Maisons Ă vendre Ă Granges (Veveyse) (1614)
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 5.5 pièces • 155 m²
Charmante villa individuelle de 5,5 pièces offrant une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de disposer également d'un très grand galetas isolé d'une surface brute de 112 m², offrant un beau potentiel pour une transformation en espace habitable supplémentaire. Construite en 1965 sur une grande parcelle de 1293 m2 (zone de faible densité), cette maison a bénéficié de rénovations partielles entre 2003 et 2009 réalisées par les propriétaires actuels. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie et agréable. Aujourd'hui, une seconde rénovation des intérieurs est à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un deuxième logement. Cette villa est idéale pour une famille, ou bien pour un investisseur à la recherche d'une propriété à rénover avec un intéressant potentiel selon le règlement de construction (IBUS 0,6), car il permet une utilisation plus dense du terrain par rapport à la surface utilisée actuelle.Disposition des pièces.Rez-de-chaussée. Entrée principale ou par la cage d'escalier Grande pièce avec accès au séjour à l'étage par un escalier intérieur WC avec lave-mains Cave Garage intérieur pour une voiture Chaufferie au mazout / buanderie Étage. Hall d'entrée Séjour lumineux avec cheminée (ouverte) Accès direct à la terrasse et jardin Cuisine agencée avec îlot central Balcon attenant à la cuisine Trois chambres Salle de bains/WC avec une fenêtre Combles. Accès normal par la cage d'escalier Grande surface brute (112 m²) avec arrivées des services (eau, électricité) et fenêtres sur les murs pignons Distances approximatives Châtel-Saint-Denis : environ 10 km (15 minutes) Vevey : environ 15 km (20 minutes) Lausanne : environ 30 km (35 minutes) Fribourg : environ 45 km (45 minutes) Berne : environ 70 km (1 heure) Genève : environ 90 km (1 heure 15 minutes)  Situation géographique. Granges est située dans la partie sud-ouest du district de la Veveyse, sur les coteaux du Mont-Cheseau3. La commune est limitrophe d'Attalens et Bossonnens dans le canton de Fribourg, ainsi que de Chardonne, Oron et Puidoux dans le canton de Vaud
CHF 9’355 / m²
CHF 1’450’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 6.5 pièces • 168 m²
Cette belle maison de 6,5 pces, en toute fin de construction, fait partie d'un nouveau quartier résidentiel de villas. L'environnement est calme et campagnard avec très peu de nuisances sonores et de trafic, étant donné que la parcelle se trouve sur un chemin sans issue. Du fait de sa position dominante, la propriété jouit d'une belle vue sur les Alpes fribourgeoises et la campagne avoisinante. Des matériaux de qualité ont été choisis lors de la construction de la villa. L'habitation se veut moderne, lumineuse et confortable; elle bénéficie d'une répartition intérieure optimale. Les finitions intérieures choisies sont de qualité supérieure, principalement dans les agencements de la cuisine et des salles d'eau. Système audio dans toutes les pièces Installation d'un système domotique permettant la gestion totale de la maison via tablette ou téléphone (éclairage, stores, température, sonorisation et création de scènes). La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif sur trois cotés de l'habitation. 2 places de parc couvertes complètent le bien. Accès direct au local technique.
