Maisons à vendre à Grandvaux (1091)

il y a 1 semaine

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 352 m²

Caractéristiques Cette magnifique demeure contemporaine de 11 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine extérieure à débordement et une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes, grâce à de larges baies vitrées équipées de filtres UV. La propriété se distingue par son orientation sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à Grandvaux, au cœur du Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Sur une parcelle de 1'218 m², la maison dispose d'une surface habitable d'environ 352 m² et d'une surface utile totale de 480 m², incluant de vastes terrasses de 271 m², offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre, notamment une superbe terrasse à l'étage avec un coin barbecue, parfaite pour des soirées conviviales en admirant le coucher du soleil. Construite en 2010, puis rénovée en 2023 avec l'ajout d'une annexe, cette propriété est équipée de technologies modernes, dont un système domotique complet et un chauffage géothermique avec des panneaux solaires pour l'eau chaude. L'annexe de trois pièces, reliée à la maison principale, possède également une entrée indépendante, ce qui en fait un espace parfait pour héberger des invités, ou pour une activité professionnelle, comme un bureau ou un usage locatif. Les commodités locales sont à portée de main : l'arrêt de bus se situe à 200 mètres, la gare à environ 570 mètres, et l'école à seulement 350 mètres. Lausanne et Vevey sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. De plus, la propriété comprend un garage pour deux voitures avec espace de rangement, un système d'accès sécurisé par digicode, des places de parking extérieures, une grande cave à vin, ainsi qu'un local de jardinage. Les finitions de la maison sont de très haute qualité, avec des matériaux choisis avec soin, reflétant un niveau de confort et de luxe rare. Avec sa salle de fitness, son hammam et ses grands espaces de vie, cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être.

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Sur demande

il y a 2 semaines

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 6.5 pièces • 330 m²

Cette villa avec une vue imprenable sur les Alpes et le lac, est en vente maintenant à Grandvaux. La surface est d'env 330 m2 habitables, 6.5 pces. Pour plus d'informations, venez la visiter. Visites possibles le samedi.Prix à discuter Disponibilité : selon accords

CHF 8’182 / m²

CHF 2’700’000

il y a 3 semaines

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 9 pièces • 463 m²

Nestled in the heart of Lavaux, this magnificent 18th-century residence has been carefully renovated through to 2020. It perfectly blends the charm of the old — exposed beams, natural stone, generous volumes — with the modernity of contemporary materials such as glass and metal. A subtle balance of authenticity, modernity, and elegance. The architecture was designed to offer a lake view from every space in the house, creating an atmosphere that is both inspiring and serene. The property comprises 4 bedrooms, including a large master bedroom created by combining two rooms, and a guest room that can also serve as an office. It also features 4 bathrooms, ensuring absolute comfort on every level. The living area offers several distinct spaces: An open kitchen that fully opens onto the exterior to create a seamless indoor-outdoor space during the summer A welcoming dining room A warm reception lounge with a fireplace A TV lounge overlooking the main living area Outside, a spacious three-level terrace hosts the pool, a summer kitchen and dining area, as well as an outdoor lounge. A raised mirador overlooks the property, offering breathtaking views of the lake and surrounding landscape. The rear part of the house can function as an independent apartment, featuring two bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, and its own terrace. Though connected to the main house, it has a private entrance — ideal for guests or autonomous living. Property details: Living area: 346 m² Usable space: 458 m² Outdoor areas: 332 m² of terraces, pool and mirador, all with open lake view Plot: 1,320 m² 4 bedrooms + guest/office room, 4 bathrooms Multiple reception rooms, high-end finishes A rare living space, just steps from the vineyards, offering comfort, privacy, and truly unique character.

CHF 10’043 / m²

CHF 4’650’000

il y a 3 semaines

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 7 pièces • 328 m²

Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique villa d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Avec une surface habitable net de 328 m², cette propriété allie élégance, confort et volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d'une surface utile de 520.3 m², d'un volume de 1'651 m³, et d'une surface bâtie au sol de 190 m². Distribution des espaces : Rez-supérieur : o Entrée élégante avec armoires intégrées o Vaste séjour lumineux avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 47 m² o Cuisine habitable, entièrement équipée et luxueusement agencée o Bureau o WC visiteurs 1er rez-inférieur : o Dégagement avec puits de lumière naturelle o Hall avec rangements o Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative et balcon o Une salle de douche avec WC o Suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains attenante 2e rez-inférieur : o Très grande pièce polyvalente aménagée en studio indépendant o Salle de douche avec WC o Cave Annexes : o Couvert à voiture avec deux locaux de rangement o Places de parc extérieures Cette villa exceptionnelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement dominant. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien unique, à découvrir sans tarder Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

