Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier • 53 m²

Vous souhaitez investir pour du rendement ? Avec des typologies compactes et bien pensées, La Tour des Horlogers représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. La forte demande en logements de petite et moyenne taille dans la Vallée de Joux, combinée à un emplacement stratégique et à des prestations modernes, garantit une occupation rapide et durable. De plus, la réputation horlogère mondiale de la région attire une clientèle internationale, offrant ainsi une stabilité et une valorisation à long terme de votre investissement. Demandez-nous le plan d'investissement pour une vue précise des rendements ! La promotion "Entre les Eglises" Située au coeur du village du Sentier, dans la très connue Vallée de Joux, la PPE Entre les Eglises incarne l'élégance et la tradition de cette région emblématique. Inspirée par le savoir-faire horloger qui fait la renommée de la région, cette promotion offre un cadre de vie d'exception alliant modernité, confort et authenticité. Des espaces de vie d'exception Appartements de 2.5 pièces, lumineux et généreusement agencés, adaptés à vos besoins. Des finitions de gamme supérieur sauront satisfaire les futurs propriétaires, que ce soit de l'usage propre ou du rendement ! Les grandes baies vitrées et balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la sérénité du lac de Joux à proximité invite à la baignade ! Un emplacement privilégié La promotion est située à quelques pas des commerces, écoles et transports publics et à proximité immédiate des ateliers des plus grandes manufactures horlogères. Un cadre naturel idéal pour les amateurs de randonnée, ski de fond et activités nautiques. Des prestations modernes et durables Bâtiment conforme aux normes énergétiques les plus récentes. Chauffage écologique par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une faible empreinte carbone. Parking souterrain et places de recharge pour véhicules électriques. Un investissement de valeur Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la PPE Entre les Eglises vous offre un bien immobilier au potentiel unique dans une région en plein essor. Places de parc souterraines en sus : CHF 30'000.- Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF 6’038 / m²

CHF 320’000

Local commercial à vendre
1347 Le Sentier • 86 m²

Vous souhaitez investir pour du rendement ? Avec des typologies compactes et bien pensées, La Tour des Horlogers représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. La forte demande en logements de petite et moyenne taille dans la Vallée de Joux, combinée à un emplacement stratégique et à des prestations modernes, garantit une occupation rapide et durable. De plus, la réputation horlogère mondiale de la région attire une clientèle internationale, offrant ainsi une stabilité et une valorisation à long terme de votre investissement. Demandez-nous le plan d'investissement pour une vue précise des rendements ! La promotion "Entre les Eglises" Située au coeur du village du Sentier, dans la très connue Vallée de Joux, la PPE Entre les Eglises incarne l'élégance et la tradition de cette région emblématique. Inspirée par le savoir-faire horloger qui fait la renommée de la région, cette promotion offre un cadre de vie d'exception alliant modernité, confort et authenticité. Des espaces de vie d'exception Appartements de 2.5 pièces, lumineux et généreusement agencés, adaptés à vos besoins. Des finitions de gamme supérieur sauront satisfaire les futurs propriétaires, que ce soit de l'usage propre ou du rendement ! Les grandes baies vitrées et balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la sérénité du lac de Joux à proximité invite à la baignade ! Un emplacement privilégié La promotion est située à quelques pas des commerces, écoles et transports publics et à proximité immédiate des ateliers des plus grandes manufactures horlogères. Un cadre naturel idéal pour les amateurs de randonnée, ski de fond et activités nautiques. Des prestations modernes et durables Bâtiment conforme aux normes énergétiques les plus récentes. Chauffage écologique par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une faible empreinte carbone. Parking souterrain et places de recharge pour véhicules électriques. Un investissement de valeur Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la PPE Entre les Eglises vous offre un bien immobilier au potentiel unique dans une région en plein essor. Places de parc souterraines en sus : CHF 30'000.- Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet : Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

CHF 5’988 / m²

CHF 515’000

Local commercial à vendre
1026 Echandens • 2 pièces • 92 m²

New project in Echandens - Ideally located and multifunctional Discover this real estate project under construction in the Echandens artisanal zone, a plot bordered by a vineyard and overlooking the charming village of Echandens. Just 900 meters from public transport and shops, this building offers a mix of professional spaces and modern accommodation. Building composition The building comprises workshops on one or two levels, offices and 1.5 to 2.5-room apartments with balconies, offering optimum flexibility. Technical features The building complies with the latest environmental standards and is equipped with innovative technologies, including a heat pump, solar panels and a controlled ventilation system in the apartments. Available options Workshops / Storage areas Ground-floor workshops and storage units from 47 to 62 m² floor area, delivered unfinished with sanitary connections, from CHF 325,000.- Duplex workshops / offices Duplex spaces ranging from 79 to 100 m², prices from CHF 405,000.- Offices Spaces of 35 to 38 m², delivered unfinished with access to shared sanitary facilities, starting at CHF 250,000.- Apartments with balcony 1.5 and 2.5 room apartments with balcony (42 to 54 m² + balcony), quality finishings, from CHF 440,000.- Additional features The building features an elevator and a large 90 m² roof terrace, with a relaxation area and private lawn for co-owners. Possibility of acquiring an outdoor parking space for CHF 25,000.00. Delivery scheduled for end 2025 - Purchase on a forward sale basis with an initial down payment of 20%.