CHF 9’494 / m²
CHF 1’595’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 13 pièces • 375 m²
Ce domaine équestre d'environ 375 m² sur un terrain de 6351 m² est extrêmement rare sur le marché et bénéficie d'une localisation idéale à 10 minutes de Vevey. Les infrastructures, conçues pour le confort et le bien-être des chevaux ainsi que des cavaliers, sont en excellent état et régulièrement entretenues. Elles offrent des prestations de qualités pour un soin optimal des chevaux : écuries intérieures, selleries, vestiaires, , parcs à chevaux, hangar à fourrage, place de parking. Cette propriété est également composée de plusieurs logements : deux appartements de 5.5 pièces de 158 m² et un studio de 30 m². Plusieurs annexes, deux caves voutées et un atelier de 131 m² complètent ce bien. Pour plus de renseignement contactez : Isabelle Kotcharian 077 927 48 23
CHF 6’907 / m²
CHF 2’590’000
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1614 Granges (Veveyse)
• 13 pièces • 375 m²
WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Implantée en pleine nature et dans un véritable écrin de verdure, cette propriété équestre composée de plusieurs logements et autres annexes, est répartie de la manière suivante : Rez-de-Chaussée : L'accès se fait par un vaste hall de distribution donnant accès aux logements et aux annexes puis par un second qui comprend la cage d'escalier pour l'entier de la bâtisse et les logements situés dans les étages. Logement propriétaires (5. 5 pièces de 158. 75 m2) :- Un hall d'entrée de 4. 27 m2 avec vue sur la cuisine (paroi vitrée)- Un très généreux espace de vie avec un séjour / salle à manger de 44. 24 m2- Une cuisine ouverte de 20. 24 m2 avec ilot central - Un couloir de distribution de 12. 37 m2- Un WC visiteurs comprenant une douche spa et un meuble lavabo- Une chambre de 14. 28 m2 (servant actuellement de bureau)- Une chambre de 12. 99 m2 (avec accès indépendant)- Une grande salle de bain de 9. 24 m2 avec meuble double lavabo, douche italienne, baignoire à jets d'eau- Une chambre de 16. 87 m2- Une chambre de 17. 53 m2 avec dressing attenant de 3. 39 m2 Est précisé que des caves voûtées sont présentes sous le logement et leur accès se fait par la terrasse. Les deux caves qui sont elle, d'origine, représentent une surface utile nette et totale de 62. 12 m2 Annexes (partie équestre et technique) :- Un local chauffage- Un coin sanitaire avec WC et lavabo- Un rangement de 9. 21 m2- Un coin fourrage de 9. 12 m2- Un couloir (zone de passage à chevaux) de 30. 12 m2- Un hall (rangement - passage) de 16. 98 m2- 7 box de 8. 82 m2 à 13. 12 m2 L'ensemble des annexes du rez-de-chaussée et divisées selon la répartition présentée ci-dessus, équivaut à une surface nette de 195. 37 m2 au total. Étage : L'accès peut se faire par la cage d'escalier (idem que l'appartement du rez) ou alors par un escalier extérieur côté route qui donne accès dans une des chambres mais qui peut servir d'entrée si cela est souhaité. Logement locataires 1 (5. 5 pièces de 158. 83 m2) :- Un hall d'entrée de 6. 93 m2- Une cuisine semi-ouverte de 17. 24 m2- Un vaste séjour / salle à manger de 44. 20 m2- Un couloir de distribution de 12. 58 m2- Un WC visiteurs de 3. 33 m2 (avec douche)- Une chambre de 14. 28 m2 (pouvant servir d'entrée)- Une chambre de 13. 24 m2- Une chambre de 16. 87 m2- Une chambre de 17. 42 m2 avec dressing attenant de 3. 39 m2- Une grande salle de bain de 9. 35 m2 avec meuble double lavabo, baignoire, cabine de douche et WC En sus, un balcon couvert de 8. 80 m2 offre un accès extérieur direct depuis le séjour avec un splendide panorama sur la campagne et les montagnes. Logement locataires 2 (Studio de 30. 76 m2) :- Une pièce à vivre de 28. 31 m2- Une cuisine ouverte- Une salle de douche de 2. 45 m2 (WC, lavabo, cabine de douche) Ce logement est accessible uniquement par la cage d'escalier principale Annexes :- Un réduit de 12. 93 m2- Un espace polyvalent de 42. 45 m2 (actuellement servant de bureau) Combles : Annexes et ateliers :- Un atelier de 131. 56 m2 (actuellement employé par une menuiserie)- Un dépôt de 13. 08 m2- Une sellerie de 17. 12 m2 (avec casiers individuels)- Une sellerie de 26. 60 m2 (avec casiers individuels)- Un large passage de 21. 28 m2 donnant accès à la grange (fourrage)- Une grange de 65. 16 m2 avec accès extérieur par la rampe- Un galetas de 13. 00 m2 Ce niveau possède un très large potentiel d'aménagements en fonction de la nature que les futurs propriétaires pourraient lui offrir. ATTENTION : Ne peut pas être converti en un ou plusieurs logements complémentaires en cas de changement d'affectation. Construite en 1808 et ayant été intégralement rénovée et a