CHF 5’731 / m²

CHF 2’980’000

il y a 3 semaines

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 10.5 pièces

Located in the charming village of Grandvaux, heart of the Lavaux vineyards, this elegant contemporary villa offers breathtaking views over Lake Geneva and the Alps. Built in 2010 by a famous architect, then extended in 2023, this villa is located in a quiet environment with easy access to transport. Spread over four levels, the villa offers 430 m2 of living space, including a large reception living room with library and fireplace, a dining room with a south- western view to enjoy the sunsets, an open and fully equipped kitchen, six bedrooms including four suites with shower rooms and access to the swimming pool, office, meeting room, patio, fitness room, hammam, wine cellar, laundry room, and much more. This stunning property has been carefully designed and built with top-quality materials. It offers optimum comfort: alarm system, domotics, dimmable lighting, electric blinds and tent covers, water softener, lots of storage space, electric gate and garage door, parking for six vehicles, garden shed for storing outdoor furniture. An extension to the property is currently in progress, expected to be completed in November 2023. Located below the main villa and connected to it, this extension offers an independent 3.5-room apartment, also with a beautiful lake view. The living room can also be used as an office, meeting room or for an independent activity. Access from the bottom of the plot is provided to preserve the privacy of the main villa

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Sur demande

il y a 3 semaines

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 6.5 pièces

Implantée au coeur du Lavaux, région mondialement reconnue et classée au patrimoine de l'UNESCO, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Son emplacement recherché allie tranquillité et proximité des commodités.   Construite en 1950, et rénové au fil du temps cette propriété se compose de deux appartements distincts :   Un 3 pièces au rez inférieur, actuellement vacant, offrant la possibilité d'y résider immédiatement. Un 3,5 pièces au rez supérieur, occupé par des locataires jusqu'en 2027, garantissant ainsi un revenu locatif sécurisé sur plusieurs années. Idéalement pensée pour s'adapter à divers projets, cette maison permettrait de conjuguer confort de vie et rendement locatif. Vous pourriez ainsi habiter le rez inférieur tout en bénéficiant des loyers de l'appartement du dessus, assurant un excellent retour sur investissement.  Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel de cette propriété est indéniable. Son cadre naturel exceptionnel, combiné à sa flexibilité d'usage, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.   De plus, ce bien est accompagné de trois places de parking extérieures, un atout considérable dans ce secteur prisé.   Ne laissez pas passer cette occasion Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

CHF 11’176 / m²

CHF 1’900’000

il y a 4 semaines

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 5.5 pièces • 188 m²

RAREOPPORTUNITE! Super Bauprojekt für eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, Pool möglich (Genehmigung erteilt).Panoramaaussicht 180° Blick auf den See, Lavaux, Wallis und die Alpen!Auf den Höhen von Grandvaux, Ausrichtung SÜD. Grandvaux ist bekannt für seine absolut außergewöhnlichen Panoramablicke auf den See und die Berge. Die Oberseite von Grandvaux ist eine exklusive, ruhige Wohngegend. Schule und Sportmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Cully, am Fuße von Grandvaux und am Wasser gelegen, bietet spektakuläre Ausblicke und einige nette Restaurants und Geschäfte sowie großartige kulturelle Aktivitäten wie das berühmte Jazz Festival von Cully! In der Nähe Neues Sportzentrum in Grandvaux: 4 Tennisplätze, Fußballplatz und Basketballplatz - Golf de Lavaux 10 Minuten entfernt Bahnhof und Busbahnhof Grandvaux 1km entfernt - Bahnhof Cully 2km entfernt - Autobahnausfahrt Lutry/Belmont 3km und Puidoux 5km entfernt Grundschule: 500m, Sekundarschule: 1.3km und in Puidoux (5km) - Schulbus in der Strasse Vevey: 10 Minuten - Lausanne: 10 Minuten  - Genf 50 Minuten - Villars 45 Minuten Annehmlichkeiten und Geschäfte in Cully: Bank, Post, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei etc

