Maisons Ă vendre Ă Gingins (1276)
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 10 pièces • 300 m²
Located in the charming commune of Gingins, 10 minutes away from Nyon, this family home full of character combines authenticity and modern comfort. Beautiful wood beams, exposed stone walls and a period fountain are just some of the features that give this property a warm and welcoming atmosphere. The house has spacious reception rooms, five bedrooms, including a master suite with bathroom and dressing room, and a converted annexe. The garden, bordered by century-old trees, is a haven of peace. Full details available on request.
CHF 10’857 / m²
CHF 3’800’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 8 pièces • 350 m²
Notre agence en partenariat avec le réseau OFFER vous propose à la vente une nouvelle maison clé en main, incluant un projet de rénovation complète, à Gingins.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
CHF 11’429 / m²
CHF 4’000’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 5 pièces
Availability: Spring/Summer 2026 Located in the peaceful village of Gingins, in the heart of a residential neighborhood, this beautiful contemporary villa, currently under construction, offers an ideal living environment for a family. Just 10 minutes from motorway access and in immediate proximity to the village school and restaurants, this home offers spacious living areas, generous volumes, and high-end finishes. Built on a private, fully enclosed 580 m² plot (PPE), the villa offers a usable area of approximately 407 m², distributed as follows: Ground Floor- Entrance hall with storage- Fully equipped open kitchen- Large living/dining room- 1 bedroom with built-in wardrobes- 1 shower room/WC First Floor- 1 master bedroom with bathroom/shower/WC, dressing room, and large terrace- 1 bedroom with shower room/WC and built-in wardrobes Basement- Large room (gym, etc.)- Shower room/WC- Laundry room- Pantry/cellar- Technical room Exteriors- Fully enclosed plot- Pedestrian access gate to the villa- Fully equipped summer kitchen- Closed garage for 2 cars- Terrace- Garden Attic(non-habitable) The complete description and plans of this property are available upon request. Feel free to contact us for further information. We will be happy to assist you
CHF 6’339 / m²
CHF 2’580’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 13 pièces • 650 m²
Propriété d'Exception à Gingins - Très belle vue dégagée sur le lac et les montagnes Villa luxueuse offrant un cadre de vie d'exception sur les hauteurs de Gingins. Profitez d'un intérieur spacieux et raffiné, avec des finitions de haut standing, complété par des espaces extérieurs soignés, une terrasse et une piscine. Vue panoramique unique sur le lac Léman et les montagnes. Proximité des commodités locales et à quelques minutes de Nyon. Offre discrète et confidentielle. Détails disponibles uniquement après entretien téléphonique préliminaire.
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Sur demande
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 5 pièces
Disponibilité : Printemps / Été 2026 Située dans le paisible village de Gingins au coeur d'un quartier résidentiel, cette très belle villa contemporaine en cours de construction offre un cadre de vie idéal pour une famille. A seulement 10 minutes des axes autoroutiers et à proximité immédiate de l'école et des restaurants du village, cette maison offre des espaces de vie et des volumes généreux, ainsi que des prestations haut de gamme.Édifiée sur un terrain privatif de 580 m² entièrement clôturé (PPE), la villa dispose d'une surface utile d'environ 407 m², répartis comme suit: Rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec rangements- Cuisine ouverte équipée- Grand séjour / salle-à -manger- 1x chambre avec armoires encastrées- 1x salle de douche/WC 1er étage- 1x suite parentale avec salle de bain/douche/WC, dressing et grande terrasse- 1x chambre avec salle de douche/WC et armoires encastrées Sous-sol- Grande pièce (salle de sport, etc.)- Salle de douche/WC- Buanderie- Cellier/cave- Local technique Extérieurs- Terrain entièrement clôturé- Portail d'accès piétons à la villa- Cuisine d'été aménagée- Garage fermé pour 2 voitures- Terrasse- Jardin Combles(non-habitable) Le descriptif complet ainsi que les plans de ce bien sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons ravis de vous renseigner !
CHF 6’339 / m²
CHF 2’580’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
Il s'agit d'un ancien bâtiment agricole réaffecté en bâtiment d'artisanat, réparti sur deux niveaux. Le bâtiment est équipé d'une installation électrique et d'une arrivée d'eau, mais ne dispose pas de système de chauffage. Il présente un fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité d'y aménager un ou plusieurs logements, sous réserve d'une autorisation préalable de transformation délivrée par les autorités communales et cantonales compétentes.