CHF 5’109 / m²

CHF 470’000

Local commercial à vendre
1920 Martigny

Bâtiment artisanal de 810 m2 sur une parcelle de 1805 m2 à vendre à Martigny Bâtiment à rénover ou à démolir Possibilité de construire un bâtiment d'une surface au sol de 900 m2 Sur une hauteur de 14,50 m 4 niveaux possibles Bâtiment actuel :- Halle de 495 m2 comprenant un atelier / dépôt de 395 m2, un local de 65 m2 et un ancien local chaufferie. Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles de 3m X 3,20m Hauteur : 3,60 m Eau et électricité (80 A.)- Annexe de 158 m2 comprenant un atelier, des bureaux, une cuisine, des WC et une douche Reliée à la halle principale par une porte de 2m X 3,20m- Halle en bois de 107 m2 Hauteur moyenne : 3,20 m- Studio de 52 m2 entièrement rénové comprenant 2 pièces, lavabo, WC et douche Situé à l'étage au dessus de la halle avec accès extérieur par escalier- Surface extérieure ou places de parking Gare CFF à 500 m Dossier complet sur demande Disponibilité : immédiate Prix de vente : CHF 1'194'000.-

CHF 1’474 / m²

CHF 1’194’000

Local commercial à vendre
2206 Les Geneveys-sur-Coffrane • 237 m²

À vendre : A deux pas de la gare cet espace multifonctionnel exceptionnel aux Geneveys-sur-Coffrane, construit en 2024. Cet espace est idéal pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un cadre dynamique et innovant, qu'il s'agisse d'une pharmacie, de bureaux ou de services médicaux. Situé au rez-de-chaussée, l'espace bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de finitions de haute qualité, personnalisables selon les préférences des acquéreurs. Un espace supplémentaire est disponible au rez inférieur, offrant encore plus de flexibilité pour diverses activités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un espace neuf et polyvalent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre idéal.

CHF 2’468 / m²

CHF 585’000

Local commercial à vendre
1697 La Joux FR

Sur les hauteurs de la commune de Vuisternens-en-Ogoz à La Joux, cette parcelle de 3'611m² est située en zone mixte. Elle est composée : - d'une halle de 255m² (18.60m x 13.60m et 7.50m de hauteur) avec un palland pouvant lever jusqu'à 5 tonnes- d'un atelier de 325m² (23.13m x 12.41m et 3.50m de hauteur) + combles sur atelier de 325m²- d'un atelier de 78m² (9.35m x 8.36m et 3.90m de hauteur) + une mezzanine de 55m²- d'un sous-sol de 46m²- d'un appartement de 5.5pces de 110m2 en triplex L'appartement et les divers locaux (sauf la halle) sont chauffés par un chauffage à bois remplacé en 2023. Les frais de chauffage sont, de ce fait, très avantageuse.  L'appartement est actuellement loué CHF 1'500.00 par mois et la halle CHF 1'300.00 par mois.  Ce bien peut également constituer un bien de rendement en projetant un état locatif annuel estimé à environ CHF 70'000.00.  Contactez-nous pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite.

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CHF 1’290’000

Local commercial à vendre
5035 Unterentfelden

Willkommen in Unterentfelden, einer charmanten Gemeinde im Bezirk Aarau, umgeben von der Naturschönheit des Suhrenthals und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Aarau. Hier verbinden sich Ruhe und hervorragende Verkehrsanbindung - ideal für Ihre zukünftige Geschäftsidee! Im Herzen von Unterentfelden bieten wir Ihnen rund 210 m² vielseitig nutzbare Büro- oder Gewerberäume im Erdgeschoss sowie 60 m² Keller- und Archivflächen im Untergeschoss. Das ehemalige Bankgebäude wartet darauf, Ihrer Geschäftsidee neues Leben einzuhauchen - sei es als Praxis, Ladenlokal oder Büro. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zu einer Apotheke profitieren Sie von zusätzlicher Laufkundschaft und die 3 Besucherparkplätze direkt vor der Tür sorgen für den Komfort Ihrer Kunden. Das grosszügige Erdgeschoss besticht durch einen hellen Eingangsbereich, eine ehemalige Schalterhalle, einen geräumigen Tresorraum sowie zwei Besprechungsräume - ideal für produktive Meetings oder Kundengespräche. Eine voll ausgestattete Küche und nützliche Nebenräume sorgen für einen reibungslosen Arbeitsalltag. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit zwei weiteren Kellerräumen, einem Archiv und zwei Toiletten - ideal für Lager oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Es stehen 3 Aussenstellplätzen zur Verfügung (im Verkaufspreis inbegriffen) 3 Tiefgaragenplätze können optional dazu gekauft werden.

