Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
1110 Morges

Bâtiment industriel de 1668 m2 sur parcelle de 4800 m2 à vendre proche Morges 1- Rez : 803 m2- Atelier, dépôt de 575 m2 Accessible de plain pied par porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Chauffage Vestiaires et sanitaires H/F- Bureaux, locaux de 228 m2 Réception, openspace et bureau séparé Cafétéria avec cuisine équipée Coffre blindé de 20 m2 2- Étage : 865 m2- Bureaux, locaux de 865 m2 Distribution modulable Réception Salles de conférences et bureaux séparés Cafétéria avec cuisine aménagée Local archive et local IT Plancher technique Câblage périphérique Canaux de sol Ventilation et rafraichissement de l'air 42 places de parking Disponibilité : immédiate Gare : 6 mn Autoroute : 4 mn TP : 1 mn Etat locatif : CHF 247'900.-/an HT. HC. Prix de vente : CHF 4'700'000.-

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CHF 4’700’000

Local commercial à vendre
1950 Sion

CHF 2’769 / m²

CHF 4’375’000

Local commercial à vendre
6834 Morbio Inferiore

MORBIO INFERIORE, zona commerciale, proponiamo in vendita ampio spazio open space al PT con vetrine. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto da quattro piani fuori terra ad uso amministrativo ed uno solo interrato occupato da parcheggi e locali tecnici. Non vi sono barriere architettoniche, gli ampi spazi a disposizione garantiscono la possibilità di adeguamento e trasformazione a qualsiasi necessità. PT: Ufficio di ca. 220 mq con possibilità di suddivisione, servizi ed archivio. Attualmente la pavimentazione è stata lasciata grezza per permettere una personalizzazione specifica alle rispettive esigenze. 3 posteggi esterni inclusi

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CHF 1’480’000

Local commercial à vendre
6834 Morbio Inferiore

MORBIO INFERIORE, zona commerciale, proponiamo in vendita ampio spazio open space al 3° ed ultimo piano. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto da quattro piani fuori terra ad uso amministrativo ed uno solo interrato occupato da parcheggi e locali tecnici. Non vi sono barriere architettoniche, gli ampi spazi a disposizione garantiscono la possibilità di adeguamento e trasformazione a qualsiasi necessità. 3°: Ufficio con superficie utile netta ca. 210 mq  con possibilità di suddivisione, servizi, balcone e terrazza sul retro ad uso esclusivo. 4 posteggi in autorimessa inclusi

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CHF 1’820’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon

Bureaux équipés à Nyon proche sortie autoroute. 2 bureaux à vendre sur le même étage à Nyon, 297, route de St-Cergue. 102 m2 loué à 1'750.- brut - Lot No 4 du plan 274 m2 était occupé par le propriétaire - à mettre en location- situation au 1er étage de l'immeuble commercial- immeuble construit en 1989- équipé d'une cuisine et sanitaire pour le grand local-bureau- enseigne visible sur le toit - 380 x 200 cm sur toiture visible de l'autoroute- proche entrée autoroute de Nyon- 1 place à l'extérieur - hauteur de plafond 2.90m DESCRIPTIF Surface libre 274 m2 . entrée - réception . wc . 6 bureaux séparés par des cloisons démontables . 2 salles de conférence . local archives avec armoires - bibliothèques en bois . armoire - tableau électrique . serveur informatique avec distribution dans tous les locaux Surface louée 102 m2 . entrée - openspace . bureau . salle de conférences . cuisine . WC sur l'étage Me contacter pour aller visiter les locaux. Maryline ROULAND 079 304 35 04

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CHF 1’570’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 182 m²

Arcade avec forte visibilité- Emplacement central, rare à la vente- Quartier des Tranchées- Libre de bail, idéal pour investisseurs- Multiples utilisations possibles (magasin, cabinet médical, agence, etc.)- Cave de 25 m2- 2 places de parking