CHF 13’777 / m²

CHF 2’590’000

il y a 4 semaines

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 9 pièces

LageAM SEE und im Herzen des wunderschönen Weinbaudorfes Grandvaux, bekannt für seine aussergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee, die Alpen, den Jura sowie den Eingang zum Wallis.In unmittelbarer Nähe von Bus, Zug, der öffentlichen Schule, in der Nähe einer Autobahnauffahrt, Sportzentrum, Restaurants etc.Schultransport zu allen Privatschulen (Champittet, Ecole Nouvelle, Haut Lac, St-Georges etc.) HausGroßes Haus mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, große Terrassen. Spektakuläre Ausblicke auf den See, die Alpen, den Jura... von fast jedem Zimmer des Hauses aus!6 Schlafzimmer3 BadezimmerGut ausgestattete Küche mit Zugang von außenEsszimmer mit Balkon und PanoramablickSchönes Wohnzimmer mit spektakulärem Ost-Süd-West-Blick AußenbereichGroßes Grundstück von ca. 2500m2Große Terrassen und GartenSchöner Pool von 6x9m, unbeheiztDoppelboxEinzelbox2 überdachte Plätze4 Außenplätze TechnikDoppelverglasungÖlheizung, Heizkörper Zusätzliche InformationenZu kühlen/zu renovieren. Lärmbelästigung auf der Westseite des Grundstücks zu beachten.Preis verhandelbar.Unser Dossier beinhaltet Fotos des Hauses, das entsprechend der Fotos aufgeräumt, möbliert oder renoviert ist. Dies soll Ihnen das einzigartige Potenzial, das es bietet, noch besser veranschaulichen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

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CHF 3’500’000

il y a 4 semaines

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 7.5 pièces • 298 m²

Laufende ArbeitenDiese neue Villa im Minergie-Standard bietet luxuriöse Ausstattungen (nach Wahl) sowie die schönste Aussicht der Welt auf den Genfersee und die Alpen.Der Bahnhof von Grandvaux befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es Ihnen, mit Leichtigkeit und ohne Sorgen in die Stadt Vevey, nach Lausanne, Genf oder zum Flughafen zu fahren: ohne Risiko, ohne Verspätung, ohne Stress, ohne Benzin und ohne Parkplatz! Es ist perfekt für eine Familie, da es ideale Eigenschaften kombiniert, wie zum Beispiel: Viele Schlafzimmer mit Schränken, darunter ein Elternschlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert. Autonomie der Kinder, die zu Fuß mit dem Bus oder Zug zur Schule gehen können. Garten (optional mit Pool oder Whirlpool) zum Entspannen und Spielen All dies bietet einen unvergleichlichen Komfort dank seiner Minergie-Bauweise mit Fußbodenheizung (Kühlung im Sommer), seiner luxuriösen Ausstattung, seinem Aufzug und Terrassen auf allen Etagen, seinem Panoramablick, seinem Garten (mit Pool oder Jacuzzi), seinem sehr einfachen Zugang sowie Bus und Bahnhof und zahlreichen Parkplätzen. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich!Einzigartiges, großes Grundstück mit atemberaubender Aussicht von Ost nach West.Wir befinden uns hier im Herzen des Lavaux und auf einem wunderschönen Grundstück, nur wenige Schritte vom Bahnhof Grandvaux und dem Bus entfernt, in unmittelbarer Nähe der öffentlichen und privaten Schulen und 1,5 km von den Geschäften und dem See entfernt.Lausanne und Vevey sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die VillaDas fabelhafte zeitgenössische Gebäude ist nach MINERGIE-Standard und High-End mit all der Eleganz und dem Komfort, die heute möglich sind.Das Projekt wurde so entworfen, dass jeder Raum (Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer) von einem Panoramablick profitiert und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt wird.Mehrere Süd- oder Ostterrassen auf jeder Etage ermöglichen einen Ausstieg und das Genießen des Panoramablicks.Der schöne, flache Garten sorgt im Sommer für kühle Füße und bietet Platz für Kinder, die dort in aller Sicherheit spielen können.Der Garten kann auch einen Pool beherbergen, je nach Wunsch der Käufer (optional, Antrag läuft), für einen absoluten Komfort des Hauses!Zwei Innen- und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen und es gibt viele weitere Parkplätze auf der Straße.Die Oberflächen sind luxuriös und nach Wahl des Käufers!Da es sich um einen Verkauf nach Plan handelt, sind die Notarkosten gering! Technische Ausstattung:AufzugWärmepumpeSonnenkollektoren (Strom)Parkettboden (nach Wahl)Hochwertige, voll ausgestattete KücheKaminEinbauschränkeDreifach verglaste FensterFußbodenheizung, DoppelflussAutomatische Bewässerung (möglich)Automatisches Mähen (möglich)Elektrische JalousienElektrisches Sonnensegel Eigenschaften:Neues Haus, freistehend, atemberaubender Blick auf den See.Bau im Gange, Minergie-Standard, Fertigstellung nach WahlMöglichkeit, einen Pool und / oder einen Aufzug zu habenIn der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften Möglichkeit, das Haus in zwei Wohnungen aufzuteilen, mit einigen Änderungen und einem zusätzlichen Genehmigungsantrag Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF 13’255 / m²