CHF 1’852 / m²

CHF 500’000

Local commercial à vendre
6210 Sursee

Wir verkaufen diese vielversprechenden Praxisräumlichkeiten an bester Lage in Sursee. Die Praxis überzeugt mit folgenden Argumenten:- Rund 260 m² Nutzfläche- Zwei Operationssäle- 3 Einstellhallenplätze- Besucherparkplätze- Renoviert im Jahr 2013- Verkauf im Edelrohbau- Beste Lage in Sursee- Repräsentatives Gebäude Sie möchten sich dieses attraktive Investment nicht entgehen lassen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort!

CHF 6’139 / m²

CHF 1’590’000

Local commercial à vendre
8589 Sitterdorf

CHF 1’605 / m²

CHF 8’200’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 8 pièces

Grande ufficio a Lugano, in posizione centrale, comoda a tutti i collegamenti e alla stazione ferroviaria. Situato al terzo piano, di un edificio ad uso amministrativo, questo ufficio si compone di 8 locali . Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità. Attualmente l'ufficio di circa 160 mq è composto da: ingresso, sala riunioni, postazioni lavorative, stanzino adibito a locale server, area break e locale di servizio.Possibilità di acquistare dei posti auto interni a 100.000 CHF ognuno.Questo ufficio in vendita a Lugano è ben visibile dalla strada e facilmente raggiungibile dai clienti.MISUREUfficio: 223 mqRif. V-BV-LUG-GOT-13

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CHF 1’668’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 4 pièces

Locali ad uso ufficio a Lugano, in posizione comoda a tutti i collegamenti e alla stazione ferroviaria. Situato al piano terra, di un edificio ad uso amministrativo, questo ufficio si compone di 4 locali . Gli spazi interni sono facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.Possibilità di acquistare dei posti auto interni a 100.000 CHF ognuno.Questo ufficio in vendita a Lugano è ben visibile dalla strada e facilmente raggiungibile dai clienti.MISUREUfficio: 127 mqRif. V-BV-LUG-GOT-3

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CHF 889’000

Local commercial à vendre
1618 Châtel-St-Denis

Bâtiment industriel neuf en structure bois au certificat énergétique B/A/A. Situation idéale dans une zone industrielle à proximité de l'accès à l'autoroute. Ateliers ou bureaux modulables de surfaces variables entre 96 et 245m2, réparties sur 3 niveaux. Parking extérieur à disposition et compatible pour borne de recharge électrique.

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Sur demande

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 5 pièces

Ufficio di 5 locali nel quartiere di Besso, zona particolarmente comoda per la vicinanza ai servizi e alle principali vie di collegamento. Situati al piano terra, questi locali ad uso ufficio si compongono di: atrio d'ingresso, quattro uffici, una sala riunioni, corridoio, area break e bagno. 1 posto auto in garage privato a 35.000 CHF e 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno. I locali si presentano in buono stato. Gli infissi, in PVC con doppi vetri e il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio. MISURELocali ufficio: 146 mq circa Rif.: V-TR-LUG-COR-22

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CHF 695’000

Local commercial à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 18’500’000

Local commercial à vendre
6964 Davesco-Soragno

Locale commerciale con consolidata e florida attività nel luganese. I locali ospitano un ristorante di cucina italiana e gli attuali proprietari sono disposti a cedere inclusi nel prezzo di vendita del locale commerciale, anche l'attività con tutti i macchinari, gli attrezzi da cucina e la cantina vini. Completano la dotazione del locale commerciale 3 grandi cantine, 1 locale lavanderia, 8 posti auto coperti e 16 posti auto esterni . A brevissima distanza sono ulteriormente disponibili posti auto comunali gratuiti. Al locale commerciale è annessa anche un' unità abitativa di circa 165 mq, che si sviluppa su 3 livelli. La posizione è molto comoda perché a pochi minuti dal centro di Lugano. MISURELocale commerciale: 427 mq circa Rif.: V-NM-DAV-CAN-3A