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CHF 850’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 7.5 pièces • 385 m²
Située dans le charmant village de Gingins, cette grande villa individuelle de standing offre un cadre de vie luxueux et spacieux. Implantée sur une vaste parcelle de 2'359m², cette propriété exceptionnelle combine élégance, confort et tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 7.5 pièces et près de 385m² de surface habitable, la villa comprend 5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou des invités. En tout, la surface utile s'étend sur près de 680m², avec de nombreux espaces supplémentaires, incluant un sous-sol entièrement excavé. Il est même possible de diviser la propriété en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous accueille, bordée d'une piscine de 15 mètres de long, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif qui entoure la maison garantit calme et intimité. Le portail électrique à l'entrée de la parcelle renforce encore cet aspect, assurant un accès sécurisé et privé. Un garage double ainsi qu'une cour pavée permettent d'accueillir de nombreux véhicules, parfait pour les réceptions ou pour le confort quotidien. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en préservant la tranquillité d'un cadre résidentiel privilégié. Cette villa luxueuse, rare sur le marché, offre un cadre de vie exceptionnel où espace et raffinement se conjuguent parfaitement.
CHF 9’559 / m²
CHF 6’500’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 13.5 pièces • 650 m²
Propriété d'Exception à Gingins - Très belle vue dégagée sur le lac et les montagnes Villa luxueuse offrant un cadre de vie d'exception sur les hauteurs de Gingins. Profitez d'un intérieur spacieux et raffiné, avec des finitions de haut standing, complété par des espaces extérieurs soignés, une terrasse et une piscine. Vue panoramique unique sur le lac Léman et les montagnes. Proximité des commodités locales et à quelques minutes de Nyon. Offre discrète et confidentielle. Détails disponibles uniquement après entretien téléphonique préliminaire.
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Sur demande
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 9.5 pièces • 250 m²
Grande maison d'architecture originale, située en zone villas à 5 minutes à pied du centre du village de Gingins, en bordure d'un petit chemin local séparant la parcelle de la zone agricole.La maison jouit d'un calme absolu et d'une grande intimité, étant préservée des regards extérieurs par des arbres au nord et des haies au sud, à l'ouest et à l'est, avec une belle vue sur la chaîne du Jura.Le village de Gingins est situé à environ 6 km au nord de Nyon et est bien desservi par les transports publics avec une ligne de bus le reliant au Centre Commercial de Signy et à la Gare de Nyon (actuellement 25 liaisons/ jour).Caractéristiques :- Villa individuelle sur parcelle de 2'353 m²- Grande cour d'entrée au nord avec éclairage et portail motorisé- Garage double 33m² (porte motorisée à télécommande)- Jardin d'agrément avec système d'arrosage automatique et piscine extérieure- Un étage sur rez-de-chaussée + sous-sol- Surface utile: 272 m²/ Volume SIA: 1'350 m3- Surface habitable environ 250 m² - Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2004? Rez-de-chaussée :- Entrée, couloir- Living- Salle à manger? Grande cuisine entièrement équipée avec entrée indépendante- Suite parentale avec une grande chambre, salle de bains et bureau- Chambre d'invités indépendante avec salle de bains- Chambre polyvalente? Etage:- 3 chambres à coucher, dont une avec terrasse- Salle de bains- Combles aménageables? Sous-sol:- Buanderie- Chaufferie- Cave- Salle de jeux / pièce polyvalente.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Prix: 2'950'000.-
CHF 10’846 / m²
CHF 2’950’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 9.5 pièces • 250 m²
Grand terrain et calme absolu Omnia immobilier Rolle vous propose cette magnifique villa d'architecte avec grand jardin arborisé et clôturé. