Maisons à vendre à Ballens (1144)
Maison à vendre
1144 Ballens
• 7 pièces • 206 m²
Propriété de caractère construite en 1920 et entièrement rénovée en 2015, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la campagne vaudoise. Avec une surface habitable d'environ 200 m², un volume généreux de 1'800 m³ et un terrain de 1'300 m², elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, charme et tranquillité. Aménagement intérieur- Sous-sol: Cave à vin et carnotzet avec sol en galets, parfaits pour vos soirées conviviales.- Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée Salon-salle à manger lumineux avec cheminée. Cuisine donnant sur la terrasse. Espace bien-être avec sauna et douche, avec accès direct au jardin. Buanderie attenante et atelier de 21 m², relié à un garage double avec mezzanine pour le rangement.- Étage Quatre chambres, dont une suite parentale. Salle de bains. Coin lecture avec vue sur le Jura.- Combles : Plus de 80 m² prêts à être aménagés comme espace de jeux ou de lecture. Localisation et environnement Située dans le charmant village de Ballens, cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Les écoles primaires et secondaires à Apples sont accessibles en cinq minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles. L'autoroute A1 (sortie Morges) est à moins de 15 minutes, facilitant l'accès à Lausanne, Nyon et les environs. La gare de la ligne BAM (Bière-Apples-Morges) est à seulement cinq minutes à pied, offrant une connexion rapide et pratique aux transports publics. Gilles Barras 079.512.14.45
CHF 6’748 / m²
CHF 1’390’000
Maison à vendre
1144 Ballens
• 7 pièces • 208 m²
Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 200 m² habitables répartis sur 7 pièces, un volume de 1'800 m³ et une parcelle de 1'300 m², elle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. AgencementSous-sol Cave à vin Carnotzet avec sol en galets, idéal pour des moments conviviaux Rez-de-chaussée Hall d'entrée cathédrale offrant une belle luminosité Grand salon-salle à manger de 45 m², baigné de lumière, avec une magnifique cheminée ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine spacieuse, ouverte sur la terrasse Salle de douche avec WC visiteurs Buanderie attenante Espace bien-être : sauna avec douche et sortie sur l'espace vert (possibilité d'installer un jacuzzi) Atelier de 21 m², attenant au garage Garage double avec mezzanine de 10 m² pour le rangement Étage 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et WC Salle de bains avec baignoire et WC Espace salon/lecture, avec une vue dégagée sur le Jura Un Village au Coeur de la Nature Située dans la charmante commune de Ballens, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et accessibilité. Niché au pied du Jura, ce village typiquement vaudois offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les amateurs de grands espaces. Ballens se distingue par son dynamisme local avec une auberge réputée, une fromagerie artisanale et diverses activités culturelles et sportives. Loin de l'agitation urbaine mais bien desservi, il représente un compromis idéal entre sérénité et proximité des centres économiques de la région. Un Cadre de Vie Idéal Écoles : L'établissement scolaire primaire et secondaire d'Apples est accessible en seulement 5 minutes. Transports : À moins de 15 minutes de l'autoroute A1 (entrée à Morges), permettant un accès rapide à Nyon, Lausanne et d'autres grandes villes. À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de train BAM (Bière-Apples-Morges), facilitant les déplacements. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Entre grands volumes, finitions de qualité et environnement naturel, elle saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception Dossier de vente disponible sur www.patrick-immobilier.ch
CHF 4’557 / m²
CHF 1’390’000
Maison à vendre
1144 Ballens
• 6 pièces • 400 m²
Charmante maison villageoise à rénover avec grande cour et jardin bucolique à moins de 15 minutes de Morges Vous rêvez de rénover une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et authentique ? Cette spacieuse maison villageoise est faite pour vous Située au coeur de ce charmant village Ballens, elle allie le caractère de l'ancien à de beaux volumes, vous offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Points forts de cette propriété : Grandes surfaces habitables : Plus de 400m2 à aménager selon vos envies. Belle cour ensoleillée : Idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour y aménager un espace de loisirs. Jardin bucolique : Un véritable écrin de verdure à l'avant de la maison, propice à la sérénité et aux projets de jardinage. Possibilités d'aménagement infinies : Un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser entièrement chaque espace à votre goût. Cette propriété au charme rustique est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pierre et du calme, tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, cette maison deviendra un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion rare de vous approprier un lieu unique au cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette maison villageoise. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet thomas@proximmo. ch PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo. ch www. proximmo. ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo. ch/proximmo-vente-immobilier. html-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
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Sur demande
Maison à vendre
1144 Ballens
• 6 pièces • 400 m²
Charmante maison villageoise à rénover avec grande cour et jardin bucolique à moins de 15 minutes de Morges ! Vous rêvez de rénover une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et authentique ? Cette spacieuse maison villageoise est faite pour vous ! Située au coeur de ce charmant village Ballens, elle allie le caractère de l'ancien à de beaux volumes, vous offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Points forts de cette propriété : Grandes surfaces habitables : Plus de 400m2 à aménager selon vos envies. Belle cour ensoleillée : Idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour y aménager un espace de loisirs. Jardin bucolique : Un véritable écrin de verdure à l'avant de la maison, propice à la sérénité et aux projets de jardinage. Possibilités d'aménagement infinies : Un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser entièrement chaque espace à votre goût. Cette propriété au charme rustique est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pierre et du calme, tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, cette maison deviendra un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion rare de vous approprier un lieu unique au cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette maison villageoise. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