CHF 3’950’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 5.5 pièces • 462 m²

Cette villa est un bien d'exception, avec une localisation idéale offrant une vue imprenable sur les Alpes et le lac, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et tranquille à Grandvaux.Emplacement : Quartier résidentiel à faible densité sur les hauteurs de Grandvaux. Accès privé avec une pente marquée sur la parcelle. Proximité de Puidoux et Lutry (environ 5 km) pour les services et commerces. Transports publics à 500 m sur la route de Puidoux. Gare CFF de Grandvaux à environ 2 km. Accès rapide à l'autoroute A9 (environ 5 km).Villa : Date de construction : 2009. Surface habitable brute : 462 m², surface habitable nette : 328 m². Volume : 1'540 m³. Chauffage : Mazout au sol. Exposition : Sud, avec un excellent ensoleillement.Vue : Panoramique sur les Alpes et le lac.Distribution :Étage : Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine, séjour-salle à manger, bureau, terrasse semi-circulaire de 47 m².Rez-de-chaussée : Palier, chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche, une chambre avec salle de douche et WC, une chambre avec salle de douche et WC indépendant.Rez inférieur : Studio indépendant avec salle de douche et kitchenette, cave, buanderie, chaufferie, abri PC. Cette villa est un choix parfait pour ceux qui recherchent le calme, le confort moderne et une vue spectaculaire, tout en restant proche des commodités urbaines et des accès principaux. Disponibilité : selon accords

CHF 6’450 / m²

CHF 2’980’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 3.5 pièces • 94 m²

Découvrez une expérience unique au sein d'un environnement idyllique Située au coeur du charmant village de Grandvaux, cette maison contiguë conjugue élégance et bien-être dans un environnement privilégié. Offrant un équilibre parfait entre quiétude et accessibilité, elle bénéficie d'un emplacement de choix au sein du Lavaux, région inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Grandvaux séduit par ses paysages époustouflants, ses vignobles en terrasses et ses vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes. Cette propriété de 3.5 pièces entièrement rénovée en 2021, offre une surface  utile de 144 m², optimisée pour un confort moderne. Les rénovations réalisées en 2021 incluent : Une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée. De nouveaux revêtements de sol et des peintures modernes. Une salle de bain et un WC visiteurs au goût du jour. Un poêle à pellets réglable à distance, garantissant une chaleur agréable en toute simplicité. Une ancienne porte blindée à reconnaissance digitale, alliant sécurité et technologie avancée. De plus, le contrôle OIBT a été effectué en 2024, et la façade extérieure a été remise à neuf en 2022. Disposition idéale et vue imprenable Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse et à un jardin privé offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman. Un WC visiteurs complète cet étage. Étage : Deux chambres lumineuses avec une salle de bain élégante. Sous-sol : Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau. Une cave avec buanderie. Un local technique. Charges maîtrisées Avec des charges tout compris estimées à seulement 470.- CHF/mois, cette maison combine confort et maîtrise des coûts. Pourquoi choisir cette maison ? Une rénovation récente et des finitions modernes. Une localisation privilégiée dans un cadre naturel exceptionnel. Une disposition fonctionnelle et des espaces bien pensés. Un garage box inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Grandvaux, dans une maison alliant charme, modernité et vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

CHF 9’861 / m²

CHF 1’420’000

il y a 1 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 5.5 pièces • 230 m²

Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Grandvaux, cette propriété présente une architecture traditionnelle, idéale pour les amateurs en quête de tranquillité et d'intimité. Bénéficiant d'un cadre champêtre privilégié, elle offre une vue imprenable sur le site classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, tout en étant à proximité immédiate de Lausanne/Lutry. Construite dans les années 1980 sur une parcelle d'environ 1'500 m², cette résidence, dotée d'une distribution optimale, a bénéficié d'un entretien régulier. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface utile d'environ 230m², avec de vastes espaces de vie et plusieurs pièces en enfilade offrant une vue panoramique sur le lac. Sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions de qualité lui confèrent un charme unique. En outre, cette propriété offre des nombreux aménagements extérieurs, comprenant plusieurs emplacements de stationnement, un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, une terrasse spacieuse et un espace dédié au barbecue. A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir afin de remettre cette propriété au goût du jour. La parcelle dispose d'une réserve de construction d'un peu plus de 100m². COS de 0.35.