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Sur demande

Local commercial à vendre
1920 Martigny

A vendre deux locaux commerciaux, d'une surface identique de 88 m2, situés au rez de chaussée d'un immeuble en PPE à proximité de la gare de Martigny. La distribution du 1er local est la suivante :- Un hall d'entrée- Un espace réception / salle d'attente- Une grande pièce open space- Une salle de réunion- Une kitchenette- Un WC- Local archives- Réduit La distribution du 2ème local est la suivante :- Un hall d'entrée- Une grande pièce bureau- Une grande pièce open space- Une kitchenette- Un WC Ces deux locaux bénéficient de deux places de parc intérieures au 2ème sous sol du garage souterrain, ainsi que de quatre places de parc extérieures situées sur le parking extérieur de ce même immeuble. Ces locaux sont actuellement loués par une société pour une durée de 5 ans renouvelable et offrent un très bon rendement. Situation : De Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l'aéroport de Sion, les plus grandes villes d'Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard. Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d'un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d'une extrême vivacité, un patrimoine nourri d'une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion. Laissez-vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes. Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires et visites.

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CHF 1’040’000

Local commercial à vendre
3977 Granges VS

Locaux, atelier, commerce, showroom de 400 m2 à vendre à Granges - Sierre Accès de plain-pied Hauteur : 5,90 m Chauffage au gaz refait à neuf Climatisation Gaine d'extraction d'air Sanitaires H & F Salle de pause, cuisine Places de parking extérieures en commun Possibilité d'acheter également un dépôt, garage au Rez inférieur Accès de plain pied (10 places de parking environ) Disponibilité : immédiate Prix de vente : CHF 720'000.-? + TVA Location possible

CHF 1’800 / m²

CHF 720’000

Local commercial à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 500 m²

Bureau de 500 m² avec 1 cave et 8 places de parc extérieures en sus (total CHF 120'000.-). Ce bureau est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble implanté au coeur de la zone industrielle, En Budron au Mont-sur-Lausanne, à proximité immédiate d'un arrêt de bus TL, de restaurants, d'une garderie et d'un fitness. Rénovation des locaux en 2020 : Stores changés en 2018, câblage informatique en 2010, verrière en 2015, chauffage au gaz en 2017. En PPE/DDP Charges PPE y compris DDP : CHF 2'462.-/mois. Fonds de rénovation au 31.12.2023 : CHF 264'000.- Travaux en prévision : Changement de l'installation sprinkler (95'), location de la toiture pour l'installation de panneau solaire (proposition Groupe E en attente) DDP inscrit jusqu'au 31.12.2076.

CHF 1’900 / m²

CHF 950’000

Local commercial à vendre
3013 Bern

CHF 5’603 / m²

CHF 790’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre

Bâtiment industriel de 1838 m2 sur une parcelle de 1680 m2 à vendre à Sierre Loué à 60 % Date de construction : 1981 et 2017 Grande efficience énergétique : - bonne isolation des murs et plafonds- triple vitrage- chauffage par pompe à chaleur géothermique- refroidissement au plancher par échangeur eau-eau sur nappe phréatique- panneaux solaires en toiture Monte charge de 1000 kg desservant tous les niveaux Sanitaires, douches 23 places de parking extérieures Disponibilité : immédiate Etat locatif actuel : CHF 167'500.-/anEtat locatif potentiel : CHF 256'000.-/anPrix de vente : CHF 3'990'000.-

CHF 2’171 / m²

CHF 3’990’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 6 pièces

Situés au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment mixte (commercial et habitation), ces bureaux offrent un emplacement idéal en plein centre-ville de Nyon.À l'entrée, un espace central ouvert de 39m² aménagé en accueil/secrétariat vous accueille, séparé des bureaux par une paroi vitrée. À l'arrière, une salle de conférence de 21m² avec armoire murale et bibliothèques est disponible pour vos réunions. Un hall avec kitchenette donne accès au local technique, comprenant un serveur, un local électrique et un système de sécurité. Deux espaces WC séparés sont également accessibles depuis ce hall. Les bureaux comprennent un espace de 14m² et un second très grand espace de 39m² avec table de conférence, ainsi qu'un petit vestiaire de 4.5m². Les locaux sont équipés de la climatisation, de la fibre optique, de stores à lamelle orientables électriques, d'un interphone, d'un système d'alarme et d'un système informatique centralisé. Deux places de parking, une en souterrain et une extérieur, sont incluses avec le bien, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et clients.

CHF 8’376 / m²

CHF 1’150’000

Local commercial à vendre
1214 Vernier

CHF 8’995 / m²

CHF 11’100’000