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Gingins, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques pas du centre du village. Sa localisation privilégiée offre un cadre paisible et verdoyant tout en assurant une proximité pratique avec les commodités locales. La maison est érigée sur une parcelle de terrain généreuse de 2'353 m2, offrant de nombreuses possibilités de développement ou d'aménagement, que ce soit pour agrandir la résidence existante, créer de nouveaux espaces extérieurs ou réaliser des projets conformes au RPGA. Possibilité de faire plusieurs villas avec de grands jardins. La villa existante est très bien entretenue et bénéficie d'une distribution intelligente, cette maison incarne le parfait équilibre entre fonctionnalité et confort. Conçue pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace, elle offre des surfaces généreuses et accueillantes, ses nombreuses pièces permettant à chacun de trouver son propre havre de paix au sein du domicile. Véritable oasis de verdure parfait pour jouir de la nature et des activités en plein air. Que ce soit pour profiter des vastes intérieurs pour se retrouver en famille ou pour se détendre autour de la piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables et savourer chaque instant en toute sérénité. REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée- Chambre 1 invité- WC visiteurs avec douche- Hall de distribution- Salle à manger- Cuisine avec espace repas- Grand séjour avec cheminé- Chambre / Bureau- Suite parentale desservant :- Une salle de bain avec baignoire jacuzzi- Un bureau - Une belle chambre avec armoire intégrée et accès jardinÉTAGE- Espace rangement ( sous comble)- Chambre 4- Chambre 5 avec balcon baignoire- Chambre 6- Comble pour rangement- Salle de douche avec WC SOUS-SOL- Cave- Espace buanderie- Local technique et cuve à mazout- Pièce supplémentaire avec local isolé EXTÉRIEURS- Grande cour avec portail électrique- Garage box pour 2 véhicules- Partie arborisée- Grand jardin encadrant la villa- Terrasse couverte- Terrasse suite parentale- Piscine (non chauffée)- Grand abri de rangement Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi ! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle
CHF 11’800 / m²
CHF 2’950’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 9.5 pièces • 250 m²
Omnia immobilier Rolle vous propose cette magnifique villa d'architecte avec grand jardin arborisé et clôturé. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Gingins, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques pas du centre du village. Sa localisation privilégiée offre un cadre paisible et verdoyant tout en assurant une proximité pratique avec les commodités locales. La maison est érigée sur une parcelle de terrain généreuse de 2'353 m2, offrant de nombreuses possibilités de développement ou d'aménagement, que ce soit pour agrandir la résidence existante, créer de nouveaux espaces extérieurs ou réaliser des projets conformes au RPGA. Possibilité de faire plusieurs villas avec de grands jardins. La villa existante est très bien entretenue et bénéficie d'une distribution intelligente, cette maison incarne le parfait équilibre entre fonctionnalité et confort. Conçue pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace, elle offre des surfaces généreuses et accueillantes, ses nombreuses pièces permettant à chacun de trouver son propre havre de paix au sein du domicile. Véritable oasis de verdure parfait pour jouir de la nature et des activités en plein air. Que ce soit pour profiter des vastes intérieurs pour se retrouver en famille ou pour se détendre autour de la piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables et savourer chaque instant en toute sérénité. REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée- Chambre 1 invité- WC visiteurs avec douche- Hall de distribution- Salle à manger- Cuisine avec espace repas- Grand séjour avec cheminé- Chambre / Bureau- Suite parentale desservant :- Une salle de bain avec baignoire jacuzzi- Un bureau - Une belle chambre avec armoire intégrée et accès jardinÉTAGE- Espace rangement ( sous comble)- Chambre 4- Chambre 5 avec balcon baignoire- Chambre 6- Comble pour rangement- Salle de douche avec WC SOUS-SOL- Cave- Espace buanderie- Local technique et cuve à mazout- Pièce supplémentaire avec local isolé EXTÉRIEURS- Grande cour avec portail électrique- Garage box pour 2 véhicules- Partie arborisée- Grand jardin encadrant la villa- Terrasse couverte- Terrasse suite parentale- Piscine (non chauffée)- Grand abri de rangement Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi ! Julie PASCHE Omnia Immobilier Rolle julie.pasche@omnia.ch 078 816 39 39
CHF 10’846 / m²
CHF 2’950’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 10 pièces • 300 m²
Maison de caractère dans un cadre bucolique Située dans la charmante commune de Gingins, à 10 minutes de Nyon, cette villa familiale pleine de caractère allie authenticité et confort de vie. Poutres en bois massif, murs en pierre apparente, fontaine d'époque : autant d'éléments qui confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de belles et grandes pièces de réception, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une annexe aménagée. Le jardin, bordé par des arbres centenaires, est un véritable havre de paix. Dossier complet disponible sur demande.