CHF 11’087 / m²

CHF 2’550’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 5.5 pièces • 135 m²

Belle maison familiale avec grand jardin Cette maison familiale, entourée d'un joli jardin, est nichée dans un cadre verdoyant qui garantit calme et tranquillité. Avec une vue dégagée sur les champs voisins et aucun vis-à-vis, elle constitue un refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Répartie sur deux niveaux principaux, la maison offre des espaces bien conçus avec de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'un salon accueillant et d'un agencement pratique pour un quotidien agréable. Le sous-sol spacieux ajoute un potentiel supplémentaire : parfait pour un atelier, une cave ou des rangements, il comprend également un WC visiteurs pour plus de commodité.À l'extérieur, plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un abri de rangement complète cet espace pratique. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais elle représente une opportunité unique pour créer un foyer chaleureux et personnalisé, en harmonie avec son environnement naturel et le grand jardin qui l'entoure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1091-25-1 Beautiful family home with a large garden This family home, surrounded by a lovely garden, is nestled in a lush, green setting that ensures peace and tranquility. With an unobstructed view of the surrounding fields and no overlooking neighbors, it's an ideal retreat for a family seeking serenity. Spread over two main levels, the house offers well-designed spaces with generous proportions. It features 4 comfortable bedrooms, a welcoming living room, and a practical layout for enjoyable daily living. The spacious basement adds extra potential: perfect for a workshop, a cellar, or storage, it also includes a guest WC for added convenience. Outside, several parking spaces can accommodate up to 4 vehicles, and a storage shelter complements this practical area. Renovation work is required to restore this house to its full potential, but it offers a unique opportunity to create a warm and personalized home in harmony with its natural surroundings and the spacious garden that surrounds it.Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1091-25-1

CHF 8’519 / m²

CHF 1’150’000

il y a 4 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 5.5 pièces • 140 m²

Villa mitoyenne en cours de construction, elle est érigée sur une parcelle d'environ 300 mètres carrés, dans un endroit calme et verdoyant offrant une vue étendue sur le lac Léman ainsi que sur la chaîne montagneuse. Distribuée sur 3 niveaux, ce bien comprendra 5.5 pièces accompagnées de 2 salles d'eau complètes, un WC/lavabo visiteurs, une vaste terrasse d'environ 26 m², un balcon d'environ 10 m² et un engazonnement d'environ 225 m². À noter, 2 places de parking complètent chaque habitation (parking en sus). De construction traditionnelle, elle bénéficiera d'une enveloppe extérieure avec isolation périphérique, de nombreuses baies vitrées/fenêtres ouvertes sur l'extérieur en triple vitrage, d'une pompe à chaleur individuelle air/eau, ainsi que de panneaux solaires. Les finitions, comprenant des matériaux de qualité, sont personnalisables au gré du preneur. Dossier complet et visites sur demande auprès du courtier.

CHF 12’786 / m²

CHF 1’790’000

il y a 6 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 7.5 pièces • 270 m²

A découvrir absolument Grande ferme avec beau potentiel, très bel emplacement avec vue lac, au calme et proposant beaucoup d'intimité. Idéale pour les propriétaires de chevaux Possibilité de créer un deuxième logement traversant au rez-de-chaussée.

CHF 2’589 / m²

CHF 2’900’000

il y a 6 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 11 pièces • 352 m²

Magnificent contemporary property with elegant architecture and home automation system. Thanks to its large bay windows with UV filter, it enhances luminous spaces, offering a breathtaking view of the Lake Geneva and the surrounding mountains. The property offers a unique panorama view of 240 degrees. It is located in Grandvaux, in the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, just a few minutes walk from the train station, bus stop and school. Lausanne and Vevey are about 15 minutes away by car. The neighborhood is residential and green. It enjoys perfect tranquility, and optimal sunshine throughout the day. Infinity pool with solar cover. Beautiful, large terrace from which you'll feel as if you're plunging into the lake. Upstairs, a magnificent terrace with barbecue area. Here you can relax and enjoy evenings, while admiring the sunsets over the lake. A fitness room and hammam will keep you in shape. A harmonious 3-room extension completes the property. It is connected to the house, but also has its own entrance, allowing you to accommodate your family and guests. You could also use it for offices, a liberal or medical profession, or for rental purposes. You'll appreciate the high-quality materials that have been carefully selected. A two-car garage plus storage space with digital entry door, off-street parking and a large wine cellar complete this superb property.