CHF 6’907 / m²
CHF 2’590’000
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1614 Granges (Veveyse)
• 11.5 pièces • 250 m²
Dans l'agréable petit village de Granges, face aux Préalpes fribourgeoises, voici une charmante maison multi-usage qui intéressera une grande famille ou un investisseur qui désire exploiter différents étages en immeuble mixte. En effet, la maison peut aussi bien être un logement de 3 niveaux comprenant 2 salons, 7 chambres à coucher ou un logement en duplex de 5 chambres avec un espace multi usage (commercial, bureau, soins, etc) au rez ou se transformer en trois lots distincts d'habitations. Cette grande habitation jouit d'un atelier, une salle de musique insonorisée/carnotzet, un garage pour 4 véhicules. En extérieure, il est possible de parquer 5 véhicules complémentaires. Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations et un très bon entretien pour obtenir une efficacité énergétique très bonne et de faibles charges. A prendre en considération que toutes les charges cumulées de ce bien aux grands volumes sont de CHF 1880.-/mois sans les hypothèques. Et qu'il est possible, tout en gardant une privacité, de louer un étage comme c'est le cas actuellement (environ 19'000.-/année de revenu sur des courtes périodes de location) et donc permet de supporter les charges de fonctionnement de l'ensemble du bâtiment. Im gemütlichen kleinen Dorf Granges, gegenüber den Freiburger Voralpen, liegt hier ein charmantes Mehrzweckhaus, das eine große Familie oder einen Investor interessieren wird, der verschiedene Etagen in einem gemischten Gebäude nutzen möchte. In der Tat kann das Haus sowohl eine dreistöckige Wohnung mit 2 Wohnzimmern und 7 Schlafzimmern oder eine Duplex-Wohnung mit 5 Schlafzimmern mit einem Mehrzweckraum (Gewerbe, Büro, Pflege, etc.) im Erdgeschoss sein oder sich in drei verschiedene Wohnpartien verwandeln. Diese große Wohnung genießt ein Atelier, einen schalldichten Musikraum / Carnotzet, eine Garage für 4 Fahrzeuge. Im Außenbereich können 5 zusätzliche Fahrzeuge geparkt werden. Diese Immobilie hat von zahlreichen Renovierungen und einer sehr guten Wartung profitiert, um eine sehr gute Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten zu erreichen. Berücksichtigen Sie, dass alle kumulierten Nebenkosten für diese Immobilie mit großen Volumen bei CHF 1880.-/Monat ohne Hypotheken liegen. Und dass es möglich ist, unter Beibehaltung der Privatsphäre, ein Stockwerk zu vermieten, wie es derzeit der Fall ist (ca. 19'000.-/Jahr Einkommen in kurzen Mietperioden) und somit die Betriebskosten des gesamten Gebäudes tragen kann. In the pleasant little village of Granges, facing the Fribourg Pre-Alps, here's a charming multi-use house that will appeal to a large family or an investor looking to exploit different floors in a mixed-use building. In fact, the house can just as easily be a 3-storey dwelling comprising 2 living rooms, 7 bedrooms or a 5-bedroom duplex dwelling with a multi-use space (commercial, office, care, etc.) on the ground floor or be transformed into three separate housing lots. This large dwelling enjoys a workshop, a soundproofed music room/carnotzet, a garage for 4 vehicles. Outside, it is possible to park 5 additional vehicles. This property has benefited from numerous renovations and very good maintenance to achieve very good energy efficiency and low charges. Take into consideration that all cumulative charges for this property with large volumes are CHF 1880.-/month without mortgages. And that it is possible, while retaining privacy, to rent out one floor as is currently the case (around 19,000.-/year of income over short rental periods) and therefore makes it possible to bear the running costs of the whole building. Nel piacevole paesino di Granges, di fronte alle Prealpi friburghesi, si trova un'affascinante casa multiuso che piacerà a una famiglia numerosa o a un investitore che voglia sfruttare diversi piani in un edificio a uso...