CHF 12’667 / m²
CHF 3’800’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 10 pièces • 300 m²
Située dans la charmante commune de Gingins, à 10 minutes de Nyon, cette villa familiale pleine de caractère allie authenticité et confort de vie. Poutres en bois massif, murs en pierre apparente, fontaine d'époque : autant d'éléments qui confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de belles et grandes pièces de réception, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une annexe aménagée. Le jardin, bordé par des arbres centenaires, est un véritable havre de paix. Dossier complet disponible sur demande.
CHF 10’857 / m²
CHF 3’800’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 8 pièces • 350 m²
Villa clef en main - projet de rénovation - Gingins Notre agence en partenariat avec le réseau OFFER vous propose à la vente une nouvelle maison clé en main, incluant un projet de rénovation complète, à Gingins.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
CHF 11’429 / m²
CHF 4’000’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 5 pièces
A vendre sur plans - Villa individuelle avec garage double, en construction. Disponibilité : Printemps / Été 2026 Située dans le paisible village de Gingins au coeur d'un quartier résidentiel, cette très belle villa contemporaine en cours de construction offre un cadre de vie idéal pour une famille. A seulement 10 minutes des axes autoroutiers et à proximité immédiate de l'école et des restaurants du village, cette maison offre des espaces de vie et des volumes généreux, ainsi que des prestations haut de gamme.Édifiée sur un terrain privatif de 580 m² entièrement clôturé (PPE), la villa dispose d'une surface utile d'environ 407 m², répartis comme suit: Rez-de-chaussée- Hall d'entrée avec rangements- Cuisine ouverte équipée- Grand séjour / salle-à -manger- 1x chambre avec armoires encastrées- 1x salle de douche/WC 1er étage- 1x suite parentale avec salle de bain/douche/WC, dressing et grande terrasse- 1x chambre avec salle de douche/WC et armoires encastrées Sous-sol- Grande pièce (salle de sport, etc.)- Salle de douche/WC- Buanderie- Cellier/cave- Local technique Extérieurs- Terrain entièrement clôturé- Portail d'accès piétons à la villa- Cuisine d'été aménagée- Garage fermé pour 2 voitures- Terrasse- Jardin Combles(non-habitable) Le descriptif complet ainsi que les plans de ce bien sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous serons ravis de vous renseigner !
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CHF 2’580’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 210 m²
Il s'agit d'un ancien bâtiment agricole réaffecté en bâtiment d'artisanat, réparti sur deux niveaux. Le bâtiment est équipé d'une installation électrique et d'une arrivée d'eau, mais ne dispose pas de système de chauffage. Il présente un fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité d'y aménager un ou plusieurs logements, sous réserve d'une autorisation préalable de transformation délivrée par les autorités communales et cantonales compétentes. Es handelt sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude, das zu einem Handwerksgebäude umgenutzt wurde und auf zwei Ebenen verteilt ist. Das Gebäude ist mit einer Elektroinstallation und einem Wasseranschluss ausgestattet, verfügt jedoch nicht über ein Heizsystem. Es weist ein hohes Renovierungspotenzial auf und bietet die Möglichkeit, darin eine oder mehrere Wohnungen einzurichten, vorbehaltlich einer vorherigen Umbaugenehmigung der zuständigen kommunalen und kantonalen Behörden. This is a former farm building converted into a craft building, spread over two levels. The building is equipped with electricity and water supply, but has no heating system. It has strong renovation potential, offering the possibility of converting it into one or more dwellings, subject to prior conversion authorization issued by the relevant communal and cantonal authorities.