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Sur demande

il y a 7 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 5.5 pièces • 145 m²

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO Parfaitement situé dans un quartier résidentiel hyper recherché, calme et réputé au coeur de la charmante commune de Grandvaux, ce nouveau projet de 3 villas de haut standing, vendues sur plans et résolument contemporaines, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité des commodités ainsi que de la gare CFF permettant de rejoindre le centre-ville de Lausanne facilement. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation orientée plein sud offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant au coeur du Lavaux. Surplombant les environs, ces villas jouissent d'une vue totale et plongeante sur le lac Léman, les Alpes et la région. Les maisons ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et généreuses offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions en profitant de budgets généreux. En annexe, chaque villa bénéficie d'une cave, de spacieux galetas et de deux places de parc en parking souterrain. Le quartier offre un cadre de vie privilégié pour la région, alliant vue panoramique sur le lac, calme et accès aux transports publics (gare CFF à 5-6 min. à pieds). Grandvaux est une commune prisée où il fait bon vivre disposant d'écoles (à 5 min. ) se situant à proximité du lac et de Vevey et/ou Lausanne accessible en 15 minutes. CHANTIER EN COURS LIVRAISON FIN 2025 PRIX DE VENTE DÈS FRS. 2'090'000. -- PROJET COUP DE COEUR, RARE À LA VENTE UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT Notre avis :- Situation ultra-prisée au coeur d'une des plus belles région de Suisse- Vue plongeante et panoramique sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, gare CFF, restaurants, commerces à 5-6 min. - Bord du lac à 10 min. - Lausanne et Vevey à 15 min. - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo. ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo. ch www. proximmo. ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www. proximmo. ch/acheter/-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www. proximmo. ch

CHF 11’703 / m²

CHF 2’130’000

il y a 7 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 11 pièces • 350 m²

Située dans la charmante commune de Grandvaux, à quelques minutes de Lausanne, cette exceptionnelle villa contemporaine de 480 m² utiles, construite en 2010, est un véritable bijou architectural. Nichée sur une superbe parcelle de plus de 1200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable à 240° sur le lac Léman et les majestueuses Alpes. Entièrement rénovée avec des matériaux d'excellente facture, cette propriété allie confort moderne et raffinement. Elle dispose de sept chambres spacieuses et de cinq salles de bain luxueuses, toutes conçues pour répondre aux plus hautes exigences de confort. Le joyau de cette villa est sans aucun doute sa magnifique piscine à débordement, qui se fond harmonieusement dans le panorama spectaculaire. Chaque bain de soleil sur la terrasse devient une expérience inoubliable face à cette vue époustouflante. En outre, la villa est équipée des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique. Un système de chauffage géothermique assure une chaleur douce et durable, tandis que la domotique intégrée permet de contrôler à distance les différents équipements de la maison, offrant ainsi un confort de vie optimal. Cette villa est plus qu'une simple résidence ; elle incarne un art de vivre unique, dans un cadre d'une beauté rare.

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Sur demande

il y a 9 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 10.5 pièces • 350 m²

Located in the charming village of Grandvaux, heart of the Lavaux vineyards, this elegant contemporary villa offers breathtaking views over Lake Geneva and the Alps. Built in 2010 by a famous architect, then extended in 2023, this villa is located in a quiet environment with easy access to transport. Spread over four levels, the villa offers 430 m2 of living space, including a large reception living room with library and fireplace, a dining room with a south-western view to enjoy the sunsets, an open and fully equipped kitchen, six bedrooms including four suites with shower rooms and access to the swimming pool, office, meeting room, patio, fitness room, hammam, wine cellar, laundry room, and much more. This stunning property has been carefully designed and built with top-quality materials. It offers optimum comfort: alarm system, domotics, dimmable lighting, electric blinds and tent covers, water softener, lots of storage space, electric gate and garage door, parking for six vehicles, garden shed for storing outdoor furniture. An extension to the property is currently in progress, expected to be completed in November 2023. Located below the main villa and connected to it, this extension offers an independent 3.5-room apartment, also with a beautiful lake view. The living room can also be used as an office, meeting room or for an independent activity. Access from the bottom of the plot is provided to preserve the privacy of the main villa.