CHF 3’371 / m²
CHF 1’490’000
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1614 Granges (Veveyse)
• 5.5 pièces
Charmante villa individuelle de 5,5 pièces offrant une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de disposer également d'un très grand galetas isolé d'une surface brute de 112 m², offrant un beau potentiel pour une transformation en espace habitable supplémentaire. Construite en 1965 sur une grande parcelle de 1293 m2 (zone de faible densité), cette maison a bénéficié de rénovations partielles entre 2003 et 2009 réalisées par les propriétaires actuels. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie et agréable. Aujourd'hui, une seconde rénovation des intérieurs est à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un deuxième logement. Cette villa est idéale pour une famille, ou bien pour un investisseur à la recherche d'une propriété à rénover avec un intéressant potentiel selon le règlement de construction (IBUS 0,6), car il permet une utilisation plus dense du terrain par rapport à la surface utilisée actuelle. Disposition des pièces. Rez-de-chaussée. Entrée principale ou par la cage d'escalier Grande pièce avec accès au séjour à l'étage par un escalier intérieur WC avec lave-mains Cave Garage intérieur pour une voiture Chaufferie au mazout / buanderie Étage. Hall d'entrée Séjour lumineux avec cheminée (ouverte) Accès direct à la terrasse et jardin Cuisine agencée avec îlot central Balcon attenant à la cuisine Trois chambres Salle de bains/WC avec une fenêtre Combles. Accès normal par la cage d'escalier Grande surface brute (112 m²) avec arrivées des services (eau, électricité) et fenêtres sur les murs pignons
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CHF 1’450’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 11.5 pièces
Dans l'agréable petit village de Granges, face aux Préalpes fribourgeoises, voici une charmante maison multi-usage qui intéressera une grande famille ou un investisseur qui désire exploiter différents étages en immeuble mixte. En effet, la maison peut aussi bien être un logement de 3 niveaux comprenant 2 salons, 7 chambres à coucher ou un logement en duplex de 5 chambres avec un espace multi usage (commercial, bureau, soins, etc) au rez ou se transformer en trois lots distincts d'habitations. Cette grande habitation jouit d'un atelier, une salle de musique insonorisée/carnotzet, un garage pour 4 véhicules. En extérieure, il est possible de parquer 5 véhicules complémentaires. Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations et un très bon entretien pour obtenir une efficacité énergétique très bonne et de faibles charges.A prendre en considération que toutes les charges cumulées de ce bien aux grands volumes sont de CHF 1880.-/mois sans les hypothèques. Et qu'il est possible, tout en gardant une privacité, de louer un étage comme c'est le cas actuellement (environ 19'000.-/année de revenu sur des courtes périodes de location) et donc permet de supporter les charges de fonctionnement de l'ensemble du bâtiment.
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CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 4.5 pièces • 153 m²
OPLO.ch vous présente en exclusivité valaisanne une nouvelle résidence baptisée Köjö située dans le charmant village de GRANGES : à quelques minutes de la Capitale SION et également de la Cité du Soleil SIERRE ! Notre partenaire "Nid'Home" nous a confié la vente de ces maisons, il est donc temps de vous présenter cette maison Type dans les détails : Situation : Proche des écoles et des activités sportives -> Route du Canal-Neuf direction Camping Robinson 3977 Granges Typologie : Maison individuelle et mitoyenne de 4.5 pces Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC Visiteur Cuisine ouverte et salle à manger Salon Accès terrasse Etage : 2 chambres enfants 1 SDB enfant 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing Annexes : Local Technique Pelouse Couvert à voiture Place extérieure Place de jeux Pour voir des réalisations : www.nid-home.ch Plus d'objets sur : www.oplo.ch Conseil personnalisé pour les choix et aménagements ! Alexandre Zara au 079 101 37 24
CHF 4’542 / m²
CHF 695’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 4.5 pièces • 153 m²