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Sur demande

Local commercial à vendre
1635 La Tour-de-Trême

Bienvenue dans notre promotion << Les Tilleuls 1635 >> à la Tour-de-Trême, où harmonie et raffinement se rencontrent pour former un cadre de vie idyllique au coeur du district de la Gruyère. Vous êtes sur le point de découvrir 36 appartements d'exception et 1 surface administrative, en vente en propriété par étage (PPE), répartis dans trois immeubles élégants à l'architecture harmonieuse. Chaque bâtiment abrite une sélection de logements de 2 ½ à 5 ½ pièces, dotés d'une terrasse ou d'un balcon plein sud. Un garage collectif souterrain de 40 places, vient compléter cet ensemble.Chaque appartement jouit d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres à triple vitrage symétriquement disposées, assurant de surcroît une excellente isolation thermique et acoustique. Les 3 ½ et 4 ½ pièces offrent des espaces généreux pour maximiser le confort et bénéficient d'un accès direct à une véranda fermée ou à une loggia ouverte, ce qui leur confère un charme supplémentaire. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et élégant. Les cuisines modernes sont équipées par un artisan de la région avec des plans de travail en granit, des îlots de rangement et des appareils électroménagers de qualité. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur appartement en sélectionnant dans une gamme de qualité les finitions qu'ils souhaitent appliquer aux sols, aux murs et aux installations sanitaires. Enfin, chaque appartement est doté d'armoires-penderies spacieuses à l'entrée, de deux salles d'eau joliment aménagées et d'une colonne de lavage. Les balcons offrent des espaces extérieurs généreux, tandis que les appartements en rez-de-jardin profitent de terrasses dallées et de terrains privatifs pour un confort extérieur optimal. Visitez le site internet www.les-tilleuls-1635.ch ou téléchargez la plaquette pour plus d'informations !

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CHF 995’000

Local commercial à vendre
1950 Sion • 2 pièces • 79 m²

CHF 3’291 / m²

CHF 260’000

Local commercial à vendre
3943 Eischoll

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CHF 850’000

Local commercial à vendre
2824 Vicques • 6 pièces

Sur une parcelle de 502 m², dans la commune du Val-Terbi à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons ce bien idéal pour une activité artisanale.Avec un accès plain-pieds, l'immeuble totalise une surface utile de 750 m2 sur 3 niveaux.

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Sur demande

Local commercial à vendre
1214 Vernier

Notre agence immobilière vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite.  Ils totalisent les surfaces suivantes : Surface PPE de 2'468 m2 Surface totale nette de 2'260 m2 dont 863 m2 déjà au bénéfice de baux à loyers. En sus et de manière totalement optionnelle, 38 places (voire plus sur demande) de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place. Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 360'220,-  décrit comme suit : **Au 6ème étage -**Surface brute de 600 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. Au 7ème étage - Surface brute de 263 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable. Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs. Information importante : Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre. Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen.  Sie umfassen folgende Flächen: Eigentumsfläche von 2'468 m2 Nettogesamtfläche von 2'260 m2, davon 863 m2 bereits mit Mietverträgen. Zusätzlich und völlig optional werden 38 Parkplätze (oder sogar mehr auf Anfrage) im Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten. Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 360'220,-  wie folgt beschrieben: Im 6. Stock - - Bruttofläche von 600 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. Im 7. Stock - Bruttofläche von 263 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mit Hilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind, perfekt entgegenkommen wird. Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge. Wichtige Informationen: Die Plateaus können separat vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend. Our real estate agency offers for sale very large areas of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th and 7th floors of a building on the...