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Sur demande

il y a 9 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 4.5 pièces • 102 m²

Vous recherchez le calme, la privatisé et la nature ? Venez découvrir cette magnifique villa récemment rénovée, nichée au coeur d'un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. La villa, rénovée avec goût, dispose d'un jardin aménagé sur deux niveaux, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de rêve dans un cadre exceptionnel. Sie suchen Ruhe, Privatsphäre und Natur? Entdecken Sie diese wunderschöne, kürzlich renovierte Villa, die inmitten einer zauberhaften Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Alpen eingebettet ist. In einer grünen Umgebung gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen idyllischen Lebensraum. Die geschmackvoll renovierte Villa verfügt über einen angelegten Garten auf zwei Ebenen, ideal um die sonnigen Tage und ruhigen Abende zu genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Traumvilla in einer außergewöhnlichen Umgebung zu erwerben. Are you looking for peace, privacy and nature? Come and discover this magnificent, recently renovated villa, nestled in the heart of an enchanting setting with breathtaking views of the lake and the majestic Alps. Set in verdant surroundings, this exceptional property offers an idyllic living environment. The tastefully renovated villa features a landscaped garden on two levels, ideal for enjoying sunny days and peaceful evenings. Don't miss this rare opportunity to acquire a dream villa in an exceptional setting. Sei alla ricerca di pace, privacy e natura? Vieni a scoprire questa magnifica villa recentemente ristrutturata, immersa nel cuore di un ambiente incantevole con vista mozzafiato sul lago e sulle maestose Alpi. Immersa nel verde, questa eccezionale proprietà offre un ambiente di vita idilliaco. La villa, ristrutturata con gusto, vanta un giardino paesaggistico su due livelli, ideale per godersi giornate di sole e serate tranquille. Non perdete questa rara opportunità di acquisire una villa da sogno in un contesto eccezionale.

CHF 10’070 / m²

CHF 1’440’000

il y a 10 mois

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 6 pièces • 168 m²

Nichée au sein d'un quartier résidentiel de Grandvaux, elle offre une perspective panoramique sur le lac et les Alpes.  Son emplacement idyllique, associant proximité des commodités et quiétude, à quelques encablures seulement du charmant bourg de Lutry, en fait un lieu de résidence des plus recherchés.Érigée en 1986 et récemment sublimée par des travaux de rénovation ces dernières années, cette propriété clés en main séduit par son style contemporain et son atmosphère accueillante. Les volumes lumineux et généreux ainsi que les matériaux de qualité soulignent l'élégance à chaque coin de la maison. D'une surface utile de 250m², cette villa comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille. Sa parcelle de plus de 1'000m², exposé plein sud, domine le lac, offrant un cadre de vie privilégié. La terrasse, accessible depuis les espaces de vie, invite à la détente et pourrait facilement accueillir une piscine. Outre son garage double, la propriété bénéficie de 4 à 5 places de stationnement extérieures, garantissant ainsi praticité. De plus, une réserve de construction d'environ 100m² offre des possibilités d'extension ou d'aménagement selon les besoins et les envies des nouveaux propriétaires.

CHF 11’960 / m²

CHF 2’990’000

il y a 1 an

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 7.5 pièces • 255 m²

Sublime villa contemporaine à Grandvaux construite sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 255 m2 sur une parcelle de 853m2. Cette magnifique villa est implantée dans un environnement paisible avec une vue à vous couper le souffle sur le lac et les montagnes. Elle offre plusieurs espaces extérieurs; un grand jardin, des terrasses et deux balcons à différents niveaux, afin de pouvoir contempler le superbe paysage à tout instant de la journée. Chaque finition a été pensée et choisie avec le plus grand soin afin de garantir une qualité et un bien-être idéal. Trois heures de service d'un architecte intérieur vous sera offert pour vous accompagner dans vos choix de finitions et de layout. Un ascenseur dans la maison ainsi qu'une piscine peuvent être ajoutés au projet et en sus du prix. Deux places de parc dans un garage et 4 places visiteurs extérieures complètent le tout. PERMIS EN FORCE Les travaux ont débuté en janvier - Livraison printemps 2025.