OPLO.ch vous présente en exclusivité valaisanne une nouvelle résidence baptisée Köjö située dans le charmant village de GRANGES : à quelques minutes de la Capitale SION et également de la Cité du Soleil SIERRE ! Notre partenaire "Nid'Home" nous a confié la vente de ces maisons, il est donc temps de vous présenter cette maison Type dans les détails : Situation : Proche des écoles et des activités sportives -> Route du Canal-Neuf direction Camping Robinson 3977 Granges Typologie : Maison individuelle et mitoyenne de 4.5 pces Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC Visiteur Cuisine ouverte et salle à manger Salon Accès terrasse Etage : 2 chambres enfants 1 SDB enfant 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing Annexes : Local Technique Pelouse Couvert à voiture Place extérieure Place de jeux Pour voir des réalisations : www.nid-home.ch Plus d'objets sur : www.oplo.ch Conseil personnalisé pour les choix et aménagements ! Alexandre Zara au 079 101 37 24
CHF 4’739 / m²
CHF 725’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 4.5 pièces • 156 m²
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CHF 4’712 / m²
CHF 735’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 4.5 pièces • 156 m²
OPLO.ch vous présente en exclusivité valaisanne une nouvelle résidence baptisée Köjö située dans le charmant village de GRANGES : à quelques minutes de la Capitale SION et également de la Cité du Soleil SIERRE ! Notre partenaire "Nid'Home" nous a confié la vente de ces maisons, il est donc temps de vous présenter cette maison Type dans les détails : Situation : Proche des écoles et des activités sportives -> Route du Canal-Neuf direction Camping Robinson 3977 Granges Typologie : Maison individuelle et mitoyenne de 4.5 pces Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC Visiteur Cuisine ouverte et salle à manger Salon Accès terrasse Etage : 2 chambres enfants 1 SDB enfant 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing Annexes : Local Technique Pelouse Couvert à voiture Place extérieure Place de jeux Pour voir des réalisations : www.nid-home.ch Plus d'objets sur : www.oplo.ch Conseil personnalisé pour les choix et aménagements ! Alexandre Zara au 079 101 37 24
CHF 4’744 / m²
CHF 740’000
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1614 Granges (Veveyse)
• 4.5 pièces • 157 m²
OPLO.ch vous présente en exclusivité valaisanne une nouvelle résidence baptisée Köjö située dans le charmant village de GRANGES : à quelques minutes de la Capitale SION et également de la Cité du Soleil SIERRE ! Notre partenaire "Nid'Home" nous a confié la vente de ces maisons, il est donc temps de vous présenter cette maison Type dans les détails : Situation : Proche des écoles et des activités sportives -> Route du Canal-Neuf direction Camping Robinson 3977 Granges Typologie : Maison individuelle et mitoyenne de 4.5 pces Distribution : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC Visiteur Cuisine ouverte et salle à manger Salon Accès terrasse Etage : 2 chambres enfants 1 SDB enfant 1 suite parentale avec salle de bain privative et dressing Annexes : Local Technique Pelouse Couvert à voiture Place extérieure Place de jeux Pour voir des réalisations : www.nid-home.ch Conseil personnalisé pour les choix et aménagements ! Alexandre Zara au 079 101 37 24
CHF 4’745 / m²
CHF 745’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 5.5 pièces • 155 m²
Grande villa individuelle de 5.5 piècesCharmante villa individuelle de 5,5 pièces offrant une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de disposer également d'un très grand galetas isolé d'une surface brute de 112 m², offrant un beau potentiel pour une transformation en espace habitable supplémentaire. Construite en 1965 sur une grande parcelle de 1293 m2 (zone de faible densité), cette maison a bénéficié de rénovations partielles entre 2003 et 2009 réalisées par les propriétaires actuels. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie et agréable. Aujourd'hui, une seconde rénovation des intérieurs est à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un deuxième logement. Cette villa est idéale pour une famille, ou bien pour un investisseur à la recherche d'une propriété à rénover avec un intéressant potentiel selon le règlement de construction (IBUS 0,6), car il permet une utilisation plus dense du terrain par rapport à la surface utilisée actuelle.Disposition des pièces.Rez-de-chaussée. Entrée principale ou par la cage d'escalier Grande pièce avec accès au séjour à l'étage par un escalier intérieur WC avec lave-mains Cave Garage intérieur pour une voiture Chaufferie au mazout / buanderie Étage. Hall d'entrée Séjour lumineux avec cheminée (ouverte) Accès direct à la terrasse et jardin Cuisine agencée avec îlot central Balcon attenant à la cuisine Trois chambres Salle de bains/WC avec une fenêtre Combles. Accès normal par la cage d'escalier Grande surface brute (112 m²) avec arrivées des services (eau, électricité) et fenêtres sur les murs pignons Distances approximatives Châtel-Saint-Denis : environ 10 km (15 minutes) Vevey : environ 15 km (20 minutes) Lausanne : environ 30 km (35 minutes) Fribourg : environ 45 km (45 minutes) Berne : environ 70 km (1 heure) Genève : environ 90 km (1 heure 15 minutes)  Situation géographique. Granges est située dans la partie sud-ouest du district de la Veveyse, sur les coteaux du Mont-Cheseau3. La commune est limitrophe d'Attalens et Bossonnens dans le canton de Fribourg, ainsi que de Chardonne, Oron et Puidoux dans le canton de Vaud