CHF 3’632 / m²
CHF 850’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 14.5 pièces • 666 m²
Située au centre du charmant village de Gingins, cette somptueuse maison de village de 565 m², répartie sur trois niveaux, allie avec élégance le charme de l'authenticité et le confort moderne de haut standing. Idéalement positionnée, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses prestations soignées et ses extérieurs aménagés avec goût. En complément, la propriété dispose d'un appartement de 4,5 pièces avec jardin et place de parc actuellement loué, avec une entrée complètement indépendante. Cet appartement représente un atout considérable, offrant un revenu locatif. Rez-de-Jardin :- Une spacieuse cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.- Une belle salle à manger agrémentée de rangements intégrés, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.- Un lumineux séjour orné d'une cheminée, offrant un espace chaleureux donnant sur le jardin.- Un WC visiteurs.Étage :- Un large dégagement avec armoires desservant les différentes pièces.- Un salon de plus de 60 m2 avec cheminée.- Un grand bureau avec un balcon, idéal pour le télétravail.- Trois généreuses chambres, dont deux sont chacune dotées de leur propre salle de bains-douche-WC et de son dressing.- Un WC visiteurs. Combles Aménagées :- Un grand hall, espace idéal pour un coin jeux ou bureau.- Une chambre à coucher avec salle de bains-douche-WC et dressing.- Deux autres chambres partageant une salle de bains-douche-WC.- Une quatrième chambre avec salle de douche-WC attenante.- Une grande buanderie entièrement équipée Extérieurs :- Un jardin clôturé agrémenté d'un abri équipé d'une cuisine d'été, idéal pour les réceptions en plein air.- Une cave.- Deux places de parc extérieures Appartement Indépendant :- L'appartement de 4,5 pièces avec jardin et place de parc actuellement loué, avec une entrée complètement indépendante. Cet appartement représente un atout considérable, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir des invités Confort, Accessibilité et Matériaux de Qualité :- La maison bénéficie d'un chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.- La propriété offre également la possibilité d'installer un ascenseur, ajoutant ainsi une touche supplémentaire de confort.- Construite et aménagée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie robustesse et esthétique, garantissant durabilité et élégance dans chaque détail. Alliant avec brio charme, confort et modernité, cette propriété exceptionnelle au coeur de Gingins représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable dans un cadre de village tout en restant proche de Nyon.
CHF 8’408 / m²
CHF 5’600’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 7.5 pièces • 385 m²
Située dans le charmant village de Gingins, proche du Golf Club de Bonmont et des axes autoroutiers pour rejoindre Lausanne, Genève ou l'aéroport Cette superbe villa, enveloppée par un paysage luxuriant, constitue un véritable havre de paix. Entourée d'une forêt d'arbres majestueux au calme et sans nuisance, sa vue sur le lac et le Mont-Blanc vous émerveillera au quotidienLa ravissante piscine ajoute une touche d'élégance et de relaxation, invitant à savourer des moments de plaisir en plein air avec la famille ou les amis.
CHF 9’559 / m²
CHF 6’500’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 9.5 pièces • 250 m²
Grande maison d'architecture originale, située en zone villas à 5 minutes à pied du centre du village de Gingins, en bordure d'un petit chemin local séparant la parcelle de la zone agricole. La maison jouit d'un calme absolu et d'une grande intimité, étant préservée des regards extérieurs par des arbres au nord et des haies au sud, à l'ouest et à l'est, avec une belle vue sur la chaîne du Jura. Le village de Gingins est situé à environ 6 km au nord de Nyon et est bien desservi par les transports publics avec une ligne de bus le reliant au Centre Commercial de Signy et à la Gare de Nyon (actuellement 25 liaisons/ jour). Caractéristiques : - Villa individuelle sur parcelle de 2'353 m²- Grande cour d'entrée au nord avec éclairage et portail motorisé- Garage double 33m² (porte motorisée à télécommande)- Jardin d'agrément avec système d'arrosage automatique et piscine extérieure- Un étage sur rez-de-chaussée + sous-sol- Surface utile: 272 m²/ Volume SIA: 1'350 m3- Surface habitable environ 250 m²- Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2004 ? Rez-de-chaussée :- Entrée, couloir- Living- Salle à manger ? Grande cuisine entièrement équipée avec entrée indépendante- Suite parentale avec une grande chambre, salle de bains et bureau- Chambre d'invités indépendante avec salle de bains- Chambre polyvalente ? Etage:- 3 chambres à coucher, dont une avec terrasse- Salle de bains- Combles aménageables ? Sous-sol:- Buanderie- Chaufferie- Cave- Salle de jeux / pièce polyvalente. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix: 3'250'000.-