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Sur demande
Maison à vendre
1144 Ballens
• 7 pièces
Cardis Sotheby's vous présente cette spacieuse villa familiale idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Cette charmante demeure de 7 pièces, bâtie en 2001, offre un espace de vie de 180 m² et de 256 m² utile. La villa se dresse sur un terrain généreux de 1200 m².Vous serez séduit par son élégante cheminée qui ajoutent du cachet à l'intérieur. La maison est bien entretenue et en bon état. Profitez d'un cadre de vie standard qui vous invite à la détente et à la convivialité.Les 3 chambres spacieuses ainsi que les espaces de vie sont parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Un bureau de 20 m² avec une entrée indépendante complète ce bien.Ne manquez pas la cave à vin, un atout indéniable pour les amateurs de bonnes bouteilles.Vous bénéficiez également de 10 places de parking, un atout rare et précieux. Située dans le charmant village de Ballens, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
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CHF 1’880’000
Maison à vendre
1144 Ballens
• 7 pièces • 206 m²
Charmante ferme rénovée de 7 pièces à Ballens (VD) Propriété de caractère construite en 1920 et entièrement rénovée en 2015, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne vaudoise. Avec une surface habitable d'environ 200 m², un volume généreux de 1'800 m³ et un terrain de 1'300 m², elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, charme et tranquillité. Aménagement intérieur- Sous-sol : Cave à vin et carnotzet avec sol en galets, parfaits pour vos soirées conviviales.- Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée Salon-salle à manger lumineux avec cheminée. Cuisine donnant sur la terrasse. Espace bien-être avec sauna et douche, avec accès direct au jardin. Buanderie attenante et atelier de 21 m², relié à un garage double avec mezzanine pour le rangement.- Étage Quatre chambres, dont une suite parentale. Salle de bains.Coin lecture avec vue sur le Jura.- Combles : Plus de 80 m² prêts à être aménagés comme espace de jeux ou de lecture. Localisation et environnement Située dans le charmant village de Ballens, cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Les écoles primaires et secondaires à Apples sont accessibles en cinq minutes, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles. L'autoroute A1 (sortie Morges) est à moins de 15 minutes, facilitant l'accès à Lausanne, Nyon et les environs. La gare de la ligne BAM (Bière-Apples-Morges) est à seulement cinq minutes à pied, offrant une connexion rapide et pratique aux transports publics. Gilles Barras
CHF 6’748 / m²
CHF 1’390’000
Maison à vendre
1144 Ballens
• 7 pièces • 208 m²
Ancienne Ferme Rénovée à Ballens (VD) – Charme et Authenticité Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe propriété allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 200 m² habitables répartis sur 7 pièces, un volume de 1'800 m³ et une parcelle de 1'300 m², elle offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. AgencementSous-sol Cave à vin Carnotzet avec sol en galets, idéal pour des moments conviviaux Rez-de-chaussée Hall d'entrée cathédrale offrant une belle luminosité Grand salon-salle à manger de 45 m², baigné de lumière, avec une magnifique cheminée ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine spacieuse, ouverte sur la terrasse Salle de douche avec WC visiteurs Buanderie attenante Espace bien-être : sauna avec douche et sortie sur l'espace vert (possibilité d'installer un jacuzzi) Atelier de 21 m², attenant au garage Garage double avec mezzanine de 10 m² pour le rangement Étage 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et WC Salle de bains avec baignoire et WC Espace salon/lecture, avec une vue dégagée sur le Jura Un Village au Cœur de la Nature Située dans la charmante commune de Ballens, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et accessibilité. Niché au pied du Jura, ce village typiquement vaudois offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les amateurs de grands espaces. Ballens se distingue par son dynamisme local avec une auberge réputée, une fromagerie artisanale et diverses activités culturelles et sportives. Loin de l'agitation urbaine mais bien desservi, il représente un compromis idéal entre sérénité et proximité des centres économiques de la région. Un Cadre de Vie Idéal Écoles : L'établissement scolaire primaire et secondaire d'Apples est accessible en seulement 5 minutes. Transports : À moins de 15 minutes de l'autoroute A1 (entrée à Morges), permettant un accès rapide à Nyon, Lausanne et d'autres grandes villes. À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de train BAM (Bière-Apples-Morges), facilitant les déplacements. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? Cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Entre grands volumes, finitions de qualité et environnement naturel, elle saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Dossier de vente disponible sur www.patrick-immobilier.ch
CHF 6’683 / m²
CHF 1’390’000
Maison à vendre
1144 Ballens
• 7 pièces • 250 m²
Cette belle villa vaudoise traditionnelle a été érigée en 2001 sur une généreuse parcelle de 1'200 m² élégamment arborée. Ayant bénéficié d'une attention de tous les instants, l'ensemble de la propriété est en parfait état. Elle est composée d'un logement principal de 6 pièces et d'une dépendance avec son entrée indépendante permettant, par exemple, une activité professionnelle, type cabinet de soin ou bureau. Répartie sur deux niveaux, la partie habitable d'env. 180 m² est accessible de plein pied. L'espace jour du rez-de-chaussée regroupe de multiples espaces de vie permettant d'alterner convivialité et privacité. Avec ses trois chambres à coucher, l'espace nuit optimalement distribué permet à chacun de profiter de la tranquillité du lieu pour des nuits des plus sereines. Le jardin représente une véritable pièce supplémentaire idéales pour accueillir d'inoubliables soirées où les regards seront imperceptiblement attirés par le Mont Tendre, plus haut sommet de la chaîne du Jura. Des soirées qui pourront se prolonger dans le jardin d'hiver avec l'arrivée de la fraîcheur nocturne ! Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite élever ses enfants en toute quiétude, pour les amoureux de la vie à la campagne, pour les adeptes de la convivialité ! Vous reconnaissez-vous ? Dans ce cas... une visite s'impose !
