart im nächsten Frühling. Die Einteilung der Innenräume ist noch frei planbar. Ausführung: Unterlagsboden mit Bodenheizung, Bodenbelag, Wände mit Abrieb gestrichen, Decken roh gestrichen, Basisausbau Elektro und Netzwerk, Grundbeleuchtung, Einbauküche. Das Gebäude wird mit erhöhter Wärmedämmung, Komfortlüftung und Erdsonden-Wärmepumpe erstellt. Lift- und Sanitäranlagen sowie 8 Besucherparkplätze sind ebenfalls bereits enthalten. Mögliche Flächenbeispiele: Gewerbe 1ErdgeschossVerkaufspreis: CHF 1'975'000.--•Netto-Bürofläche beheizt: 429 m2•Keller/Lager: 36 m2 Gewerbe 21.ObergeschossVerkaufspreis: CHF 1'020'000.--•Netto-Bürofläche beheizt: 229 m2•Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 31.ObergeschossVerkaufspreis: CHF 868'000.--•Netto-Bürofläche beheizt: 195 m2•Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 42.ObergeschossVerkaufspreis: CHF 824'500.--•Netto-Bürofläche beheizt: 183 m2•Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 52.ObergeschossVerkaufspreis: CHF 347'000.--•Netto-Bürofläche beheizt: 77 m2•Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 62.ObergeschossVerkaufspreis: CHF 716'500.--•Netto-Bürofläche beheizt: 159 m2•Keller/Lager: 18 m2 Gewerbe 73.ObergeschossVerkaufspreis: CHF 625'000.--•Netto-Bürofläche beheizt: 113 m2•Keller/Lager: 16 m2 AllgemeinTiefgaragenplatz: CHF 35'000.--Aussenparkplatz: CHF 10'000.-- Geeignet für folgende DienstleistungsbetriebePlanungsbüro, AnwaltskanzleiVersicherung, KrankenkasseVerwaltung von IndustiebetriebenImmobilien und TreuhandbüroLabor und ÄrztezentrumFitnesszentrumHandelsbetriebe Import/ExportAusstellung und Lagerusw. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu.

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CHF 868’000