CHF 8’995 / m²

CHF 22’200’000

Local commercial à vendre
1997 Haute-Nendaz • 3 pièces

L'espace comprend des commodités telles qu'un ascenseur commun, deux saunas privatives, des toilettes et deux douches, une cave. Avec 3.0 pièces disponibles, ce bien offre une grande liberté pour créer un espace sauna exceptionnel. Donnez vie à vos idées et transformez cet espace en un refuge de bien-être urbain moderne. Cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un espace commercial avec sauna dans un immeuble en PPE

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Sur demande

Local commercial à vendre
3930 Visp

Suchen Sie den perfekten Ort für Ihre Geschäftstätigkeit? Wir haben ihn! Unsere Gewerberäumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage, die sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Im Aussenbereich stehen neun Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet vielfältige Umnutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Yogastudio, Café, Werbeagentur oder Blumenladen - die Räume bieten Platz für unterschiedlichste Konzepte. Die eigenen kreativen Ideen können hier zum Leben erweckt werden; überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität der Lokalität und der Lage. Einige Nutzungsmöglichkeiten wurden bereits visualisiert und können der Bildergalerie entnommen werden. Zur Liegenschaft gehören zudem Lagerräumlichkeiten sowie ein Garagenplatz.  Visp liegt sehr zentral mitten im Oberwallis. Die gute Lage trägt dazu bei, dass sich das Städtchen als attraktive Arbeits- und Begegnungsstätte etabliert hat. So bietet Visp mit dem Kultur- und Kongresszentrum <> viele kulturelle Anlässe an. Die Altstadt mit schönen Cafés und Läden ist der optimale Ort, um sich zu entspannen und zu geniessen. Möglichkeiten für Fussball, Tennis, Eishockey und vielem mehr findet man in der Umgebung. Spektakel und Spass ist bei den Heimspielen des EHC Visp angesagt. Die grössten Arbeitgeber der Region sind die LONZA und das Spitalzentrum. Beide Unternehmen befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft.

CHF 2’579 / m²

CHF 490’000

Local commercial à vendre
6900 Lugano • 4 pièces

In der Via Motta, unweit des belebten Zentrums von Lugano und des SBB-Bahnhofs gelegen, bietet dieses exklusive Büro mit ca. 126,15 m² einen Panoramablick auf den Luganersee, die benachbarten Berge und das Stadtbild. Ausgestattet mit 5 Balkonen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 28,09 m² erstrecken, ist die Fläche ideal für diejenigen, die einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsraum suchen.Das Layout des Raumes umfasst: Ein Empfangsbereich, ein mit Aktenschränken ausgestattetes Sekretariat, 2 Büros, die durch Schiebetüren getrennt werden können, einen Besprechungsraum mit Blick auf den See, Ein kleiner Aufenthaltsraum, eine praktische Küchenzeile, 2 Toiletten. Das Anwesen umfasst auch 1 Parkplatz in der Garage, im Verkaufspreis inbegriffen. Dieses Büro stellt eine einzigartige Gelegenheit für Fachleute und Unternehmen auf der Suche nach einem Ort der Exzellenz im Herzen von Lugano.

CHF 10’706 / m²

CHF 1’350’000

Local commercial à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

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CHF 1’300’000

Local commercial à vendre
1868 Collombey

Halle industrielle - Rendement de 6.7% et potentiel d'agrandissement Idéalement situé dans la zone industrielle en Bovéry à Collombey-Muraz, entre la sortie d'autoroute d'Aigle et celle de Monthey, ce terrain d'environ 2'700 m² accueille deux halles totalement louées. Des locataires pérennes vous offre actuellement un revenu locatif d'environ CHF 134'000/an, soit un rendement brut de 6,7%.- Idéal pour investissement de rendement ou pour y installer votre entreprise- Excellente visibilité en bordure de route- Accès camion- Parkings extérieurs- Projet d'agrandissement de la halle Ouest avec permis de construire en force

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CHF 2’000’000

Local commercial à vendre
1680 Romont FR

Bâtiment mixte de 4000 m2 loué à 100% à vendre à Romont 1- Rez : 3074 m2- Halle de 2637 m2 environ- Restaurant - Bar de 327 m2- Locaux, bureaux de 110 m2 2- Étage 1 : 845 m2- Locaux, vestiaires, sanitaires 3- Étage 2 : 155 m2 - Places de park Chauffage au gaz (chaudière de 2022) Aérochauffeurs dans la halle Fibre optique Accès : - Bus : 1 mn (750 m)- Gare : 4 mn (2,7 km)- Autoroute : 15 mn (13,3 km) Travaux réalisés récemment : CHF 2'690'000.-État locatif actuel : CHF 240'800.-/an HC. Prix de vente : CHF 4'750'000.-

