Maisons à vendre à Genève (1215)
Maison Ă vendre
1215 Genève
VENTE D'UNE PARTICIPATION DE 3/1000 Descriptif de l'immeuble Type de bien : Copropriété (3/1'000) Utilisation : Hôtel, bureaux, casino, dépôts et parking Locataire principal : Hôtel Mövenpick WAULT : 3.3 ans (en novembre 2023) Année de construction / dernière rénovation : 1988 / 2016 Arguments d'investissement Seuil d'entrée bas pour un investissement immobilier Localisation stratégique Pas de frais de gestion ou d'administration Chiffres clés pour la part Rendement brut théorique 6.44 % Rendement brut réel 5.46 % Rendement net 4.18 % Revenus locatifs Revenu brut quote-part : CHF 46'000.- (moyenne 2020-2022) Charges opérationnelles : env. 25% (2022) En cas d'intérêt, nous vous transmettrons volontiers davantage d'informations sur cette opportunité.
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CHF 1’100’000
Maison Ă vendre
1215 Genève
• 7 pièces • 220 m²
Découvrez cette somptueuse villa individuelle entièrement rénovée, véritable havre de paix au cœur de Cointrin. Alliance parfaite entre élégance intemporelle et confort moderne, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un écrin de raffinement Majestueux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse Salle à manger baignée de lumière Cuisine contemporaine entièrement équipée 4 chambres spacieuses 2 salles de bains luxueuses avec jacuzzi Salle de douche supplémentaire WC visiteurs Balcon à l'étage offrant une vue dégagée Un sous-sol aménagé avec accès indépendant Suite indépendante avec salle de douche et WC Cave Carnotzet pour vos moments de convivialité Buanderie équipée Des prestations d'excellence Sols en marbre au rez-de-chaussée et dans les salles de bains Finitions raffinées Système de chauffage par radiateurs Deux garages fermés Deux places de parking couvertes (carport) Un cadre de vie privilégié Parc arboré de 2'134m² Terrasse spacieuse Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate : Commerces (287m) Écoles (136m) Transports en commun Les atouts majeurs Construction de 1945, entièrement rénovée Volumes généreux (220m² habitables) Matériaux nobles Suite indépendante au sous-sol Terrain exceptionnel Situation stratégique Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !
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Sur demande