CHF 13’255 / m²

CHF 3’950’000

il y a 1 an

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 7.5 pièces • 245 m²

Maison Neuve - Vue Imprenable sur le Lac et les Alpes Située au c?ur de la commune de Grandvaux, cette villa haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes, vous permettant de profiter d'un panorama unique au quotidien. La villa se déploie sur trois niveaux, avec une surface généreuse d'environ 337 m². Elle bénéficie de terrasses privatives et d'un accès direct au jardin, permettant ainsi de pleinement savourer la beauté naturelle environnante. Conçue avec des matériaux de qualité et des technologies durables, cette villa intègre un toit solaire et une pompe à chaleur pour un confort optimal tout en respectant l'environnement. Côté stationnement, deux places de parking intérieures ainsi que quatre places extérieures apportent une grande praticité à ce bien d'exception. L'acheteur aura également la possibilité d'ajouter une piscine, selon ses préférences. Un ascenseur desservant tous les niveaux complète cette propriété exclusive, offrant confort et accessibilité. Les finitions de la villa sont haut de gamme. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la liste des matériaux utilisés. Disponibilité : fin des travaux prévue pour octobre 2025.Adresse exacte disponible sur demande .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1091-24-1 New House - Breathtaking View of the Lake and the Alps Located in the heart of the municipality of Grandvaux, this brand-new high-end villa offers an exceptional living experience. Its prime location provides breathtaking views of the lake and the majestic Alps, allowing you to enjoy a unique panorama every day. The villa spans three levels, with a generous surface area of approximately 337 m². It features private terraces and direct access to the garden, allowing residents to fully enjoy the surrounding natural beauty. Designed with high-quality materials and sustainable technologies, the villa includes a solar roof and a heat pump, ensuring optimal comfort while being environmentally responsible. For parking, there are two indoor parking spaces as well as four outdoor parking spaces, adding great convenience to this exceptional property. The buyer will also have the option to add a swimming pool, according to their preferences. An elevator serving all levels completes this exclusive property, offering comfort and accessibility. The villa's finishes are high-end. Please feel free to contact us for the list of materials used. Completion: Construction is expected to be completed by October 2025.Exact address available on request .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/1091-24-1 Luxus, Nachhaltigkeit, und Majestätischer Alpenblick Dieses neue Immobilienprojekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Grandvaux und verspricht ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Es bietet eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Alpen. Die Villa wird sich über drei Ebenen erstrecken und eine grosszügige Fläche von ca. 337 m² bieten. Die Villa wird über eigene Terrassen und einen direkten Zugang zum Garten verfügen, sodass die Bewohner die umliegende natürliche Schönheit in vollen Zügen geniessen können. Die hochwertigen Ausführungen werden an die Vorlieben des Käufers angepasst werden können. Die Villa beinhaltet nachhaltige Technologien wie ein Solardach und eine Wärmepumpe. Zwei Innenparkplätze und vier Aussenparkplätze verleihen dieser exklusiven Immobilie eine praktische und komfortable Dimension. Darüber hinaus hat der Käufer die Möglichkeit, einen Pool und einen Aufzug hinzuzufügen, um sein Lebensumfeld zu vervollständigen. Fertigstellung im Frühjahr / Sommer 2025.Genaue Adresse auf Anfrage .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho....

CHF 16’155 / m²

CHF 3’950’000

il y a 1 an

Maison à vendre
1091 Grandvaux • 6 pièces • 168 m²

Située dans un quartier résidentiel de Grandvaux, cette très belle villa clés en main offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Son emplacement est idéal, à la fois proche des commodités, des transports et à seulement 5 minutes du bourg de la charmante commune de Lutry. Edifiée en 1986, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovations ces deux dernières années. Elle a été rénovée dans un style contemporain avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de gout. Elle se caractérise par son style moderne et cosy et part ses nombreuses ouvertures au bénéfice d'une belle luminosité et d'une magnifique vue. La villa dispose d'une surface utile de 250 m2 et se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains. Elle se trouve sur une belle parcelle privative de plus de 1000 m2 orientée plein sud et surplombant le lac. Le jardin est agrémenté d'une belle terrasse accessible depuis les pièces de vie et pourrait recevoir une piscine. Un garage double ainsi que 4 à 5 places extérieures complètent ce bien. La parcelle dispose d'une réserve de construction d'un peu plus de 100 m2. Located in a residential area of Grandvaux, this beautiful turnkey villa offers a panoramic view of the lake and the Alps. Its location is ideal, close to amenities, transports and just 5 minutes from the charming town of Lutry. Built in 1986, the house has benefited from major renovations over the last two years. It has been renovated in a resolutely contemporary style with quality materials and great taste. It is characterized by its modern and cozy style and its large openings benefiting from beautiful light and a magnificent view. The villa offers 250 sqm of usable space and consists of 6 rooms including 4 bedrooms and 3 bathrooms. It is located on a beautiful private plot of more than 1000 sqm facing south and overlooking the lake. The garden enjoys a beautiful terrace accessible from the living rooms and could accommodate a swimming pool. A double garage as well as 4 to 5 outdoor spaces complete this property. The plot has a construction reserve of approx. 100 sqm.

CHF 11’960 / m²

CHF 2’990’000