CHF 1’514 / m²

CHF 4’750’000

Local commercial à vendre
3963 Crans-Montana • 436 m²

CHF 5’046 / m²

CHF 2’200’000

Local commercial à vendre
1009 Pully

Situation des locaux : à l'Est de Lausanne, secteur La Conversion, Belmont, Lutry, Pully. Localisation : Les locaux sont à proximité de :-L'autoroute est à 3,1 km -Le bus (N° 49) est à 250 m -La gare CFF de Pully est à 1,9 km -Centre de Lausanne à 4 km Description : Dans un immeuble sur plusieurs niveaux, construit en 1985 et transformé en 2017, les locaux à vendre, de forme rectangulaire, sont situés au rez-de-chaussée, accès de plain pied et quai de chargement, avec une partie arcade et une partie ouverte sans cloisons. Usage : Industriel, artisanal, stockage et/ou commercial Surfaces par niveaux : Rez-de-chaussée : 455 m2Places de parc : 8 Conditions financières : Prix de vente: CHF 1'054'000 Prix places de parc : CHF 12'000.-/place soit CHF 96'000TOTAL : CHF 1'150'000Charges en sus : eau, chauffage, l'électricité Disponibilité des locaux : dès accord Observations : Hauteur sous plafond: 2.70 mSanitaires : Oui Douche : Oui Câblage informatique : OuiVitrine : OuiBureaux : OuiDépôt : OuiAtelier : OuiQuai de chargement : OuiEtat : Vendu en l'état, à rafraichir. Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo ou consultez d'autres offres sur www.vaudburo.ch.

CHF 2’316 / m²

CHF 1’054’000

Local commercial à vendre
1260 Nyon • 201 m²

Bureaux d'une surface d'environ 201 m2 situés dans une zone artisanale et commerciale très attractive au nord de la ville de Nyon. Positionnée au 1er étage d'un bâtiment en PPE, cette surface commerciale lumineuse offre de grands espaces d'un seul tenant. Elle est composée d'une large entrée/open-space pouvant accueillir une réception, de deux bureaux fermés, d'une salle de conférence et d'une cuisine agencée. 3 places de parking intérieures, en sus du prix (CHF 25'000/place), complètent ce bien. L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 2 km, et le centre-ville (gare) à 3 km. La zone est également très bien desservie par les transports en commun. Les charges PPE s'élèvent à CHF 282.-/mois (locaux) + CHF 84.-/mois (pour les 3 places de parc).

CHF 3’905 / m²

CHF 785’000

Local commercial à vendre
1003 Lausanne • 2’000 m²

• Localisation: LAUSANNE Quartier << central >>.Les bureaux se trouvent situés dans un quartier très central de Lausanne, en ville, avec bureaux, écoles, commerces et un accès très facile: Ligne de métro, autoroute à proximité et Saint Francois et la gare CFF à 5/15 mn de distance. • Description :Nous vous proposons des bureaux en PPE d'environ 2'000 m2, non divisibles, archives et nombreuses places de parc. • Usage: Administratif (pas d'habitation). • Surface totale : 2'000 m2 non divisiblesArchives: OUIPlaces de parc: OUI • Conditions financières : bureaux en PPEPrix de vente : CHF 11'000'000. • Disponibilité des locaux : à convenir (locaux actuellement vides). • Observations : Ascenseurs: OUIChauffage: OUI Climatisation : OUIFibre optique : OUIQuai de chargement: OUIVue, soleil et clarté: OUI Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

CHF 5’500 / m²

CHF 11’000’000

Local commercial à vendre
6460 Altdorf UR

CHF 4’787 / m²

CHF 675’000