CHF 9’355 / m²
CHF 1’450’000
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1614 Granges (Veveyse)
• 5.5 pièces • 155 m²
Charmante villa individuelle de 5,5 pièces offrant une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, avec la possibilité de disposer également d'un très grand galetas isolé d'une surface brute de 112 m², offrant un beau potentiel pour une transformation en espace habitable supplémentaire. Construite en 1965 sur une grande parcelle de 1293 m2 (zone de faible densité), cette maison a bénéficié de rénovations partielles entre 2003 et 2009 réalisées par les propriétaires actuels. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie et agréable. Aujourd'hui, une seconde rénovation des intérieurs est à prévoir, mais la maison offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un deuxième logement. Cette villa est idéale pour une famille, ou bien pour un investisseur à la recherche d'une propriété à rénover avec un intéressant potentiel selon le règlement de construction (IBUS 0,6), car il permet une utilisation plus dense du terrain par rapport à la surface utilisée actuelle.Disposition des pièces. Rez-de-chaussée. Entrée principale ou par la cage d'escalier Grande pièce avec accès au séjour à l'étage par un escalier intérieur WC avec lave-mains Cave Garage intérieur pour une voiture Chaufferie au mazout / buanderie Étage. Hall d'entrée Séjour lumineux avec cheminée (ouverte) Accès direct à la terrasse et jardin Cuisine agencée avec îlot central Balcon attenant à la cuisine Trois chambres Salle de bains/WC avec une fenêtre Combles. Accès normal par la cage d'escalier Grande surface brute (112 m²) avec arrivées des services (eau, électricité) et fenêtres sur les murs pignons
CHF 9’355 / m²
CHF 1’450’000
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1614 Granges (Veveyse)
• 6.5 pièces • 168 m²
Magnifique habitation de standing supérieur Cette belle maison de 6,5 pces, en toute fin de construction, fait partie d'un nouveau quartier résidentiel de villas. L'environnement est calme et campagnard avec très peu de nuisances sonores et de trafic, étant donné que la parcelle se trouve sur un chemin sans issue. Du fait de sa position dominante, la propriété jouit d'une belle vue sur les Alpes fribourgeoises et la campagne avoisinante. Des matériaux de qualité ont été choisis lors de la construction de la villa. L'habitation se veut moderne, lumineuse et confortable; elle bénéficie d'une répartition intérieure optimale. Les finitions intérieures choisies sont de qualité supérieure, principalement dans les agencements de la cuisine et des salles d'eau. Système audio dans toutes les pièces Installation d'un système domotique permettant la gestion totale de la maison via tablette ou téléphone (éclairage, stores, température, sonorisation et création de scènes). La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin privatif sur trois cotés de l'habitation. 2 places de parc couvertes complètent le bien. Accès direct au local technique.
CHF 9’494 / m²
CHF 1’595’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 11.5 pièces • 250 m²
Charmante maison multi-usage face aux Préalpes fribourgeoises Dans l'agréable petit village de Granges, face aux Préalpes fribourgeoises, voici une charmante maison multi-usage qui intéressera une grande famille ou un investisseur qui désire exploiter différents étages en immeuble mixte. En effet, la maison peut aussi bien être un logement de 3 niveaux comprenant 2 salons, 7 chambres à coucher ou un logement en duplex de 5 chambres avec un espace multi usage (commercial, bureau, soins, etc) au rez ou se transformer en trois lots distincts d'habitations. Cette grande habitation jouit d'un atelier, une salle de musique insonorisée/carnotzet, un garage pour 4 véhicules. En extérieure, il est possible de parquer 5 véhicules complémentaires. Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations et un très bon entretien pour obtenir une efficacité énergétique très bonne et de faibles charges. A prendre en considération que toutes les charges cumulées de ce bien aux grands volumes sont de CHF 1880.-/mois sans les hypothèques. Et qu'il est possible, tout en gardant une privacité, de louer un étage comme c'est le cas actuellement (environ 19'000.-/année de revenu sur des courtes périodes de location) et donc permet de supporter les charges de fonctionnement de l'ensemble du bâtiment.
