Maisons Ă vendre Ă Bercher (1038)
Maison Ă vendre
1038 Bercher
• 10 pièces • 232 m²
Érigée en 1933 selon les principes de Le Corbusier et restaurée en 2023-2024 sous la supervision de la Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine, la Villa Champod est un bien rare, alliant caractère historique et modernité. Implantée sur une parcelle arborée de 1'784 m², elle offre une surface utile de 390 m² répartie en deux logements distincts. Un appartement de 3,5 pièces de 82 m² occupe le rez-de-chaussée, tandis qu'un duplex de 6,5 pièces de 150 m², agrémenté d'un jardin d'hiver et d'une terrasse sur le toit, occupe les étages supérieurs. Cette configuration permet d'envisager divers usages, qu'il s'agisse d'un logement principal avec une unité indépendante à rendement ou de l'installation d'une activité professionnelle au rez. Conforme aux principes de Le Corbusier, la villa se distingue par ses lignes épurées, ses façades planes et sa toiture plate, conférant une silhouette résolument géométrique. Les fenêtres en longueur offrent une immersion dans le paysage naturel, tandis que le pilotis du porche accentue la légèreté du bâtiment. La rénovation a conservé des matériaux emblématiques, notamment le linoléum d'époque et une palette chromatique fidèle à l'architecture moderniste. Les récents travaux ont intégré des technologies de pointe, garantissant confort et performance énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente un chauffage au sol, tandis que des panneaux solaires photovoltaïques assurent une meilleure autonomie énergétique. Les menuiseries d'origine ont été restaurées avec soin pour préserver le cachet historique du bien. Le sous-sol offre un espace fonctionnel comprenant caves, buanderies et un volume polyvalent adaptable selon les besoins.À l'extérieur, le jardin paysager assure un cadre de vie paisible. La villa dispose de 5 places de parc ainsi que d'un garage fermé. La villa est vendue en bloc. L'appartement de 3,5 pièces peut toutefois être intégré dans une stratégie d'investissement à rendement. Intéressé ? Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite
CHF 11’422 / m²
CHF 2’650’000
Maison Ă vendre
1038 Bercher
• 7.5 pièces • 199 m²
Élégance et sérénité : une villa familiale d'exception à Bercher Nichée dans le cadre paisible et ensoleillé de Bercher, cette villa jumelée incarne le luxe discret et le confort familial. Avec ses 150 m² de surface habitable et un terrain généreux de 691 m², elle offre un espace de vie où chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un charme intemporel, tandis que son excellent état d'entretien reflète une attention constante. Parfaitement orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale sur les trois niveaux, comprenant 7,5 pièces, dont 5 chambres, des combles aménagés et 2 salles de bains. Le jardin, véritable havre de paix, complète ce tableau idyllique. À proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre entre sérénité et praticité. Une visite s'impose Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1038-25-1 Elegance and Serenity: An Exceptional Family Villa in Bercher Nestled in the peaceful and sunny setting of Bercher, this semi-detached villa embodies discreet luxury and family comfort. With 150 m² of living space and a generous 691 m² plot, this home offers a carefully designed living environment where every detail has been meticulously thought out. High-quality materials give this residence a timeless charm, while its impeccable upkeep reflects constant care and attention. Perfectly oriented southwest, the villa enjoys optimal natural light across its three levels, comprising 7.5 rooms, including 5 bedrooms, a converted attic and 2 bathrooms. The garden, a true haven of peace, enhances this idyllic setting, offering a private outdoor retreat. Ideally located close to all amenities, this home is perfect for families seeking the perfect balance between tranquility and convenience. A must see visit Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1038-25-1
CHF 6’985 / m²
CHF 1’390’000
Maison Ă vendre
1038 Bercher
• 11 pièces • 390 m²