CHF 7’520 / m²
CHF 1’880’000
Maison à vendre
1144 Ballens
• 6 pièces • 400 m²
MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER Charmante maison villageoise à rénover avec grande cour et jardin bucolique à moins de 15 minutes de Morges ! Vous rêvez de rénover une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible et authentique ? Cette spacieuse maison villageoise est faite pour vous ! Située au coeur de ce charmant village Ballens, elle allie le caractère de l'ancien à de beaux volumes, vous offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Points forts de cette propriété : Grandes surfaces habitables : Plus de 400m2 à aménager selon vos envies. Belle cour ensoleillée : Idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour y aménager un espace de loisirs. Jardin bucolique : Un véritable écrin de verdure à l'avant de la maison, propice à la sérénité et aux projets de jardinage. Possibilités d'aménagement infinies : Un projet de rénovation qui vous permettra de personnaliser entièrement chaque espace à votre goût. Cette propriété au charme rustique est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pierre et du calme, tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, cette maison deviendra un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion rare de vous approprier un lieu unique au cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette maison villageoise. Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.
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Sur demande
Maison à vendre
1144 Ballens
• 7 pièces • 256 m²
Spacieuse villa de 256 m² située au centre de Ballens Cardis Sotheby's vous présente cette spacieuse villa familiale idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Cette charmante demeure de 7 pièces, bâtie en 2001, offre un espace de vie de 180 m² et de 256 m² utile. La villa se dresse sur un terrain généreux de 1200 m².Vous serez séduit par son élégante cheminée qui ajoutent du cachet à l'intérieur. La maison est bien entretenue et en bon état. Profitez d'un cadre de vie standard qui vous invite à la détente et à la convivialité. Les 3 chambres spacieuses ainsi que les espaces de vie sont parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Un bureau de 20 m² avec une entrée indépendante complète ce bien. Ne manquez pas la cave à vin, un atout indéniable pour les amateurs de bonnes bouteilles. Vous bénéficiez également de 10 places de parking, un atout rare et précieux. Située dans le charmant village de Ballens, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
CHF 7’344 / m²
CHF 1’880’000
Maison à vendre
1144 Ballens
• 7 pièces • 250 m²
Belle villa individuelle de 250 m2au centre de Ballens Cette belle villa vaudoise traditionnelle a été érigée en 2001 sur une généreuse parcelle de 1'200 m² élégamment arborée. Ayant bénéficié d'une attention de tous les instants, l'ensemble de la propriété est en parfait état. Elle est composée d'un logement principal de 6 pièces et d'une dépendance avec son entrée indépendante permettant, par exemple, une activité professionnelle, type cabinet de soin ou bureau. Répartie sur deux niveaux, la partie habitable d'env. 180 m² est accessible de plein pied. L'espace jour du rez-de-chaussée regroupe de multiples espaces de vie permettant d'alterner convivialité et privacité. Avec ses trois chambres à coucher, l'espace nuit optimalement distribué permet à chacun de profiter de la tranquillité du lieu pour des nuits des plus sereines. Le jardin représente une véritable pièce supplémentaire idéales pour accueillir d'inoubliables soirées où les regards seront imperceptiblement attirés par le Mont Tendre, plus haut sommet de la chaîne du Jura. Des soirées qui pourront se prolonger dans le jardin d'hiver avec l'arrivée de la fraîcheur nocturne ! Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite élever ses enfants en toute quiétude, pour les amoureux de la vie à la campagne, pour les adeptes de la convivialité ! Vous reconnaissez-vous ? Dans ce cas... une visite s'impose !
CHF 7’520 / m²
CHF 1’880’000