CHF 5’960 / m²
CHF 1’490’000
Maison Ă vendre
1614 Granges (Veveyse)
• 13 pièces • 375 m²
OBJET RARE - Propriété équestre en pleine campagne WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Implantée en pleine nature et dans un véritable écrin de verdure, cette propriété équestre composée de plusieurs logements et autres annexes, est répartie de la manière suivante : Rez-de-Chaussée : L'accès se fait par un vaste hall de distribution donnant accès aux logements et aux annexes puis par un second qui comprend la cage d'escalier pour l'entier de la bâtisse et les logements situés dans les étages. Logement propriétaires (5.5 pièces de 158.75 m2) :- Un hall d'entrée de 4.27 m2 avec vue sur la cuisine (paroi vitrée)- Un très généreux espace de vie avec un séjour / salle à manger de 44.24 m2- Une cuisine ouverte de 20.24 m2 avec ilot central - Un couloir de distribution de 12.37 m2- Un WC visiteurs comprenant une douche spa et un meuble lavabo- Une chambre de 14.28 m2 (servant actuellement de bureau)- Une chambre de 12.99 m2 (avec accès indépendant)- Une grande salle de bain de 9.24 m2 avec meuble double lavabo, douche italienne, baignoire à jets d'eau- Une chambre de 16.87 m2- Une chambre de 17.53 m2 avec dressing attenant de 3.39 m2 Est précisé que des caves voûtées sont présentes sous le logement et leur accès se fait par la terrasse. Les deux caves qui sont elle, d'origine, représentent une surface utile nette et totale de 62.12 m2 Annexes (partie équestre et technique) :- Un local chauffage- Un coin sanitaire avec WC et lavabo- Un rangement de 9.21 m2- Un coin fourrage de 9.12 m2- Un couloir (zone de passage à chevaux) de 30.12 m2- Un hall (rangement - passage) de 16.98 m2- 7 box de 8.82 m2 à 13.12 m2 L'ensemble des annexes du rez-de-chaussée et divisées selon la répartition présentée ci-dessus, équivaut à une surface nette de 195.37 m2 au total.Étage : L'accès peut se faire par la cage d'escalier (idem que l'appartement du rez) ou alors par un escalier extérieur côté route qui donne accès dans une des chambres mais qui peut servir d'entrée si cela est souhaité. Logement locataires 1 (5.5 pièces de 158.83 m2) :- Un hall d'entrée de 6.93 m2- Une cuisine semi-ouverte de 17.24 m2- Un vaste séjour / salle à manger de 44.20 m2- Un couloir de distribution de 12.58 m2- Un WC visiteurs de 3.33 m2 (avec douche)- Une chambre de 14.28 m2 (pouvant servir d'entrée)- Une chambre de 13.24 m2- Une chambre de 16.87 m2- Une chambre de 17.42 m2 avec dressing attenant de 3.39 m2- Une grande salle de bain de 9.35 m2 avec meuble double lavabo, baignoire, cabine de douche et WC En sus, un balcon couvert de 8.80 m2 offre un accès extérieur direct depuis le séjour avec un splendide panorama sur la campagne et les montagnes. Logement locataires 2 (Studio de 30.76 m2) :- Une pièce à vivre de 28.31 m2- Une cuisine ouverte- Une salle de douche de 2.45 m2 (WC, lavabo, cabine de douche) Ce logement est accessible uniquement par la cage d'escalier principale Annexes :- Un réduit de 12.93 m2- Un espace polyvalent de 42.45 m2 (actuellement servant de bureau) Combles : Annexes et ateliers :- Un atelier de 131.56 m2 (actuellement employé par une menuiserie)- Un dépôt de 13.08 m2- Une sellerie de 17.12 m2 (avec casiers individuels)- Une sellerie de 26.60 m2 (avec casiers individuels)- Un large passage de 21.28 m2 donnant accès à la grange (fourrage)- Une grange de 65.16 m2 avec accès extérieur par la rampe- Un galetas de 13.00 m2 Ce niveau possède un très large potentiel d'aménagements en fonction de la nature que les futurs propriétaires pourraient lui offrir. ATTENTION : Ne peut pas être converti en un ou plusieurs logements complémentaires en cas de changement d'affectation. Construite en 1808 et ayant été intégralement rénovée et a
CHF 6’907 / m²
CHF 2’590’000