Villa Docteur Champod de 1933, conception architecturale selon l'architecte Le Corbusier. Restaurée en 2023-2024 sous la supervision de la DGIP / Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine. Objet d'Art aux prestations haut de gamme. Sur parcelle individuelle magnifiquement arborisée de 1'784 m² REZ appartement de 3,5 pcs de 82 m2 + DUPLEX de 6,5 pcs de 150 m2 + Jardin d'Hiver et Terrasse-Toiture. Unique en son genre, la villa Champod permettrait : - Réunir 3 générations grâce à une parfaite distribution des 2 logements. - Pour un amateur d'art : acquérir la villa et intégrer le 3,5 pcs comme bien de rendement dans l'analyse de financement. - Regrouper activité professionnelle au rez et logement privé dans le duplex. Volume 1369 m³ pour une surface utile de 390 m2. Bercher : à 40 min. de Lausanne sur ligne du train LEB << Lausanne-Echallens-Bercher >>. Caractéristiques architecturales : o Ses façades planes avec une toiture plate offrant une ligne pure et géométrique du bâtiment. o Les fenêtres en longueur offrant un regard sur la nature, à la hauteur même des arbres. o Le pilotis au niveau des portes d'entrées dégageant ainsi l'espace pour y créer un porche d'entrée. o L'usage du Linoléum, un matériau ultra moderne pour l'époque. o L'usage d'une gamme de couleurs issue de la palette chromatique Le Corbusier. DISTRIBUTION REZ : 3. 5 pcs de 82 m2 ETAGE + ATTIQUE : duplex de 6. 5 pcs de 150 m2 + jardin d'hiver de 20 m2 + Terrasse en Toiture de 48 m2 PARKING : 4 places de parc extérieures + 1 garage SOUS-SOL : 2 caves, 2 buanderies, 1 grand disponible TECHNIQUE : Pompe à chaleur Air-eau , chauffage au sol , panneaux solaires photovoltaïques, restauration des fenêtres. PRIX DE VENTE : CHF 2'650'000. - La villa est vendue en bloc, les 2 logements ne seront pas séparés. Cependant l'appartement 3. 5 pcs pourrait constituer un objet de rendement intéressant dans votre analyse de financement. A étudier avec votre conseiller en financement ou banque. Documentation de vente complète avec plans et nombreuses photos. Courtier en charge du dossier : Mélanie Adam 078 827 40 89
CHF 6’795 / m²
CHF 2’650’000
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1038 Bercher
• 10 pièces • 232 m²
Villa Docteur Champod – Une œuvre d'art architectural à Bercher !Érigée en 1933 selon les principes de "Le Corbusier" et restaurée en 2023-2024 sous la supervision de la Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine, la Villa Champod est un bien rare, alliant caractère historique et modernité. Implantée sur une parcelle arborée de 1'784 m², elle offre une surface utile de 390 m² répartie en deux logements distincts. Un appartement de 3,5 pièces de 82 m² occupe le rez-de-chaussée, tandis qu'un duplex de 6,5 pièces de 150 m², agrémenté d'un jardin d'hiver et d'une terrasse sur le toit, occupe les étages supérieurs. Cette configuration permet d'envisager divers usages, qu'il s'agisse d'un logement principal avec une unité indépendante à rendement ou de l'installation d'une activité professionnelle au rez. Conforme aux principes de "Le Corbusier", la villa se distingue par ses lignes épurées, ses façades planes et sa toiture plate, conférant une silhouette résolument géométrique. Les fenêtres en longueur offrent une immersion dans le paysage naturel, tandis que le pilotis du porche accentue la légèreté du bâtiment. La rénovation a conservé des matériaux emblématiques, notamment le linoléum d'époque et une palette chromatique fidèle à l'architecture moderniste. Les récents travaux ont intégré des technologies de pointe, garantissant confort et performance énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente un chauffage au sol, tandis que des panneaux solaires photovoltaïques assurent une meilleure autonomie énergétique. Les menuiseries d'origine ont été restaurées avec soin pour préserver le cachet historique du bien. Le sous-sol offre un espace fonctionnel comprenant caves, buanderies et un volume polyvalent adaptable selon les besoins.À l'extérieur, le jardin paysager assure un cadre de vie paisible. La villa dispose de 5 places de parc ainsi que d'un garage fermé. La villa est vendue en bloc. L'appartement de 3,5 pièces peut toutefois être intégré dans une stratégie d'investissement à rendement. Intéressé ? Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite !
CHF 11’422 / m²
CHF 2’650’000
Maison Ă vendre
1038 Bercher
• 11 pièces • 390 m²
Villa Docteur Champod de 1933, conception architecturale selon l'architecte Le Corbusier. Restaurée en 2023-2024 sous la supervision de la DGIP / Direction Générale des Immeubles et du Patrimoine. Objet d'Art aux prestations haut de gamme. Sur parcelle individuelle magnifiquement arborisée de 1'784 m² REZ appartement de 3,5 pcs de 82 m2 + DUPLEX de 6,5 pcs de 150 m2 + Jardin d'Hiver et Terrasse-Toiture. Unique en son genre, la villa Champod permettrait : - Réunir 3 générations grâce à une parfaite distribution des 2 logements.- Pour un amateur d'art : acquérir la villa et intégrer le 3,5 pcs comme bien de rendement dans l'analyse de financement. - Regrouper activité professionnelle au rez et logement privé dans le duplex. Volume 1369 m³ pour une surface utile de 390 m2. Bercher : à 40 min. de Lausanne sur ligne du train LEB << Lausanne-Echallens-Bercher >>. Caractéristiques architecturales : o Ses façades planes avec une toiture plate offrant une ligne pure et géométrique du bâtiment. o Les fenêtres en longueur offrant un regard sur la nature, à la hauteur même des arbres. o Le pilotis au niveau des portes d'entrées dégageant ainsi l'espace pour y créer un porche d'entrée. o L'usage du Linoléum, un matériau ultra moderne pour l'époque. o L'usage d'une gamme de couleurs issue de la palette chromatique Le Corbusier. DISTRIBUTION REZ : 3.5 pcs de 82 m2 ETAGE + ATTIQUE : duplex de 6.5 pcs de 150 m2 + jardin d'hiver de 20 m2 + Terrasse en Toiture de 48 m2 PARKING : 4 places de parc extérieures + 1 garage SOUS-SOL : 2 caves, 2 buanderies, 1 grand disponible TECHNIQUE : Pompe à chaleur Air-eau , chauffage au sol , panneaux solaires photovoltaïques, restauration des fenêtres. PRIX DE VENTE : CHF 2'650'000.- La villa est vendue en bloc, les 2 logements ne seront pas séparés. Cependant l'appartement 3.5 pcs pourrait constituer un objet de rendement intéressant dans votre analyse de financement. A étudier avec votre conseiller en financement ou banque. Documentation de vente complète avec plans et nombreuses photos. Courtier en charge du dossier : Mélanie Adam 078 827 40 89
CHF 6’795 / m²
CHF 2’650’000
Maison Ă vendre
1038 Bercher
• 5.5 pièces • 125 m²
Plus qu'un lot disponible ! A BERCHER, les travaux sont en cours, possible de visiter. Construction de 5 villas contiguës de 4,5 et 5,5 pièces, 125m2 habitables avec jardins privatifs, une place de parc dans un garage et une place de parc extérieure. Le rez-de-chaussée de chaque villa est composé d'un hall d'entrée, d'un wc-visiteurs, d'une grande cuisine avec salle à manger et salon-séjour ainsi que d'une terrasse et d'un jardin. L'étage des villas 1 et 5 est composé de 3 chambres à coucher, d'un coin bureau et de 2 salles de bains. L'étage des villas 2 à 4 est composé de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains. Un grenier de 65m2 est à disposition. Une excavation est possible en option. Actuellement les plans sont modulables selon les envies de chacun. La fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2025. Voici les différents lots: A : Vendu B : Vendu C : 125 m2 habitables, jardin de 59m2 prix = CHF 970'000.- D : Vendu E : Vendu Budgets d'aménagements intérieurs : Cuisine: CHF 32'000.- Sanitaires: CHF 20'000.- pour 1 WC visiteurs et 2 salles de bains Revêtement de sol/paroi : CHF 80.-/m2 La plaquette de vente ainsi que les plans sont transmis sur demande de dossier.
CHF 7’760 / m²
CHF 970’000