CHF 13’000 / m²
CHF 3’250’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 9.5 pièces • 250 m²
Magnifique maison d'architecte 9,5P - jardin arboré avec piscine Grande maison d'architecture originale, située en zone villas à 5 minutes à pied du centre du village de Gingins, en bordure d'un petit chemin local séparant la parcelle de la zone agricole.La maison jouit d'un calme absolu et d'une grande intimité, étant préservée des regards extérieurs par des arbres au nord et des haies au sud, à l'ouest et à l'est, avec une belle vue sur la chaîne du Jura.Le village de Gingins est situé à environ 6 km au nord de Nyon et est bien desservi par les transports publics avec une ligne de bus le reliant au Centre Commercial de Signy et à la Gare de Nyon (actuellement 25 liaisons/ jour).Caractéristiques :- Villa individuelle sur parcelle de 2'353 m²- Grande cour d'entrée au nord avec éclairage et portail motorisé- Garage double 33m² (porte motorisée à télécommande)- Jardin d'agrément avec système d'arrosage automatique et piscine extérieure- Un étage sur rez-de-chaussée + sous-sol- Surface utile: 272 m²/ Volume SIA: 1'350 m3- Surface habitable environ 250 m² - Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2004? Rez-de-chaussée :- Entrée, couloir- Living- Salle à manger? Grande cuisine entièrement équipée avec entrée indépendante- Suite parentale avec une grande chambre, salle de bains et bureau- Chambre d'invités indépendante avec salle de bains- Chambre polyvalente? Etage:- 3 chambres à coucher, dont une avec terrasse- Salle de bains- Combles aménageables? Sous-sol:- Buanderie- Chaufferie- Cave- Salle de jeux / pièce polyvalente.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.Prix: 2'950'000.-
CHF 11’800 / m²
CHF 2’950’000
Maison Ă vendre
1276 Gingins
• 14.5 pièces • 666 m²
Exceptionnelle Maison de Village et appartement de 4.5 pièces Située au centre du charmant village de Gingins, cette somptueuse maison de village de 565 m², répartie sur trois niveaux, allie avec élégance le charme de l'authenticité et le confort moderne de haut standing. Idéalement positionnée, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses prestations soignées et ses extérieurs aménagés avec goût. En complément, la propriété dispose d'un appartement de 4,5 pièces avec jardin et place de parc actuellement loué, avec une entrée complètement indépendante. Cet appartement représente un atout considérable, offrant un revenu locatif. Rez-de-Jardin :- Une spacieuse cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.- Une belle salle à manger agrémentée de rangements intégrés, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.- Un lumineux séjour orné d'une cheminée, offrant un espace chaleureux donnant sur le jardin.- Un WC visiteurs.Étage :- Un large dégagement avec armoires desservant les différentes pièces.- Un salon de plus de 60 m2 avec cheminée.- Un grand bureau avec un balcon, idéal pour le télétravail.- Trois généreuses chambres, dont deux sont chacune dotées de leur propre salle de bains-douche-WC et de son dressing.- Un WC visiteurs. Combles Aménagées :- Un grand hall, espace idéal pour un coin jeux ou bureau.- Une chambre à coucher avec salle de bains-douche-WC et dressing.- Deux autres chambres partageant une salle de bains-douche-WC.- Une quatrième chambre avec salle de douche-WC attenante.- Une grande buanderie entièrement équipée Extérieurs :- Un jardin clôturé agrémenté d'un abri équipé d'une cuisine d'été, idéal pour les réceptions en plein air.- Une cave.- Deux places de parc extérieures Appartement Indépendant :- L'appartement de 4,5 pièces avec jardin et place de parc actuellement loué, avec une entrée complètement indépendante. Cet appartement représente un atout considérable, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir des invités Confort, Accessibilité et Matériaux de Qualité :- La maison bénéficie d'un chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.- La propriété offre également la possibilité d'installer un ascenseur, ajoutant ainsi une touche supplémentaire de confort.- Construite et aménagée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie robustesse et esthétique, garantissant durabilité et élégance dans chaque détail. Alliant avec brio charme, confort et modernité, cette propriété exceptionnelle au coeur de Gingins représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable dans un cadre de village tout en restant proche de Nyon.
CHF 8’408 / m²
CHF 5’600’000